Недвижимость Москвы | INSIDER

Резкий рост сделок без ипотеки: доля вторичного жилья без кредитов выросла в 3 раза 🗓 I квартал 2025 года К концу первого квартала 2025 года доля сделок с покупкой вторичного жилья без ипотеки в России увеличилась более чем в три раза, достигнув 42%. Это связано с ростом ключевой ставки Банком России с 2023 года, что привело к росту числа сделок за собственные средства. Средняя стоимость таких квартир составляет около 5,5 млн рублей, что делает их доступными для более широкого круга покупателей. 🚷 Недвижимость Москвы

90% денег в недвижимости зарабатывают на большой волне. Так говорил миллиардер Джефф Грин, и в 2025 году этот принцип как никогда актуален. А вот где сейчас эта волна — знает не каждый. Мы наткнулись на Telegram-канал, где об этом рассказывают честно, без “золотых кнопок” и схем с микроквартирами. Канал ведет Александр Поздняков, основатель Garnet Invest. За 8 лет он провел 600+ сделок, управляет десятками объектов (от домов до складов), и сам инвестирует в то, о чем пишет. В канале: — как работает рынок недвижимости на самом деле — что происходит с доходностью и спросом — куда заходят инвесторы сейчас  — какие инструменты будут работать в ближайшие 2–3 года Подано просто, по делу и с примерами из личного опыта. Если вам интересны инвестиции в недвижимость или просто хочется разобраться, что происходит на рынке — точно стоит заглянуть.

"Летящий" бизнес-центр в центре Москвы: новый проект напротив Петровского парка Новый амбициозный проект может преобразить район Петровского парка — на его месте планируется построить 22-этажную башню с уникальной архитектурой. Здание будет иметь ступенчатые фасады и террасы, а его верхняя часть будет сужаться, создавая эффект "летящей" формы. Проект обещает стать значимой вехой в развитии деловой архитектуры Москвы. 📍 Петровский парк, Москва 💡 Проект от застройщика KP Properties 🚷 Недвижимость Москвы

ЮВАО лидирует по росту цен на недвижимость в новостройках: где покупатели платят больше всего 🗓 I квартал 2025 года Южный порт активно влияет на рынок недвижимости, что подтверждается наибольшим ростом цен в ЮВАО за первый квартал 2025 года. Ближайшими конкурентами по увеличению стоимости недвижимости стали САО (Северный порт), который занял второе место, и Новая Москва, замкнувшая тройку лидеров. Этот тренд сигнализирует о высоком интересе к этим районам и о том, что покупатели готовятся платить больше за квартиры в этих популярных локациях. 🚷 Недвижимость Москвы

Цены на гостиничные номера в Москве выросли на 15%: сколько стоит ночь в 2025 году С начала 2025 года средняя стоимость ночи в московских отелях увеличилась на 15% и составила около 11 700 рублей. Однако в люксовых отелях цена номера значительно выше — более 36 800 рублей за ночь, что на 30% больше, чем в начале года. 🚷 Недвижимость Москвы

Форум «Инфрагород» 2025: Будущее городской инфраструктуры начинается здесь! Города будущего создаются уже сегодня! Присоединяйтесь к ведущему отраслевому событию года и откройте для себя инновационные решения, которые меняют облик современных мегаполисов. Почему вам стоит быть на форуме? Эксперты топ-уровня – узнайте тренды от ключевых игроков рынка: 🟢Елена Мякотникова (ТПП РФ) – о устойчивом развитии бизнеса 🟢Алексей Паршиков («Сколково») – о технологических прорывах 🟢Татьяна Полиди (Институт экономики города) – о финансировании урбанистики 🟢Илья Уманский (РСТ) – о туристической инфраструктуре 🟢Юрий Хаханов («Сколково») – о строительных инновациях ✅ Практические кейсы – перенимайте опыт лидеров, уже реализовавших успешные проекты. ✅ Нетворкинг – 200+ участников из 15 регионов России – ваши потенциальные партнеры и клиенты. ✅ Премия «Инфраструктура для жизни» – узнайте, какие проекты и руководители задают новые стандарты. Ключевые темы: ✔️ Умный город и цифровизация ✔️ Экология и устойчивое развитие ✔️ Транспорт будущего ✔️ Комфортная городская среда ✔️ Туризм, образование, здравоохранение 📆 22 апреля 2025 | 📍 Москва 🔥 Регистрируйтесь сейчас и станьте частью профессионального сообщества, определяющего развитие городов! ➡️ Узнать подробности и зарегистрироваться здесь Промокод на скидку 25% BASAESTATE25 Не упустите шанс быть в авангарде перемен! 🚀 #Инфрагород2025 Среди спикеров также: Николай Пегин («Атом-ТОР»), Даниил Веретенников (ВЭБ.РФ), Алина Постовалова (Минстрой РФ), Сергей Сиваев (НИУ ВШЭ) и другие эксперты Реклама

Из 15 в 20: как столичные новостройки превращаются в «не-общаги» В московских новостройках теперь стандарт — по 20 квартир на этаже. Всего три года назад их было около 15 — и это уже считалось тесновато. Сейчас же плотность увеличивается почти ежегодно. Такая «уплотнительная» архитектура вызвана банальной жаждой прибыли — застройщики и банки требуют максимум с каждого метра. Пока единственная попытка мэрии это остановить — запрет на строительство микроквартир и апартаментов, вступивший в силу в прошлом году. Правда, теперь застройщики компенсируют это вертикально: дома всё чаще строят по 25–28 этажей и выше. Классическая 17-этажка — уже редкость. 🚷 Недвижимость Москвы

Как роботы видят ваше жильё: новый взгляд с моделями SpatialLM Роботы, которые «видят» ваше жильё, используют не просто изображения, а пространственные карты с подписями: стена, дверь, окно — всё это маркировано и распознаётся как часть системы ориентирования. Модель SpatialLM использует данные с видео, LiDAR и камер, фиксирующих глубину, чтобы преобразовать трёхмерные данные в схему пространства, понятную для роботов. Это открывает новые горизонты для автоматизации, где роботы могут ориентироваться в мире так же, как человек, но с гораздо большей точностью. 💡 Такой подход позволит улучшить взаимодействие роботов с окружающим миром, от навигации до более сложных задач в сфере умных домов. 🚷 Недвижимость Москвы

Судиться с застройщиком и ждать квартиру можно годами! 👨‍⚖️ Радость от покупки квартиры сменяется разочарованием, когда вы понимаете, что сдача дома задерживается. Потом вы наконец получаете ключи, заходите в квартиру а там… ❌ Стены и потолки кривые ❌ Сантехника течет ❌ Окна продувает И это если дом вообще сдался вовремя… ✅ Но все вопросы можно решить! ➖Сроки сдачи квартиры ➖Качество квартиры и отделки ➖Расходы на ремонт, съем жилья ➖Претензии к, и проблемы с застройщиком ➖Суды, суды, суды Достаточно просто подписаться на канал Юристы по ДДУ. Споры с застройщиками! Ссылочку оставим для вас тут 👉 https://t.me/+k5BXglKPcm5iNDZi

Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2025 году: сравнение мегаполисов Чтобы взять ипотеку в 2025 году на рыночных условиях, нужно зарабатывать в разы больше, чем пару лет назад. Особенно это чувствуется в Москве: 💰 Москва. Для одобрения ипотеки на квартиру: 🔹 Однушка — от 341 400 ₽/мес 🔹 Двушка — от 527 900 ₽/мес 🔹 Трешка — от 731 300 ₽/мес 💰 Города с самыми низкими требованиями к доходу (Волгоград, Воронеж, Челябинск): 🔹 Однушка — от 109 800 ₽/мес 🔹 Двушка — от 170 000 ₽/мес 🔹 Трешка — от 232 300 ₽/мес 📊 Разница между столицей и регионами — в 3–4 раза. 💡 Вывод: без льготных программ или субсидий ипотека для многих россиян — всё ещё недостижимая цель. 🚷 Недвижимость Москвы