Движ про недвиж

Хакеры взломали домофоны ПИКа — тысячи людей не могут попасть в свои квартиры 😱

Ночной кошмар воплотился в реальной жизни: интернет-провайдер Lovit не выдержал масштабную DDoS-атаку, а вместе с ним «прилегли» домашний интернет, приложение для жильцов и даже домофоны в десятках ЖК. Физические ключи почти никто не покупал — они стоят 3000 рублей.

Коллапс продолжается уже второй день — починить связь пока не могут. Ситуация осложняется тем, что во многих комплексах ПИКа этот провайдер является монополистом.

Новая фобия разблокирована.

На Садовом кольце построят 60-этажные фигурные небоскрёбы 👀

4 башни, достигающие 60 этажей, и офисник — это будущий ЖК под названием Силуэты столицы. Его в 7 мин. от «Курской» собирается строить компания с пафосным названием Balchug Development. Застройщик новый, за плечами у него только недавно стартовавший проект Садовническая 69.

Локация дорогая: центр, рядом метро, Яуза, модные Винзавод и Артплей. Картину немного портит только близость вокзала и железнодорожных путей.

Небоскрёбы в центре навсегда изменят привычный облик района. Как вам такая архитектура 🔥 или 💩?

Стоимость долгосрочной аренды в Москве снизилась 🧐

В Москве медианная стоимость долгосрочной аренды за месяц снизилась на 5% и составила 80 000 рублей. В течение года тоже произошло сокращение — на 5,5% за счёт роста предложения, в частности в Новой Москве. Такими данными делится Яндекс Аренда.

В марте 2025 г. цены растут лишь в нескольких округах города. При этом его темпы сократились. Если в 2024 г. годовая динамика приближалась к 30%, то сейчас она находится на уровне от 4,4% до 13,5%, а в некоторых локациях за год цена даже снизилась за год (ЦАО, ЗАО, СЗАО). Количество квартир в аренду в Москве выросло почти в два раза за год. В марте 2024 г. экспозиция, наоборот, сокращалась.

Округом с самыми недорогими квартирами остаётся Новая Москва (53 000 рублей). Также относительно невысокие медианные ставки в марте на востоке (64 000 рублей) и юго-востоке (69 000 руб.)

Большим семьям - большие квартиры. Успей на финале распродажи купить жилье без наценки и со скидкой до 45% 👍

Трехкомнатные лоты в готовых корпусах ЖК "Римский" от ГК ФСК можно приобрести без первого взноса. Ежемесячный платеж составит всего от 70 тыс. руб. За такую цену даже аренду сложно найти, тем более в жилом комплексе с авторской архитектурой, зелеными зонами и детской инфраструктурой в пешей доступности.

Предложение ограничено. Звоните 84952564651

Реклама. ООО "Нега Юг", ИНН 2304051152. Erid:2SDnjcZpYLc

⚡️ ЦБ снова сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Инфляция только начала снижаться, рубль укрепляется, но пока не ясно, насколько это долгосрочный тренд.

Снижения ставки можно ждать ближе к лету, если не появятся «чёрные лебеди» и инфляция стабилизируется. Продолжаем жить с ипотекой по 29%. Впрочем, Набиуллина и не обещала дешёвой ипотеки в 2025.

В Москве построят ещё один «лежачий небоскрёб»? Новые слухи про мега-ЖК в Южном порту ✍️

Давненько ничего не слышно про наполеоновские планы Аеона по застройке старого Южного порта. Изначально обещали ввести первые корпуса в 2028 году, но теперь похоже стройка полностью уезжает в 2030-2040е годы.

Новые слухи подкреплены не очень качественным рендером «лежачего небоскрёба» длиной в 4 футбольных поля. Обещают соединить разные корпуса здания одной парящей набережной на высоте 30 метров. Не так безумно, как беговая дорожка у Донстроя на крыше ЖК Событие, но тоже ярко.

Всё классно, но с 2023 года кроме картинок мы ничего не дождались.

В Москве построят ещё один «лежачий небоскрёб»? Новые слухи про мега-ЖК в Южном порту ✍️

Давненько ничего не слышно про наполеоновские планы Аеона по застройке старого Южного порта. Изначально обещали ввести первые корпуса в 2028 году, но теперь похоже стройка полностью уезжает в 2030-2040-е годы.

Новые слухи подкреплены не очень качественным рендером «лежачего небоскрёба» длиной в 4 футбольных поля. Обещают соединить разные корпуса здания одной парящей набережной на высоте 30 метров. Не так безумно, как беговая дорожка у Донстроя на крыше ЖК Событие, но тоже ярко.

Всё классно, но с 2023 года кроме картинок мы ничего не дождались.

Самый странный проект года? Неизвестный застройщик PLATO объявил #стартПродаж в ЖК Кутузов Сити 🧐

Три жилых башни на 220 квартир построят в Можайском районе между КутузовGrad II от Инграда и LIFE-Кутузовский от Пионер. С классом проекта не очень понятно: на сайте пишут и про бизнес, и про премиум, и даже про люкс. Но ничего суперлюксового не наблюдается: террасы, балконы, окна в пол, симпатичный дворик и подземный паркинг.

А цены немаленькие. Пишут, что цены начинаются от 15,8 млн руб. за студию.

Любимый многими запад, рядом парк с рекой. Но до метро «Давыдково» пешком 18 мин., вокруг много конкурентов, а социальной инфраструктуры недостаточно. Ну и новый застройщик и минимум доступной информации настораживают.

Как выделить объявление о продаже квартиры среди тысяч других?

Яндекс Недвижимость предлагает решение — 3D-туры квартир. Они позволяют потенциальным покупателям рассмотреть каждый уголок будущего жилья не выходя из дома, чтобы быстрее принять взвешенное решение.
Кстати, этой технологией Яндекс Недвижимость делится и с агентами.

Подробнее о том, как внедрить 3D-туры в свою работу, команда сервиса расскажет на бесплатном вебинаре. Вот о чём пойдёт речь:
— Пошаговый план создания продающего контента для объектов

— Секреты, как сделать так, чтобы клиенты влюблялись в ваши объекты

— 3D-туры как одна из самых современных технологий на рынке

— Кейсы успешного использования 3D-туров в продажах недвижимости

Зарегистрируйтесь на вебинар, который пройдет 26 марта в 11.00, чтобы забрать в свой агентский арсенал новый инструмент.

А заказать бесплатный 3D-тур вашего объекта можно уже сейчас.

В Щукино построят башни из сдвинутых кубов у самой воды 👀

На месте бывшего НИИ неорганических материалов появится новый ЖК от застройщика Struktura Development. Планируются две башни и дома пониже. Набережную рядом обустроят и сделают причал для жильцов. Это не первая версия проекта, всплывшая в Телеграме, но вариант вполне годный для согласования.

Зелёный район у самой воды, до метро «Щукинская» пешком 20 мин. Новостроек в районе не очень много. По соседству в Квартале Серебряный бор от St. Michael цены начинаются от 12,5 млн руб. за студию. А в стартовавшем в прошлом году ЖК Rakurs от Dar однушки стоят от 15,4 млн руб. Новый проект тоже не будет дешёвым.