Пульс Продаж Новостроек

🗝 Количество проданных квартир в новостройках Москвы выросло на 21,7% за месяц, в Подмосковье — на 40,5% Рынок новостроек в России демонстрирует уверенное восстановление. По данным Яндекс Недвижимости и Пульса Продаж Новостроек, в феврале 2025 года количество сделок с жильём в новостройках выросло почти во всех крупнейших городах страны. Делимся подробностями в карточках ⬆️ @yndx_realty_business

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю 💰 Смотрим без премиум и элит классов. 💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.8% до 271 000 рублей за метр. 📈Топ изменения цен (подорожало): 1️⃣ЖК "VI Квартал" (ООО "СЗ "Графит"") цена метра +11.6%, объем витрины при этом увеличился на 273м2 2️⃣ЖК "Клюква.Парк" (Эталон) цена метра +11.3%, витрина предложения уменьшилась на -113м2 3️⃣ЖК "Domino Premium" (Эталон) цена метра +10.4%, витрина предложения уменьшилась на -101м2 🪫Анти топ (подешевело): 1️⃣ЖК "е.квартал "Мир внутри"" (e.Development) -4.0% в цене, витрина предложения уменьшилась на -676м2 2️⃣ЖК "Новоорловский" (Эталон) -2.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 89м2 3️⃣ЖК "Курортный квартал" (Самолет) -1.3% в цене, витрина предложения уменьшилась на -1007м2

☄️Объем предложения жилья в старой Москве за неделю практически не изменился, всего -0.1% (-1299 м2)

🔥 @pulsprodajru

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰 Смотрим без премиум и элит классов. 💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.1% до 262 800 рублей за метр. 📈Топ изменения цен (подорожало): 1️⃣ЖК "Саларьево Парк" (ПИК) цена метра +2.6%, витрина предложения уменьшилась на -3079м2 2️⃣ЖК "Ольховый Квартал" (Самолет) цена метра +2.3%, витрина предложения уменьшилась на -146м2 3️⃣ЖК "Foreville" (3S Group) цена метра +1.2%, витрина предложения уменьшилась на -1858м2 🪫Анти топ (подешевело): 1️⃣ЖК "Квартал Румянцево " (Самолет) -5.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 597м2 2️⃣ЖК "Алхимово" (Самолет) -2.8% в цене, витрина предложения уменьшилась на -224м2 3️⃣ЖК "Smart Garden" (ООО "СЗ "Горакс"") -2.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -889м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -2.5% (-20341 м2)

Все изменения в регионе на картинке, ставьте🔥если хотите посмотреть на Санкт-Петербург. 🔥 @pulsprodajru

Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰 Смотрим без премиум и элит классов. 💵 За 7 дней цена метра снизилась на -0.1% до 412 200 рублей за метр. 📈Топ изменения цен (подорожало): 1️⃣ЖК "Новое Очаково" (ПИК) цена метра +10.4%, объем витрины при этом увеличился на 222м2 2️⃣ЖК "Обручева 30" (Группа ЛСР) цена метра +7.9%, объем витрины при этом увеличился на 2377м2 3️⃣ЖК "Level Академическая" (Level Group) цена метра +5.9%, без изменения объема предложения 🪫Анти топ (подешевело): 1️⃣ЖК "Дом А" (Брусника) цена метра -10.0%, без изменения объема предложения 2️⃣ЖК "Монс" (Брусника) -10.0% в цене, витрина предложения уменьшилась на -48м2 3️⃣ЖК "Метроном" (Брусника) -9.8% в цене, витрина предложения уменьшилась на -608м2

☄️Объем предложения жилья в регионе вырос на 0.8% (13003 м2). Всего на рынке доступно 1738572 м2 жилых объектов

Все изменения в регионе на картинке, ставьте🔥если хотите посмотреть на Новую Москву. 🔥 @pulsprodajru

🔑 Сколько ждут ключи покупатели квартир? Провели исследование распределения покупательского спроса в зависимости от сроков ожидания ключей. В старой Москве 80% покупателей ждут квартиры более 12 месяцев ⏳ 50% покупателей ждут квартиры более двух лет ⏳⏳ 25% покупателей ждут более трёх лет ⏳⏳⏳ До 2024 года показатели немного другие - 90% ждали до года, 50% более двух лет, 15% более трёх лет. Новая Москва - мало покупателей с длинными ключами: - 75% покупателей ждут более 12 месяцев - 37% более двух лет - Только 4% более трёх лет Санкт-Петербург: - 85% покупателей готовы ждать более 12 месяцев - 48% более двух лет - 8% более трёх лет 📊 На диаграммах представлено распределение количества заключенных договоров ДДУ по сроку ожидания ключей с детализацией по годам. 🔥 @pulsprodajru

🐚🐚 Этажи Девелопмент открывают набор на курс «Аналитик в девелопменте». Прикладной курс для аналитиков в девелопменте подготовили эксперты-практики компании. О всех стадиях реализации девелоперского проекта преподаватели курса знают на собственном опыте, а рекомендуемые инструменты и алгоритмы успешно применяют на практике всего консалтингового направления. Курс научит вас анализировать рынок, прогнозировать спрос и повышать ликвидность проектов. Бонус от создателей: после завершения обучения эксперты Этажи Девелопмент останутся на связи и продолжат взаимодействовать со своими учениками. Первый поток курса «Аналитик в девелопменте» стартует уже в апреле, а самая выгодная стоимость обучения прямо сейчас! _______________________ Подробную информацию и условия ищите по ссылке или пишите сразу @LSyrchina Реклама ИП Габдульманов М.В. ИНН: 860317917170 erid: 2W5zFHuMqq2

19 марта, а значит мы уже знаем, сколько сделок с жильем было зарегистрировано за первую половину месяца. 📈 Данные в таблице. Детально: 🔽Старая Москва: уже прошло регистрацию порядка 2 891 сделок по итогам марта, прогноз -11% (5 212 ДДУ за март) 🔼Новая Москва: 1188 сделок сделок, прогноз +1% 🔽Московская область: 2348 сделок сделок, прогноз -6% 🔼Санкт-Петербург: 1458 сделок сделок, прогноз +6% 🔽Ленинградская область: 700 сделок сделок, прогноз -9% 🔥 @pulsprodajru

📊 Монитор рекламных кампаний застройщиков У нас новые данные о рынке новостроек — база данных рекламных кампаний девелоперов в рекламной сети Яндекса (РСЯ). Все следят за рекламой конкурентов? 👀 Теперь маркетологам это делать намного проще! Более года мы собираем рекламные кампании в РСЯ и разбираем 100% креативов по жилым комплексам каждый день. Как? 🕵️‍♂️ Притворяемся обычным пользователем обычных сайтов и смотрим, что нам показывают. Нашим клиентам уже доступны инструменты для поиска, просмотра истории и мониторинга рекламных кампаний. Также мы сделали бесплатный телеграм-канал, где можно следить за всеми новыми креативами и активностью девелоперов в онлайне https://t.me/adspulse — подключайтесь! Что происходит в РСЯ: анализ данных по Москве за 11 месяцев 💡Интересные факты: - Нет абсолютного лидера: максимум за месяц на одного девелопера приходится 10-20%, а лидер за 11 месяцев занимает всего 7.6% показов - ПИК практически не использует РСЯ, доля очень мала, Forma и Среда используют. - Самолет начал активно использовать РСЯ только после отмены льготной ипотеки в августе 2024, доля около 5% 🏢Какой процент проектов вообще используют РСЯ? - Комфорт-класс: из 155 активно продаваемых ЖК в РСЯ присутствуют только 60 (34%) - Бизнес-класс: из 158 ЖК в продаже РСЯ используют 75% - Премиум и элит-классы: из 112 ЖК используют РСЯ 73% 📅ТОП девелоперов по месяцам: - Русич: более 11% в марте 2024 - GORN DEVELOPMENT: почти 11% в апреле 2024 - Галс-Девелопмент: от 14 до 18% с мая по июль 2024 - Страна Девелопмент: 11% в августе 2024, далее около 5% в месяц - Группа ЛСР: 10-11% в сентябре и октябре 2024, в другие месяцы от 5 до 10% - STONE: 16% в ноябре 2024, с августа по январь — 6-8% 💎 - Стадион Спартак: 9% в декабре 2024 ⚽️ - РГ Девелопмент: от 10 до 13%, лидер в январе и феврале 2025 🏅 🏆 Абсолютный ТОП за 11 месяцев: 1️⃣ Группа ЛСР — 7.63% видимости 2️⃣ MR Group — 5.51% 3️⃣ Центр-Инвест — 5.39% 4. РГ Девелопмент — 5.08% 5. STONE — 4.55% 6. Галс-Девелопмент — 4.14% 7. Страна Девелопмент — 3.39% 8. Sezar Group — 2.88% 9. Ташир — 2.60% 10. Сумма элементов — 2.53% 🧩 Все данные носят оценочный характер. Подключайтесь к нашему бесплатному телеграм-каналу с новыми креативами https://t.me/adspulse Клиентам доступен раздел "Онлайн реклама" в ИНСТРУМЕНТАХ для проектов в старой и Новой Москве. 🔥 @pulsprodajru

⚡️AVA Group, Самолет, Avito, Vertical Hotels, агентство «Горилла» и Smartis расскажут о том, как застройщикам работать с рекламными креативами, чтобы те приносили сделки. В программе будут реальные кейсы о том, как при помощи аналитики коллеги увеличили продажи. Вы узнаете: 🔹 как оценить влияние креатива на сделки; 🔹 какие форматы в охватных медиа влияют на бизнес-результат; 🔹 какие инструменты помогают наиболее эффективно настроить рекламную кампанию. Все это на онлайн-спринте от Smartis «Выйти за рамки: как работать с креативами в текущих условиях рынка недвижимости». 📅 20 марта в 12:00 (Мск) Регистрация

⚡️Ставки начали снижаться. Спрос на новостройки и ипотеку растет, а аренда становится более доступной Все это — тонкие колебания рынка недвижки, которые произошли вот только на этой неделе. И вам, как профи, важно об этом знать Хорошие новости: мониторить все СМИ не нужно, мы сделали это за вас. Отобрали самое главное и упаковали в новый выпуск дайджеста строительной сферы от do A.S.A.P. 🎁Плюшки, разумеется, тоже есть: в этот раз наши аналитики и друзья из Пульса Продаж Новостроек подготовили динамику рынка Новой Москвы и Московской области 👌🏻 Не забываем тыкать ➡️и делиться пользой с коллегами Все выпуски дайджеста на канале do A.S.A.P.