Юрист в законе

💬 Так я решил стать юристом!)) 😂 © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Кассовый чек подтверждает договор купли-продажи Гражданка купила наушники. В период гарантийного срока у наушников перестала работать зарядка. Продавец устранять недостатки отказался, поскольку наушники с такими серийными номерами ему не поставлялись. Позиция истца: расторгнуть договор купли-продажи, обязать продавца вернуть деньги за неисправный товар. Покупку наушников у продавца подтверждает кассовый чек. Аргументы ответчика: наушники с такими серийными номерами в магазине не продавались, а потому продавец не может нести ответственность за их неисправность. ▪1, 2, 3 Позиция нижестоящих инстанций: отказать в иске покупателю. Гражданка не доказала, что покупала наушники у продавца. ▪Позиция Верховного суда: Чек подтверждает покупку - в нем есть дата, время покупки, а также стоимость наушников. Однако идентификационный, заводской или серийный номер наушников не указан. Согласно принципу добросовестности участников гражданских правоотношений именно продавец должен доказать продажу иного товара.  Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 ноября 2023 г. № 44-КГ23-24-К7 📄 "Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024) © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​Нужно ли платить в магазине за разбитый тестер духов? Нет. Чаще всего, советуют отослать продавца к ст. 211 ГК РФ. И в этом есть смысл, ведь если посетитель магазина разбил товар случайно (нечаянно), то не должен возмещать его стоимость магазину. В этом случае применяется статья 211 ГК РФ , по которой ответственность за сохранность товара лежит на собственнике. При этом, собственником считается магазин - до тех пор, пока: ▪не заключен договор купли-продажи с покупателем (статья 459 ГК РФ Переход риска случайной гибели товара); ▪не выдан кассовый чек, подтверждающий оплату товара (статья 493 ГК РФ). Однако, говоря о тестерах надо помнить, что тестер - это не товар. На нем обычно даже написано «не предназначено для продажи». Тестер - это демонстрационный образец, который чаще всего предоставляется продавцу бесплатно самим производителем. Тестер не могут заставить купить: на тестере нет срока годности, данных с упаковки, он открыт и частично использован, для покупателя такой товар ничего не стоит. Такой товар не может быть продан в магазине, а следовательно экономическая ценность равна 0. А если нет ценности, то и ущерба от его уничтожения тоже нет. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Почему опасно передавать деньги за недвижимость наличными по расписке? Передавая крупные суммы денег наличными (как правило, при покупке недвижимости), большинство людей проявляют благоразумие, получая от другой стороны подтверждающий документ - расписку. Но они сильно заблуждаются, полагая, что в критический момент эта расписка им поможет, поскольку, на самом деле, передавать деньги наличными по расписке очень опасно. Поясним на конкретном примере. Гражданка купила квартиру на вторичном рынке за 5 млн рублей. Согласно договору, расчет между сторонами был произведен до его подписания, а деньги продавец получил в полном объеме, что подтверждалось выданной им распиской. Но спустя некоторое время продавец обратилась в суд и заявила, что не понимала значение своих действий, подписывая договор, денег она не получала и просит признать сделку недействительной. Экспертиза подтвердила, что у продавца имелось заболевание, которое не позволяло ей адекватно воспринимать действительность. Опираясь на это заключение, суд удовлетворил ее иск: продавцу вернули квартиру, а вот покупателю вернуть свои деньги так и не удалось. Суд пришел к выводу, что расписка была составлена продавцом в тот момент, когда она находилась в болезненном состоянии - значит, расписка тоже является недействительной (ст. 177 ГК РФ), и она не может свидетельствовать о фактической передаче денег между сторонами сделки. Иных доказательств, которые бы убедительно подтверждали факт получения продавцом денежных средств, у покупателя не было. Поэтому ее требования о взыскании с продавца денег за квартиру суд отклонил - и все вышестоящие инстанции с этим согласились (Восьмой КСОЮ, № 8Г-22343/2021). Этот пример наглядно показывает, что расписка, выданная продавцом по факту получения денег, может в один миг превратиться в пепел - и доказать, что расчет был произведен полностью, будет невозможно. Поэтому самой надежной формой передачи денег за дорогостоящие покупки (прежде всего, недвижимости) является безналичный перевод. Тогда покупатель всегда сможет запросить в банке выписку о движении средств по счету и доказать, что продавец получал от него деньги. © Юрист в законе ⚖️

Обыск. Что делать в первые минуты Утро. Ты спишь, дома тихо, всё как обычно. И вдруг — громкие стуки в дверь. Резкие, настойчивые. Смотришь в глазок — люди в форме. В голове паника. У близких паника. Стук продолжается. Говорят: «Если не откроете — будем вскрывать дверь». И в этот момент возникает главный вопрос: что делать? Первое и самое важное — остановиться. Постараться успокоиться. Сделать выдох. 📞 Позвоните адвокату 📞 Сообщите о ситуации

❗️Важно: связаться с адвокатом лучше до того, как откроете дверь. А дальше начинается самое важное. Большинство людей в этот момент совершают ошибки, которые потом уже сложно исправить.

Я подробно разобрал в своем канале, как действовать в первые минуты обыска и на что обращать внимание Сохранить и прочитать полностью 👉 НАЖАТЬ

ℹ️ 5 случаев, когда родителей нельзя увольнять при сокращении штата ▪️Будущих мам до окончания беременности ▪️Маму ребенка до 3 лет ▪️Одинокого родителя или опекуна ребенка до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет ▪️Единственного кормильца ребенка-инвалида до 18 лет ▪️Единственного кормильца ребенка до 3 лет в семье, воспитывающей трех и более малолетних детей Чем аргументировать: ✔️ Согласно ч. 1 ст. 261 ТК РФ расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем. ✔️ Согласно ч. 4 ст. 261 ТК РФ  расторжение трудового договора с женщиной, имеющей ребенка в возрасте до трех лет, с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или малолетнего ребенка - ребенка в возрасте до четырнадцати лет, с другим лицом, воспитывающим указанных детей без матери, с родителем (иным законным представителем ребенка), являющимся единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет либо единственным кормильцем ребенка в возрасте до трех лет в семье, воспитывающей трех и более малолетних детей, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 ТК РФ). © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ О возможности временной регистрации в апартаментах: позиция Конституционного Суда РФ Конституционный Суд Российской Федерации вынес постановление от 3 февраля 2026 года № 4-П, которым фактически признал возможность временной регистрации граждан по месту пребывания в нежилых помещениях, пригодных для проживания и по своим характеристикам аналогичных квартирам, но формально не относящихся к жилищному фонду и не входящих в номерной фонд (так называемых апартаментах). Согласно правовой позиции Суда, временная регистрация допустима для собственников таких помещений, а также для членов их семей и близких родственников при наличии документально подтвержденных родственных или семейных отношений и письменного согласия собственника. В указанных случаях органы Министерства внутренних дел Российской Федерации обязаны осуществлять регистрационный учет по правилам, установленным для жилых помещений, и выдавать соответствующее свидетельство о регистрации по месту пребывания. При этом заявителям необходимо дополнительно представить документы, подтверждающие, что здание, в котором расположено помещение, изначально возведено для постоянного пребывания граждан, а само помещение пригодно для такого использования и отвечает необходимым санитарным и техническим требованиям. Постановление КС РФ существенно расширяет возможности реализации гражданами права на свободу передвижения и выбор места пребывания для собственников апартаментов, которые ранее сталкивались с формальными отказами в регистрации со стороны территориальных органов МВД России из-за нежилого статуса помещений. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Квартира куплена в браке, но за счёт наследства: как решил Верховный суд Супруги, находясь в браке, приобрели квартиру и оформили её на жену. Впоследствии они развелись, и бывший муж подал иск с требованием исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. ▪️Основание: Мужчина продал полученные по наследству участок, дом и постройки, а на вырученные средства приобрёл квартиру. Он указал, что деньги от продажи наследства - его личные средства, а значит, и квартира не может считаться совместно нажитым имуществом. ▪️Позиции судов: ✔️ Суд первой инстанции поддержал истца: наследственное имущество не входит в совместно нажитую собственность, даже если использовано в период брака. ✔️ Апелляция и кассация не согласились: если деньги поступили в общий семейный бюджет и были использованы на покупку, имущество должно считаться совместным. ▪️Верховный Суд РФ подтвердил вывод суда первой инстанции. Он напомнил, что имущество, приобретённое в браке, считается совместным только в случае, если оно куплено за счёт общих доходов. А наследство, полученное одним из супругов, остаётся личной собственностью - даже если на его основе впоследствии приобретено другое имущество. Квартира была исключена из совместно нажитого имущества. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Что делать, если не платят зарплату? Работодатель обязан платить зарплату каждые полмесяца. Чаще можно, реже нельзя. Причины для задержки бывают разные: начиная от экономических проблем, заканчивая безответственным отношением работодателя. Если вы столкнулись с подобной проблемой, сохраняйте пошаговую инструкцию. ▪Письменно обратиться к работодателю с требованием выплатить зарплату. Обязательно указать период и сумму. ▪Работник может приостановить выполнение своих обязанностей, если зарплату задержали более чем на 15 дней. Об этом тоже нужно уведомить письменно. ▪Обратиться с жалобой в трудовую инспекцию и прокуратуру. Причём текст жалобы может быть одинаковым. ▪Если жалобы не помогли, то обратиться с исковым заявлением о взыскании заработной платы в районный суд по месту нахождения компании работодателя. В любом случае, работодатель несёт материальную ответственность перед работником. А в некоторых случаях административную (ст. 5.27 КоАП РФ) или уголовную (ст. 145.1 УК РФ). И помните: обязанность доказывания надлежащего исполнения своих трудовых обязанностей лежит на работодателе. © Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​После прекращения сожительства денежные средства, перечисленные партнеру на банковскую карту, обратно не взыскать Мужчина и женщина жили вместе. Мужчиной неоднократно переводились на  банковские карты женщины денежные средства на общую сумму 924 000₽. Назначение платежей и основания переводов не указаны. Пара рассталась и мужчина ссылаясь на то, что перечисленные денежные средства составляют неосновательное обогащение женщины потребовал вернуть деньги. И даже обратился в суд. Что сказал суд: ▪️Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. ▪️Имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления. Общий вывод: Если платежи совершены без назначения платежа и в течение длительного промежутка времени, то судам надлежит рассмотреть вопрос применения п. 4 ст. 1109 ГК РФ. ВС РФ подчеркнул, что для дел о взыскании неосновательного обогащения характер взаимоотношений сторон является юридически значимым обстоятельством. Определение ВС РФ № 78-КГ22-48-КЗ от 13.12.2022 г. © Юрист в законе ⚖️