igotosochi | инвестиции

🙏 Прошу всех, кто инвестирует в облигации подписаться на отдельный канал. Его создали специально для Вас.

Вход: https://t.me/+H1Em1JBmge5mMGE6

👆Топ 4 облигации уже на канале. Доходность за декабрь превысила 30,15%. В январе будут ставить новый рекорд. Так может делать каждый.

Кто успеет в течение 30 минут зайти в приватный клуб, тот останется там навсегда🎁

ССЫЛКА для входа — https://t.me/+OrOzR8Kl4vUxY2Iy

Средняя месячная доходность клуба превышает 35%🔥

💰 10 лучших облигаций с высоким рейтингом от РБК Инвестиций

Новогодние праздники не всем пошли на пользу. Лично мне пошли, я усердно занимался горнолыжным спортом и уплетал круассаны. А вот в РБК Инвестициях что-то пошло не так, и они выдали подборку лучших облигаций, но лучшими они могут оказаться не для всех. Посмотрим.

⚙️ Параметры: фиксы с доходностью выше 16%, рейтинг A и выше, дюрация от 182 дней и до 3 лет, с офертой и без. ⚠️ — отметил, на что стоит обратить внимание.

АФК Система 1P7, AA-
• ISIN: RU000A0ZYQY7
• Погашение: 21.01.2028, ⚠️ пут-оферта 29.07.2026
• Доходность к оферте: 18,85%
• Цена: 100,71%
• Купон: 19,50%
• ТКД: 19,36%
• Купонов в год: ⚠️ 2

ГТЛК 1P7, AA-
• ISIN: RU000A0ZYNY4
• Погашение: 31.12.2032, ⚠️ пут-оферта 13.01.2027
• Доходность к оферте: 18,98%
• Цена: 94,56%
• Купон: 11,70%
• ТКД: 12,37%
• Купонов в год: 4

Селигдар 1Р4, AA-
• ISIN: RU000A10C5L7
• Погашение: 08.01.2028
• Доходность: 18,71%
• Цена: 102,89%
• Купон: 19,00%
• ТКД: 18,47%
• Купонов в год: 12

Селигдар 1Р3, A+/AA
• ISIN: RU000A10B933
• Погашение: 25.09.2027
• Доходность: 18,26%
• Цена: 109,34%
• Купон: 23,25%
• ТКД: 21,26%
• Купонов в год: 12

АФК Система 1P16, AA-
• ISIN: RU000A102FS1
• Погашение: 25.11.2030, ⚠️ пут-оферта 03.06.2027
• Доходность к оферте: 17,91%
• Цена: 92,08%
• Купон: 10,30%
• ТКД: 11,19%
• Купонов в год: 4

Почта России 2P4, AA
• ISIN: RU000A1055Y4
• Погашение: 25.08.2032, ⚠️ пут-оферта 06.09.2027
• Доходность к оферте: 17,74%
• Цена: 89,21%
• Купон: 9,25%
• ТКД: 10,37%
• Купонов в год: ⚠️ 2

Почта России 2P1, AA
• ISIN: RU000A104V75
• Погашение: 26.05.2032, ⚠️ пут-оферта 07.06.2027
• Доходность к оферте: 17,48%
• Цена: 93,51%
• Купон: 11,40%
• ТКД: 12,19%
• Купонов в год: ⚠️ 2

ТГК-1 1P1, AA+
• ISIN: RU000A105NB4
• Погашение: 16.12.2027, ⚠️ пут-оферта 22.12.2026
• Доходность к оферте: 15,34%
• Цена: 100,15%
• Купон: 15,00%
• ТКД: 14,98%
• Купонов в год: ⚠️ 2

Селектел 1Р-03R, A+/AA-
• ISIN: RU000A106R95
• Погашение: 14.08.2026
• Доходность: 16,55%
• Цена: 98,6%
• Купон: 13,30%
• ТКД: 13,49%
• Купонов в год: ⚠️ 2

АФ Банк 1P16, AA
• ISIN: RU000A10D9K0
• Погашение: 14.02.2028
• Доходность: 16,35%
• Цена: 102,5%
• Купон: 16,65%
• ТКД: 16,24%
• Купонов в год: 12

Ну и как вам такой выбор?

Если коротко — подборка не для всех. Или оливьешка была со вкусом не оливьешки. Но видали и похуже! В подборке от Финуслуг, например. Обычному частному среднестатистическому инвестору из данной подборки могут приглянуться разве что АФ и Селигдар.

6 выпусков с офертами, 5 выпусков с полугодовыми купонами, 3 выпуска с погашением/офертой в этом году.

Для опытных же инвесторов, которые ценят надёжность и премию за оферту, подборка может быть полезной. Я себя к таким не причисляю, люблю выпуски без оферты и чтобы купон почаще, а также длинные ОФЗ.

По надёжности и доходности вопросов нет, хотя ликвидность перед покупокой всегда стоит проверять.

🏔igotosochi ⭐️boost 🧮учёт инвестиций #️⃣#облигации

🙏 Прошу всех, кто инвестирует в облигации подписаться на отдельный канал. Его создали специально для Вас.

Вход: https://t.me/+jPqGaUd9pWtjNTEy

👆Топ 4 облигации уже на канале. Доходность за декабрь превысила 30,15%. В январе будут ставить новый рекорд. Так может делать каждый.

💸 Получил 1,5 миллиона рублей пассивного дохода

Обратил внимание, что всего с начала инвестирования получил уже более 1,5 млн рублей пассивного дохода. Тут купоны, дивиденды, рента и проценты по депозиту.

🖼 На скрине график, который получился с июля 2021 по декабрь 2025. Ровно 4,5 года.

В июне 2025 года был рекорд за месяц — почти 114 000. Но больше сотни пока лишь дважды вышло: в июне и как раз недавно в декабре.

Но лучше всего видно, как это работает, если смотреть на 🖼 скрин графика по годам. Из 1,5 млн половина (0,75 млн) была получена за 3,5 года, а вторая половина — уже за 1 год!

В январе тоже неплохо должно получиться, месяц-то дивидендный. Если все успеют выплатить, получится тоже более 100 тысяч.

🖼 На последнем скрине видно, как выплаты растут год к году. Этого бы не было без регулярных пополнений портфеля. А ещё любопытно, что каждый месяц 2025 был доходнее аналогичного месяца 2024.

Ну а в 2026 году точно придётся преодолеть рубеж в 2 млн пассивного дохода, а если получится, то и 2,5 — если пассивный доход за год будет семизначным. Так что не останавливаемся.

🏔igotosochi ⭐️boost 🧮учёт инвестиций #️⃣#пассивныйдоход

Легально не заработать 100+ млн?

Бред‼️

Привет, это MIRA Capital. Скрин выше — мой счёт 💰
Я заработал эти деньги на фондовом рынке. Сейчас мой капитал более 150 млн.
Большая часть позиций — вручную, остальное — через алготрейдинг.

Веду канал по-честному: показываю все сделки, входы, выходы, стопы и тейки.

📊 Доходность по месяцам:

+18.7% за ноябрь ( пруф )
+23.4% за декабрь ( пруф )
Январь идёт ещё быстрее.

Смотри и повторяй 👇

https://t.me/+OrOzR8Kl4vUxY2Iy

Вход пока бесплатный.

🏴‍☠️ Рубль на каникулах, а акции нет! Недвижка продолжает дорожать. Дивидендный сезон заканчивается. Трамп — пират. Воскресный инвестдайджест

Год начался с того, что Трамп стал пиратом, с падения акций и роста цен на недвижимость. Но эксперты не дремлют и продолжают давать прогнозы. Считают, что акции вырастут, а рубль упадёт. Но мы-то точно знаем, какие они классные эксперты и как сбываются их классные прогнозы. А вы просто классные, вот и ловите свежий дайджест.

🏆 Рубль на каникулах

Так что не слабеет. Изменение за неделю: 81,41 → 79,00 ₽ за доллар (курс ЦБ 78,22 → 78,22). Юань 11,22 → 11,22 (ЦБ 11,15 → 11,15). На следующей неделе ЦБ уже будет устанавливать курсы.

Что говорят эксперты?
• В январе в Финаме ждут ₽77,5–80 за доллар, а в УК Первая ждут ₽78–82
• В ВТБ Инвестициях ждут ₽85–90 в первом квартале
• В Айгейнис ждут доллар по ₽96 к концу 2026 года, а в Синаре ₽95

🎢 Акции начали год падением

И скоро оно продолжится. Итоговое изменение IMOEX с 2 766 до 2 724. Но придумали новые прогнозы на год: от 3 150 до 3 950. Ну значит теперь заживём;)

РТС: 1 114 → 1 097. Индексы в отличие от рубля не ушли на каникулы. Трамп снова что-то мутит. Захватывает президентов, корабли, йо-хо-хо и бочки рома, чтобы всё это отметить. Капитан Дональд стал настоящим пиратом. Где его попугай и деревянная нога?

🫰 Дивидендный сезон

Отсеклись: X5, Т-Банк, Татнефть, Роснефть, Лукойл и Озон фарма.

На очереди: Башинформсвязь-ап, Евротранс и Европейская электротехника.

Объявились: никто.

💼 Облигации

Разместились/собрали заявки: никто.

На очереди: пока никого.

RGBI опять вверх: 118,08 → 118,49. До следующего заседания ЦБ ещё далеко, как думаете, пойдёт ниже или выше?.

🏙 Неудержимый рост цен на недвижку

Её не остановить! Индекс MREDC 330,0к → 331,4к за м². Снова рост вопреки всему. Когда-то рост закончится, не?

📈 Инфляцию продолжают считать

Счетоводы инфляции на каникулах. Данных за год до сих пор нет, будем посмотреть попозже.

В этом году ЦБ планирует продолжать снижать инфляцию до 4–5%. А потом всегда будет 4%. Но это не точно;)

🗞 Что ещё?

• Премиум-бояре, голосуйте за канал
• Трамп захватил Мадуро и танкер, на очереди Гренландия
• Джим Роджерс спрогнозировал продолжение роста золота и серебра в 2026
• В 2026 году можно рассчитывать на освобождение ₽160 тысяч от НДФЛ по вкладам
• Золото дорожает
• Вы классные

• 🏔igotosochi ⭐️boost 🧮 учёт инвестиций #️⃣#инвестдайджест

erid: 2W5zFHxko76

Как получать до 40% годовых на недвижимости в 2026 году

Меня зовут Александр Сосновка. Я девелопер и зарабатываю на недвижимости с 2013 года.
Пока большинство инвесторов ждут снижения ставок и «идеального момента», мы создаём доходность внутри объектов — через редевелопмент, юридические решения и расчёт.

В Telegram-боте я по шагам показываю:
– какие стратегии в недвижимости реально работают в 2026 году
– почему аренда и классический «купи-продай» чаще всего дают 5–7%, а не 30%
– как зарабатывать на объектах, которые рынок считает «неликвидом»
– на чём зарабатывают девелоперы.

Без курсов, инфо-шума и «волшебных схем». Только логика, цифры и реальные кейсы из практики.

Недвижимость остаётся одним из самых надёжных способов сохранить и приумножить капитал.
Но только для тех, кто понимает, где именно зарабатываются деньги, а где инвестор просто замораживает средства.

👉 Перейти в Telegram-бот - t.me/asosnovkabot
#реклама
О рекламодателе

🛡️ Защитный портфель дивидендных акций на 2026 год для надёжного пассивного дохода от Альфа-Инвестиций

Лучшая защита — нападение. Но не в акциях;) Аналитики Альфа-Инвестиций знают 5 акций, которые защитят портфель. От падения или от роста — узнаем только через год, но а пока посмотрим, что это за акции.

В подборке всего 5 акций. Много это или мало? Как посмотреть. Уж если руке хватает пяти пальцев, то и защитному портфелю достаточно пяти акций. А уж если хочется защититься максимально сильно, есть фонды денежного рынка и депозиты.

Под защитными понимают акции, устойчивые к снижению экономической активности. В период роста экономики их доходность хуже, чем у циклических акций, а во время рецессии они выигрывают. По секторам это электроэнергетика, продовольствие и сельское хозяйство, здравоохранение, телеком и коммунальные услуги.

Защитные акции стоит включить в портфель для хеджирования рисков, снижения волатильности доходности портфеля и получения высоких дивидендов.

Интер РАО 💼
• Дивдоходность в 2025 году: 9,6%
• Прогноз дивидендов на 2026: 11,2%
Сейчас стоит дёшево, стабильно выплачивает дивиденды. Интер РАО платит 25% прибыли по МСФО, так что остаются деньги на КАПЕКС.

ИКС 5 💼
• Дивдоходность в 2025 году: 18,9%
Лидер продуктового ритейла, также не забывает про дивиденды. Дивиденд в январе уже ждём, а также ждём промежуточный за 9М2026.

Полюс
• Дивдоходность в 2025 году: 8,5%
Крупнейшая российская золотодобывающая компания, акции Полюса были одними из лидеров в 2025 году. Выручка Полюса привязана к международным ценам на золото, а затраты на производство компания несёт в рублях. Тут защита от возможной девальвации.

Сбербанк 💼
• Дивдоходность в 2025 году: 10,7%
Прогноз дивидендов на 2026: 11–12%
Зелёная кэш машина и лидер среди банков. Герман Оскарович всех защитит прибылью и дивидендами.

Транснефть-ап
• Дивдоходность в 2025 году: 13,5%
Прогноз дивидендов на 2026: 13–15%
Транспортирует нефть и постоянно повышает тарифы — удобненько, даже неважно, сколько стоит нефть. Так что тут защита от низких цен на углеводороды, а также всегда приличные дивиденды.

Мой портфель по мнению Альфа-Инвестиций защищён акциями Сбера, X5 и Интер РАО. А вот Транснефти и Полюса нет. Будем надеяться, что в 2026 году ничто не защитит портфели от туземуна!

💬 Как считаете, от чего нужно защищаться сильнее всего?

🏔igotosochi ⭐️boost 🧮учёт инвестиций #️⃣#акции

Комменты сломались, го в чат: https://t.me/+dDR-23qjxeMzM2Ri

🦒 Топ длинных ОФЗ с доходом каждый месяц, чтобы богатеть равномерно в течение года

Богатеть — круто! Но чтобы богатеть равномерно, желательно получать доход ежемесячно. Есть, например, один из способов инвестирования — длинные ОФЗ, которые могут обеспечить ежемесячные выплаты, но только если иметь в портфеле шесть или более выпусков. К сожалению, Минфин любит платить купоны дважды в год. Выбрал 6 ОФЗ-ПД, которые можно купить, чтобы покрыть весь год.

⚙️ Выбрал 6 выпусков с максимальным купоном, альтернативой можно брать выпуски с длинной дюрацией под переоценку.

ОФЗ 26233
• ISIN: SU26233RMFS5
• Выплаты: в январе и июле
• Погашение: 18.07.2035
• Дюрация: 6,34 года
• Доходность: 14,32%
• Цена: 59,7%
• Купон: 6,1%
• ТКД: 10,22%
• Альтернативы на январь и июль: нет

ОФЗ 26240
• ISIN: SU26240RMFS0
• Выплаты: в феврале и августе
• Погашение: 30.07.2036
• Дюрация: 6,51 года
• Доходность: 14,1%
• Цена: 63,38%
• Купон: 7%
• ТКД: 11,04%
• Альтернативы на февраль и август: 46020 с амортизацией

ОФЗ 26246
• ISIN: SU26246RMFS7
• Выплаты: в марте и сентябре
• Погашение: 12.03.2036
• Дюрация: 5,68 года
• Доходность: 14,64%
• Цена: 88,59%
• Купон: 12%
• ТКД: 13,55%
• Альтернативы на март и сентябрь: 26244, 26230 (после следующего купона)

ОФЗ 26254
• ISIN: SU26254RMFS1
• Выплаты: в апреле и октябре
• Погашение: 03.10.2040
• Дюрация: 6,52 года
• Доходность: 14,52%
• Цена: 93,6%
• Купон: 13%
• ТКД: 13,89%
• Альтернативы на апрель и октябрь: 26253, 26252, 26245

ОФЗ 26247
• ISIN: SU26247RMFS5
• Выплаты: в мае и ноябре
• Погашение: 11.05.2039
• Дюрация: 6,46 года
• Доходность: 14,54%
• Цена: 89,29%
• Купон: 12,25%
• ТКД: 13,72%
• Альтернативы на май и ноябрь: 26225, 26241, а также 26248, 26243 и 26238 с 2029 года

ОФЗ 26250
• ISIN: SU26250RMFS9
• Выплаты: в июне и декабре
• Погашение: 10.06.2037
• Дюрация: 6,46 года
• Доходность: 14,72%
• Цена: 87,65%
• Купон: 12%
• ТКД: 13,69%
• Альтернативы на июнь и декабрь: 26249, а также 26248, 26243 и 26238 до 2029 года

Кому такое подходит? Во-первых, консервативным инвесторам с низким риск-профилем. Во-вторых, всем котлетерам и туземунщикам, которые хотят диверсифицировать портфель и получать пассивный доход, дополнительно ожидая серьёзного смягчения ДКП.

А если кто-то хочет просто заработать на переоценке, то лучше всего подойдут длинные офз с максимальной дюрацией 26238 или 25230.

🏔igotosochi ⭐️boost 🧮учёт инвестиций #️⃣#облигации