Доходная Недвижимость

Участки на берегу Вазузского водохранилища по спецусловиям от проекта «Мой гектар» Лето-2025 обещает быть самым «загородным» за последние годы: — По данным аналитиков, 74% москвичей хотят провести лето за городом, почти 40% уезжают на весь сезон, треть — по выходным. — Аренда премиальных домов доходит до 650 тыс. руб./месяц, на Рублевке — до 1,1 млн. Это уже не тренд — это новая городская норма. ❗️Пока одни арендуют — другие инвестируют: 🏕 Глэмпинги и турбазы. 🌾 Аренда фермерам, агробизнесу. 🏡 Строительство под сдачу. Новое направление 2025 года — экокурорты — проекты, где сочетаются природа, инфраструктура, туризм и доходность. «Долина Вазузы» — крупнейший экокурорт в проекте «Мой гектар». Перспективные поселки в одном из самых чистых водохранилищ ЦФО. Каждый — на разной стадии готовности: ✅ Готовые участки с коммуникациями — уже можно строиться. 🔧 На этапе развития — цена доступнее, выше потенциал. 🌿 Последовательное и безграничное благоустройство территории с подробной дорожной картой. Для участников форума и наших подписчиков проект «Мой гектар» предлагает особо выгодные условия. 👉 Узнать подробнее Фото: поселки экокурорта «Долина Вазузы» Реклама. ООО «СТАН-АГРО» ИНН 9701073250 Erid: 2Vtzqwv9rab

Где-то в московских ЖК после сегодняшнего ливня - бесплатная мойка. Доходная Недвижимость - подписаться

Когда деньги - это зло, а когда добро: поиски новых смыслов предпринимателя-инвестора. Давно хотел написать про философию денег, а точнее про их природу и роль в жизни. Сравнительно недавно пришло осознание, что если правильно понимать природу и смысл чего-то и действовать в соответствии с ними, то по неписанным законам жизни она становится более наполненной и более счастливой. Если действовать против природы и законов жизни, то это приносит в итоге разочарование, несчастье, а иногда и проблемы со здоровьем. То же верно и в отношении денег. Деньги могут приходить в жизнь и давать свободу и повышать радость жизни. Если же действовать не в соответствии с их природой, то их зарабатывание превращается в обмен своей энергии и времени, а в итоге жизни на деньги. Думаю в течении месяца расширить свои знания и осознанность в части понимания природы денег и неписанных законов, по которым они работают. Хочу в ближайших постах разобрать следующие аспекты. Отметьте, что вам бы было интереснее всего.

Стоит ли летом брать новые объекты по стратегии субаренды? ✔️Так как мы постоянно находимся в поиске классных коммерческих помещений для деления по стратегии субаренды, делимся с вами инсайтами этого лета. 1️⃣ Рынок летом традиционно замедляется, и это хорошая возможность брать помещения на выгодных условиях с целью быстро заселить за период активного сезона конец августа - октябрь. 2️⃣ Много времени уходит на торг с собственниками: ставка, арендные каникулы, ремонт, индексация, условия расторжения и т.п. Как правило некоторые параметры для собственника критичны, а на других можно выгодно поторговаться и в целом получить приемлемые условия. Естественно, если помещение просчитано по модели и соответствует критериям соответствующей одной из стратегий. 3️⃣ Сместили свой фокус на новые районы - там много помещений, более платежеспособный трафик, есть перспективы, более гибкие собственники. 4️⃣ Трафик трафику рознь. Есть трафик "местный", который в прогулочном режиме более активно пользуется магазинами и кафе, а есть "бегущий" трафик от метро. И тот и тот - хороший, но важно учитывать его предпочтения при формировании набора потенциальных субарендаторов и понимать, как максимально выгодно можно использовать помещение в условиях конкретной локации. 5️⃣ Прорабатываем стратегию №2 - когда помещение на не самом сильном трафике, но собственник готов давать цену сильно ниже рынка и/или длинные арендные каникулы, что позволит пересдать помещение ниже рынка среди помещений в том же доме, и в целом на периоде 7-10 лет выйти на хорошую доходность. ➕ У нас уже есть 5 доходных объектов по стратегии субаренды в Москве, до конца года планируем открыть себе 6-ой и 3 новых для инвесторов. 👉 Если вы хотите как инвестор получить объект с прибылью 1,5 млн. рублей в год (от 120.00 руб. в мес.) и окупаемостью до 2,5 лет, то заполните форму. Доходная Недвижимость - подписаться

Станьте партнером Private Money Forum 2025! Друзья и коллеги! ❗️Мы уже вовсю готовим Private Money Forum 2025 — главное инвестиционное событие года (29-30 ноября, Москва). Уже 9 лет мы создаем глобальные события Private Money для частных инвесторов, предпринимателей и руководителей. Без воды, хайпа, инфоцыганства и громких слов. Мы ищем достойные проекты, стратегии и экспертов для представления на форуме. Если вам есть, что рассказать большой аудитории Private Money Forum в части фондового рынка, финтеха, финансового консалтинга или вы предлагаете полезные сервисы для инвесторов, а также надежные инвестиционные решения в недвижимости — давайте знакомиться! Каждый год самое сложное - это поместить все выступления в программу. Поэтому, если вы хотите принять участие в мероприятии в качестве партнера, то пишите: чем раньше - тем лучше (контакты ниже). 👉Кто с нами уже работал? Открытие Инвестиции, ИК "Риком-Траст", Бест-Новострой, Этажи, Becar, Aktivo, Stone Hedge, ВДЕЛО, компания “Колесник” и многие другие бренды. Важно: мы проводим тщательный отбор проектов и стратегий - только проверенные решения с хорошей репутацией, которые действительно будут полезны нашим участникам. Хотите, чтобы мы включили ваш проект, стратегию или инвест-предложение в форум Private Money 2025? Напишите Анне Знамовой — она расскажет все детали и поможет подобрать оптимальный вариант: 📞 +7 (965) 886-42-63 (WhatsApp/тел.) 📩 znamova@pm-f.com ✉️ Telegram: t.me/AnnaZnam

Новый подход к деньгам как энергии - подход, который позволяет по-другому относиться к деньгам и осознанно делать их ресурсом более счастливой жизни. В нашей культуре к деньгам больше относятся, как к средству обмена своего опыта, времени и знаний на деньги для того, чтобы взамен купить что-то. Отчасти это идет от отношения православия к деньгам, где чрезмерное увлечение деньгами, стремление к накоплению ради накопления, а корыстолюбие и жадность считаются греховными проявлениями. Поэтому в нашем обществе в большинстве случаев (не всегда) если человек тратит много времени на зарабатывание денег - это отдаляет его от духовного роста и как будто создает внутренний конфликт. 😮‍💨Либо ты делаешь бизнес и зарабатываешь, либо ты духовно развиваешься, а совмещать оба пути мало кому удается. Деньги как энергия - достаточно нестандартный взгляд в нашем обществе и находит истоки в восточных верах и культурах, но он все больше и больше интересует людей. В целом этот подход базируется на двух близких понятиях - ресурс и энергия. Для движения или достижения целей нужна энергия, а для выработки энергии нужен ресурс из которого она вырабатывается. У нас больше принято считать, что деньги - это ресурс. Основной показатель ресурса - это его наличие в настоящий момент времени, сколько его есть сейчас! Подход к деньгам как к энергии - базируется на том, что цель - это обмен, а не наличие ресурса. Конечно обмен невозможен без наличия ресурса, но тут ресурс нам нужен исключительно для того, чтобы выработать и отдавать энергию. В чем преимущество этого взгляда на деньги и на чем он базируется? 1️⃣В этом подходе человек смотрит на любую энергию, например, физическую, интеллектуальную и любую другую, как на один из самых важных элементов жизни. Если у человека есть энергия, то это дает возможность ему чувствовать себя более счастливым за счет того, что эту энергию можно давать другим людям, делать шаги к своим целям, улучшать свою жизнь и жизнь близких. Т.е. задача не иметь, а обмениваться и таким образом становиться более счастливым. И в этом подходе чем больше у человека энергии, тем больше он может сделать и более счастливым стать. 2️⃣ важный аспект этого подхода в том, что деньги - это такой же ресурс как время, силы, опыт, связи. Нет главенства денег над другими ресурсами. Все они одинаково важны. Т.е. люди, которые смотрят на деньги как на энергию относятся к обеспеченным людям так же, как и к людям, полным другой энергии, например, физической, умственной или какой-то другой. 3️⃣ аспект на котором базируется эта концепция - осознанность того, что надо смотреть за всем процессом обмена энергии и пересмотреть отношение как к зарабатыванию, так и к расходованию денег. В классическом подходе чтобы заработать деньги нужно потратить и физическую и умственную энергию. Заработав деньги, человек приходит домой уставшим, вымотанным и он считает это нормальным. Расходование денег- это негативное событие. И этот человек ничего не хочет изменить, потому, что для него это законы обмена. С его точки зрения - это законы реального мира и другого варианта нет. В энергетическом подходе - в любом процессе энергии должно становиться больше, даже при зарабатывании. По факту так не всегда складывается, но у этих людей есть поговорка: "Не догнали, но согрелись" и есть энергия удовлетворения. И еще более важно, что и при расходовании денег человек получает мощную энергию от выполнения своих желаний или от того, что сделал свою жизнь или близких лучше и более счастливой. Примеры расходования денег с получением энергии, а также 3 этапа перехода к новой концепции "деньги как энергия" приведу в следующем посте.