StartUp Дом

Бизнес и стартапы

Пост в топе оставляю больше, чем указано на бирже.
Пост размещу со всеми вашими пожеланиями
Кнопка бесплатно

В избранное

Купить рекламу в этом канале

Формат:

keyboard_arrow_down

1/24
2/48
3/72
7 дней

1 час в топе / 24 часа в ленте

Количество:

keyboard_arrow_down

Стоимость публикации:

5 174^.82₽

Последние посты канала

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Как купить квартиру в Москве по цене аренды? 👇🏻 Рассказала и подготовила вариант ЖК с такими условиями для вас Ника Вайчулис – основатель агентства недвижимости и брокер с опытом более 9 лет За 2025 год средняя ставка аренды квартир в Москве выросла на ~11,3%, тогда зачем снимать студию за 80.000 ₽, когда можно приобрести собственное жилье за 50.000 ₽ в месяц — Жилой комплекс у Москвы-реки в престижном Даниловском районе — Крупнейший квартал в Европе с концепцией “город в городе”, вся нужная инфраструктура для комфортного проживания на территории — Сочетание небоскребов с урбан-виллами и таунхаусами Выгодные условия покупки: —> Беспроцентная рассрочка с ежемесячным платежом 30.000 ₽ и первым взносом от 5% на 3 года —> Беспроцентная рассрочка с ежемесячным платежом 50.000 ₽ и первым взносом от 10% на 5 лет И это далеко не единственный комплекс с подобными условиями покупки — подписывайтесь на канал Ники, чтобы знать о каждом 🤎 Также в канале вы найдете: — Актуальные новости рынка недвижимости — Выгодные лоты со скидками до 15 млн ₽

5928

18:02

12.08.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Как люди копят на своё жильё? Один начинает с вкладов, другой — с изучения рынка, третий — с походов на просмотры. У каждого свой путь, но у всех — одна цель. В канале 1-го ДСК собраны реальные истории, рабочие стратегии, актуальные предложения и редкие скидки от застройщика. Всё, что помогает приблизиться к своей квартире — без лишнего шума и воды. Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные предложения и приблизиться к покупке квартиры мечты! Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: 2W5zFJWpYSt

5326

12:00

13.08.2025

2/48

12:00

13.08.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

🔔3 ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЯ, КОТОРЫЕ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ИНВЕСТОР

Интуиция в недвижимости — это хорошо, но цифры — лучше. Чтобы не прогореть, считайте эти 3 метрики перед покупкой любого объекта.

✅ ROI (Return on Investment) Что это: Окупаемость ваших вложений. Показывает общую доходность проекта. Как считать: (Чистая годовая прибыль / Сумма всех вложений) * 100%. ✅ Cap Rate (Ставка капитализации) Что это: Доходность самого объекта, без учета кредитов. Помогает сравнивать разные квартиры. Как считать: (Годовой доход от аренды - расходы / Цена объекта) * 100%. ✅ Cash-on-Cash Return (Доход на вложенный капитал) Что это: Самый важный показатель, если вы берете ипотеку. Показывает, сколько вы зарабатываете на свои кровные деньги. 🏓 Вывод: Управление этими метриками превращает инвестиции из лотереи в управляемый бизнес. #финансы #инвестиции #недвижимость #бизнес #стартапдом

6058

14:23

13.08.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Комфорт и сухость малыша с трусиками Merries 😍 Трусики Merries XL — отличный выбор для активных малышей. Хорошо сидят, защищают от протеканий и имеют индикатор наполнения. https://ya.cc/7P9xhK 😊 Реклама. Информация о рекламодателе по ссылке.

5531

16:00

13.08.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

🔔 КАК НАЙТИ НЕДООЦЕНЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В 2025 ГОДУ

В кризис появляются лучшие возможности. Пока все боятся, умные инвесторы покупают активы со скидкой.

👁‍🗨 5 признаков выгодной сделки: ✔️ Цена ниже рынка на 15-20% Сравнивайте с аналогами на ЦИАН и Авито. Если объект дешевле без видимых причин — изучайте глубже. ✔️ Мотивированный продавец Развод, переезд, долги, наследство — ситуации, когда люди готовы торговаться. Таких объявлений 5-10% от общего числа. ✔️ Косметический ремонт окупается Квартира выглядит устаревшей, но коммуникации в порядке. 300-500 тыс. ₽ на обновление + 15% к стоимости. ✔️ Растущий район Новая станция метро, торговый центр, офисные здания. Пример: район Некрасовка в Москве вырос на 30% за 2 года после открытия метро. ✔️ Юридическая чистота Один собственник, свежая выписка из ЕГРН, нет обременений. Сложные сделки отсекают 80% покупателей. #недвижимость #инвестиции #сделки #бизнес

6252

17:11

13.08.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

📢 РЕМОНТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ КВАРТИРЫ: КАК НЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ Правильный ремонт увеличивает стоимость аренды на 20-30%. Неправильный — съедает прибыль на годы вперед. ⚠️ Золотые правила инвест-ремонта: ✅ Функциональность > Красота Качественная сантехника важнее дизайнерской плитки. Арендаторы ценят то, что работает без проблем. ✅ Нейтральные цвета Белые стены, серый пол, черная сантехника. Такая квартира подойдет 90% жильцов и быстрее сдается. ✅ Бюджет: 15-25 тыс. ₽ за м² Для однушки 40м² достаточно 600-1000 тыс. ₽. Больше — переплата, которая не окупится арендой. ✅ Надежные материалы Ламинат 32-33 класса, керамогранит в санузле, краска вместо обоев. Меньше проблем = больше прибыли. ✅ Умная планировка Объедините кухню с гостиной, добавьте встроенные шкафы. Функциональные метры дороже пустых.

💡 Реальный пример: Московский инвестор потратил 800 тыс. ₽ на ремонт двушки. Аренда выросла с 50 до 70 тыс. ₽/месяц. Ремонт окупился за 3,3 года.

#ремонт #недвижимость #инвестиции #бизнес #доходность

3371

18:12

19.08.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

📢 УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ В НЕДВИЖИМОСТИ: 7 СПОСОБОВ ЗАЩИТИТЬ ИНВЕСТИЦИИ Каждый инвестор сталкивается с рисками. Умные не избегают их, а управляют ими системно. 🆘 Основные риски и защита: ➡️ Пустующая квартира → Резерв на 2-3 месяца аренды + активный поиск жильцов через несколько каналов. ➡️ Неплательщики → Проверка через Бюро кредитных историй + залог 2 месяца + поручители. ➡️ Аварийный ремонт → Техосмотр каждые полгода + замена сантехники/электрики до сдачи. ➡️ Падение цен → Покупка в ликвидных районах + диверсификация по локациям. ➡️ Изменение законов → Работа только по договорам + ведение честной отчетности. ➡️ Мошенники при покупке → Юрист + проверка через ЕГРН + безопасные расчеты. ➡️Экономический кризис → Портфель из разных типов недвижимости + финансовая подушка 6-12 месяцев расходов.

📈 Принцип: Лучше заработать 8% стабильно, чем 15% с риском потерять все.

Подготовленный инвестор спит спокойно даже в кризис. #риски #недвижимость #инвестиции #бизнес #управление

3786

13:31

19.08.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

🔥 Ищете наушники с шумоподавлением? Вот что вам нужно! 🔥 Беспроводные наушники Sony WH-1000XM4 — ваш пропуск в мир без лишних шумов 🔊. До 38 часов работы без подзарядки, сенсорное управление и крутая технология адаптации звука — то, что надо для комфортного прослушивания музыки 🎧. https://ya.cc/7RHyE3 Переходите, смотрите и выбирайте! 😉 Реклама. Информация о рекламодателе по ссылке.

3513

18:00

19.08.2025

close

С этим каналом часто покупают

89.7

ПРО Bizness

Бизнес и стартапы

17.7K

ER:

28.9%

8 111^.88₽

141.2

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Клуб

Бизнес и стартапы

9.0K

ER:

27.5%

4 895^.10₽

144.4

Business Trader

Бизнес и стартапы

17.4K

ER:

27.5%

7 412^.58₽

63.7

Business Банк

Бизнес и стартапы

15.6K

ER:

31.0%

6 853^.14₽

187.2

ElonNews: бизнес, финансы, экономика

Бизнес и стартапы

33.9K

ER:

19.1%

5 594^.40₽

20.8

Столичный Бизнес | Москва

Бизнес и стартапы

8.3K

ER:

26.2%

2 097^.90₽

45.6

СТАРТАП №1

Бизнес и стартапы

8.7K

ER:

55.3%

4 895^.10₽

35.5

Бизнес в схемах и мемах

Юмор и мемы

14.4K

ER:

19.5%

5 874^.12₽

73.4

Investment Analytics

Инвестиции

14.9K

ER:

26.9%

5 734^.26₽

65.9

StartUp Lounge

Бизнес и стартапы

11.3K

ER:

37.9%

5 874^.12₽

30.0

Бизнес Канал

Бизнес и стартапы

16.7K

ER:

3.1%

2 587^.41₽

90.6

Elite Business Club

Бизнес и стартапы

8.2K

ER:

39.1%

4 615^.38₽

79.0

Бизнес Идеи и Стартапы

Бизнес и стартапы

10.8K

ER:

45.8%

7 272^.72₽

216.5

Бизнес Москва: Мероприятия, конференции и события

Бизнес и стартапы

28.1K

ER:

5.7%

6 993^.00₽

64.8

Бизнес Успех

Бизнес и стартапы

12.8K

ER:

46.4%

6 993^.00₽

Отзывы канала

keyboard_arrow_down

Добавлен: Сначала новые
Добавлен: Сначала старые
Оценка: По убыванию
Оценка: По возрастанию

4.9

14 отзыва за 6 мес.

Превосходно (100%) За последние 6 мес

Оперативное размещение

Лучшие в тематике

187.2

ElonNews: бизнес, финансы, экономика

Бизнес и стартапы

33.9K

ER:

19.1%

5 594^.40₽

163.9

Деньги|Бизнес|Новости|

Бизнес и стартапы

7.4K

ER:

33.6%

5 174^.82₽

144.4

Business Trader

Бизнес и стартапы

17.4K

ER:

27.5%

7 412^.58₽

141.2

𝓟𝓡𝓞💯 Бизнес Клуб

Бизнес и стартапы

9.0K

ER:

27.5%

4 895^.10₽

137.8

Твой Бизнес

Бизнес и стартапы

15.9K

ER:

35.3%

9 370^.62₽

136.8

Москва | Питер | Бизнес

Бизнес и стартапы

20.2K

ER:

25.2%

7 769^.22₽

131.9

БИЗНЕС 24💼

Бизнес и стартапы

6.4K

ER:

27.7%

2 097^.90₽

118.4

Business Motivation

Бизнес и стартапы

36.0K

ER:

24.9%

13 986^.00₽

113.7

Предприниматель

Бизнес и стартапы

9.1K

ER:

39.6%

4 895^.10₽

113.7

Клуб директоров: патриотические предприниматели России

Бизнес и стартапы

15.7K

ER:

8.3%

10 489^.50₽

113.5

Бизнес На Миллион

Бизнес и стартапы

24.3K

ER:

22.3%

9 167^.82₽

105.2

Финансович | Бизнес блог

Бизнес и стартапы

127K

ER:

9.5%

34 265^.70₽

103.7

Около кассы | Ритейл

Бизнес и стартапы

24.6K

ER:

17.4%

8 391^.60₽

100.1

Путеводитель предпринимателя

Бизнес и стартапы

5.0K

ER:

36.2%

3 076^.92₽

99.5

Business Lady

Бизнес и стартапы

19.1K

ER:

37.2%

9 090^.90₽

Новинки в тематике

7.2

OZON ПЕРВЫЙ - Чат Селлеров

Бизнес и стартапы

5.1K

ER:

2 377^.62₽

7.2

Дэбильный Ритейл

Бизнес и стартапы

4.5K

ER:

35.1%

7 692^.30₽

7.2

Собственник Бьюти и Салонов Красоты

Бизнес и стартапы

5.0K

ER:

1 118^.88₽

7.2

Бельская_болтает

Бизнес и стартапы

4.3K

ER:

15.7%

20 979^.00₽

7.2

ИнвестХомяк

Бизнес и стартапы

5.0K

ER:

14.1%

34 965^.00₽

7.2

МИЛЛИОН НА OZON

Бизнес и стартапы

4.7K

ER:

13.9%

27 972^.00₽

7.2

Эльнур Аббасов

Бизнес и стартапы

5.1K

ER:

17.4%

48 951^.00₽

7.2

Акулы Зообизнеса: новости, тренды, инсайды зооиндустрии, партнерства

Бизнес и стартапы

4.9K

ER:

10.7%

90 909^.00₽

7.2

Крёстный проекта

Бизнес и стартапы

4.8K

ER:

12.8%

22 377^.60₽

7.1

Иван Калин

Бизнес и стартапы

2.8K

ER:

12.3%

30 769^.20₽

6.3

Ритейлер Свифт

Бизнес и стартапы

14.3K

ER:

20.3%

53 146^.80₽

2.1

Safeology

Бизнес и стартапы

1.6K

ER:

21.6%

2 097^.90₽

1.2

Данил о Телеге

Бизнес и стартапы

3.1K

ER:

27.4%

13 986^.00₽

Статистика канала

Рейтинг

61.9

Оценка отзывов

4.9

Выполнено заявок

440

Выбрано

каналов на сумму:

0^.00₽

Подписчики:

Просмотры:

Перейти в корзинуКупить за:0^.00₽