Новостройки Ростова🏗

⁉️Новая АЭС в Ростовской области? Похоже, это история “не сегодня и даже не завтра”. Власти аккуратно притормозили ожидания. Губернатор Юрий Слюсарь прямо дал понять: вопрос строительства новой атомной станции завис в стадии обсуждений. Без громких решений, без конкретных сроков — пока только разговоры. Да, рабочую группу собрали серьёзную: чиновники, профильные министерства, представители атомной отрасли, муниципалитеты. Всё как положено. Но итог на сегодня звучит максимально честно: решения нет. И вот здесь начинается самое интересное. Власти не спешат озвучивать позицию — чтобы, как говорят, “не разгонять дискуссию раньше времени”. То есть тема чувствительная. И понятно почему: АЭС — это не только про электроэнергию, но и про страхи людей, экологию и доверие. При этом акцент смещают на “плюшки”: дороги, инфраструктура, тарифы. Мол, прежде чем строить — надо объяснить, зачем это вообще жителям. И это, кстати, впервые звучит так прямо. 📍 Где могут построить? В качестве основной площадки ранее назывался Новочеркасск. Также в обсуждении мелькали Волгодонск и Ейск — классический “кастинг территорий”. Но по факту сейчас ситуация выглядит так: есть идея → есть обсуждение → нет решения → нет стройки → нет сроков Если даже позицию пока боятся озвучить — готовы ли вообще к такому проекту? ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

✔️Отличная новость, держитесь крепче: на месте старого ипподрома появился… нормальный современный парк. Да-да, тот самый сценарий, который обычно заканчивается «переносом сроков» и «корректировкой проекта», в этот раз почему-то сработал. И что самое удивительное — за бюджетные деньги. Без многолетнего сериала из обещаний, без «пока не время», без бесконечных обсуждений, почему снова ничего не получилось. Просто взяли и сделали. В Ростове. Звучит как фантастика, но вот он — стоит. Теперь, внимание, неожиданность: чтобы погулять в красивом парке, не обязательно ехать в Краснодар. Можно остаться в Ростове и — внезапно — увидеть нормальные аллеи, воду, зелень... Появилось место, куда реально хочется прийти вечером: посидеть, пройтись, провести время с семьёй и даже сделать фото, за которые не стыдно. Не стройка очередных человейников, не забор, не «будет когда-нибудь», а уже сейчас. Ну что, верите в новую версию Ростова когда нибудт в будущем? Возможный сценарий или фантастика? Видео Александра Соловьева (semdesiatsedmoy) ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

❗️Риэлторы любят создавать ощущение, что без них сделка невозможна. На деле — не всегда. При простых сделках (типовая квартира, прозрачные документы, прямая продажа) многие справляются сами и экономят комиссию. Но там, где есть риски: сложные цепочки, ипотека, юридические нюансы — хороший риэлтор реально экономит нервы и деньги. Вопрос не в том, «нужны ли они», а в том, оправдывает ли конкретный специалист свою комиссию. ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

💬Ипотека по количеству детей? Звучит как социальная политика… или как новый эксперимент 🤔 В Госдуме предложили сделать семейную ипотеку дифференцированной — ставка будет зависеть от количества детей в семье:

— 0% — если у вас 4 и более детей — 2% — для семей с тремя детьми — 4% — с двумя — 6% — если один ребёнок Идея простая: чем больше семья — тем дешевле жильё.

На бумаге выглядит красиво. В реальности — вопрос, как это будет работать и кто за это заплатит. ➡️Потому что параллельно звучат совсем другие сигналы. Эльвира Набиуллина прямо говорит: экономика России впервые столкнулась с дефицитом рабочей силы. А значит — давление на зарплаты, цены и инфляцию будет сохраняться. ЦБ при этом не спешит резко снижать ставку. Да, инфляцию теоретически можно быстрее «прижать» к 4%, но регулятор считает, что это сейчас нецелесообразно. И ключевой момент: высокая инфляция ≠ дешёвая ипотека. Наоборот — чем выше инфляция, тем выше ставки и тем сложнее взять кредит. 📉В итоге получается интересная картина: с одной стороны — предлагают ипотеку под 0–6%, с другой — экономика пока не даёт для этого устойчивой базы. 👇 Давайте честно: Как думаете, такие ставки — это будущее рынка или просто популизм? Догадайтесь, кто авторы инициативы? ЕР - 🔥 СР - ❤️ ЛДПР - 👍 КПРФ - 👏 Кто-то другой - 🤔 ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

🤔Что скажите? 👇В Ростове-на-Дону ремонт и стройка — это уже не процесс, а полноценный жанр театра с участием чиновников и представителей администрации. На сцене — один человек, который реально работает: копает, кладёт, чинит. А вокруг — человек десять с серьёзными лицами: один размахивает руками, второй объясняет «как правильно», третий делает вид, что контролирует. Остальные — делегация “от города”, без которой, видимо, ни одна яма не согласуется. Особенно это заметно на ремонтах: дорогу вскрыли, огородили, техника стоит, рабочий один. Зато рядом — целый консилиум, как на выездном совещании администрации. Проходит месяц — яма на месте, только глубже и дороже. Но отчёты, презентации и обсуждения такие, будто уже полгорода отремонтировали и метро в Ростове почти запустили. #ростов #строительстворостов #ремонтростов #ростовнадону ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

🔥 Последние 4 квартиры в доме «Аура» Вы ещё можете успеть. Но уже не все. 🔑 Ключи — в эту субботу Без ожидания. Заезжайте сразу после сделки. 💰 Ставка от 2% 📉 Платёж всего от 22 177 ₽/мес — дешевле аренды 🏡 Отделка White Box Чистое пространство для вашего идеального интерьера ⚡️ Такие условия бывают редко. И заканчиваются быстро. Застройщик: ООО «СЗ-1 Порфир». Проектная декларация на сайте нашдом.рф. Привлечение средств по 214-ФЗ. г. Мариуполь.

📌На следующей неделе — 24 апреля — Банк России объявит решение по ключевой ставке. Рынок ждёт не столько сам шаг, сколько сигнал о будущем курсе политики.

Что ожидают Консенсус — снижение на 0,25–0,5 п.п., до ~14,5%. Это уже заложено в ожиданиях: денежный рынок практически «верит» в мягкий шаг. Но интрига — в риторике: апрельское заседание опорное, регулятор обновит прогноз и задаст ориентиры на лето.

Почему могут снизить Экономика подаёт смешанные сигналы. С одной стороны, кредитование оживает (рост более 27% г/г), с другой — накопленные вклады населения (свыше 50 трлн руб.) создают потенциальное инфляционное давление. При снижении ставок часть этих денег может пойти в потребление. Инфляция замедляется, но остаётся выше цели: около 5,9% годовых, а месячные темпы всё ещё напряжённые. Поэтому у ЦБ есть пространство для осторожного снижения, но без «разгона» цикла. Альтернатива — пауза Часть экспертов допускает, что регулятор может взять паузу, чтобы убедиться в устойчивом замедлении цен. Такой сценарий выглядит логично на фоне рисков перегрева спроса и бюджетных расходов. Что дальше Базовый сценарий: плавное снижение в течение года — к ~13% осенью и 12% к декабрю. Но это при условии устойчивой дезинфляции.

На что повлияет кредиты и ипотека постепенно подешевеют депозиты начнут терять доходность бизнес осторожно вернётся к инвестициям

Главный вывод: рынок ждёт мягкого снижения, но ещё больше — сигналов. ЦБ, скорее всего, даст понять: дешёвых денег быстро не будет. ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

Выгодная ипотека в Аксае. Квартиры от 3,1 млн ₽ Микрорайон «Придонье» — новый жилой район комфорт-класса в Аксае. ✅Платеж от 14 909 ₽/мес 💰Скидка 15 000 ₽ за м² при оплате наличными 🏠Ремонт стандарт в подарок на 3-к квартиры — Школа на 1 810 мест и 2 детских сада по 385 мест — Свой торговый центр на территории — Собственный бульвар и дворы без машин — Надземный и подземный паркинг, лифт спускается в паркинг — Современные планировки и панорамные окна 📞Выберите квартиру и зафиксируйте выгодные условия Получить предложение Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ГРУППА КОМПАНИЙ ПРАВОВОЙ СТАНДАРТ. #реклама ssk-pridonye.ru О рекламодателе

⁉️Проект, который либо восхищает, либо вызывает вопросы. Как думаете жильцы будут добиратся до своих аппартаментов? На набережной, напротив Москва-Сити, строят элитный ЖК «Бадаевский», комплекс с архитектурой от Herzog & de Meuron: дома буквально «висят» на колоннах высотой около 35 метров. Под ними — парк и общественные пространства, вокруг — отреставрированные корпуса старого завода. Общественность переживает, как же этот ЖК разместит на первых этажах Красное и Белое, Ozon и прочий Wildberries. Цены соответствующие: от ~70 млн ₽ и выше. Это не про «удобно жить», а про статус и уникальность. Но есть нюансы — пробки, спорная концепция и долгий срок реализации. #москва #недвижимостьмосква #недвижимость Как вам такой формат: архитектура будущего или дорогой эксперимент? 👇 ⌛ Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ▶️

ЖК «Придонье» в Аксае — старт продаж нового литера В Жилом комплексе комфорт-класса «Придонье» начался старт продаж нового литера! Успейте купить квартиру по стоимости от 3,1 млн. рублей Действующие акции: ✨Платеж от 14 909 ₽/мес 💰Выгода 15 000 ₽ за м² ✅Рассрочка от застройщика — Школа на 1 810 мест и 2 детских сада по 385 мест — Рядом торговый центр «МЕГА» — Собственный бульвар и летний кинотеатр — Надземный и подземный паркинг, лифт спускается в паркинг — Современные планировки и панорамные окна 📞Выберите квартиру и зафиксируйте выгодные условия Получить предложение Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ГРУППА КОМПАНИЙ ПРАВОВОЙ СТАНДАРТ. #реклама ssk-pridonye.ru О рекламодателе