Пульс Продаж Новостроек

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰 Смотрим без премиум и элит классов. 💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.3% до 327 100 рублей за метр. 📈Топ изменения цен (подорожало): 1️⃣ЖК "Hovard Club" (Коломна) цена метра +9.5%, витрина предложения уменьшилась на -734м2 2️⃣ЖК "ЦДС «Чёрная речка»" (ЦДС) цена метра +8.1%, витрина предложения уменьшилась на -210м2 3️⃣ЖК "Легенда на Охте" (LEGENDA Intelligent Development) цена метра +3.3%, объем витрины при этом увеличился на 3406м2 🪫Анти топ (подешевело): 1️⃣ЖК "ORO by Akvilon" (Группа «Аквилон») -4.9% в цене, объем витрины при этом увеличился на 63м2 2️⃣ЖК "SETL Ривьера" (Setl Group) -3.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 553м2 3️⃣ЖК "Астра Континенталь" (Setl Group) -2.7% в цене, объем витрины при этом увеличился на 1546м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -0.8% (-10187 м2)

Все изменения в регионе на картинке. ‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта - сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК https://hist.pulsprodaj.ru/ - рейтинг продаж ЖК с историей https://rating.pulsprodaj.ru/ 🔥 @pulsprodajru

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰 Смотрим без премиум и элит классов. 📈Топ изменения цен (подорожало): 1️⃣ЖК "Ольховый Квартал" (Самолет) цена метра +4.7%, витрина предложения уменьшилась на -67м2 2️⃣ЖК "Новое Внуково" (Самолет) цена метра +2.2%, витрина предложения уменьшилась на -94м2 3️⃣ЖК "Квартал Западный" (Самолет) цена метра +1.9%, объем витрины при этом увеличился на 871м2 🪫Анти топ (подешевело): 1️⃣ЖК "Цветочные поляны Экопарк (3 очередь)" (Самолет) цена метра -5.0%, без изменения объема предложения 2️⃣ЖК "Цветочные поляны Сити (1-2 очередь)" (Самолет) цена метра -4.6%, без изменения объема предложения 3️⃣ЖК "Эко Бунино" (Самолет) -3.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -176м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -0.9% (-5096 м2)

Все изменения в регионе на картинке, ставьте🔥если хотите посмотреть на Санкт-Петербург. ‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта - сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК https://hist.pulsprodaj.ru/ - рейтинг продаж ЖК с историей https://rating.pulsprodaj.ru/ 🔥 @pulsprodajru

Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю 💰 Смотрим без премиум и элит классов. 💵 За 7 дней цена метра снизилась на -0.1% до 503 900 рублей за метр. 📈Топ изменения цен (подорожало): 1️⃣ЖК "Pave" (Forma) цена метра +8.3%, объем витрины при этом увеличился на 26м2 2️⃣ЖК "Акценты" (Plus Development) цена метра +4.3%, витрина предложения уменьшилась на -201м2 3️⃣ЖК "Wave" (Группа ЛСР) цена метра +3.6%, витрина предложения уменьшилась на -109м2 🪫Анти топ (подешевело): 1️⃣ЖК "AFI Tower" (AFI Development) -6.1% в цене, витрина предложения уменьшилась на -52м2 2️⃣ЖК "СберСити в Рублёво-Архангельском" (СБЕР) -5.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 3482м2 3️⃣ЖК "Voxhall" (Эталон) -4.8% в цене, витрина предложения уменьшилась на -320м2

☄️Объем предложения жилья в регионе вырос на 0.8% (11732 м2). Всего на рынке доступно 1569110 м2 жилых объектов

Все изменения в регионе на картинке, ставьте🔥если хотите посмотреть на Новую Москву. ‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта - сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК https://hist.pulsprodaj.ru/ - рейтинг продаж ЖК с историей https://rating.pulsprodaj.ru/ 🔥 @pulsprodajru

Города-миллионники продажи по ДДУ в январе 2026 года 🏙📊 Январь 2026 года показал резкое охлаждение первичного рынка в крупнейших городах. Почти во всех мегаполисах снижение объёмов сделок к декабрю. 📉❄️ Лидеры по объёму сделок: 🥇 - Москва 3 808 ДДУ, -52% за месяц - Санкт-Петербург 3 552 ДДУ, -35% - Краснодар 2 707 ДДУ, -12% Топ-3 без Москвы и Санкт-Петербурга: 🚀 - Краснодар 2 707 ДДУ, -12% - Екатеринбург 2 421 ДДУ, -41% - Ростов-на-Дону 1 723 ДДУ, -31% Новая Москва 1 516 ДДУ, -44%, по итогам января опустилась ниже Краснодара, Екатеринбурга и Ростова-на-Дону и больше не входит в тройку крупнейших рынков. ⬇️ Города с наименьшим снижением: 📉 - Краснодар -12% - Красноярск -16% - Челябинск -17% - Уфа -21% Единственный город с ростом: 📈 - Омск 271 ДДУ, +12% Самое сильное снижение за месяц: 🔻 - Самара -55% - Москва -52% - Саратов -46% - Новосибирск -43% Общий тренд января существенная коррекция после активного конца года. 🔥 @pulsprodajru

У коллег из Этажи Девелопмент начался набор на курс «Аналитик в девелопменте». 👨‍👩‍👦‍👦Обучение ведут эксперты — руководители проектов и ведущие аналитики, которые работают с девелоперами из разных регионов, ежедневно преодолевают вызовы рынка и видят на практике, какие инструменты и методики работают эффективно. Именно практикой они поделятся со слушателями: структурированно, последовательно, с актуальными кейсами. 🔍Программа охватывает все ключевые аспекты направления — от источников информации до управления коммерческой службой на основе показателей. Подробности, перечень тем и условия покупке — здесь. Или пишите Ивану, менеджеру по работе с клиентами Этажи Девелопмент @ivan_zholudev .

📊 Обзор новых площадок (с 2026-02-12) Делимся новыми строительными площадками, которые появились в инфополе. Следить за площадками в вашей локации можно в нашем бесплатном телеграм боте (https://t.me/pulsprodajru/432) с привязкой к локации. Складочная, 3 (Москва, СВАО, район Бутырский, жилая) Компания «ВИСТИ» приобрела на аукционе два административных здания общей площадью 13 500 м² и право аренды участка 1,2 га на территории бывшего завода «Спецстанок». Участок входит в проект КРТ «Огородный проезд» (проект 2), где ранее утверждено строительство 93 000 м², из них 42 980 м² — жилье. Сумма сделки — 797,5 млн руб.; в 2021 году «ВИСТИ» перешла к Алексею Белобородову, ранее работавшему в «Росбилдинге». Источник | Карточка площадки Шмитовский, 33 (Москва, ЦАО, район Пресненский, квартиры) АО «СЗ «Шмитовский» приобрело участок в составе «Сити-2». Запланировано строительство МФК общей площадью 191 776 м², из которых 148 935 м² — жилье. Компания зарегистрирована в октябре 2025 года, бенефициары не раскрыты. Источник | Карточка площадки Окружная, вл. 17 (Москва, СЗАО, район Южное Тушино, жилая) Участок 0,8 га включен в программу КРТ. Запланировано строительство жилого дома по программе реновации общей площадью 28 970 м²; всего по четырем участкам в локации — 35 190 м² недвижимости, включая образовательный объект на 6 220 м². Источник | Карточка площадки С5 (Москва, САО, район Аэропорт, квартиры, офисы) MR Group открыло предбронирование проекта на ул. Серёгина, 5. В составе — 770 квартир (83 675 м²) в трех башнях до 48 этажей и клубных домах, общая площадь проекта — 135 500 м², предусмотрен бизнес-центр MIND. Ввод заявлен к 2029 году. Источник | Карточка площадки Складочная/Анненская (Москва, СВАО, район Марьина Роща, квартиры, офисы, коммерция) MR Group прорабатывает застройку экс-промзоны с потенциалом 1,1 млн м² жилья (порядка 700 тыс. м² продаваемой площади, около 13 тыс. квартир) и более 200 тыс. м² офисов. Также запланирован образовательный кластер на 1000 и 2275 мест. Источник | Карточка площадки Дербеневская, вл. 20 (Москва, ЮАО, район Даниловский, офисы) Компания «Бизнес-Недвижимость», связанная с Ziggurat Development и ГК «Олимпроект», приобрела здание бывшего Дербеневского химического завода площадью 1 784 м². Объект 1911 года постройки использовался как офисный; охранного статуса не имеет, возможна реконструкция или редевелопмент. Источник | Карточка площадки

Как получить знания C-level директоров из девелопмента за 2 часа? Коллеги, все мы знаем, что в строительном бизнесе скорость принятия решений и глубина экспертизы определяют лидера. Но где взять концентрированный опыт, если на полноценное обучение нет времени, а цена ошибки слишком высока?

Только 27 февраля, с 10:00 до 14:30, Академия Девелопмента открывает двери на стартовые лекции флагманского Курса «Профессиональный девелопер»

Это возможность бесплатно «протестировать» наш подход и за 2 часа получить практические инструменты от действующих экспертов рынка. Для кого эти 2 часа будут максимально ценными? Для амбициозных специалистов: Если вы хотите ускорить свой путь от линейной позиции до руководителя проекта или направления. Мы покажем, какие компетенции для этого нужны. Для собственников и топ-менеджеров: Если ваша задача — систематизировать хаос в процессах, повысить рентабельность проектов или выстроить девелоперский бизнес с нуля без фатальных ошибок. Готовы инвестировать 2 часа в свой рост? Участие в открытых лекциях "бесплатное", но

количество мест в зале строго ограничено, чтобы сохранить качество диалога.

Обязательна предварительная регистрация. Чтобы забронировать место на 27 февраля или получить полную программу курса «Профессиональный девелопер», свяжитесь с администраторами Академии удобным для вас способом: 📞 Позвонить: +7 985 488-88-81 +7 985 488-88-82 +7 985 488-88-83 ✈️ Написать в Telegram: @YuliaAkadev P.S. Это единственный открытый старт потока в этом сезоне. Не упустите возможность познакомиться с нами и лидерами отрасли лично. #девелопмент #строительство #недвижимость #бизнесобразование #профессиональныйдевелопер #управлениепроектами #карьерастроителя #финансовоемоделирование #АкадемияДевелопмента

24 февраля, а значит мы уже знаем, сколько сделок с жильем было зарегистрировано за первую половину месяца. 📈 Данные в таблице. Кратко: 🔽Старая Москва: уже прошло регистрацию порядка 2 768, прогноз -5% (3 602 ДДУ за февраль) 🔽Новая Москва: 834 сделки, прогноз -30% 🔽Московская область: 2659 сделок, прогноз -20% 🔽Санкт-Петербург: 2289 сделок, прогноз -15% 🔽Ленинградская область: 1698 сделок, прогноз -11% 🔥 @pulsprodajru

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰 Смотрим без премиум и элит классов, лоты до 100м2. 💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.2% до 326 000 рублей за метр. 📈Топ изменения цен (подорожало): 1️⃣ЖК "Сампсониевский, 32" (LEGENDA Intelligent Development) цена метра +10.2%, без изменения объема предложения 2️⃣ЖК "Куинджи" (RBI) цена метра +4.3%, объем витрины при этом увеличился на 1026м2 3️⃣ЖК "Струны" (RBI) цена метра +4.2%, объем витрины при этом увеличился на 4721м2 🪫Анти топ (подешевело): 1️⃣ЖК "Аквилон ZALIVE" (Группа «Аквилон») -6.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -63м2 2️⃣ЖК "Аквилон Leaves" (Группа «Аквилон») -4.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -42м2 3️⃣ЖК "Прайм Приморский" (Setl Group) -2.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 464м2

☄️Объем предложения жилья в регионе вырос на 0.7% (9251 м2). Всего на рынке доступно 1252922 м2 жилых объектов

Все изменения в регионе на картинке. ‼️Только для наших подписчиков в телеграмм - сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК https://hist.pulsprodaj.ru/ 🔥 @pulsprodajru

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰 Смотрим без премиум и элит классов. 💵 За 7 дней цена метра снизилась на -0.7% до 328 200 рублей за метр. 📈Топ изменения цен (подорожало): 1️⃣ЖК "Крекшино Парк" (Атлант) цена метра +4.1%, без изменения объема предложения 2️⃣ЖК "Троицкий" (ООО "СЗ "Троицкжилстрой"") цена метра +3.0%, витрина предложения уменьшилась на -50м2 3️⃣ЖК "Цветочные поляны Экопарк (3 очередь)" (Самолет) цена метра +0.9%, витрина предложения уменьшилась на -42м2 🪫Анти топ (подешевело): 1️⃣ЖК "1-й Ясеневский" (ДСК-1) -14.8% в цене, объем витрины при этом увеличился на 1390м2 2️⃣ЖК "Алхимово" (Самолет) -14.3% в цене, витрина предложения уменьшилась на -1025м2 3️⃣ЖК "1-й Саларьевский" (ДСК-1) -9.6% в цене, объем витрины при этом увеличился на 46м2

☄️Объем предложения жилья в регионе за неделю практически не изменился, всего 0.0% (177 м2)

Все изменения в регионе на картинке, ставьте🔥если хотите посмотреть на Санкт-Петербург. ‼️Только для наших подписчиков в телеграмм - сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК https://hist.pulsprodaj.ru/ 🔥 @pulsprodajru