Недвижимость Live

⚡️ Сбербанк срочно призывает клиентов скачать новое приложение «Финансы Онлайн» для iPhone — «пока оно доступно». В App Store появилось обновлённое приложение банка, но, по словам пресс-службы Сбера, прошлая версия продержалась в магазине всего 11 часов.

«Установить обновление нужно как можно быстрее, пока оно доступно. Для этого важно использовать только ссылки из официальных каналов Сбера», — предупреждают в банке.

📲 Вход в «Финансы Онлайн» возможен через предыдущие версии приложений Сбера. Среди нововведений — улучшенная работа бесконтактной оплаты «Вжух» и другое... 📌 Если скачать приложение из App Store не удастся, это можно будет сделать позже, обратившись в офис банка. #банки@bazaestate #технологии@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

❗️Лариса Долина за полтора года ни разу не извинилась перед покупательницей её квартиры Полиной Лурье и не звонила ей, — СМИ со ссылкой на адвоката Лурье. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

Хотите установить или заменить окна при этом сэконосить? Выбирайте мягкие окна от ОкнаСофтПлюс – удобно, стильно и надёжно! ▫️5 причин выбрать мягкие окна: Свежий воздух — легко проветривать и наслаждаться видом. Надёжность — выдерживают дождь, ветер и солнце. Стиль — гармонично вписываются в любой интерьер. Экономия — сохраняют тепло и снижают расходы на отопление. Качество — напрямую от производителя, гарантия и выгодная цена. Работаем в Ростове и Ростовской области, поставляем по всей России.

Скидки для подписчиков: — Заказ от 20 000 ₽ ― 10% — Участникам СВО ― 15%

Не знаете, что такое мягкие окна? Заходите в наш Телеграм-канал — мы не только расскажем, но и покажем. Там сможете задать вопросы и сразу записаться на замер. Подписывайтесь: @MyagkieOkna_SoftOknaPlus

⚡️ Дайджест главных новостей за прошедшую неделю в недвижимости и не только. 🔥 «Эффект Долиной» — скандал, который не утихает 🔘 Срочно в Верховный суд: общественность и власти просят экстренно разъяснить практику и остановить «стресс-тест» для вторички 🔘 Ларису Долину зовут в Госдуму — обсуждать вопросы вторичного рынка и защиту покупателей 🔘 Верховный суд истребовал дело по жалобе Полины Лурье — слушание назначено на 16 декабря 🔘 Очередной случай по «Схеме Долиной» — пенсионерки продают, ждут ремонта и требуют назад. (ещё один кейс: однушка за 9 млн) 🔘 По итогам трансляции Долиной, пострадавшие со всей страны записали коллективное обращение — и 90% россиян против возвратов квартир по «бабушкиной» схеме 🔘 Лариса Долина заявила, что вернёт покупательнице деньги; покупательница отвергла мир — конфликт продолжается 🔘 Специалисты говорят: «Эффект Долиной» обнажил семь системных проблем рынка недвижимости 🔘 Российская гильдия риелторов выпустила инициативу, которую многие восприняли как попытку переложить расходы по мошенничествам на бюджет 🕵️‍♀️ Мошенничества, «бабки-скамщицы» и пострадавшие 🔘 Тульская «схема Долиной»: пенсионерка оставила молодую семью с ипотекой 28% и риском потери квартиры 🔘 «Схема бабок-скамерш» распространяется на аренду 🔘 Пенсионерка дважды продала квартиру и заявляет о мошенничестве 🔘 Мошенники под видом налоговой рассылают фейковые уведомления — будьте внимательны 🔘 Пенсионерка вернула квартиру по «схеме Долиной», оставив покупателей без 1,6 млн ₽ 🔘 «Эффект Долиной» по-уральски: пара лишилась купленной квартиры — продавец был «в запое» ⚖️ Закон, защита покупателей и новые инициативы 🔘 В Госдуму вносят закон против «бабушкиных» схем 🔘 Депутаты просят ВС срочно дать разъяснения по мошенническим схемам с жильём 🔘 Общественная палата запускает обсуждение и меры по защите пожилых покупателей 🔘 Росреестр отказался от идеи обязательной психиатрической проверки продавцов — это сочли неконституционным 🔘 Росреестр рассматривает увеличение срока регистрации сделок с пожилыми продавцами 🔘 В Совете Федерации предлагают: продавцу — год на возврат денег; не вернул — теряешь право на жильё. 🏦 Рынок кредитования и доступность жилья 🔘 Доля проблемных ипотек на ИЖС взлетела в 23 раза 🔘 Ипотека идёт в рост: октябрьские выдачи ≈500 млрд ₽ (+33% к октябрю-2024), но доступность остаётся низкой 🔘 Только 8,3% работающих россиян смогут накопить на взнос за 2 года — проблема доступности не исчезла 🔘 Минстрой: банки будут нести ответственность за обманутых дольщиков частных домов 🏘 Рынок новостроек, продажи и инвестиции 🔘 Антирекорд запасов: >350 000 непроданных квартир к началу IV кв. 2025 🔘 Но есть оживление: продажи новостроек в III кв. выросли на 29% г/г — лучший результат с конца эры массовой льготной ипотеки 🔘 Инвестиции в недвижимость в 2026 могут упасть на 10–20% — прогноз аналитиков 🔘 Опубликован Топ-10 застройщиков (ноябрь): одна фирма бьёт рекорды, другая — обновляет антирекорд 🔘 В Новосибирске подозревают хищение 47 млн ₽ у дольщиков — уголовное дело против застройщика 🕴 Коррупция и крупные уголовные дела 🔘 Генпрокуратура требует изъять активы на 5 млрд ₽ у крупнейшего взяточника в истории МВД 🔘 Экс-глава ВС Адыгеи назван лидером по коррупционным активам — 18,4 млрд ₽ 🔘 Черкесский суд: изъяты 19 объектов недвижимости и премиальные авто у экс-зампреда правительства 🏠 Жильё, аренда и бытовые тренды 🔘 Перелом на рынке аренды: инициатива переходит к арендаторам 🔘 Рынок вторички возвращается: массовый переход покупателей из «первички» на вторичку в ноябре 🔘 С 1 декабря 2025 — изменения в недвижимости — от новых правил для общих площадей в МКД до окончания льгот для застройщиков 🔘 Пенсионерка в Петропавловске-Камчатском фиктивно прописала 289 мигрантов 💻 Сервисы, цифровизация, медиа 🔘 Запущен сервис верификации телефонных номеров риелторов 🔘 Роскомнадзор ограничил FaceTime в РФ 🔘 Telegram блокировать не будут — мессенджер сотрудничает с регуляторами #дайджест@bazaestate 📱 Телега 📲 Max 📱 Вк 📱 Dzen

⚡️ Прямо Аль Капоне: Экс-глава Верховного суда Адыгеи признан самым богатым коррупционером среди силовиков с активами на рекордные 18,4 млрд рублей. Генпрокуратура потребовала обратить в доход государства феноменальное имущество бывшего председателя ВС Аслана Трахова и его семьи. ℹ️ В Октябрьский районный суд Краснодара подан иск о конфискации более 630 объектов недвижимости, включая 442 земельных участка, восемь особняков, девять квартир и 174 нежилых здания. Также государство претендует на сельхозпредприятия в Адыгее и Краснодарском крае и строительную компанию. Общая стоимость активов в этом иске оценивается в 5,4 млрд рублей. ❗️ Это уже второй масштабный иск к семье Траховых: в сентябре 2025 года у них были конфискованы активы на свыше 13 млрд рублей. Таким образом, совокупный объём изъятого имущества достиг рекордных 18,4 млрд рублей. 👮‍♀️ Расследование установило, что Аслан Трахов, возглавлявший судебную систему региона, использовал сложные схемы для сокрытия своего богатства. Собственность оформлялась на близких родственников (включая его сына-судью Рустема), друзей, действующих судей, адвокатов, депутатов и бизнесменов. Всего в деле фигурируют около 44 человек, связанных с имуществом экс-судьи. 📌 Все объекты арестованы, а фигурантам временно ограничен выезд за границу. Следующее заседание по делу назначено на 19 декабря. 🔗 Генпрокуратура требует арестовать активы экс-сотрудника сверхсекретного подразделения БСТМ Георгия Сатюкова на сумму ≈5 млрд ₽. #мошенники@bazaestate #судебное@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

⚡️ Пенсионерка вернула квартиру по «схеме Долиной», оставив покупателей без 1,6 миллиона рублей. Новая жертва мошенников из Тулы блестяще исполнила классический сценарий, где пострадавшими в итоге оказались добросовестные покупатели. ℹ️ 70-летняя Ольга продала квартиру за 1,6 млн рублей, договорившись, что получит деньги из банковской ячейки только после регистрации права собственности за новыми владельцами. Однако уже на следующий день после сделки она написала заявление в полицию о краже 660 тысяч рублей телефонными аферистами и... забрала всю сумму из ячейки. 🗓 Спустя три месяца пенсионерка подала иск о признании сделки недействительной, снова ссылаясь на давление телефонных аферистов. Проведённая экспертиза выявила у неё «смешанную тревожную и депрессивную реакцию, обусловленную расстройством адаптации». 📌 В итоге суд обязал покупателей вернуть квартиру, а Ольгу — деньги. Но, как сообщается в публикации, «Ольга не отвечает на решение – а значит, 1,6 миллиона придется выбивать с помощью приставов». Покупатели, оставшись и без жилья, и без денег, уже написали заявление о мошенничестве. Что ж, схема работает безупречно: «жертва» получает назад и квартиру, и деньги, а все остальные риски перекладываются на плечи тех, кто поверил в чистоту сделки. #мошенники@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

📊 Более 90% россиян выступили против возврата квартиры по «бабушкиной схеме» — соцопрос показал почти единодушное мнение общества. По данным исследования центра «Робовокс» и компании «ОнИн», 93,8% опрошенных выразили возмущение практикой, когда проданную квартиру возвращают прежнему владельцу, даже если он стал жертвой мошенников. ❗️ Подавляющее большинство из 1100 респондентов убеждены, что в ситуациях, подобных скандальному делу Ларисы Долиной, квартира должна оставаться у добросовестного покупателя, честно оформившего сделку.

«Почти 94% означает, что это глубинная, зиждущаяся на архетипах тотальная установка жителей России, состоящая в том, что отбирать квартиру у добросовестного покупателя несправедливо», — резюмируют авторы исследования.

☝️ При этом около 93% россиян считают, что продавец, даже будучи обманутым, обязан вернуть покупателю деньги. Общественное мнение сформировало чёткую позицию: моральная и финансовая ответственность должна лежать на том, кто изначально связался с аферистами, а не перекладываться на нового собственника. 💡 Итог: социологический срез показал, что знаменитая «схема Долиной» противоречит базовым для россиян представлениям о справедливости. Законодателям и судам есть над чем задуматься, когда их решения расходятся с почти единодушной позицией 94% населения. #мошенники@bazaestate #стата@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

ГК «ЮгСтройИнвест» дала старт новому проекту в Краснодаре. В продажу вышел просторный квартал «Ботаника». Нейминг все объясняет. Локация ЖК: Прикубанский округ близ мкр «Молодежный» на Ейском шоссе. ЖК «Ботаника» это: - 43 га общая площадь - 16 домов переменной этажности от 6 до 18 этажей - 3 детских сада - школа на 1 800 мест - детская и взрослая поликлиники - ФОК и храм - парк «Истоки» площадью более 26 000 кв. м, более 5 000 м прогулочных маршрутов. Тренд на экологию в девелопменте – это как картины Шишкина в живописи – на века. Уже понятно, что @gk_usi создаст не просто квартал, а экохаб для жизни, где по утрам будет слышно пение птиц, а воздух наполнится ароматами хвои и цветущих растений. Подробнее об этом и других проектах застройщика читайте в ТГ-канале генерального директора Иванова Юрия Ивановича. Рекомендуем в подписку https://t.me/ivanov_yuriy_usi?erid=2W5zFJ2jCYp #реклама О рекламодателе

❗️Лариса Долина заявила, что вернет деньги покупательнице квартиры Полине Лурье за квартиру в полном объеме. Остальное можно не смотреть. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max

❗️По итогам трансляции Долиной, пострадавшие Покупатели со всей страны, записали свое обращение. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max