Дом и Двор

Рост тарифов на электроэнергию для населения Москвы составит до +24,3% в 2026 году В 2025 году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +22,8%, а в 2023 – до +39,4%. 📈 В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 24.12.2025г. №ДПР-ТР-407/25 рост тарифов на электроэнергию для москвичей в 2026 году составит от +13,1 до +24,3%. Для примера приведу часть тарифов на электроэнергию в 2026 году из общего перечня: ⚡️ Одноставочный тариф в домах без электроплит 8,00 руб./кВтч (с 01.01.26, +1,7%) и 8,90 руб./кВтч (с 01.10.26, +13,1% всего) ⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени 7,28 руб./кВтч (с 01.01.26, +1,7%) и 8,46 руб./кВтч (с 01.10.26, +18,2% всего) ⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток: - Дневная зона (07.00-23.00) 8,74 руб./кВтч (с 01.01.26, +1,6%) и 10,11 руб./кВтч (с 01.10.26, +17,6% всего) - Ночная зона (23.00-07.00) 3,77 руб./кВтч (с 01.01.26, +1,6%) и 4,61 руб./кВтч (с 01.10.26, +24,3% всего) ⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток: - Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00) 10,40 руб./кВтч (с 01.01.26, +1,7%) и 11,77 руб./кВтч (с 01.10.26, +15,1% всего) - Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00) 7,28 руб./кВтч (с 01.01.26, +1,7%) и 8,46 руб./кВтч (с 01.10.26, +18,2% всего) - Ночная зона (23.00-07.00) 3,77 руб./кВтч (с 01.01.26, +1,6%) и 4,61 руб./кВтч (с 01.10.26, +24,3% всего) 👉Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2026 году по этой ссылке. #тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #Москва Подписывайтесь на каналы: Дом и Двор | Москва Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Цены на газ для жителей Москвы вырастут на 13% в 2026 году Департамент экономической политики и развития Москвы установил новые цены на природный газ, реализуемый населению Москвы, в 2026 году (приказ ДЭПиР от 26.12.2025 №ДПР-ТР-415/25). 📍 Для жителей всей Москвы, включая ТиНАО, розничная цена с учетом НДС составит: 📌 Для приготовления пищи и нагрева воды – 9,88 руб./куб.м (с 01.01.26, +1,7%) и 11,01 руб./куб.м (с 01.10.26, +13,4% всего) 📌 Для отопления – 8681,72 руб./1000 куб.м (с 01.01.26, +1,7%) и 9688,80 руб./1000 куб.м (с 01.10.26, +13,5% всего) #газ #тарифы #тарифыЖКХ #Москва Подписывайтесь на каналы: Дом и Двор | Москва Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

JOIS — новый уровень жизни в престижном районе Москвы Квартиры с потолками до 6 м, приватными террасами, пентхаусы с саунами, панорамные окна с высокой шумо- и теплоизоляцией, предчистовая отделка MR Base. Цены на квартиры: • 1-комнатные — от 20,1 млн ₽ • 2-комнатные — от 36,6 млн ₽ • 3-комнатные — от 54,6 млн ₽ • 3-комнатные — от 77,3 млн ₽ Закрытая зелёная территория с парком 2,3 Га, фитнес с панорамным бассейном, лаунж-пространства, коворкинг, детская инфраструктура. Подземный паркинг, разделение сервисных и жилых потоков, безопасность, закрытая охраняемая территория, консьерж-служба 24/7. 5 минут до МЦК «Хорошёво», 10 минут до Москва-Сити, рядом Серебряный бор и Москва-река. Получить консультацию Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. #реклама jois.moscow О рекламодателе

За квартиру «Долиной-Лурье» в спорный период жилищно-коммунальные услуги оплачивала всё же Долина На прошедших выходных я публиковал свой вопрос: Кто сейчас оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру «Долиной-Лурье»? И сегодня эта тема уже получила своё развитие (Может они прочитали мой пост? 🤣🤣🤣) 👉 Как пишут коллеги, Долина собирается взыскать с Лурье плату за коммуналку, при том, что новая собственница там не проживала вообще. 📝 На мой взгляд перспективы здесь такие. 📌 Плату за жилищные и коммунальные услуги взыскать с Лурье будет нельзя – она там не проживала, потребителем являлась Долина, и суд вряд ли пойдет здесь против фактов. 📌 А вот по взносам на капремонт могут быть варианты, ибо взносы — это всегда обязанность собственника. Даже задолженность по ним всегда переходит на нового собственника в отличие от долгов за ЖКУ. Сумма по взносам там составит около 100 тысяч за весь период. Напомню: 🏠 Дом в Хамовниках по адресу: Москва, Ксеньинский пер., д.3, находится под управлением ТСЖ «На Ксеньинском». В этом доме спецсчет, т.е. собственники копят взносы на капремонт сами для своего дома. Площадь квартиры 236 кв.м. 💰 Значит плата за ЖКУ там ориентировочно 50 тысяч рублей в месяц, в т.ч. минимальные взносы на капремонт – 7 тыс. в мес. 🛗 По плану в следующем году в доме должны менять лифты, а значит каждый рубль на счету. Интересно, что решит суд... #Москва #ЖКУ #собственность #ТСЖ #спецсчет #ТСН #капремонт Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Очередной законопроект «давайте введем рейтинг управляющих организаций в ГИС ЖКХ и качество услуг сразу вырастет» Такое впечатление, что некоторые депутаты не знают уже, чтоб ещё придумать и внести в качестве изменений в ЖК РФ. 👉На этот раз откопали и смахнули пыль со старой идеи, внеся очередной законопроект № 1106738-8:

Одним из вариантов улучшения ситуации в отрасли ЖКХ может стать рейтинг управляющих организаций, который будет являться инструментом рыночного и административного давления на недобросовестные управляющие компании. Законопроектом предлагается внедрить такой рейтинг на основе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), а определение критериев эффективности деятельности управляющих компаний и порядка ведения самого рейтинга возложить на Правительство Российской Федерации. Образцом при подготовке проекта постановления может служить ГОСТ Р 72062-2025. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Оценка качества работ, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный приказом Росстандарта от 15 мая 2025 г. № 409-ст, который вводится в действие с 1 января 2026 г. с возможностью его досрочного применения.

🤦‍♂️ Т.е. что это будет за рейтинг, какие именно критерии, почему он вдруг должен заработать, а качество услуг сразу вырастет – никакого разъяснения или понимания. ❗️ Но зато низкие показатели этого непонятного рейтинга с невыполненными предписания органов ГЖН станут основанием для лишения лицензии:

Низкие показатели в рейтинге управляющих организаций будут являться основанием для проведения органом государственного жилищного надзора контрольного (надзорного) мероприятия в отношении соответствующей управляющей компании, а также давать право жильцам досрочно расторгнуть договор управления многоквартирным домом. Ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора об устранении выявленных нарушений по истечении шести месяцев со дня его выдачи может привести к аннулированию лицензии управляющей компании.

🤷‍♂️ Отправить бы депутатов-инициаторов таких законопроектов на практику в УК, хотя б на пару месяцев. Чтоб хоть немного понимали, что они предлагают… #законодательство #рейтинг #управлениеМКД #управляющаяорганизация #УО #ГЖН Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого

Бизнес-центр AIR - Рассрочка 0% на 2 года. Tekta Group Комплекс включает три башни разной этажности, с центральной доминантой в 34 этажа. Концепция проекта - визуальная динамика без излишеств. - Авторское благоустройство. - Панорамные виды на Ходынское поле, Москву-сити, закаты. - Поворотные фасады, стекло и металл. Бизнес-центр AIR продуман до мелочей: - правильная форма помещений, - бесшумные скоростные лифты; - система очистки воздуха, - доступ по FaceID и QR, - двухуровневый паркинг с розетками для электрокаров. Расположение — всего в 3 мин от м. ЦСКА, 10 мин до Садового и 30 мин до Шереметьево. Выход на центральный променад Ходынского поля для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Станьте частью нового делового центра Москвы. Персональные скидки в офисе продаж Ждем Вас. Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама air.pro О рекламодателе

Можно ли изменить способ формирования фонда капремонта при долгах собственников по взносам Такой вопрос иногда возникает, если собственники хотят изменить способ накопления взносов на капремонт, но существует задолженность по оплате взносов. ЖК РФ содержит одно основное ограничение, препятствующее изменению способа накопления взносов на капремонт (ч.2 ст.173): 👉 На проведение капремонта общего имущества в МКД предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капремонту. ❗️ Наличие задолженности по оплате взносов на капремонт препятствием для изменения способа накопления не является. 📌 При этом надо помнить: если вы решили уйти от регоператора на спецсчет, то задолженность по взносам начинает играть важную роль – если она опустится ниже 60%, то это повод лишиться спецсчета и «улететь» обратно в «общий котел» (ч.8,10 ст.173 ЖК РФ). #законодательство #спецсчет #капремонт #задолженность #регоператор #финансы Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого