Ипотека и недвижимость

МВД России не разрабатывает изменений в законодательство, связанных с ограничениями на выдачу гражданам кредитов, сообщила Ирина Волк.

Ранее в медиапространстве появились материалы о "тотальном запрете" кредитования граждан, вызванные неточной интерпретацией слов замначальника следственного департамента МВД России Филиппова.

не самозапрет, а запрет

МВД предлагает установить базовый запрет на кредиты. То есть, по умолчанию - НЕЛЬЗЯ. А вот, если захотите взять в долг, нужно будет в индивидуальном порядке обратиться в МФЦ для снятия такого запрета или оформить снятие через Госуслуги.

Для отмены запрета физлицу придется пройти через определенную процедуру, например, ему нужно будет ответить на вопросы: не действует ли он под воздействием третьих лиц и не собирается ли полученные в кредит деньги кому-то передать.

О разработке такой инициативы рассказал зам главы Следственного департамента МВД России Данил Филиппов.

«Мы предлагаем ввести не самозапрет, а тотальный запрет и индивидуальную разблокировку. Я думаю, граждане у нас не будут против, если мы, имея возможность, защитим всех. А если кому-то надо получить кредит или какую-то другую услугу, он нажмет кнопку в интернете и получит эту услугу».

С 1 марта россияне могут устанавливать самозапрет на выдачу кредитов. При этом МВД считает, что «вот такой тотальный запрет, на наш взгляд, был бы наиболее продуктивным серьезным шагом».

Все ради повышения эффективности борьбы с мошенничеством. Ведь в 2024 году мошенники похитили со счетов россиян 27,5 млрд руб. Это рекордный показатель за все время ведения статистики.

#мнение #инициативы #кредиты #долги

не самозапрет, а запрет

МВД предлагает установить базовый запрет на кредиты. То есть, по умолчанию - НЕЛЬЗЯ. А вот, если захотите взять в долг, нужно будет в индивидуальном порядке обратиться в МФЦ для снятия такого запрета или оформить снятие через Госуслуги.

Для отмены запрета физлицу придется пройти через определенную процедуру, например, ему нужно будет ответить на вопросы: не действует ли он под воздействием третьих лиц и не собирается ли полученные в кредит деньги кому-то передать.

О разработке такой инициативы рассказал зам главы Следственного департамента МВД России Данил Филиппов.

«Мы предлагаем ввести не самозапрет, а тотальный запрет и индивидуальную разблокировку. Я думаю, граждане у нас не будут против, если мы, имея возможность, защитим всех. А если кому-то надо получить кредит или какую-то другую услугу, он нажмет кнопку в интернете и получит эту услугу».

С 1 марта россияне могут устанавливать самозапрет на выдачу кредитов. При этом МВД считает, что «вот такой тотальный запрет, на наш взгляд, был бы наиболее продуктивным серьезным шагом».

Все ради повышения эффективности борьбы с мошенничеством. Ведь в 2024 году мошенники похитили со счетов россиян 27,5 млрд руб. Это рекордный показатель за все время ведения статистики.


❗️upd появилось опровержение от МВД

#мнение #инициативы #кредиты #долги

📆 Новости ипотеки за неделю 19-23 мая 2025. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Глава ЛДПР Леонид Слуцкий: «Процент по ипотеке — вот что сейчас пропаганда чайлдфри!»

🔘 ПРО БАНКИ:

На этой неделе отказались от взимания комиссий с застройщиков - Банк Дом РФ (по объектам на ПФ банка), Совкомбанк, Абсолют банк

Банки продолжают снижать комбо ставки по госпрограммам. На неделе отметился - ГПБ

Сбербанк возобновил Комбо ИТ-ипотеку.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️ ИТ-ипотека. Ставки и нюансы
➡️ Дальневосточная и Арктическая ипотека. Кто дает и ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️ Покупка земельного участка без строений. Кто дает и ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты о следующем:
➖Поручения Путина от 16.05.2025 и еще большой блок поручений от 23.05.2025, в т.ч. по ипотеке для семей с детьми до 14 лет (пока президент ждет предложений).
➖ФЗ про ужесточение процедуры использования «херсонского» жилищного сертификата
➖ФЗ про распространение процедуры внесудебного банкротства на участников СВО.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖В 1-м чтении в ГД принят законопроект о повышении лимита страхового возмещения до 2,8 млн руб для "длинных" вкладов
➖Останина внесла в ГД законопроект о повышении выплаты многодетным на погашение ипотеки с 450 тыс до 900 тыс.
➖Росреестр намерен ввести штрафы за нецелевое использование земли.
➖СРЗП предлагает закупать квартиры в новостройках за счет бюджета и передавать их в аренду нуждающимся
➖Россети захотели льготную ипотеку для энергетиков

▪️Другие новости:
➖Хуснуллин настаивает на внедрении официального механизма рассрочки при покупке нового жилья. Напомним, ЦБ пока против.
➖Предварительно - по данным ОКБ апрель по ипотеке был лучше марта (+11% по количеству кредитов)
➖Т-банк считает, что ЦБ 06.06 снизит ключевую ставку сразу на 1-2 п.п.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

Депутат Аксаков: Новые программы льготной ипотеки не появятся в этом году

«Бюджетная нагрузка складывается очень большая, предлагается увеличить дефицит бюджета, так что возможности субсидировать процентную ставку по ипотечным кредитам практически нет. Поэтому очень маловероятно, что в этом году могут появиться какие-либо новые программы».

«Если мы будем расширять программы льготной ипотеки, это увеличит нагрузку на массового потребителя. А нам сейчас нужно, чтобы все могли ипотеку брать по приемлемым ценам, а не только отдельные категории».

#мнение #льготнаяипотека #ипотека #господдержка

Аналитический центр НАФИ выяснил, по каким критериям россияне выбирают жилье. Результат во вложенной инфокарточке.

Интересно, что аренда недвижимости как способ улучшить жилищные условия практически не привлекает россиян – о ней говорят 2% жителей страны. Тем не менее наблюдается выше, чем в среднем по России, интерес к аренде среди молодежи в возрасте 18-24 лет (9%) и тех, кто проживают одни (5%).

#опросы #недвижимость #жилье

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон о распространении процедуры внесудебного банкротства на участников СВО.

Федеральный закон от 23.05.2025 № 111-ФЗ

Условия:
⁃ Долг должен быть не менее 25 тыс рублей и не более 1 млн рублей.
⁃ У заявителя не должно быть имущества, которое можно изъять за долги.

Закон вступает в силу с даты его публикации (23.05.2024).

#законы #банкротство #кредиты #долги

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон о "херсонском сертификате".

Федеральный закон от 23.05.2025 № 118-ФЗ

Закон запрещает гражданам, которые покинули место постоянного проживания в Херсонской области и прибыли в экстренном порядке на иные территории РФ на постоянное место жительства и получившие государственные жилищные сертификаты, в течение первых 5 лет с момента получения права собственности отчуждать жилье, приобретенное с помощью специальных социальных выплат (жилищного сертификата).

Сделки, заключенные с нарушением этих требований, будут являться ничтожными.

Документ вступает в силу с момента его официальной публикации (за исключением некоторых пунктов).

Изменения не распространяются
на заключенные до дня его вступления в силу сделки по отчуждению жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение).

#законы #жилье

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон о "херсонском сертификате".

Федеральный закон от 23.05.2025 № 118-ФЗ

Закон запрещает гражданам, которые покинули место постоянного проживания в Херсонской области и прибыли в экстренном порядке на иные территории РФ на постоянное место жительства и получившие государственные жилищные сертификаты, в течение первых 5 лет с момента получения права собственности отчуждать жилье, приобретенное с помощью специальных социальных выплат (жилищного сертификата).

Сделки, заключенные с нарушением этих требований, будут являться ничтожными.

Документ вступает в силу с момента его официальной публикации (за исключением некоторых пунктов).

Изменения не распространяются
на заключенные до дня его вступления в силу сделки по отчуждению жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение).

#законы #жилье

🇧🇾 Закон о риелторской деятельности принят.... но в Беларуси

Что есть в окончательной версии документа:

▪️ Риелтор должен иметь свидетельство об аттестации, высшее образование, идентификационную пластиковую карту, работать в агентстве или организации по госрегистрации недвиги, быть членом Палаты риелторов.
▪️ Регулированием тарифов на услуги займется Совет Министров, деятельности риелторов — Минюст: в его компетенции — лицензирование, аттестация, ведение реестра риелторов.
▪️ Помимо реестра, создана Палата риелторов (тоже подконтрольна Минюсту, будет руководить деятельностью риелторов, развивать ее, повышать квалификацию агентов и пр.).
▪️ Риелторская организация должна иметь лицензию, минимум 2 человек в штате, договор обязательного страхования ответственности коммерческих организаций.
▪️ Риелторская организация может оказывать услуги только одной стороне сделки.
▪️ Представляя интересы продавца, она не может назначать цену объекта, отличную от назначенной продавцом. Любое изменение должно быть согласовано в письменной форме.
▪️ При осмотре недвиги организация обязана предупредить потребителя о наличии недостатков в объекте.

*увидели у коллег из @novostroyman

Напомним, подобный законопроект готов и в России, правда, пока он еще согласуется с заинтересованными службами.


#зарубежом #риэлторы #риелторы #недвижимость