Земельный юрист 🌍 Каменева Александра

​​📌 Преимущества участия в лагере «Земля просто» — реальные результаты!

Участники лагеря «Земля просто» получают не только теоретические знания, но и конкретные результаты! 🌱

Сегодня расскажем о Анастасии Веселовой — успешной выпускнице нашего лагеря.


Как всё начиналось

Анастасия попала на обучение случайно.
Она продавала участок, который я проверяла для клиента.

После этого она подписалась на меня в соцсетях и вскоре решила присоединиться к нашему курсу, чтобы узнать, как оформлять участки от государства.


Результаты

1 участок в аренду, продала переуступку за 1 месяц — заработала 100 000 рублей
2 клиента по сельхозземле КФХ в работе, стоимость услуги — 1 миллион рублей
1 участок получен для КФХ в Раменском районе — 3 гектара у ЦКАДА (для себя)
1 клиент — ветеран боевых действий в работе, стоимость услуги — 400 000 рублей
Проведено около 30 платных консультаций — заработано 150 000 рублей


Не остановилась на достигнутом!

Анастасия не только продолжала работать в своём основном направлении — продажа коммерческой недвижимости, но и прошла повышение квалификации на курсе «Земельный апгрейд by Kameneva». 🎓

И теперь у неё заказано 10 разрешений на строительство складов и производственных зданий для клиентов!


❗ Вывод

И всё это — дополнительно к её основному бизнесу!

Если вы хотите научиться оформлять земельные участки для разных целей:

под строительство дома
для бизнеса
для фермерских хозяйств

Заполняйте заявку — и станьте успешным в оформлении земельных участков.
Время на обучение — 2 месяца, но результаты вас удивят!


Старт 4 мая!
Не упустите шанс начать свой путь в прибыльный бизнес с землёй!
Запишитесь на обучение в лагерь «Земля просто»!

🌿 Весенняя смена лагеря «Земля просто» — для тех, кто хочет начать зарабатывать на земле без многолетнего изучения теории

Старт — 4 мая
Формат — двухмесячный интенсив

Программа подходит даже тем, у кого:

постоянная работа
бизнес
семья
много текущих задач

Почему?
Уроки короткие, без воды. Их легко проходить даже в плотном графике и сразу внедрять в работу.

Для кого подходит лагерь

хотите войти в земельную сферу с нуля
уже подаете заявления, но получаете отказы
хотите научиться искать ликвидные участки
хотите зарабатывать на земле в своем или другом регионе
хотите работать с торгами, арендой, перепродажей
устали собирать информацию по кускам

Что будет в результате

После лагеря ученики умеют:

искать земельные участки
анализировать ограничения
проверять ВРИ
готовить СРЗУ
подавать заявления
работать с торгами
оформлять участки без торгов
использовать стратегии КФХ
работать с участками под туризм
проводить удаленные сделки
находить ликвидные активы

Главное — появляется система действий, которая приводит к результату.

У нас уже есть кейсы:
105 поданных заявлений за смену
10 согласованных участков
реальные выходы на торги

Как проходит обучение

короткие уроки
практические задания
еженедельные практикумы
эфиры вопрос-ответ
чат участников
поддержка кураторов

Вы не просто смотрите уроки.
Вы параллельно работаете с реальными участками.

Программа обновлена под 2026 год

новые правила торгов
удаленные сделки
КФХ
туризм и глэмпинги
инвестиционные стратегии

Если давно хотели войти в земельную сферу — это самый быстрый способ начать системно работать.

https://school.kameneva.co/zemlya_prosto4.0 Ссылка на обучение

​​📌 Выращивание рыбы в УЗВ — бизнес будущего

Вы знали, что выращивание рыбы в замкнутых системах водоснабжения (УЗВ) — это не только экологически безопасный, но и высокоэффективный метод рыболовства?

В отличие от традиционного садкового метода, где рыба разводится в открытых водоемах, УЗВ позволяет:

контролировать качество воды
регулировать питание и здоровье рыбы
минимизировать риски болезней и загрязнений
значительно увеличить урожайность


🏡 Многофункциональное фермерское хозяйство

Участники весенней смены лагеря «Земля просто» поедут на фермерское хозяйство, где познакомятся с:

выращиванием рыбы в УЗВ
питомником растений, которые потом продаются в собственном садовом центре
животноводством
агротуризмом

Здесь каждый элемент работы интегрирован, и на примере можно увидеть, как грамотно сочетать несколько видов деятельности на одном участке.


📚 Что даст обучение в лагере

Получив знания в лагере «Земля просто», можно будет:

- оформить участок от государства в любом регионе России
- научиться организовывать многофункциональное фермерское хозяйство
- предоставить услуги для клиентов, например, по организации и оформлению участков для бизнеса

Вы сможете не только оформить землю под эти виды деятельности, но и использовать полученные знания для ведения собственного бизнеса или помощи другим предпринимателям.


🌱 Системы УЗВ открывают огромные возможности для создания прибыльных бизнесов с минимальными затратами на ресурсы и максимальной отдачей. А в нашем лагере вы получите все необходимые знания, чтобы начать работать в этом перспективном направлении.

Заполните заявку на участие в лагере — и научитесь превращать землю в прибыльный бизнес!

Поблагодорить за труд✨
Нравится канал? Поддержите меня, и я смогу создать ещё больше интересного контента. Ваш вклад — это моя мотивация!

​​📌 Садовый центр — прибыльный бизнес на сельхозземле

Вы знали, что спрос на загородные дома в России растёт с каждым годом? 🏡

По статистике:

за последние 5 лет количество новых загородных домов в России увеличилось на 15%
строится всё больше коттеджных посёлков и дач, а значит — растёт спрос на садовые центры


💰 Садовый центр — отличная идея для бизнеса

Садовые центры пользуются большой популярностью, так как владельцы загородных домов и дач активно занимаются садоводством, озеленением и ландшафтным дизайном. Это прекрасная возможность для бизнеса, который может быть прибыльным и востребованным.


📈 Спрос на такие бизнесы растёт

Популярность садоводства растёт, а значит — садовый центр будет стабильно востребован в ближайшие годы. 📊

Вы можете заняться:

продажей растений и рассады
предоставлением услуг по озеленению
продажей инструментов и садовых аксессуаров


⚡ Но есть важный момент

Вы знали, что участок для садового бизнеса можно получить без торгов в любом регионе России?

✅ Он предоставляется от государства за небольшие деньги, если участок свободен и соответствует требованиям для вашего бизнеса.


📣 Как это сделать

Если вы хотите научиться оформлять такие участки от государства и запускать бизнес без лишних затрат — присоединяйтесь к весенней смене лагеря «Земля просто»


❗ Не хотите участвовать в обучении?

Если вам нужна услуга по оформлению земельного участка, просто заполните заявку, и мы поможем вам оформить участок без лишних сложностей.

Старт 4 мая!
Не упустите шанс получить участок и построить свой бизнес!

📌 Что можно делать на участке сельхозназначения?

Многие думают, что сельхозназначение — это только про пахоту и разведение скота.
Но это далеко не так! 🚜

На таких участках можно реализовать огромное количество прибыльных и интересных бизнес-идей:

Садовый центр — выращивание и продажа растений, деревьев, рассады
Склады для хранения сельхозпродукции — важная инфраструктура для агробизнеса
Ферма по разведению рыбы в закрытых помещениях — инновационный бизнес в аквакультуре
Магазин по продаже фермерской продукции — реализация своей продукции или продукции соседей

А что думаете вы?

👉 Какой из этих бизнесов вам кажется самым прибыльным и перспективным?

Давайте обсудим!
Оставьте комментарий, интересно услышать ваше мнение.

​​📌 «Боюсь нарваться на мошенников, лучше сама найду»

Такое сообщение мне недавно написала подписчица после презентации лагеря «Земля просто».

И знаете что?
Это нормальный страх.

Потому что рынок переполнен обещаниями:

«получи участок за неделю»
«земля бесплатно каждому»
«мы всё сделаем за вас»

А потом:

пропавшие кураторы
бесполезные уроки
никакой практики
потерянные деньги


Именно поэтому люди стали осторожнее.

И это правильно.


Но есть важный вопрос

Сколько стоит ошибка при самостоятельном поиске?

месяцы потраченного времени
заявки в никуда
отказы
покупка проблемного участка
торги с потерей задатка

Иногда «сделать самой» оказывается дороже.


Что в «Земля просто»

Это не история про волшебную кнопку.

Это практическое обучение, где вы учитесь:

искать свободные участки
проверять ГПЗУ
разбирать ЗОУИТ
выбирать правильный ВРИ
подавать заявления
работать с отказами
доводить участок до результата


Всё прозрачно

открытая программа
реальные кейсы
реальные ученики
сопровождение кураторов
пошаговые уроки


Главная цель

Не продать вам мечту.

А дать навык, который останется с вами на годы.

Один раз научились — дальше можете оформлять участки самостоятельно.


Если давно хотите разобраться в теме земли, но откладывали из-за страха ошибиться — весенняя смена лагеря «Земля просто» стартует 4 мая.

📌 Как получить участок под строительство дома без торгов

Многие думают, что участок под дом можно получить только:

через покупку
через аукцион
или «по знакомству»

Но в Земельном кодексе есть законный механизм получения участка без торгов.

Речь про ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.


Как это работает

Если участок:

находится в государственной или муниципальной собственности
свободен
подходит под:
ИЖС
ЛПХ
ведение садоводства

Вы можете подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка.


Что делает администрация

Если участок подходит:

публикует извещение
ждёт других желающих


Два сценария

Если других желающих нет

👉 участок предоставляют вам без торгов


Если появляются другие желающие

👉 участок уходит на аукцион


В чем плюс

Можно получить участок:

дешевле рынка
в хорошей локации
законно


Но есть нюансы

Перед подачей важно проверить:

ВРИ
ЗОУИТ
ГПЗУ
подъезд
ограничения

Иначе можно потратить время на участок, который вам не подходит.


Главная ошибка

Многие действуют хаотично:

«увидел свободный участок → подал заявление»

А потом выясняется:

строить нельзя
ограничения
плохая локация
нет доступа


❗ Вывод

Статья 39.18 ЗК РФ — рабочий инструмент.

Но результат зависит от того, насколько грамотно выбран участок.


Если хотите научиться оформлять участки от государства —
присоединяйтесь к весенней смене лагеря «Земля просто».

Старт 4 мая.

Если нужна услуга по оформлению участка —
заполните заявку.

🌿 Весенняя смена лагеря «Земля просто» — для тех, кто хочет начать зарабатывать на земле без многолетнего изучения теории

Старт — 4 мая
Формат — двухмесячный интенсив

Программа подходит даже тем, у кого:

постоянная работа
бизнес
семья
много текущих задач

Почему?
Уроки короткие, без воды. Их легко проходить даже в плотном графике и сразу внедрять в работу.

Для кого подходит лагерь

хотите войти в земельную сферу с нуля
уже подаете заявления, но получаете отказы
хотите научиться искать ликвидные участки
хотите зарабатывать на земле в своем или другом регионе
хотите работать с торгами, арендой, перепродажей
устали собирать информацию по кускам

Что будет в результате

После лагеря ученики умеют:

искать земельные участки
анализировать ограничения
проверять ВРИ
готовить СРЗУ
подавать заявления
работать с торгами
оформлять участки без торгов
использовать стратегии КФХ
работать с участками под туризм
проводить удаленные сделки
находить ликвидные активы

Главное — появляется система действий, которая приводит к результату.

У нас уже есть кейсы:
105 поданных заявлений за смену
10 согласованных участков
реальные выходы на торги

Как проходит обучение

короткие уроки
практические задания
еженедельные практикумы
эфиры вопрос-ответ
чат участников
поддержка кураторов

Вы не просто смотрите уроки.
Вы параллельно работаете с реальными участками.

Программа обновлена под 2026 год

новые правила торгов
удаленные сделки
КФХ
туризм и глэмпинги
инвестиционные стратегии

Если давно хотели войти в земельную сферу — это самый быстрый способ начать системно работать.

Да, риск есть.

Если первый победитель уклонился от подписания договора, право заключить договор переходит ко второму участнику.

Если вы как второй участник официально признаны лицом, с которым заключается договор, и тоже уклоняетесь:

задаток могут не вернуть
могут признать уклонившимся
в отдельных случаях также возможен риск попадания в РНП (реестр недобросовестных участников)

Всё зависит от:

условий извещения о торгах
протокола аукциона
на каком этапе вам направили договор
по каким правилам проводились торги (ЗК РФ / 178-ФЗ / иные процедуры)

⚠️ Самое важное: не игнорируйте документы и сроки.

Нужно срочно посмотреть:

извещение о торгах
протокол итогов
уведомление о направлении договора

Иногда есть процессуальные нарушения, за которые можно зацепиться.