Харыбин.News - недвижимость, инвестиции

⚡️С 1 июля продать квартиру можно будет при помощи биометрии!

💡 По мнению Анатолия Аксакова, сделки с недвижимостью с использованием биометрии позволят снизить риск мошеннических операций:

💬 "Я уверен, что использование биометрических данных, конечно, подтвержденных соответствующими структурами, снизит риски недобросовестных сделок. Подделывать биометрические данные мошенники пока не научились", - отметил Аксаков

https://t.me/KharibinNews

Ⓜ️ Новые станции Троицкой линии построят в 2029 году

🏗 В мэрии сообщили, что станции «Десна», «Ракитки» и «Сосенки» Троицкой линии метрополитена планируют достроить в 2029

Сейчас эти станции находятся на начальном этапе строительства. На месте заложения станции «Ракитки» начали подготовку территории, на месте станции «Сосенки» идут земляные работы, на стройплощадке станции «Десна» начали установку ограждающих конструкций

https://t.me/KharibinNews

⚡️ВТБ находится в процессе продажи "Галса"

Глава банка Андрей Костин сообщил, что ВТБ находится в процессе продажи девелопера "Галс" и предприятия по производству меди в Армении

💬 "Мы сейчас в процессе завершения продажи нашей девелоперской компании "Галс", ну и ведем переговоры по продаже "Пулково", зернового хозяйства. Было еще предприятие по производству меди в Армении, доставшееся за долги, мы тоже там на завершающей стадии. Наша задача сегодня уйти с непрофильных активов", - сказал он

https://t.me/KharibinNews

Цены на новостройки в МО летят вверх👆

📈 По информации "Метриума", цены на первичном рынке Московской области выросли на 17% в первом квартале 2026 года - до 228,3 тыс. рублей за квадрат

При этом в первом квартале 2026 года на рынке новостроек Московской области экспонировалось 41,9 тыс. объектов в 236 проектах, где 40,9 тыс. - квартиры (+6% за квартал, -14% за год) и 1,1 тыс. - апартаменты (-14% за квартал, -25% за год)

https://t.me/KharibinNews

❗️Квартир дешевле 5 млн больше нет

На первичном рынке Москвы в апреле 2026 года не осталось квартир и апартаментов по цене до 5 млн рублей, передают "Метриум" и bnMAPpro

💡 Связано это с активным спросом на такое жильё, а также с высокими ценами на старте проектов. Средняя стоимость студии массового сегмента в столице составляет 12,5 млн рублей

Годом ранее в Москве по цене до 5 млн рублей продавалось всего 11 лотов в новостройках. В таком бюджете предлагали микроквартиры и студии площадью 12-20 квадратов. Последний такой лот продали в марте

https://t.me/KharibinNews

🤔 Застройку будут запрещать без общественных обсуждений?

Новые люди во главе с Владиславом Даванковым внесли в Госдуму законопроект, в котором предлагают запретить утверждение проектов по застройке и развитию территорий без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний

💡 Партии не нравится, что градостроительные решения нынче принимаются без учета мнения жителей, ведь это в некоторых случаях приводит к нехватке инфраструктуры. Общественные обсуждения при этом позволяют заранее выявлять возможные проблемы и учитывать интересы жителей при развитии территорий

Как оцените законопроект? 👍 / 🍌

https://t.me/KharibinNews

Выдачи ипотеки на ИЖС летят вверх❗️

📈 С начала 2026 года выдачи ипотеки на индивидуальное строительство увеличились в 2,2 раза, рассказали в Домклике

В итоге за январь-апрель выдачи на строительство собственного дома превысили 48 млрд рублей. Для сравнения, за почти аналогичный период 2025 года общая сумма выдач по ИЖС была значительно скромнее - 21,4 млрд рублей

💬 "С наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидается дальнейший рост интереса к ИЖС. За неполный апрель этого года заемщики оформили кредиты на сумму более 9 млрд рублей, что уже больше выдач за весь апрель прошлого года (8,8 млрд рублей)", - рассказал директор Домклика Алексей Лейпи

https://t.me/KharibinNews

🧐 "Риелторское сообщество нужно упорядочить"

Об этом сегодня также заявил президент ФНП Константин Корсик. По его мнению, риелторская деятельность в России нуждается в законодательном регулировании, подобном законодательству о нотариате❗️

Работать это должно по принципу сообщества - если агент в него не входит, то и соответствующие услуги оказывать не может, считает Корсик:

💬 "Сейчас есть Российская гильдия риелторов, есть Гильдия риелторов Москвы, но не все риелторы являются их членами. Напечатал визитки, сказал, что риелтор, и это не запрещено законом. Конечно, это та сфера, которую нужно регулировать", - отметил он

Давайте же теперь поинтересуемся у вас, нужно ли законодательно регулировать риелторов?

👍 - обязательно!
🍌 - может, не стоит?

https://t.me/KharibinNews

❗️ТиНАО - лидер по количеству оформленных ДДУ в марте

На этот раз столичный Росреестр представляет нам статистику по доле округов Москвы по числу зарегистрированных ДДУ, смотрим:

◼️ ТиНАО уже традиционно занял первое место с 1 513 договорами за март, его доля составила целых 24%

◼️ На втором месте САО (892 ДДУ; 14,5%), а на третьем - ЮАО (700 ДДУ; 11,5%)

◼️ За январь-март по кол-ву ДДУ лидером также стал ТиНАО. За первый квартал здесь заключили 5 031 договор, а доля округа составила 25%

◼️ Всего за первый квартал 2026 года в столице оформили 19 943 договора долевого участия

https://t.me/KharibinNews

👆 Нотариальные сделки с недвижимостью - новый тренд

Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик поведал о том, что востребованность нотариальных сделок с недвижимостью в России выросла в 2025 году по сравнению с предыдущим годом на 24% - нотариусы удостоверили свыше 1 миллиона договоров

📈 Количество нотариальных сделок с жилыми помещениями увеличилось в прошлом году на 23%, с нежилыми помещениями - на 27%, с земельными участками - на 25%

📊 При этом повышение спроса наблюдается практически во всех регионах. Среди лидеров по динамике роста за год - Херсонская область, Ингушетия, Запорожье, Алтай и Курская область

https://t.me/KharibinNews