ConTrust. Финансы и недвижимость

Многие успели купить по две квартиры по семейной ипотеке. С февраля — это больше не сработает.

Программа перестаёт быть универсальной. Правила ужесточаются, и теперь государственная ставка 6% будет недоступна многим семьям.

Что обсуждается:
• только один кредит на семью, повторно воспользоваться нельзя;
• оба супруга должны быть созаемщиками;
• покупать жильё можно только по месту прописки;
• для семей с одним ребёнком ставка вырастет;
• в Москве — повышенные проценты;
• студии исключат из программы полностью.

До того, чтобы зафиксировать ставку 6% осталось меньше 2 месяцев — с 1 февраля условия изменятся. Если успеете воспользоваться — сэкономленной на переплате суммы хватит на еще одну квартиру для ребенка.

Аналитики Neginski собрала бесплатный каталог новостроек Москвы, подходящих под действующие условия: с проверенными застройщиками, актуальными ценами и понятной инфраструктурой. Скачайте его по ссылке.

Чтобы понимать, как будет меняться рынок — подпишитесь на канал Neginski. В закрепе есть ссылка на бесплатную консультацию.

erid: 2W5zFHz1LHe

Эта постройка портит ваш двор?

Уродливый сарай, ржавый гараж или непонятный павильон – что бы ни стояло под вашими окнами, чаще всего эти конструкции, построенные без разрешения, создают реальную опасность.

Это не «бесхозное имущество», а самострой, который захватил общественное пространство.

Думаете, с этим ничего не поделать?
Госинспекция по недвижимости убирает такие объекты каждый день. Ваш сигнал может стать решающим.

Как вы можете на это повлиять?
Подпишитесь на наш канал, где вы найдете:

✅ Впечатляющие «до/после»: наглядно показываем, как преображаются территории после сноса самостроя.
✅ Четкий алгоритм: рассказываем, как сообщить о незаконной постройке, чтобы ее проверили.
✅ Ответы на вопросы: помогаем разобраться, какое строение законно, а какое подлежит сносу.

Подпишитесь на https://t.me/+hPzphqnCiqtlZDZi, чтобы узнать, как очистить свой двор от опасного самостроя и поменять Москву к лучшему.

“Право сделавшего добро - забыть о сделанном добре. Обязанность согретого добром - помнить об этом. Мир рушится там, где эта связь разомкнулась, где сделавший добро назойливо памятлив, а согретый добром впадает в беспамятство.”
- Фазиль Искандер

Привет.

Главные новости банков за 11 декабря
https://clck.ru/3Qo5KB

Ты должен знать:

1. «В Госдуме предложили заблокировать сервисы Google ради «государственности» и экономики.»
Вся работа Госдумы сводится к тому, что по четным - запрещают, по нечетным - блокируют.

2. «Рождаемость упала на треть, а естественная убыль населения за 10 лет достигла 4 миллиона человек и продолжает расти. Росстат из-за этого даже засекретил демографическую статистику.»
И никакие запреты абортов и выплаты школьницам не помогут, просто дайте людям спокойно жить.

3. ««Отголосок 1990-х». В правительстве призвали учителей потерпеть низкие зарплаты.»
Пиздят. Это эхо печенегов. И не потерпеть надо, а отнестись с пониманием.

4. «Министр юстиции Константин Чуйченко выступил с докладом, в котором заявил, что декабристами были русские офицеры, побывавшие в Европе после 1812 года и подышавшие её «революционным воздухом». Потом эти носители западных ценностей устроили бунт против действующей власти, чем застопорили развитие государства.»
Пора переосмыслить и Куликовскую битву, как незаконный бунт русских князей против законного Ордынского монарха. Опять же, Запад против Востока.

5. «Call of Duty хотят запретить в России - в играх обнаружили русофобию.
Депутаты заявили, что «хорошие» русские в сюжете - это предатели, сотрудничающие с американскими и британскими диверсантами.»
Носите шапку, берегите голову.

6. Сейчас увидел в инсте цитату Столыпина о 20-ти годах покоя, после которых Россию будет не узнать.
И как-то примерил это на сегодняшние дни.
У нас же реально были эти 20 лет и триллионы нефтедолларов, но вместо того, о чем говорил Столыпин, они
привели нас туда, где мы сейчас.

7. русский человек всегда находится где-то между переездом в другую страну и переездом в деревню. @namvsenpeaseda

8. - Тебя это ебать не должно.
- Должно же, вроде.
- А, погоди, сейчас проверим. Да, точно, должно.

Обязан. Отличного дня!

@contrust24

Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🏙 STONE – канал офисного девелопера №1: от аналитики рынка и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и свежих новостей. В направлении STONE Office представлены офисы всех форматов в престижных деловых локациях на разных стадиях строительства. В линейке STONE Retail — трофейные активы в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком 24/7. Подпишитесь на канал STONE, чтобы начать выгодно инвестировать.

🤌 MosKad - Авторский канал Кадастрового инженера-практика. 11+ лет в кадастре и градрегулировании: показываю слабые места в ЕГРН, ПЗЗ и ЗОУИТ до того, как до них доберутся банк, Росреестр или суд. Собираю всё в живые чек-листы, визуальные схемы и разборы кейсов, чтобы собственникам, риелторам и девелоперам было проще принимать решения и зарабатывать на недвижимости без лишних рисков 📊

⛩ ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

🏢 Рынок квадратных метров - Квадратные метры для каждого! Обзоры новых жилых комплексов, советы по покупке и продаже квадратных метров.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

💎 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

⚒️ Технадзор без Душнилова - Авторский канал Павла Карабанова, бесплатные чек-листы в закрепе!

🏠 Технический надзор и строительный контроль за ремонтом и строительством.
⚠️ На чужих примерах — как не потерять деньги, нервы и время.
🗒 Практические кейсы

“Не это ли и значит стареть - видеть все ясней и ясней то, что прежде пропускал без внимания.”
- Торнтон Уайлдер

Привет.

Главные новости банков за 10 декабря https://clck.ru/3QmsfF

Ты должен знать:

1. Депутаты предложили отменить ежегодные декларации доходов чиновников, потому что они кристально честные и нехуй их проверять.

2. «Мишустин велел министрам срочно придумать, как заставить россиян рожать детей.»
Наверное, надо ещё что-нибудь запретить.

3. Замглавы Общественной палаты РФ Гриб: «надо инвестировать миллиарды в создание российского аналога Roblox».
Ну вот, а вы спрашивали, зачем Roblox заблокировали.
А заходить в этот аналог лучше всего через поисковик Спутник с планшета Чемезова из Ёмобиля Прохорова.

4. «В Госдуме предложили запретить соцсети для детей до 14 лет.»
Вместо соцсетей можно, например, учить речи Путина

5. Ведь мы с вами интеллигентные люди. А значит, взявшись за руки все вместе, мы до смерти залижем в жопу любую диктатуру. Если, конечно, не сдохнем раньше времени с голоду.
@Виктор Пелевин

6. Приставка «Про-«обычно означает нечто профессиональное, высшего уровня и качества.
Вот у меня так с «Проебал»

7. Спорить с женщиной - это все равно, что читать лицензионное соглашение.
В конце-концов, ты проматываешь и нажимаешь кнопку «Я согласен». @watermelononk

8. Неважно, считаешь ли ты себя важным или нет. Лишь бы щёки не раздувал.

Значит. Отличного дня!

@contrust24

“Это очень тонкое понятие: все, что вы любите, и есть вы.”
- Д. Руми

Привет.

Главные новости банков за 09 декабря https://clck.ru/3Qkp5c

Ты должен знать:

1. «Путин поручил немедленно начать структурную перестройку экономики России.»
Итак, объявлен новый план, надёжный как швейцарский нож: «Перестройка-Ускорение-Рождаемость».
…
25 лет в экономике всё шло по плану. Всем на зависть.
А теперь надо просто всё взять и перестроить, причём, структурно и незамедлительно.

2. «Дерипаска заявил о риске проспать четвертую технологическую революцию.»
Проебать, так точнее.

3. «Путин рассказал, что иногда ездит «по-тихому» без кортежа.»
Кукуха у него ездит по-тихому, если он верит, что ездит без кортежа.

4. «Бастрыкин призвал конфисковать больше имущества у россиян.»
Даёшь экспроприацию!

5. Путин: я не очень понимаю, зачем дети переехавших в РФ «соотечественников» должны проходить тест по русскому языку.
Человек, который лично подписал закон, где есть такое требование, теперь не понимает, откуда требование взялось.

6. Я не буду продавать свою оперативку.
Она дорога мне как память.

7. Если вы находитесь в комнате, в которой вы самый умный – вы находитесь не в той комнате.

8. Могу ли я считаться Санта-Клаусом, если работаю с оленями?

Тонко. Отличного дня!

@contrust24

“Но где, где наша русская бессмысленная и бесполезная великая глубина?! Грустно.”
- Андрей Тарковский

Привет.

Главные новости банков за 08 декабря https://clck.ru/3QjjpL

Ты должен знать:

1. «Путин: надеюсь, повышение НДС до 22% - временное решение.»
Конечно, временное.
Потом и до 25% повысят.

2. Невероятно, но факт.
Все ходят заёбанные, а рождаемость падает..
…
Дела с тотальным контролем шли хорошо, но граждане размножались всё хуже и хуже.

3. Слово имеет самарский губернатор Федорищев: «у нас везде рост, весь декабрь рост, во всех отраслях рост, но только не положительный рост, а отрицательный.»
По-моему, человек идеально описал Россию.

4. «Бензин в России стал дороже, чем в США, примерно на 8%.»
Догнали и перегнали загнивающий Запад!

5. «Мизулина рассказала, что после блокировки Roblox дети стали писать ей, что хотят уехать из России.»
Есть 2 группы детей. Одни пишут Мизулиной, другие настраивают VPN.

6. а вы тоже в детстве думали, что люди с высшим образованием это какие-то особенные умные люди, которые состоялись в жизни, и родители все детство внушали вам эту мысль. а сейчас у вас есть и высшее образование и ощущение, что вас где-то наебали.
@leria1030pm

7. Предлагаю слово «эксперт» официально заменить на словосочетание «какой-то xyй». @pan_dok

8. Вставай, пора делать неправильные выводы.

Где? Отличного дня!

@contrust24

 «От того, что ты засунул в жопу перо, ты еще не стал павлином»
- Чак Паланик

Привет.

Главные новости банков за 06 декабря https://clck.ru/3Qidxp

Ты должен знать:

1. «В Госдуме РФ заявили, что ограничения работы иностранных сервисов в России спровоцируют «бум отечественных цифровых решений».»
...по обходу этих блокировок
…
А можно это сперва без отключения спровоцировать?

2. «Принято решение постепенно отказываться от подтверждения входа на «Госуслуги» через СМС из-за растущих случаев мошенничества, заявили в Минцифры.»
Предлагаю запретить мобильные телефоны, потому что ими пользуются мошенники.
И воздух, потому что им… ну вы поняли.

3. А чего тянуть?
В РАН попросили денег на проект по «развороту» сибирских рек.

4. «Россиянам для небывалого взлёта экономики пообещали завозить квалифицированных мигрантов из Индии, эти ребята выведут страну на новый уровень.»
Импортозамещение плавно переросло в народозамещение.

5. «Мы пухнем от валюты». ЦБ разрешил вывод капитала из России, чтобы остановить рост рубля.
Мы уже даже не понимаем, от чего пухнем: от изобилия или от голода...

6. Мир состоит из протонов, нейронов, электронов… и гондонов.

7. - Критикуешь - предлагай.
- Предлагаю тебе пойти нахуй с таким дизайном.

8. Когда тебе 30+, тебе больше не нужен будильник. Твои проблемы тебя сами разбудят.

Пора на работу, павлин. Отличного дня!

@contrust24

“Одни строят, другие пристраиваются, третьи устраиваются.”
- Лазарь Лагин

Привет.

Главные новости банков за 04 декабря https://clck.ru/3QgDfM

Ты должен знать:

1. «Банк России впервые за 2,5 года установил курс доллара ниже 77 руб.»
Доллар опустили, с американцами замирились. Все пропагандистские аффирмации из телевизора сбылись. Визуализации стали реальностью. Карты желаний активированы. Вселенная на все мечты ответила. Действительно, нужно было только верить, получается. Как после этого не начать дышать маткой и не вложить всё в марафоны успеха?

2. «В Роскомнадзоре после блокировки Roblox, FaceTime, также заблокировали SnapChat.»
MAX и факс. Два способа связи, которые будут доступны в 2026 году.
…
Ограничить вход в Интернет возрастом 50 лет.

3. «Бывший владелец Pornhub предложил купить иностранные активы Лукойла.»
Надо продавать!
Пусть как хочет, так и ебётся!

4. «В Госдуме одобрили сплошные рубки леса на Байкале.»
А помните, как они нам при правках в Конституцию для «обнуления» про защиту природы рассказывали?

5. «Судьи, прокуроры и депутаты потребовали запретить штрафовать себя с помощью камер на дорогах.»
Скрепно. Следующая поправка будет обязывать при виде мигалки выходить из машины и вставать на колени.
…
«Прочь с пути, плебей, под колеса не лезь,
Жалкая чернь, трепещи - на трассе патриции,
Мы опаздываем в ад, дорогу колеснице.» @Нойз

6. Надо что-то делать с ситуациями, когда мне написали в мессенджер, я мысленно прокрутил в голове весь диалог и ничего не написал в ответ.

7. - Успеете до дедлайна?
- Успеем, но дедлайн придется перенести

8. - А мы в прошлом или будущем? - спросила Алиса.
- Мы в жопе, - ответил кролик.
- А жопа - это настоящее? - спросила Алиса.
- А жопа - это у нас символ вечности.
@drunktwi

Кто? Отличного дня!

@contrust24

“Скажите людям, что есть невидимый человек на небе, который создал вселенную, и большинство поверит. Скажите им, что краска не высохла, и они воткнут в нее палец, чтобы убедиться в этом.”
- Джордж Карлин

Привет.

Главные новости банков за 03 декабря https://clck.ru/3Qf7nT

Ты должен знать:

1. «ВЦИОМ: 40% россиян верят в тайное мировое правительство.»
Сейчас бы банки с водой от телевизора заряжать, а не вот это вот все.

2. «В России запретят использовать иностранных роботов для обучения в школах и вузах.»
Но отечественные падают, не доходя до школ… Как быть?

3. Отправил вопрос на прямую линию с Путиным:
«Почему в России всё делается через президента?»

4. «Медведева объявили «юристом года».»
Вот так, кроешь всех последними хуями, а потом бац, и ты юрист года.
Чудеса да и только.

5. «Познакомились с детьми, хорошие ребята», - петербургская семья рассказала о первых эмоциях после запрета Roblox.
…
ТОП-3 угроз для безопасности россиян по версии Роскомнадзора:
1. YouTube
2. Telegram
3. Roblox

6. Нельзя начинать строительство дома с чердака.

7. Деньги тебя любят. Но как друга…

8. - Понимаешь, мне в жизни нужен человек, который и в старости подаст бокал вина.
- Может, воды?
- Извини, ты мне не подходишь!

Скажите. Отличного дня!

@contrust24