Недвижимость Live

⚡️ Сбер меняет условия получения льготной ипотеки: первый взнос вырос до 30%. ℹ️ Участники рынка ждали упрощения после отмены комиссий и обсуждали чем это обернётся, но вместо этого заемщики получили дополнительные барьеры. Банки начали объявлять об изменениях в условиях получения льготной ипотеки. ❗ По информации на 13 мая 2025 года Сбер отменил комиссии по льготной ипотеке, но взамен поднял минимальный взнос до 30,1%! ➡️ Сохранить прежние 20,1% можно только при условиях: 🔹 Покупка квартиры в новостройке, финансируемой Сбером (выбор объектов ограничен). 🔹 Кредит свыше 6 млн ₽ (но ставка будет выше льготной). 🔹 Ипотека на строительство частного дома. 🔹 Покупка жилья у физлица или юрлица на вторичке.

«Клиенты с одобренными заявками до 12 мая могут выбрать старые или новые условия. Но при переходе на новые — есть риск отказа» — предупреждает банк.

📣👁👁👁 🔗 Крупные банки отменяют комиссии для застройщиков по льготной ипотеке. 🔗 Владимир Путин: взимание дополнительных комиссий банками недопустимо. ✅Недвижимость Live 💬Чат

🐊 Страусы, скорпионы и даже акулы: кого теперь нельзя держать в квартирах? ℹ️ С 1 сентября 2025 года россиянам запретят держать дома 121 вид животных — от крокодилов до электрических угрей! Документ, подписанный 8 мая премьер-министром Михаилом Мишустиным, уже опубликован, и он будет действовать 6 лет. ❌ Под запрет попали львы, тигры, медведи, слоны, бегемоты, волки, а также ядовитые змеи (кобры, мамбы, гадюки), гигантские питоны (от 4 метров), страусы, пингвины, скорпионы и даже акулы длиной от 1,5 метров. Также нельзя будет держать дома моржей, китов, скатов и ядовитых пауков вроде «чёрной вдовы». Даже каймановые черепахи крупнее 30 см оказались вне закона!

«Раньше запрещали 33 вида, теперь список вырос почти в 4 раза. Даже если ваш питомец кажется безобидным — проверьте, не в перечне ли он. Нарушителям с 2025 года грозят штрафы и изъятие животных.» — комментируют зоозащитники.

❗ Документ предусматривает исключения: ограничение не касается животных, которые содержатся в зоопарках, цирках, океанариумах, дельфинариях и других организациях, получивших соответствующую лицензию. ✅Недвижимость Live 💬Чат

World Hotels Luxury - элитные резиденции в Батуми Отельный комплекс Grand Life в Батуми под международным брендом World Hotels Luxury предлагает выгодные условия для инвесторов и ценителей элитного отдыха. ✅ Рост стоимости актива до 30% в год; ✅ Рассрочка до 32 месяцев под 0%; ✅ Доход от аренды 14% годовых в $. Два сценария: собственная резиденция у моря или отельное управление с международным оператором. Grand Life — это способ зафиксировать актив за рубежом, получить доход в валюте и пользоваться недвижимостью в одном из самых динамично развивающихся курортов. Выберите планировку и получите финансовую модель — решение за вами. Перейти на сайт #реклама grandlifebatumi.com О рекламодателе

Наконец-то годная реклама, но есть нюанс 😄 ✅Недвижимость Live 💬Чат

⚡️ Делитесь, но безопасно: МВД перечислили список данных, которые нельзя разглашать. ℹ️ Управление МВД по борьбе с IT-преступностью предостерегает: любая передача личной или финансовой информации может запустить цепочку мошенничества. 📲 Вам ни в коем случае не стоит передавать: 🔹 Банковские реквизиты: номер карты, срок действия, CVC/CVV-код, логины и пароли от интернет-банкинга. 🔹 Коды подтверждения: SMS-коды и push-уведомления для операций. 🔹 Личные данные: паспортные данные, ИНН, СНИЛС, а также ФИО вместе с датой рождения и номером телефона — их комбинация уже может открыть доступ к личным аккаунтам. 🔹 Фото документов: даже фотография паспорта или других удостоверений личности опасна.

«Никто из официальных структур — ни банк, ни „Госуслуги“, ни полиция — не попросит коды доступа или паспортные данные по телефону или в чате» — напоминают в МВД.

🗣 Комментарий эксперта: Даже если запрос выглядит безобидно — подумайте дважды. Переход по ссылке или передача одного SMS-кода может запустить цепочку кражи средств или личных данных. 📣👁👁👁 🔗 С 1 сентября россияне смогут установить запрет на оформление SIM‑карт. 🔗 Кировчанин обманут мошенниками: 32 млн ₽ исчезли на пустом месте! 🔗 Минцифры будут ограничивать доступ к «Госуслугам» при подозрении на мошенничество. 🔗 Дайджест: как поставить запрет на сделки с недвижимостью через «Госуслуги» за 5 минут. ✅Недвижимость Live 💬Чат

Житель Питера пожаловался в УК на «человека бомжеватого вида» в парадной, но оказалось, что это... новый администратор дома. 😂 Состояние после майских: администратор в питерской парадной. ✅Недвижимость Live 💬Чат

Житель Питера пожаловался в УК на «человека бомжеватого вида» в парадной, но оказалось, что это... новый администратор дома. 😂 Состояние после майских: всех администраторов дома. ✅Недвижимость Live 💬Чат

⚡️32 года сроки накопления на «однушку» в Москве? Опубликована шокирующая статистика по регионам. ℹ️ Данную аналитику провели специалисты портала «Мир квартир». По данным экспертов, чтобы купить однокомнатную квартиру в Москве (14,8 млн ₽) (взята из собственной аналитики портала), жителям регионов нужно копить от 6,9 до 32 лет! Расчеты основаны на средних зарплатах (данные Росстата) и предположении, что вся зарплата откладывается на жильё. 🔺 Топ регионов, где копить быстрее: 🔹 Чукотка — 6,9 года 🔹 Москва, Магадан, ЯНАО — 8,2 года 🔹 Камчатка — 9,1 года 🔹 Сахалин, Якутия, Ненецкий АО — 9,8 года 🔻 Где копить придется дольше всех: 🔹 Ингушетия — 32,1 года 🔹 Чечня — 29,9 года 🔹 Дагестан — 28,6 года 🔹 Крым — 22,4 года 🔹 Алтайский край — 22,2 года 📍 Подмосковье и САО: 🔹 СПб — 11,8 года; Подмосковье — 12,2 года. 🔹 Средний показатель по РФ — 14,3 года.

«За 5 лет сроки накопления выросли на 3,7 года. Зарплаты с 2020 поднялись на 83%, а цены на московское жилье — на 147%» — Павел Луценко, гендиректор портала.

📣👁👁👁 🔗 Средний чек ипотеки в России вырос до 4,44 млн ₽ в 2025 году. 🔗 Минстрой назвал самые комфортные города для жизни в России. 🔗 Где купить новостройку за 3,5 млн? Открываем топ-15 городов России! ✅Недвижимость Live 💬Чат

⚡️ Отказы в ипотеке упали до годового минимума — 46% заявок не прошли в марте. ℹ️ В марте доля отказов по ипотечным заявкам опустилась до 46,1%, показали данные НБКИ — минимальный уровень с марта прошлого года. Для сравнения, в январе–феврале банки отказывали в 54,4–54,6% случаев.

«В прошлом году уровень отказов ниже 50% фиксировался только в мае и декабре» — отмечают в бюро.

🔎 Почему отказов стало меньше: 🔹 Рост госсубсидий: Компенсация недополученных доходов по льготным программам была повышена на 3–3,5 п.п., что снизило риски банков и стимулировало выдачу кредитов. 🔹 Снижение ставок по рыночным программам: Легкая корректировка процентов привлекла «качественных» заёмщиков, ранее отложивших решение из-за дороговизны кредитов. 🗣 Эксперты предупреждают, что доля отказов может вырасти, когда вступят в силу новые количественные ограничения по рискованной ипотеке и крупные игроки откажутся от комиссий застройщикам, уменьшая интерес банков к льготным программам.

«Банки пытались выловить остатки спроса до ужесточения условий… но высокие ставки и строгие требования всё равно отпугнули часть надежных заемщиков» — объясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

📌 Вывод: временный рост одобрений связан с усиленной поддержкой государства и тактической гибкостью банков, но долгосрочные тренды могут развернуться на фоне новых регуляций. ✅Недвижимость Live 💬Чат

А как у вас обстоят дела с продажами? 😂 ✅Недвижимость Live 💬Чат