Ипотека и недвижимость

💰 Каждая пятая россиянка была бы не против, чтобы мужчина к 8 Марта помог ей «закрыть кредит и оплатить коммуналку».

#опросы #праздники #кредиты #долги #жку

🔹 Альфа-Банк и 🔹Совкомбанк объявили о снижении ставок по рыночным ипотечным программам с 24 февраля. Подробности будут позже.

Ответственность нотариусов необходимо повышать

Вице-президент Федеральной нотариальной палаты Александра Игнатенко полагает, что ответственность нотариусов необходимо повышать. По её мнению, суммы страхования нотариусов отстали от реальности.

«Мы полагаем, что на сегодняшний день, особенно в ходе сделок с недвижимостью, подобная ответственность должна быть повышена. У нас давно не менялись суммы страхования, и они отстали. Жизнь показывает, что все растёт, в том числе и цены на недвижимость.

Если когда-то эта сумма могла покрыть нанесённый вред за счёт суммы страхования, то на сегодняшний день этого маловато.

У нас есть ещё коллективное страхование, когда нотариальная палата страхует нотариусов определённого округа. Здесь тоже было бы хорошо увеличить ответственность».

Она добавила, что личная ответственность нотариуса своим имуществом - это та ответственность, которой нет ни у одного участника рынка недвижимости. Тем не менее нотариус несет и эту ответственность.

"Компенсационный фонд ФНП также делает соответствующие выплаты, если всех предыдущих было недостаточно. Были примеры, когда нотариус нес крупную денежную ответственность. Есть примеры, когда вред возмещался не только за счет страховых случаев. Нотариус, дорожа своей репутацией, из своих средств возмещал причиненный ущерб. Есть такие истории".

По мнению представителя ФНП, максимальный предел страхования в 5 млн рублей может быть удвоен.

"Сейчас этот вопрос обсуждается, но повышение, очевидно, необходимо". 

#нотариат #недвижимость #риски

📌 Единый федеральный информационный регистр населения (ЕРН) содержит более 30 видов актуальных сведений о гражданах РФ, иностранных гражданах и лицах без гражданства.

Некоторые данные, которые включены в ЕРН:

◾️ФИО (включая изменения фамилии, имени и отчества, если они были);
◾️дата и место рождения;
◾️дата и место смерти (при наличии);
◾️пол (включая информацию об его изменении, если оно было);
◾️гражданство РФ и/или иностранного государства;
◾️сведения о наличии у гражданина РФ документа на право постоянного проживания в иностранном государстве (при наличии);
◾️сведения об обращении гражданина РФ в полномочный орган иностранного государства о выходе из гражданства или об отказе от документа на право постоянного проживания (при наличии);
◾️данные о семейном положении, включая сведения о родителях, детях и супругах, а также о записях актов о заключении и расторжении брака;
◾️реквизиты паспорта и других документов, удостоверяющих личность;
◾️данные об образовании, квалификации, учёной степени и звании, включая виды, номера и иные сведения о документах;
◾️ИНН и данные о постановке на учёт в ИФНС;
◾️сведения о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП);
◾️информация о постановке на учёт в службе занятости;
◾️данные о постановке на воинский учёт;
◾️сведения о регистрации в системах обязательного пенсионного, медицинского и социального страхования (СНИЛС, данные полиса ОМС);
◾️учётная запись на Едином портале госуслуг.

ЕРН не содержит:
◾️Медицинских данных
◾️Банковских счетов и операций
◾️Сведений о доходах и имуществе
◾️Информации о судимостях
◾️Биометрии (отпечатки, ДНК и т.п.)
◾️Такой персональной информации как телефоны и электронная почта.

Доступ к регистру имеют только государственные и муниципальные органы власти через систему межведомственного взаимодействия.

Обычные граждане не имеют прямого доступа ко всему регистру, но могут видеть и проверять часть своих данных через «Госуслуги».

Основание: Федеральный закон от 08.06.2020 №168-ФЗ «О едином федеральном информационном регистре, содержащем сведения о населении Российской Федерации»

@ipotekahouse #ерн #ипотека

Нотариусы получили доступ к сведениям Единого федерального регистра населения страны (ЕРН).

Теперь они могут направлять запросы напрямую в единую базу и практически мгновенно получать ответы. Ранее информацию приходилось запрашивать отдельно — из ЗАГС, МВД, налоговых органов и других ведомств.

Что можно онлайн получить через ЕРН:
◾️Сведения для подтверждение личности заявителя (ФИО, дата рождения, пол).
◾️Информацию о СНИЛС и ИНН
◾️Сведения документах, удостоверяющих личность, включая статус паспорта.
◾️Сведения об установлении отцовства, записи актов гражданского состояния (о рождении, браке и разводе, перемене имени, смерти).
◾️Данные о регистрации по месту жительства и месту пребывания человека.
◾️Сведения о детях и родственных связях человека, его образовании и ученых степенях, регистрации в качестве ИП.

Такая информация требуется, например, при розыске наследников или сособственников недвижимости, чтобы уведомить их о преимущественном праве покупки доли.

Одним запросом в ЕРН нотариус оперативно может получить сразу несколько видов сведений, например, из ЗАГС, налоговых органов, МВД и так далее. Можно увидеть как актуальные, так и исторические сведения.

В ряде случаев нотариус пользуется и прежними способами связи. Например, может направлять запросы напрямую в ЗАГС или МВД — например, чтобы получить досье со сведениями обо всех ранее выданных паспортах.

#недвижимость #нотариат

Квартира мечты Сукко от 8 млн ₽, в окружении реликтовых лесов и чистейшего пляжа!

🏠 В жилом комплексе:
→ Квартиры с террасами
→ 19 бассейнов на территории, включая бассейн в каждом дворе
→ Уютные зоны барбекю для отдыха с семьей и друзьями

🏡 В пешей доступности:
→ Кипарисовое озеро- уникальное место с краснокнижными водными кипарисами
→ Один из самых чистых пляжей с прозрачной водой
→ Зеленые леса и горы, покрытые реликтовым можжевельником и соснами

🌳 Почему ЖК «Кипарис» — это идеальный выбор?
→ Чистый морской воздух, насыщенный ароматом можжевельника и сосен
→ Бескрайние морские виды, зеленые леса и горы
❤️Специальное предложение февраля для ваших клиентов: Скидка 10% на однокомнатные квартиры, мебель в подарок при покупке двухкомнатной квартиры.

А для наших партнёров действует повышенное комиссионное вознаграждение только до конца февраля!
Узнайте подробнее в нашем сообществе BRAVO AGENT CLUB!

Реклама. ООО «СЗ «Легис». ИНН 7730618956

▪️После начатой в 2025 году проверки трудоспособных жителей Москвы, которые официально нигде не трудоустроены, было выявлено почти 64 тыс. москвичей, «которые формализовали источники получения своих денежных средств», говорится в сообщении московского управления ФНС.

По словам руководителя управления Марины Третьяковой, в 2025 году работа по легализации таких доходов принесла бюджету более 9 млрд руб. Кроме того, по данным УФНС, в прошлом году:

▪️29 тыс. человек дополнительно задекларировали доходы от различного имущества, было доначислено более 2 млрд руб.
▪️легализовали труд 85 тыс. работников, в том числе 7 тыс. иностранцев.

«Учитывая социальную значимость проводимой работы, отработка данных в отношении лиц, не имеющих налоговой «истории», будет продолжена в полном объеме при активном взаимодействии со всеми заинтересованными контролирующими ведомствами», — заявили в столичном ФНС.

🐚 РБК в Telegram и MAX

про серые доходы👇

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил установить нулевую процентную ставку по ипотеке на первое жилье для всех ветеранов независимо от места прохождения службы и времени участия в боевых действиях. Об этом он заявил ТАСС.

По его словам, действующие меры поддержки военнослужащих остаются недостаточными.

#инициативы #недвижимость #жилье #господдержка