ConTrust. Финансы и недвижимость

Что ждет семейную ипотеку завтра?

Раньше это был реально рабочий механизм, ведь со ставкой 6% можно было вложиться в дом, а затем сдать или продать его, получив большую прибыль.

Но с ноября 2025 года семейную ипотеку ждут радикальные перемены:

— увеличение первоначального взноса с 20,1% до 40,1%
— рост ставок: 12% на первого ребенка, 6% на второго и 4% — на третьего
— ограничение использования материнского капитала
— возможность оформления ипотеки только в регионе постоянной регистрации

Константин Пулькин, основатель RUDOM, считает:

Если есть возможность воспользоваться действующей ставкой 6% — нужно делать это сейчас. Время работает против клиента. Программа в привычном виде может не дожить до весны.

Завтра будет дороже и сложнее — действовать нужно сейчас, пока новые меры не вступили в силу.

“Право сделавшего добро - забыть о сделанном добре. Обязанность согретого добром - помнить об этом. Мир рушится там, где эта связь разомкнулась, где сделавший добро назойливо памятлив, а согретый добром впадает в беспамятство.”
Фазиль Искандер

Привет.

Главные новости банков 06 ноября https://clck.ru/3QBmGC

Ты должен знать:

1. «Путин назвал «патриотизм» современной заменой советской идеологии.»
Кажется, я понял. У патриота в России должна быть только одна идея - за кого-нибудь умереть? За родину, веру, царя, сталина и т.д. А кто хочет просто жить, это неправильно воспитанные люди.
…
Патриотизм это не пьяным с флагом в фонтане. А когда старики не побираются.
@Майя Плисецкая

2. «Мэрия Владивостока отказала в проведении митинга против повышения утильсбора из-за дня рождения Деда Мороза.»
А ещё в эти даты отмечается День независимости Нарнии и День известкового налёта на душевой кабине, но спишем отсутствие этих мероприятий на необразованность сотрудников мэрии Владивостока.

3. Ещё одно доказательство миролюбивости.
В Госдуме призвали ударить ядерным оружием по макету Пентагона, с таким предложением выступил депутат Госдумы, единорос Михаил Шеремет.
Носите шапку, берегите голову.

4. Путин не помогал с трудоустройством в госструктуры 24 родственникам, просто они талантливые управленцы и пробились сами.

5. Число детей, родившихся в России:
2014 год - 1 млн. 947 тыс.
2024 год - 1 млн. 222 тыс.
Ни в какие «страшные 90-е» ничего подобного не было.
За то десятилетие рождаемость сократилась менее, чем на 200 тысяч в год.
А сейчас - более, чем на 700 тысяч. @prof_preobr

6. Базовый минимум - не обижаться на всякую хуйню и не переставать писать первым

7. Куда ни плюнь, все в ресурсе, в прозрении, в инсайте, в дзене, в экологичных или токсичных отношениях, а я просто ахуе. @semennikovaV

8. - привет
- блять, опять ты ноешь
@saut333

Не разрушай. Отличного дня!

@contrust24

“Следует помнить, что единственный верный ответ на вопрос «что есть истина?» - это молчание, а тот, кто начинает говорить, просто не в курсе.”
- Виктор Пелевин

Привет.

Главные новости банков за 05 ноября https://clck.ru/3QAifn

Ты должен знать:

1. «Стартовую площадку космодрома Восточный обесточили из-за долгов.»
Таков был план? Или они импровизируют?

2. Новости по НТВ в 19 часов: совбез, ядерные испытания, непонятны шаги США, опять Буревестник, устройство атомной бомбы, а потом ещё и свадьба Шамана с Мизулиной...
Блин, это ж даже не пропаганда уже, это какой-то сон пьяного врача психушки, ей богу!

3. «Россия начала закупать яблоки у талибов.»
- а почему у вас яблоки такие дорогие?
- сам как думаешь?

4. Как бизнес, пацаны?
Россия вошла в топ стран мира с самым высоким НДС.

5. Говорят, Трамп не может решить, что сначала бoмбить: Нью-Йорк или Венесуэлу?

6. «С Россией всегда так, подумала Мария, водя руками по холодной стали – любуешься и плачешь, а присмотришься к тому, чем любуешься, так и вырвать может.»
@Виктор Пелевин

7. Непопулярное мнение: трудности не закаляют, а только расшатывают нервную систему и катастрофически ухудшают чувство юмора.

8. - Давай сегодня грешить!
- Давай, предлагаю грех уныния.
- Что?
- Что?

Помнишь? Отличного дня!

@contrust24

«Факты не перестают существовать оттого, что ими пренебрегают.»
- Олдос Хаксли

Привет.

Главные новости банков за 01-04 ноября https://clck.ru/3Q96G8

Ты должен знать:

1. «Главу организации по защите семейных ценностей арестовали за торговлю детьми.»
Что охраняешь, то имеешь. Ничего не охраняешь, ничего не имеешь.

2. «Звонки в школах России заменят на патриотические песни.
В патриотическую подборку вошли: «Братья мои», «Матушка Россия», «Милая Россия», «Мы едины! Непобедимые!», «Флаг моего государства».»
Сначала заменят звонки, потом - еду.

3. «Путин поручил к 1 декабря утвердить дорожную карту по развитию добычи редкоземельных металлов.»
В 2013 тот же Путин утвердил госпрограмму по развитию добычи редкоземельных металлов.
Цель была повысить долю РФ в их мировой добыче с тогдашних 2%.
Знаете, какова доля РФ сейчас?
1%. @prof_preobr

4. Новости 6 палаты: В Госдуме гениальные депутаты предложили завалить орбиту щебнем чтобы отключить «Старлинк».
Ещё можно шапками закидать, если со щебнем не получится.

5. «Каждому третьему россиянину не нравится каждый второй». ВЦИОМ опубликовал результаты опроса ко Дню народного единства.
@realpezduza

6. Оказалось то, что я два года принимал за хорошую звукоизоляцию, было отсутствием ебанутых соседей.

7. Сухая, тихая погода.
На улице, шагах в пяти,
Стоит, стыдясь, зима у входа
И не решается войти...
@Борис Пастернак

8. - Не умру, пока не побываю на Байкале.
- А когда ты собираешься туда поехать?
- И не планирую.
- Я тебе камень оттуда привезу.

Не перестают. Отличного дня!

@contrust24

Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости:

💎 PR Development - место, где можно заглянуть за кулисы девелоперского рынка и понять, как работает пиар. — Канал ведет Алла Аксёнова, человек, который давно в профессии, и умеет рассказывать о сложном просто. PR-щики первыми ловят инсайды, чувствуют настроение рынка и умеют сделать так, чтобы о проекте говорили.

🔵 Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

⛩ ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🟣 PRO Недвижимость и рынок - Актуальные новости рынка недвижимости

🔺 Романов Недвижимость - Романов Ваш надежный источник информации о рынке недвижимости. Поможем сделать правильный выбор!

🕋 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

Попасть в подборку каналов ➡️ channel_promotionTG

“Хоть и худой человек, а ты говори ему в глаза - хороший, он поверит этому и жизнь свою в гору поведет.”
- Вячеслав Шишков

Привет.

Ты должен знать:

1. «Глава Роскомнадзора предложил перестать брать согласие на обработку персональных данных.»
Главное, не забыть рассказать, что это исключительно для безопасности самих россиян.

2. «Дефицит медицинских кадров доходит до 80%», - сказал председатель Госдумы Вячеслав Володин.
А кто в этом виноват - не сказал.

3. Протасевич подтвердил слова Лукашенко о том, что он - сотрудник белорусской разведки.
«Слова главы государства подтверждаю, но по понятным причинам пока откажусь от каких-либо комментариев», - сообщил он.
Майор?

4. «Руководитель Nvidia отпраздновал $5 трлн капитализации компании пивом и жареной курочкой - Хуанга вместе с владельцами Samsung и Hyundai заметили в обычной сеульской забегаловке, попивающих пенное.»
Интересно, Миллер и Сечин в рюмочную заходят или капитализация пока не позволяет?

5. Отец Илона Маска: «в России очень высокий уровень цифровизации, ведь многие выдающиеся умы современности из России... например, Менделеев... я знаю всё про Менделеева».
Да, Менделеев много сделал для цифровизации, очень много.

6. Если Бог был бы против искусственного интеллекта, то почему он назвал своего единственного сына ИИсус?!
Шах и мат атеисты!

7. А у вас было такое, что вы встречаете человека, и сразу понимаете, что всё, дальше вы хотите всю свою жизнь провести без него?

8. - Ты меня любишь.
- Это вопрос?
- Напоминание.

Говори. Отличного дня!

@contrust24

В недвижимости нет второго шанса. Один пропущенный звонок, одно несогласованное время просмотра – и сделка срывается. Конкурент забирает клиента, а вы остаетесь с пустыми руками. Каждая такая ошибка стоит сотен тысяч рублей и разрушает доверие к вашему агентству.  

Битрикс24 помогает взять всё под контроль:
– Планировщик с чек-листами для каждого этапа сделки;
– Чат и видеозвонки для быстрой коммуникации;
– Канбан и диаграмма Ганта для прозрачности процессов;
– Календарь для координации встреч и просмотров;
– ИИ-помощник для чёткой постановки задач.

Упростите работу команды, чтобы сосредоточиться на продажах. Начните уже сегодня бесплатно.

"Меня забавляет волнение людей по пустякам, сама была такой же дурой.
Теперь перед финишем понимаю ясно, что всё пустое. Нужна только доброта и сострадание."
- Фаина Раневская

Привет.
Главные новости банков за 30 октября

https://clck.ru/3Q55Pr

Ты должен знать:

1. Хеллоуин пройдёт, а нечисть останется.

2. «В России начали ограничивать регистрацию пользователей в Telegram и WhatsApp.»
Все идет по плану.

3. «Россия вышла на 4-е место в мире по числу миллиардеров.
Всего их в РФ 128 с общим состоянием в $457 млрд.»
Российские старики с пенсиями в 200 долларов наверняка гордятся таким достижением.

4. «Башкирского чиновника, который взыскал с пенсионерки 200 тысяч рублей за слова «вор должен сидеть в тюрьме», отправили в колонию на три года за мошенничество с госконтрактами.»
Карма?

5. Зная, как чиновники перевыполняют любые поручения Путина, теперь Рыбинск станет новой культурной столицей России.

6. Повзрослел - это когда, вместо того чтобы выебываться, ты начинаешь прибедняться.

7. Среднестатистический мужчина улыбается всего 8 раз за день, а среднестатистическая женщина - 62 раза.
Учёные, исследовавшие этот феномен, пришли к выводу, что мужчинам нихуя не весело.

8. Если подойти к любому человеку и спросить «и как ты всё проебал?», в глубине души он будет понимать, о чем речь. @saut333

Пустое. Отличного дня!

@contrust24

“Сегодня, с высоты своего тридцатника, я бы, наверно, сказала, что счастье – это и есть та секунда, когда ты веришь в возможность и осуществимость своего счастья…”
- Виктор Пелевин

Привет.

Главные новости банков за 29 октября https://clck.ru/3Q3jQG

Ты должен знать:

1. Медведев назвал «Посейдон» оружием «Судного дня».
Может, посудного?

2. «В Госдуме предложили заменить Хэллоуин праздником урожая, в который школьники смогут делиться с друзьями соленьями и рассказывать друг другу секреты садоводства.»
Секреты садоводства, Карл!
…
Сейчас модно говорить не «дураки», а «энтузиасты». У нас теперь две проблемы: энтузиасты и рельеф.

3. «Путин: Россияне потребляют мало рыбы и морепродуктов.»
Будут кормить насильно, но за деньги.

4. «Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что «иноагенты» не должны получать пенсию в России.»
Уедут, говорит, и шикуют в Европах на все 200 долларов, надо, говорит, лишить их этого счастья.

5. Пишут, Поклонская поменяла имя. Теперь она не Наталья. Она теперь язычница Радведа...
А как всё мило начиналось... иконки, мироточение, Николай Второй...

6. Живите теперь с этим:
Рыночная стоимость Nvidia на превысила $5 трлн.
Рыночная капитализация всего российского рынка акций на дневных торгах превысила $600 млрд.

7. А у всех же такое бывало что сидишь с родителями смотришь фильм а там резко начинается сцена с поиском работы и ты такой отворачиваешься и всем в комнате немного неловко.
@saut333

8. Нахуй вы моетесь с утра? Где вы пачкаетесь.

Возможно. Отличного дня!

@contrust24

“Есть только две бесконечные вещи: Вселенная и глупость. Хотя насчет Вселенной я не уверен.”
- Альберт Эйнштейн

Привет.

Главные новости банков за 28 октября https://clck.ru/3Q2rwE

Ты должен знать:

1. «Госдума приняла сразу в трех чтениях закон о привлечении резервистов на службу в мирное время.»
Зачем призывать резервистов в мирное время?

2. «В Госдуме призвали провести «мощнейшую зачистку» интернета для защиты россиян от мошенников.»
Правильно. Еще сотовую связь отключите. Мошенники по телефону звонят.

3. Там какой-то МС-21-310 испытали.
На ТВ эйфория, теперь у нас есть самолет. Один.
Надеюсь, на ядерной тяге.

4. «В Госдуме разрабатывают закон, запрещающий пропаганду «красивой, беззаботной жизни» женщин за счет мужчин.
Милонов с группой юристов сейчас мозгует, как юридически описать это явление, чтобы виды хорошей жизни россиянам глаза не кололи.»
Главное в описании явления не выйти на шлюх Сечина, которые числятся в Роснефти.

5. «Лавров: Западные страны не предоставили официальной реакции по дипломатическим каналам на испытание ракеты «Буревестник» с возможным ядерным оснащением.»
ДА ВСЕМ ПОХУЙ

6. Гениальное определение нищеты от Набиуллиной: «высокая сберегательная активность».
Круче «отрицательного роста».

7. А ведь каждый из нас может быть тем самым знакомым, который ебанулся. @La72La

8. Посеешь характер, пожнёшь судьбу. Сплошные сельхозработы...

Только. Отличного дня!

@contrust24