Недвижимость Москвы - Актуальные новости

Скидка до 20% на готовые дома в «Сабурово Клаб» В «Сабурово Клаб» стартовали специальные условия: готовые дома бизнес-класса со скидкой до 20% при полной оплате. Это уникальная возможность приобрести просторный дом всего в 10 км от Москвы. Дома площадью от 128,9 м² до 256 м² выполнены в современной архитектуре со вторым светом и дровяными каминами. Территория закрыта, действует круглосуточная охрана и управляющая компания 24/7. Центральные коммуникации обеспечивают привычный городской комфорт в окружении природы. «Сабурово Клаб» — место, где сочетаются премиальная архитектура, удобное расположение и выгодные условия покупки. Узнать больше #реклама saburovo.fskfamily.ru О рекламодателе

Количественные ограничения в ИЖС С 1 октября Центробанк впервые вводит прямые ограничения на выдачу (макропруденциальные лимиты) заемщикам с высокой долговой нагрузкой ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости. Свое решение регулятор объяснил тем, что в указанных сегментах существенная доля выдач приходится на кредиты заемщикам с высоким уровнем предельной долговой нагрузки (ПДН), которые чаще допускают просрочки. По оценкам регулятора, во втором квартале 2025 года: 📎в ИЖС доля выдач кредитов с ПДН выше 80% составила 30% (с ПДН от 50 до 80% — 28%); 📎в потребительских кредитах под залог недвижимости — 46% (с ПДН от 50 до 80% — 28%). Чтобы ограничить выдачи таких кредитов наиболее рисковым заемщикам, ЦБ установил количественные ограничения на уровне «ниже среднерыночных значений, сложившихся во втором квартале 2025 года». Но затем регулятор планирует ужесточить это регулирование.

ЖК «Мартемьяново Клаб» — Таунхаусы с видом на пруд. ЖК «Мартемьяново Клаб»: таунхаусы комфорт-класса с видом на пруд от 16,9 млн ₽! Уникальный клубный мультиформатный жилой комплекс со своей экосистемой: инфраструктурой, бассейном и прогулочным бульваром в деревне Мартемьяново, Наро-Фоминский городской округ. Экологичность: Поселок окружен лесами и парковыми зонами, что создает идеальные условия для здорового образа жизни. Расположение: 25 минут до МКАД, 10 минут до МЦД4 Апрелевка, 25 минут до м. Саларьево. Инфраструктура: В шаговой доступности школа на 350 мест, детский сад на 170 мест, магазины, ТЦ, ремонтная мастерская Безопасность: Закрытая территория с охраной и системой видеонаблюдения. Спорт и отдых: Ворк-аут зона, бассейн, скейт-парк и спорткомплекс «Апрель Клаб» в 3 минутах езды. Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ МАРТ ПАРК. Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк". #реклама martemyanovo.fskfamily.ru О рекламодателе

КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновации Квартира не может быть признана коммунальной, если там живут члены одной семьи Разъяснение высшей судебной инстанции потребовалось в связи со спором о квартире, предоставленной взамен коммуналки, включенной в программу реновации в Москве Если в квартире проживают взрослые люди, являющиеся членами одной семьи, жилье не может быть признано коммунальным. Соответственно, у них не возникает право получить несколько отдельных квартир по программе реновации. Соответствующее определение опубликовано на сайте Конституционного суда.

Клубный ЖК премиум-класса ARTEL в сердце старой Москвы В Преображенском, одном из самых зеленых районов Москвы, появится ARTEL. Выдача ключей в 2026 году! Два клубных дома для тех, кто ценит: • Камерность и приватность — всего 2 дома по 82 квартиры • Близость к метро — 4 минуты неспешной прогулки до м. «Преображенская площадь» • Широкий выбор — 27 продуманных планировок и 2 варианта отделки • Эстетика европейской архитектуры • Безопасность — закрытый двор и персональный консьерж-сервис Доступно 4 варианта рассрочки. Посмотреть каталог Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. #реклама domartel.ru О рекламодателе

Около 3,5 тыс. человек получили квартиры по реновации в Академическом районе Около 3,5 тыс. человек заключили договоры на квартиры в новостройках по программе реновации в Академическом районе столицы. Об этом сообщила пресс-служба департамента городского имущества Москвы. «Переселение по программе реновации началось в Академическом районе осенью 2018 года. Первыми письма с предложениями равнозначного жилья тогда получили москвичи из домов на ул. Новочеремушкинская и Кедрова. На сегодня 100% жителей 17 домов – около 3,5 тыс. человек – заключили договоры на комфортные квартиры в новостройках. Почти все участники программы, оформившие документы на квартиры в современных жилых комплексах, уже переселились в новые дома. Освобожденные здания демонтируют, а на их месте возведут современные жилые комплексы и другие объекты социальной инфраструктуры», – цитируют в тексте главу департамента Екатерину Соловьеву. Отмечается, что на первых этажах заселяемых жилых комплексов открываются предприятия сферы услуг, а придомовые территории обустраиваются игровыми и спортивными площадками, а также зонами для отдыха.

Дизайнерская мебель ручной работы из Индии Ищете мебель из натуральных матералов, которая прослужит долго? Галереи artefacto.ru предлагают мебель и декор из тика, манго, акации, палисандра, а также украшеную натуральным камнем. Такая мебель органично впишется в любой интерьер или станет ярким акцентом. Перейти на сайт #реклама artefacto.ru О рекламодателе

Спрос на рефинансирование ипотеки резко вырос: В каком случае эта процедура имеет смысл Спрос на рефинансирование ипотеки растет. После многоступенчатого снижения ключевой ставки Банка России заемщики отправились снижать проценты по своим кредитам. В августе число заявок на рефинансирование ипотеки на платформе экосистемы недвижимости М2 выросло на 83% в сравнении с июлем. Причиной послужило прошлое снижение ЦБ ключевой ставки до 18% (12 сентября ЦБ снизил ее уже до 17%). В первом полугодии 2025 года треть заявок на рефинансирование приходилась на "Семейную ипотеку", отмечают эксперты платформы (переоформить обычный кредит на льготный можно после рождения ребенка). Две трети заявок были на рефинансирование кредитов по рыночным программам. Сейчас же, отмечают эксперты, доля тех, кто рассчитывает на рефинансирование по госпрограмме, снизилась до 6%. В августе более 80% заявок пришлось на тех заемщиков, которые рассчитывали на рефинансирование по ставке 23-24%. Эксперты платформы TYMY также отмечают повышение активности по рефинансированию, хотя пока и небольшое. По банкам, которые такой продукт в принципе продвигают через платформу, количество заявок в августе выросло в среднем вдвое, говорит директор по продукту ИТ-компании TYMY Никита Арзамасцев. Однако здесь налицо эффект низкой базы, считает он.

Цены на жилье в новых регионах должны быть доступными "Себестоимость понятна, инвестиционная себестоимость тоже понятна, цена реализации должна быть доступна, - подчеркнул замминистра. - Если в некоторых городах, когда мы начинали, цена квадратного метра не превышала 130-135 тысяч рублей, то сегодня некоторые застройщики кратно увеличили цену квадратного метра из-за того, что спрос сегодня опережает предложение". Сейчас задача Минстроя и глав регионов - увеличить предложение на первичном рынке, чтобы была живая конкуренция, считает Стасишин. И это, по его словам, сейчас происходит как в крупных городах, так и в остальных, везде, где возможно многоквартирное или индивидуальное строительство. К 2030 году предполагается выйти на среднероссийские объемы строительства в 0,83 кв. м жилья на человека в год. В планах на 2025-2027 годы должно быть построено около 5-6 млн кв. м жилья, из них 3 млн - это многоквартирное жилье, 2,7 млн - индивидуальное жилищное строительство. Уже сформирован банк земельных участков в объеме 667 земельных участков с градопотенциалом порядка 17 млн кв. м жилья.

Строим дома, в которых хочется жить СК «Дрим Хаус» уже 12 лет возводит кирпичные дома под ключ в Московской и Рязанской областях — надёжно и точно в срок. Построим ваш дом мечты за 3 месяца от 4,5 млн. Гарантия 25 лет. Узнать больше #реклама раменское.компания-дримхаус.рф О рекламодателе