Что по недвижимости?

Рост ипотечных ставок и цен на жилье ожидают меньше россиян, показал опрос Дом РФ и ВЦИОМ

Доля россиян, ожидающих дальнейшего роста ставок по ипотеке, сократилась в феврале на 10% до 39%, сообщили Дом РФ и ВЦИОМ.

Число тех, кто прогнозирует подорожание жилья, снизилось на 4% — до 47%, что стало минимумом за два года.

За первые два месяца 2024 года цены на первичном рынке жилья в реальном выражении упали на 1%. Номинальный рост с начала года составил 1,1% при инфляции 2,1%.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

Правительству направлено предложение запрета на наличных для покупки вторички

Российский союз участников рынка недвижимости предложил запретить покупку вторичного жилья за наличные.

Соответствующее обращение глава союза Александр Попов направил в аппарат вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко, Росфинмониторинг и Следственный комитет.

Инициатива связана с участившимися случаями мошенничества при продаже вторичного жилья. По данным объединения, более 10% сделок сейчас заключаются с использованием наличных средств.

Риелторы предлагают внести изменения в Гражданский кодекс РФ, установив безналичный расчет как единственный способ оплаты.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#вторичнаянедвижимость

Как люди зарабатывают на торгах по банкротству?

Вот несколько реальных примеров из жизни:
- Наталья купила квартиру в Ленинградская обл. на торгах по банкротству за 2 481 120,00р, продала за 3 986 506,8р. Прибыль составила 1 505 386,8 р
- Екатерина Б. приобрела трактор на торгах за 160 000р и продала за 350 000р, получив прибыль 190 000р
- А Александр из Оренбурга заработал 300 000р как агент, без своих вложений. Благодаря успешной сделке, он уже нашел своего первого партнера! Теперь они совместно участвуют в торгах и делят прибыль 50 на 50.

У этих людей нет юридического образования. Они просто прошли обучение у адвоката Катерины Орловской, специалиста по торгам по банкротству

25-26 марта стартует БЕСПЛАТНЫЙ практический курс, где вы:
- Узнаете, как зарабатывать на торгах по банкротству и как искать лоты;
- Разберётесь, как сделать на торгах первые 100 тыс рублей без вложений;
- Получите стратегию выхода со 100 тыс. на 1 млн.

👉 Забрать обучение

Расширение семейной ипотеки на вторичку спровоцирует подорожание жилья

Об этом предупредили в федеральной компании Этажи.

Обновленная программа будет действовать на вторичное жилье в 901 городе.

При этом приобретать можно только жилье в домах, построенных не более 20 лет назад. В небольших городах таких объектов может быть мало, отмечают в Этажах.

В домах, где сделки по семейной ипотеке станут доступны, цены вырастут на 10-15%, прогнозируют в руководстве компании.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

Сбербанк начал прием заявок на семейную ипотеку на вторичное жилье

Сбербанк открыл прием заявок на "Семейную ипотеку на вторичное жилье" на платформе Домклик, сообщил банк. Выдача кредитов начнется с 1 апреля.

Вчера Дом РФ опубликовал список из 901 города, в которых будет доступна программа.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

Сбербанк начал прием заявок на семейную ипотеку на вторичное жилье

Сбербанк открыл прием заявок на "Семейную ипотеку на вторичное жилье" на платформе Домклик, сообщил банк. Выдача кредитов начнется с 1 апреля.

Вчера Дом РФ опубликовал список из 901 города, в которых будет доступна программа.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

Выдача ипотеки в стране рухнула вдвое

Российские банки выдали 41,55 тысячи ипотечных кредитов на 176,96 млрд руб. в феврале 2025 года, что на 54% меньше по количеству и на 51% по объему по сравнению с февралем 2024 года, сообщило Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Первичное жилье заняло 54% от общего количества и 69% от объема ипотечных кредитов. Средний чек на новостройку составил 5,54 млн руб., срок – 26 лет 4 месяца. На вторичное жилье средний размер ипотеки достиг 2,87 млн руб., срок – 19 лет 3 месяца.

При этом число ипотечных сделок в Москве в феврале выросло до рекордного.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

ЦБ сохранил ключевую ставку 21%

Центробанк только что принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.

Это уже третье подряд сохранение ставки, предыдущее было 14 февраля.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ключеваяставка

Бюджет на льготную ипотеку бьет рекорды

Счетная палата РФ призвала внимательно следить за расширением господдержки ипотеки, так как объем финансирования из федерального бюджета стремительно растет.

Если в 2021-2023 годах на эти цели выделялось около 600-650 млрд руб., то в 2024 году сумма превысила 1,1 трлн руб., а в 2025 году планируется 1,25-1,3 трлн руб., сообщил председатель Счетной палаты РФ Борис Ковальчук.

Он отметил, что это сопоставимо с годовым дефицитом федерального бюджета на 2025 год и подчеркнул, что "нужно крайне внимательно следить за расширением мер ипотечного кредитования", так как обязательства бюджета рассчитаны на 20 лет.

Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh

#ипотека

Где покупают квартиры дешевле рынка на 30–60%? А главное самым безопасным способом!

📍Наталья купила квартиру в Ленинградская обл. на торгах по банкротству за 2 481 120,00р, продала за 3 986 506,8р. Прибыль составила 1 505 386,8 р

📍Ирина купила квартиру в Санкт-Петербурге на торгах по банкротству за 5 330 000р, продала за 6 000 000р. Прибыль составила 670 000р

📍Дмитрий ухватил квартиру за 3 398 789р в Ростове-на-Дону, что на 1 100 000 дешевле рынка.

И нет! Ни у кого из вышеперечисленных нет юридического образования. Наталья, Ирина и Дмитрий просто прошли обучение у адвоката Катерины Орловской, специалиста по торгам по банкротству.

В субботу Катерина проведёт бесплатный практический курс, где на примере реальных сделок покажет, как она с учениками покупает квартиры дешевле рынка на 30–60%

Обучение будет доступно бесплатно.

👉 Успейте записаться