Russian Real Estate (RRE.ru)

ЖК «Событие» на западе Москвы назвали лучшей новостройкой России

Жюри федеральной премии в области недвижимости «Топ ЖК-2025» признало комплекс класса «бизнес» «Событие» (на фото), реализуемый компанией «Донстрой» в Раменках на западе Москвы, лучшей новостройкой столицы и России. Об этом сообщила пресс-служба девелопера.

@elitnoe

Просрочка по ипотеке превысила 100 млрд рублей

☝️Согласно данным ЦБ о задолженности физлиц по жилищным кредитам, начало 2025 года. Этот порог был преодолен впервые в истории ипотечного рынка РФ.

💰 Вашу квартиру могут украсть!

Поддельные документы, «технические собственники» — узнайте, как защитить себя!👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

Также рекомендуем ознакомиться с нашей подборкой инфо-карточек по теме #осторожномошенники

☝️В Яндекс Недвижимости подвели итоги февраля на рынке городов-миллионников

Вторичное жильё продолжает незначительно дорожать на фоне сохранения ключевой ставки. Объём предложений сократился на 0,6% — продавцы проявляют осторожность, а высокая ставка сдерживает активность сделок.

Объединились с коллегами и сделали подборку 🔝каналов о недвижимости и не только:

✅ «Стройка.Главное» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы, март 2025
💰 Собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки
ОПРОС: Как вы относитесь к введению критериев соразмерности при выкупе земельных участков?
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!

✅ Добро пожаловать на канал АИД - Архитектура и Дизайн.
Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира. Присоединяйтесь !

✅ ❗️ Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке.
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому🔥

✅ НОВОСТРОЙКА.РФ
Актуальные новости рынка недвижимости, обзоры новых жилых комплексов и коммерческих объектов, а также советы по покупке, продаже и аренде. Освещаем тенденции в строительстве, инновационные решения и полезные лайфхаки для владельцев и инвесторов.

✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.

✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

Подборка собрана агентством M — Space.

🛫 Кешбэк на квартиру: новое предложение депутатов может изменить жизнь многих молодых семей!

Речь идет о налоговом вычете на аренду жилья — «квартирном кешбэке».

Поможет ли это накопить на ипотеку? Читайте подробности на сайте👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «Ведомости» пишут, что в первые два месяца 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. Это на 23% меньше, чем было в январе-феврале прошлого года. Лидером по снижению нового строительства стала Московская область: там объем сократился на 59%, до 161 тыс. кв. м. На втором месте – Москва, где с начала года были запущены проекты на 418 тыс. кв. м. Таким образом, падение здесь составило 46%.

📰 ТАСС сообщает, что объем выдачи ипотечных кредитов в 2025 году может снизиться на 30% по сравнению с 2024 годом. При этом основную долю продолжат составлять сохранившиеся льготные программы, так как активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13-15%, что представляется маловероятным в 2025 году.

📰 Еще ТАСС рассказывает, что отказ от строительства квартир площадью менее 28 кв. м может спровоцировать рост цен в этом сегменте и снизить доступность жилья. Ранее Минстрой РФ рекомендовал регионам согласовывать проекты многоквартирных домов с площадью квартир-студий от 28 кв. м.

📰 «Известия» пишут, что с 1 июля этого года заемщикам с низким первоначальным взносом (20% и менее) практически нереально будет взять ипотеку. Также в кредите на покупку жилья с большой долей вероятности откажут закредитованным россиянам, у которых 80% и более доходов уходит на выплату долгов. Именно с 1 июля Центробанк намерен ввести прямые количественные ограничения на ипотеку для наиболее рискованных заемщиков.

📰 «Парламентская газета» узнала, что ипотечных пенсионеров предлагают защитить государственной рентой. Петербургский депутат предлагает механизм для тех, кто платить хочет, но не может.

📰 РБК сообщает, что Росреестр разъяснил, какие хозпостройки на дачах подлежат регистрации. К основным признакам хозяйственных построек, права на которые подлежат регистрации, относится прочная связь объекта с землей, когда перемещение такой постройки невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. К таким постройкам относятся капитальные гаражи, бани и иные подобные постройки, построенные из определенного материала (кирпича, блоков, деревянных элементов и других).

🙅‍♂️ Запрет на «малометражки». Что задумал Минстрой?

Минстрой внес изменения в правила строительства жилья, и это может коснуться каждого, кто планирует покупку квартиры.

Новые минимальные размеры квартир — всего лишь рекомендация? Или начало серьезных перемен на рынке недвижимости? Подробнее на сайте👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

#новыйпроект Появились визуализации и подробности застройки территории грузового двора «Москва-Товарная-Рязанская» в Красносельском районе (ЦАО).

Общая площадь участка составляет 32 гектара, а на части площадью 12,6 гектара можно будет построить 379 тыс. кв. м недвижимости, включая 265 тыс. кв. м жилья.

Запланирован общественно-деловой комплекс высотой от 17 до 31 этажа, жилая зона из башен высотой от 28 до 50 этажей, школа и детские сады.

Заказчик строительства – «РЖД-Недвижимость».

@russianrealestate

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «Российская газета» пишет, что с 1 апреля этого года у Банка России появится возможность устанавливать лимиты рискованных выдач в ипотеке и автокредитовании. Как заявила в интервью изданию директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова, лимиты в ипотеке могут коснуться кредитов с первоначальным взносом менее 20% и показателем долговой нагрузки заемщика более 80%. В автокредитовании также будут постепенно снижать долю высоких показателей долговой нагрузки.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что опыт Москвы и Подмосковья, где власти ограничили проектирование малогабаритного жилья в новостройках, может распространиться по всей стране. Минстрой рекомендовал властям других регионов согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 кв. м.

📰 Еще «Коммерсантъ» рассказывает, что в январе этого года произошло самое большое снижение числа кредитных договоров банков с застройщиками, использующими счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, – на 255, до 11,01 тыс. В денежном выражении сумма действующих кредитных договоров составила 20,4 млрд рублей. Показатель снижается три месяца подряд, чего не было ни разу за всю историю наблюдений с 2019 года, когда использование счетов эскроу при финансировании долевого строительства стало обязательным для всех.

📰 «Ведомости» выяснили, что в феврале 2025 года в Московском регионе было заключено 12,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов. По сравнению с первым месяцем этого года данный показатель вырос на 31%. В феврале 2024 года было зафиксировано лишь 7,5 тыс. ДДУ, таким образом, продажи выросли почти в 1,6 раза.

📰 «Известия» сообщают, что по итогам зимних месяцев в Москве установлен абсолютный рекорд совокупного бюджета, который покупатели вложили в первичный рынок элитного жилья – показатель составил порядка 80 млрд рублей, тогда как годом ранее данный показатель составлял 51 млрд рублей, а в позапрошлом году – всего 13 млрд рублей.