Недвижимость | Что Где Почём

Проект с лучшей инфраструктурой в Москве… и всего в 5 км от Кремля В прошлом году СИМВОЛУ исполнилось 10 лет. За это время в квартале образовалось целое комьюнити счастливых жителей комплекса. Вот несколько причин, почему вам стоит переехать в СИМВОЛ: — Хорошая транспортная доступность: рядом 3 станции метро, ТТК и шоссе Энтузиастов; — Официально лучшая коммерция в Москве; — Социальная инфраструктура, где всё необходимое в шаговой доступности от дома: Бауманская инженерная школа № 1580, муниципальный детский сад на 330 мест и два частных; — Безопасная и развитая среда для детей: собственный парк с пространствами для игр, спорта и досуга по возрастам. Хотите стать частью комьюнити СИМВОЛА? Подписывайтесь на канал, чтобы познакомиться с проектом поближе! Реклама. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИР". ИНН 7722489986. erid: 2W5zFFzCApG

🔽 До 70% опустилось соотношение распроданности новостроек к их стройготовности в июле Год назад оно составляло 88%. Сейчас пограничное состояние — ниже 70% «Дом РФ» считает риском затоваривания рынка. По регионам ситуация сильно различается: ▪️ Например, в Москве соотношение распроданности к стройготовности — 94%. Новостройки со сдачей в 2025 году реализованы на 77%, в 2026 — на 50%. Поэтому если вы сейчас выбираете квартиру, хороших вариантов с ближайшими сроками сдачи уже не так много — часто приходится смотреть 2027 год и позже. ▪️ В Дагестане, Краснодарском крае, Челябинской области и ряде других регионов — ниже 50%. Там продажи идут так себе, формируется навес предложения. На что влияют эти цифры? На появление дефицита или, наоборот, затоваривание рынка. На рост проблем у застройщика и вероятность, что он сделает скидки там, где плохо идут продажи. ✅ Лучше всего, конечно, смотреть ситуацию не по региону, а по конкретному застройщику и проекту — в ЕИСЖС есть данные по всем ЖК. Вот тут мы публиковали таблички распроданности московских проектов с вводом в 2025 году (данные на июнь): комфорт и бизнес. @chtogderealty

🛍 Минимальные ставки по ипотеке — сводная табличка от «Этажей» @chtogderealty

У «ПИК» ипотека 5% на 2 года, а у «Среды» — теперь 4% Всего у бизнес-дочки девелопера действуют 3 программы: 🌟4% на 2 года — первый взнос от 30%, сумма кредита до 50 млн, срок до 30 лет. 🌟8% на 3 года — первый взнос от 20%, сумма кредита до 100 млн, срок до 30 лет. 🌟12% на весь срок кредита до 30 лет — первый взнос от 30%, сумма кредита до 70 млн. Наценки на квартиру нет, и в целом предложение интересное. ❗️ Вот только сразу после запуска субсидированной ипотеки цены в обоих проектах «Среды» разом выросли на 2-3%. Если в прошлом году у застройщика бывали неплохие скидки, то в этом году цены только растут с поражающей стабильностью. Сейчас в «Среде на Лобачевского» уже от 14,5 млн за студию без отделки. @chtogderealty

Теперь мечта о собственной квартире в Ялте стала ближе. Выгодные условия рассрочки на квартиры в ЖК «Ай-Петри».   Специальное предложение — беспроцентная рассрочка до сентября 2027 года с минимальным первоначальным взносом 10%.   🌊 Детство у моря — это не картинки из книг. Это ежедневные прогулки по пляжу, целебный морской воздух и круглогодичная радость.   💛 Для молодых родителей — это место, где дети растут крепкими и счастливыми. А для тех, кто мечтает о спокойной пенсии начнется новая глава жизни у моря, о которой все так мечтают.   ЖК «Ай-Петри» возвышается над Ялтой так же уверенно, как и сама гора, в честь которой он назван. Высокий, современный, сдержанный. Функциональная архитектура, вентилируемые фасады, просторные планировки, лаунж-зоны, воркаут, паркинг и коммерческие пространства внутри комплекса — всё это о высоком качестве жизни, счастливом будущем и надежных инвестициях! Не зря Ялту называют «городом счастья». ЖК «Ай-Петри» даёт возможность выбрать жизнь, где здоровье, семья и спокойствие становятся главными ценностями.   [подробнее на сайте]   Успейте получить самые выгодные условия:   🔴+7 (978) 771-11-17 🔴8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов) #реклама О рекламодателе

🏗 Реновация официально вышла на рынок новостроек — власти столицы запустили проект «Московские кварталы» Как пишут на старом сайте Фонда Реновации, он теперь про «заботу о москвичах и переселение», а новый проект — чисто коммерческий, для тех, кто хочет купить квартиру от города. 💸 Собственно, купить можно как в строящихся домах по ДДУ, так и в готовых по ДКП. Все как у остальных застройщиков: выбираете квартиру на сайте (если дом готов, можно посмотреть вживую), бронируете за 10 тыс. рублей и покупаете. Можно в семейную ипотеку. Машино-места и коммерцию тоже можно купить, но пока только через аукцион. Это одна из причин, по которой застройщики уходят из массового сегмента. Теперь его занимает город, и, видимо, скоро мы вместо наших любимых ПИКовских ЖК будем разбирать дома по реновации 😁 Стоит ли оно того? Да в целом почему нет. Обычные бюджетные дома, качество +- такое же, как у всех застройщиков эконом (простите, комфорт) класса. Особенно в текущих реалиях повальной экономии. Да, менее современные. Да, есть вопросики к контингенту. Но локации, где стройка не в промзоне, а на месте бывших пятиэтажек, вполне интересны. Ну, и все решает цена. 📌 По данным НДВ, в июле средняя стоимость новостроек старой Москвы составила 370 тыс. рублей за метр. А в реновации — на 20% ниже, 296 тыс. руб. @chtogderealty