
🌸 Майская распродажа
Скидки до 70% в каталоге + дополнительно 3,5% по промокоду HAPPYMAY
В каталог
76.8

Недвижимость Live
5.0
70
Недвижимость
4.0K
93
Активная живая аудитория.
Нетипично о недвижимости и главном с юмором.
Канал на постоянном закупе. Дополнительные бонусы и подарки при заказе.
Инста: 100к+ подписчиков 👉 baza.estate
Поделиться
В избранное
Купить рекламу в этом канале
Формат:
keyboard_arrow_down
- 1/24
- 2/48
- 3/72
- Нативный
- 7 дней
- Репост
1 час в топе / 24 часа в ленте
Количество:
%keyboard_arrow_down
- 1
- 2
- 3
- 4
Стоимость публикации:
local_activity
10 489.50₽8 916.08₽local_mall
15.0%
Осталось по этой цене:4
Последние посты канала
play_circleВидео недоступно для предпросмотра
Рабочая схема 😄
✅Недвижимость Live 💬Чат
1181
16:33
16.05.2025
imageИзображение не доступно для предпросмотра
📲 Представляем вашему вниманию подборку проверенных Telegram‑каналов, которые стоит рекомендовать!
🔵 Недвижимость | Что Где Почём - полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Главные тренды, обзоры ЖК, графики цен.➡️Подписаться
🔵 Центр Ипотечного Кредитования - Канал практиков рынка ипотечного кредитования. Никаких придуманных кейсов или статей от ИИ- только реальный опыт. Подпишись, чтобы знать как функционирует система - без хайпа и провокаций.
🔵 Недвижимость Live - канал о недвижимости и главном с юмором! Здесь новости, юмор, инсайды и полезные лайфхаки, чтобы не попасться на удочку мошенников! 100+ групп недвижимости и нетворкинга в закрепе канала.➡️Подписаться
🔵 Про пособия и выплаты 🇷🇺- канал обо всех видах пособий. Юрист дает ценные советы как получить 28 выплат для семей с детьми, отвечает на вопросы и помогает получить максимум от государства (в том числе сертификаты).
🔵 Глава Дом РФ предложил субсидировать семьям покупку жилья большой площади. Подробнее: https://t.me/chtonedvizh/3527
🔵 Деньги из бетона ☝️ - ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости. Наши читатели знают, как купить квадратные метры с максимальной выгодой.
🔵 ЯП-События - оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!
🔵 ПОСОБИЯ, ВЫПЛАТЫ, НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ - последние новости про пособия и льготы на детей в России. Практические советы, истории и опыт других родителей.
🔵 В Сообществе инженеров обсуждаются различные механизмы, критикуют или хвалят изобретения. А еще там много юмора! Технического, разумеется. Для строителей, инженеров, проектировщиков! Если вам интересна эта тема, присоединяйтесь: https://t.me/promchat
🔵Юрист объясняет l Евгений Фурин - канал, где практикующий юрист ежедневно пишет о новых законах, резонансных делах, политике и экономике. Каждый вечер - дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
🔵 База недвижимости - Устали сливать бюджет на Авито и Циан? Объявления от собственников, риэлторов, застройщиков - бесплатное размещение. Поиск надежных партнеров по регионам и зарубежом, удобный каталог чатов.
🔵 Мошенник звонит на телефон. На канале публикуются схемы, которые мошенники используют прямо сейчас. Подписывайтесь, чтобы знать все шаги мошенников наперед.
🔵 Флиппер из Новосибирска. Запустил челлендж: ремонт в евро-2 за 40 дней, а завершил за 37. Показываю изнанку флиппинга: победы и провалы.
✅ Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке, продвижение: @bazaestate_bot
1033
15:31
16.05.2025
imageИзображение не доступно для предпросмотра
⚡️ Чудеса ипотеки: Купил одну квартиру — заплатишь как за восемь!
ℹ️ По анализу экспертов рынка жилья, под текущие ставки рыночной ипотеки вы переплачиваете 640% стоимости квартиры.
«То есть, приобретая одну квартиру, клиент, по сути, платит за восемь» - констатировали они.При этом ключевая ставка ЦБ полгода держится на уровне 21%, а средние рыночные ставки в конце 2024 года достигали 30%, сейчас опустились до 28%, но всё ещё остаются «заградительными». ⚡️ Цифры и факты: В старой Москве новостройка комфорт-класса 45,2 м² в среднем обойдётся в 15,4 млн ₽. При 20% первом взносе и сроке кредита 30 лет платёж составит 287 500 ₽/мес, а чтобы он не превышал 50% дохода, нужно зарабатывать минимум 575 000 ₽/мес.
«В текущих условиях рыночную ипотеку в чистом виде практически никто не оформляет. Клиенты берут подобные кредиты только на остаток суммы» - отмечают специалисты.По их мнению, этот инструмент «если не умер, то впал в анабиоз» до смягчения денежно-кредитной политики. 🔄 Главная альтернатива «рыночной ипотеке» — семейная ипотека под 6%: комбинируя лимит в 12 млн ₽, платёж по той же квартире упадёт до 121 100 ₽/мес, но переплата всё равно составит 172,7% из-за доплаты по остатку и комиссий банков 5–7%.
«Это также большая сумма, сформированная в основном из-за рыночной доплаты за 3,4 млн руб. сверх субсидирования» — подчёркивает эксперт.Даже при льготной ставке в 6% переплата не опустится ниже 40% из-за сроков и цен на жильё. Эксперты советует брать ипотеку только с ясным планом досрочного закрытия — например, за счёт продажи старой квартиры — или ждать рефинансирования во второй половине 2025 года, когда ставки могут пойти вниз. ⤵️ 📣👁👁👁 🔗 Средний чек ипотеки в России вырос до 4,44 млн ₽ в 2025 году. 🔗 Ипотека в 3 раза дороже аренды: в Совфеде предупреждают о рекордном разрыве цен в 2025 году! 🔗 Ипотека в свободном падении: в I квартале 2025 года выдача кредитов упала в 2 раза! ✅Недвижимость Live 💬Чат
1376
13:52
16.05.2025
⚡️ Правительство добавило 61 млрд ₽ на финансирование IT-ипотеки!
ℹ️ Правительство России выделило дополнительные 60,8 млрд ₽ на субсидирование «IT-ипотеки» в 2025 году. Это позволит поддержать не менее 91,5 тыс. займов — как уже выданных, так и новых.
«С момента запуска программы льготные кредиты получили около 84 тыс. IT-специалистов» — заявил премьер Михаил Мишустин.🗓 Ранее в 2025 году на программу уже направили 59 млрд ₽, но рост спроса заставил увеличить финансирование. ➡️Проголосовать за канал boost ✅Недвижимость Live 💬Чат
1613
08:56
16.05.2025
play_circleВидео недоступно для предпросмотра
Дом, который я могу себе позволить в 2025 😄
✅Недвижимость Live 💬Чат
1666
06:26
16.05.2025
imageИзображение не доступно для предпросмотра
⚡️ Ипотека в свободном падении: в I квартале 2025 года выдача кредитов упала в 2 раза!
ℹ️ По данным дом.рф, в I квартале 2025 года банки выдали лишь 143 тыс. ипотечных кредитов (–51% к прошлому году) на 611 млрд ₽ (–42%). Основные причины — окончание «Льготной ипотеки» и взлет ставок до 28-29% (+12 п.п. за год).
📉 Худшие показатели:
🔹 ИЖС: –79% (11 тыс. кредитов), а выдача на строительство домов рухнула в 14 раз (2,2 тыс. сделок).
🔹 Готовые дома: –66% (10 тыс. кредитов).
🔹 Квартиры на вторичке: –56% (48 тыс. сделок).
❗ Новостройки устояли лучше (–24%, 73 тыс. кредитов) благодаря льготам (90% выдачи). Их доля в ипотеке взлетела с 33% до 51% — максимум за 4 года!
🔍 Детали:
🔹 С 1 марта 2025 ввели эскроу для ИЖС, но пока сегмент держится на «Семейной ипотеке» (85% сделок).
🔹 Портфель ипотеки на ИЖС вырос до 1,2 трлн ₽ (+375 млрд за год), но доля в общем объеме всего — 6%.
🔹 Рыночные ставки слегка снизились (–1 п.п.), но остаются запредельными.
⤵️ 📣👁👁👁
🔗 Средний чек ипотеки в России вырос до 4,44 млн ₽ в 2025 году.
🔗 Ипотека в 3 раза дороже аренды: в Совфеде предупреждают о рекордном разрыве цен в 2025 году!
🔗 Где рушатся продажи новостроек? Опубликованы данные по статистике продаж новостроек за I кв. 2025 года.
🔗 Продажи новостроек падают, но при этом дорожают: противоречивая статистка за 4 месяца.
🔗 Ипотечный коллапс: банки массово отказывают в кредитах! Что творится в банках?
✅Недвижимость Live 💬Чат
1878
03:43
16.05.2025
imageИзображение не доступно для предпросмотра
⚡️ 30 % россиян могут платить за ЖКХ больше! Грядет ли реформа с «гибкими» тарифами?
ℹ️ Глава НОСТРОЙ Антон Глушков на Kazanforum 2025 заявил, что введение дифференцированных платежей за ЖКХ по доходам могло бы стать ключом к реформам в этой сфере. По его словам, около 30% россиян способны тратить на коммуналку больше, а остальным 70% потребуется господдержка.
«Долгое время считалось, что проблемы ЖКХ можно решить просто эффективным управлением. Но 15 лет реформ, скандалов и переходов между ТСЖ и УК не улучшили инженерную инфраструктуру», — отметил он.❗️Глушков подчеркнул: если Москва может позволить себе качественные услуги ЖКХ за счет бюджета, то большинство городов — нет. «В условиях ограниченных средств государства нужно думать, как взять деньги у населения».
«Дифференцированная шкала платежей — неизбежность. Да, мера непопулярная, но надо учитывать реальную стоимость труда и ресурсов. Даже в Азии, где климат мягче, люди платят за коммуналку больше, чем мы» — пояснил он.📌 И добавил: если бюджет не справится, новые тарифы могут ввести уже через полгода. ⤵️ 📣👁👁👁 🔗 В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму. 🔗 Дома с лифтами обяжут платить больше за капремонт: Минстрой готовит новые тарифы. 🔗 В Госдуму внесут законопроект об отмене повышающих коэффициентов на ЖКХ! 🔗 Комфорт по погоде: в Госдуме предлагают изменить подход к отключению отопления. 🔗 Новый законопроект: Депутаты предлагают упростить смену УК и других решений по дому. ✅Недвижимость Live 💬Чат
1885
16:54
15.05.2025
imageИзображение не доступно для предпросмотра
📉 Стройка тормозит: Росстат зафиксировал резкое падение ввода жилья в России!
ℹ️ В апреле 2025 года в стране ввели всего 6,7 млн кв. м жилья — это на 7,4% меньше, чем год назад! Особенно упал ввод частных домов (ИЖС) — −10,3%, до 4,4 млн кв. м. Апрель стал худшим месяцем с начала года: если в январе-марте вводили по 10-11 млн кв. м, то теперь — резкий обвал.
📉 Где рухнуло сильнее?
🔹 −45,9% Северо-Кавказский ФО (0,4 млн кв. м);
🔹 −20,9% Приволжский ФО (1,1 млн кв. м);
🔹 −18% Южный ФО (0,9 млн кв. м).
❗ Но есть и рост: +22,1% в Северо-Западном ФО, +12,7% на Урале и +2,9% в Центральном округе. Правда, даже в последнем частное строительство просело на −8,9%.
💡 Итоги за 4 месяца: общий ввод жилья вырос на 5,7% (38,7 млн кв. м) благодаря февралю и марту, где был рывок на 22-23%. Но апрельский спад — уже второй в 2025-м (после января).
⤵️ 📣👁👁👁
🔗 Продажи новостроек падают, но при этом дорожают.
🔗 Разрыв цен между новостройками и «вторичкой» вырос до 23%.
🔗 Опубликован Топ‑10 застройщиков России за апрель 2025.
🔗 Май-2025 в недвижимости: Какие изменения в недвижимости вступают в силу.
✅Недвижимость Live 💬Чат
1763
15:49
15.05.2025
imageИзображение не доступно для предпросмотра
Квартиры в центре Мытищ в ипотеку от 28 933 руб/мес.
ЖК «Страна.Парковая» — квартал от федерального застройщика «Страна Девелопмент» в центре Мытищ! Рядом парки Мира и Яуза, школы и детские сад. Внутри проекта: свой пешеходный бульвар с площадками по интересам, камерные дворы и подземный паркинг с кладовыми.
Москва совсем близко: 20 минут до ВДНХ, 65 — до Красной площади.
Успейте поймать акции в проекте:
✅ ремонт или паркинг в подарок;
✅ скидки до 7,2 млн руб.
✅ платёж от 28 933 руб/мес;
Получите подборку планировок!
Узнать больше
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и рискиПроектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ «На Минской». Финансовые услуги оказывает: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК».
#реклама
strana-development.ru
О рекламодателе
1508
14:47
15.05.2025
close
С этим каналом часто покупают
Отзывы канала
keyboard_arrow_down
- Добавлен: Сначала новые
- Добавлен: Сначала старые
- Оценка: По убыванию
- Оценка: По возрастанию
5.0
6 отзыва за 6 мес.
Превосходно (100%) За последние 6 мес
a
**tuninartem@******.ru
на сервисе с февраля 2025
30.04.202518:53
5
Оперативное размещение

Недвижимость Live
на сервисе с апреля 2022
30.04.202518:55
Благодарим за отзыв и оценку👌🏻
Показать еще
Лучшие в тематике
Статистика канала
Рейтинг
76.8
Оценка отзывов
5.0
Выполнено заявок
156
Подписчики:
25.8K
Просмотры на пост:
lock_outline
ER:
--%
Публикаций в день:
10.0
CPV
lock_outlineВыбрано
0
каналов на сумму:0.00₽
Подписчики:
0
Просмотры:
lock_outline
Перейти в корзинуКупить за:0.00₽
Комментарий