StartUp Дом

Покупка жилья у родственников: доверяй, но проверяй 1. Юридическая чистота сделки Перед покупкой убедитесь, что все документы на недвижимость в порядке. Проверьте отсутствие обременений, арестов и долгов по коммунальным платежам. 2. Налоговые нюансы При покупке у близких родственников (родители, дети, супруги, братья, сестры) вы не сможете получить налоговый вычет. 3. Использование ипотеки Банки могут одобрить ипотеку на покупку жилья у родственника, но потребуют дополнительные документы. Например, продавец должен подтвердить, что у него есть другое жилье, а покупатель — наличие средств для первоначального взноса. 4. Материнский капитал Использование материнского капитала для покупки жилья у родственников возможно, но с ограничениями. 5. Психологические аспекты Даже с родственниками важно четко прописать все условия сделки в договоре. Это поможет избежать конфликтов, например, по поводу скидок или сроков выезда продавца.

📝Хотите больше продаж? Сделайте своих клиентов лояльными! ✏️Говорят, что один довольный клиент стоит больше, чем две продажи людям, которым безразличен ваш бизнес. ✏️Это потому, что счастливый клиент, скорее всего, захочет купить снова, а также порекомендует ваш бренд. ✏️Большая ошибка думать, что единственный способ получить лояльных клиентов – связаться с ними после продажи. ✏️Безусловно, послепродажное взаимодействие важно, нам всем нравится чувствовать, что о нас заботятся! ✏️Тем не менее, лучший способ завоевать доверие и удовлетворение ваших клиентов – предложить им лучший возможный опыт покупок.

УФ DTF наклейки - ваш логотип на любом продукте! 🔥 Бюджетный и быстрый способ брендировать разные поверхности — от стекла до пластика. В типографии МДМпринт мы не только печатаем, но и сразу наносим наклейки на ежедневники, упаковку и сувенирную продукцию. Помогли тысячам клиентов с брендированием для их проектов. 💬 Отзывы клиентов на картах Яндекса и 2ГИС 5.0. Готовы сделать ваш бренд заметнее? Подписывайтесь на @MDMprint и пишите в чат! Реклама. ООО "МДМПРИНТ". ИНН 7704815108. erid: 2W5zFHRdxhN

📍Городская студия йоги 🖍Йога признана эффективным средством для улучшения физического здоровья, управления стрессом и поиска внутренней гармонии. Ваш бизнес может предложить разнообразные виды йоги, адаптированные под различные потребности клиентов, включая начинающих, продвинутых практиков и тех, кто ищет телесные или духовные вызовы. 🖍Для старта бизнеса потребуются вложения в аренду подходящего помещения, закупку матов, блоков, одежды для йоги, а также инвестиции в маркетинг и привлечение квалифицированных инструкторов. 🖍Аудитория вашей студии включает широкий спектр людей – от тех, кто только начинает свой путь в йоге, до опытных практиков, стремящихся углубить свои знания и навыки. Вы можете предлагать групповые занятия, индивидуальные тренировки, а также специальные программы, например, для беременных. 🖍Разнообразные каналы сбыта могут включать абонементы, онлайн-курсы, корпоративные программы для офисов, и даже внедрение йоги в школьные или образовательные учреждения.

Хотите, чтобы сотрудники нанимались сами, а клиенты приходили каждый день? Значит, вы точно по адресу. Что мы делаем: 🔧 Автонаём под ключ — забудьте про HR, бесконечные собеседования и агентства. Вы просто выбираете должность — система сама находит, обучает и отсеивает кандидатов. На выходе — готовые сотрудники, знающие, что делать. Работает 24/7. Без вашего участия. 📞 Телемаркетинг, который реально приносит клиентов. Создаём отдел, где операторы звонят по скриптам, выявляют заинтересованных и передают вам только горячих лидов. Платите только за результат. Заходите в Telegram-канал, чтобы посмотреть, как это работает на реальных кейсах, и забрать свой отдел: [Переходите по ссылке — не упустите момент] >>>

🔍Ключ к довольным клиентам и успешным отношениям 🖊Например, при установке сроков сдачи работы клиенту стоит добавить 10% резервного времени к запланированному сроку. 🖊Так вы не разочаруете своего клиента, и сами не будете расстроены сорванным дедлайном. 🖊Это пригодится и в обычной жизни: адекватно взвешивайте ресурсы и время, необходимые для выполнения обещания, и соблюдайте договорённости. 🖊Если вам удастся выполнить чуть больше, чем вы обещали, это приведёт в восторг и вас, и вашего партнёра, друга или коллегу.

Инвестиционная стратегия: покупка жилья для сдачи в аренду 1. Краткосрочные инвестиции Эта стратегия подходит для тех, кто готов вложить средства на срок до одного года. Вы покупаете недвижимость на этапе строительства или в новостройке, а затем продаёте её после завершения строительства или подорожания. 2. Среднесрочная стратегия Рассчитана на срок до двух лет. Вы покупаете жильё с полной оплатой и сразу сдаёте его в аренду. 3. Долгосрочная аренда Покупаете жильё и сдаёте его в аренду на 5-7 лет. За этот период аренда покрывает расходы, а затем вы продаёте недвижимость, получая на 50% больше от первоначальных инвестиций. 4. Ипотечное инвестирование Используя ипотеку, вы приобретаете квартиру, внося 20% первоначального взноса, и сдаёте её в аренду. Арендная плата покрывает ипотечные выплаты и расходы на обслуживание. 5. Инвестирование в коммерческую недвижимость Покупка коммерческих объектов, таких как офисы, склады или торговые площади, для сдачи в аренду.

🧠Как правильно настроить мышление? 🔻Достаточно понять эти 3 вещи: 🔻 Во время учёбы старайтесь мыслить позитивно, напоминайте себе о своих навыках и способностях. 🔻 Избегайте катастрофического мышления: не думайте, что у вас всё плохо, и вам никогда не хватит времени; вы должны осознать тот факт, что у вас не так много времени, но вы все равно успеете выполнить большую часть запланированного. 🔻 Перестаньте сравнивать себя с другими, ваши навыки уникальны, и только вы сможете в полной мере их реализовать.

Хотите купить квартиру, но не знаете с чего начать? На канале СУПЕР-ответственного брокера по недвижимости -  Ирины Шишловой, публикуются выгодные предложения на любой вкус и кошелек, которых вы точно не найдете на Авито и Циан.  Только честные обзоры новостроек по вкусным ценам, а самое главное – на канале собраны все закрытые акции напрямую от застройщиков. Например: ✔️Квартиры по семейной ипотеке со ставкой-3,5% без удорожания на весь срок и платежом в месяц - 53 885 ₽ ✔️Квартиры в первым взносом 20% в ЖК бизнес-класса ✔️Квартиры в рассрочку с ПВ 15% на первой линии Москвы-реки  🔆 Бонус для новых подписчиков - Гайд по инвестициям в недвижимость: куда выгодно вложить деньги 🔸 Вкладывайте деньги в бетон с умом и подпишитесь на ➖  https://t.me/domantika799 чтобы сохранить важный контакт 😉 Реклама. Шишлова И.В. ИНН 422376057608. erid: 2W5zFJjPPYt

🌐Важные принципы работы с поставщиками 💠Эти правила помогут вам установить надежные партнерские отношения и избежать потенциальных проблем: 1️⃣Сотрудничайте с несколькими. Выберите не одного поставщика, а хотя бы 3–4, чтобы расширить ассортимент и не остаться с пустыми руками, если партнёр «отвалится». 2️⃣Начинайте с российских поставщиков. Быстрее начнёте продажи. 3️⃣Не отдавайте все заказы тем, кого не проверили. Просите пробники, смотрите на качество и заказывайте крупные партии только у надёжных поставщиков. Этот принцип особенно важен в работе с партнёрами из Азии. 4️⃣Будьте внимательны при заключении договора – могут обнаружиться подводные камни.