ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость

❌ Когда мы не можем помочь с кредитом?

Сегодня расскажу вам, в каких случаях мы бессильны и не можем получить кредит для клиента. К сожалению, даже у нас бывают такие ситуации:

1. 🔴 Текущая просрочка по кредитам — банки сразу отказывают, не рассматривая заявку.
2. 🔴 Когда много МЕЛКИХ кредитов или кредитных карт — это сигнал банкам, что у человека "кредитная перегрузка".
3. 🔴 ФССП — если есть незакрытые исполнительные производства, то кредит почти невозможен.
4. 🔴 Банкротство — после процедуры банки крайне неохотно сотрудничают.

Конечно, бывают редкие исключения, но в 99% случаев — исход летален. В этих случаях мы помочь не можем.

💬 Если вы не попали в этот "чёрный список", то смело оставляйте заявку на кредит — https://forms.amocrm.ru/rvwwzxm ! Мы разберёмся и подберём лучшие условия 💼

Недавно к нам обратилось крупнейшее агентство недвижимости Санкт-Петербурга.

В центре внимания оказалась работа ипотечного брокера, который, несмотря на рейтинг в ОКБ и наличие отчета из Скоринга клиента, столкнулся с серьёзными трудностями.

У клиента на руках имелось 1 действующее коллекторское производство и 2 кредита, которые были проданы в другие руки.

Однако, несмотря на такие обстоятельства, брокер не запрашивал отчет из НБКИ, что повлияло на его дальнейшие действия.

К сожалению, был подан клиент во все банки, которые могли бы подойти по параметрам застройщика, но везде поступили отказы.😢

В этот момент к нам обратился риелтор за консультацией.
Я настоятельно порекомендовала получить отчет НБКИ, и здесь произошел тот самый переломный момент.

Три месяца работы ипотечного брокера не принесли никакого результата — работа шла лишь ради работы, но без реальных успехов.

Однако сейчас ситуация изменилась благодаря новой стратегии: мы начали действовать по моей схеме, которая включает в себя выплату 7 тысяч рублей коллекторам и, что самое главное, открывает зеленый свет в банках.

Вывод из всей этой ситуации простой и весьма значимый: тщательный анализ кредитной истории и её исправление являются основой работы профессионального кредитного брокера.
Это позволяет не только избежать отказов, но и значительно улучшить шансы клиента на получение ипотеки.

Приглашаю всех желающих подать заявки на бесплатные консультации!

Ваш финансовый успех и уверенность в завтрашнем дне — это наша общая цель.

💰 Кейс: аренда выше ипотеки — клиент в плюсе!

Реальный кейс нашего клиента, который с нашей помощью приобрёл квартиру по семейной ипотеке и теперь ежемесячно зарабатывает на аренде больше, чем платит банку👇

🏢 1-комнатная квартира
📍 Ликвидная локация в Санкт-Петербурге
📐 Площадь — 35 м²
🏙 7 этаж из 12, вид на Неву 😍

💳 Ипотека по семейной программе:
🔹 Стоимость квартиры — 12 400 000 ₽
🔹 Первоначальный взнос — 2 480 000 ₽
🔹 Ежемесячный платёж — 59 000 ₽
📉 Ставка — льготная, клиент использовал своё право на семейную ипотеку, а не оформлял кредит под 20–27%
💰 В итоге — получил дешёвые деньги и выгодный финансовый рычаг

🔧 Ремонт обошёлся в 1 800 000 ₽ — сделали всё качественно, с расчётом на аренду.

🏠 Сейчас квартира сдана за 67 000 ₽ в месяц
📈 Клиент перекрывает ипотеку и остаётся в плюсе на 8 000 ₽ ежемесячно

📈 И за 8 месяцев объект подорожал на 1 000 000 ₽ — прирост в цене плюс пассивный доход

📌 Аренда выше ипотеки + рост стоимости = недвижимость реально работает на клиента

📲 Хотите так же? Пишите Павлу @psmolyaninov — подберём вариант под ваш запрос и всё просчитаем!


Больше примеров в закрытом чате

С кредитной нагрузкой 2 млн рублей можно еще выдать кредиты?

Да, секрет успеха ниже

Клиент: Собственник бизнеса с ежемесячной кредитной нагрузкой 2 млн рублей.

Задача: Получить дополнительную сумму для личных целей.

Решение:
1. Анализ финансов: Провели детальный анализ текущей ситуации клиента.
2. Индивидуальная стратегия: Разработали план для получения необходимого кредита.
3. Оперативное выполнение: Все действия были выполнены за 2 дня.

Результат: Клиент получил более 1,7 млн рублей.

Если вы столкнулись с подобной ситуацией, оставьте заявку. Мы поможем вам найти решение быстро и эффективно!