RENOVAZI

Питер в 2030-х: башни в небо — и выше

В Северной столице разрабатывают сразу несколько масштабных высотных проектов:

🏙 Аналог Москва-Сити — общественно-деловой центр «Петербург-Сити» возле метро «Ладожская». Проект реализуют по программе КРТ;
🏙 Два небоскреба высотой 555 и 703 м вблизи «Лахта-центра». Притом вторая высотка будет всего на 125 метров ниже дубайского Бурж-Халифа.

Городу на Неве явно стало тесно в горизонтальной плоскости — теперь стремятся в облака.

🤩 RENOVAZI | Прислать новость

🌳 Зеленый вопрос: какое место занимают деревья в городе

Реновация обещает новый уровень окружающей среды. Однако за последние годы чиновничьими руками Москва лишилась тысячи зеленых насаждений. Из-за постоянных строек теряется естественная тень старых деревьев. А ведь зелень высаживают не только «для красоты». Она влияет на микроклимат, защищает от шума и пыли.

Строительные краны приходят — деревья уходят. В реновационных районах это уже привычный сценарий: на смену старым дворам с тополями и липами приходят новые кварталы со «свежевысаженными» кустами. Но можно ли на самом деле заменить тень 50-летнего дуба на ряд молодых саженцев?

🏗 Новые проекты включают обязательное озеленение, при этом реалии часто иные. Плитка и газон — максимум, на что могут рассчитывать жители реновационных кварталов. Зеленые зоны превращаются в миниатюрные клумбы или аккуратные, но бесполезные деревца в кадках. Вдобавок к этому столичные власти изменили регулирование особо-охраняемых природных зон.

💬 Так что остается открытым вопрос: будем дышать свежим воздухом или бетонной пылью?

🤩 RENOVAZI | Прислать новость

Материалы просели вслед за стройкой

В 2025-м в России стали изготавливать меньше стройматериалов, следует из отчета ЦБ. Причины — спад в отрасли и проблемы с логистикой. Бетон, цемент, древесина, металл — по всем позициям снижение.

Производство снизилось сразу в нескольких регионах:
◾️ В Приволжье и на Урале падают объемы бетона, извести и гипса, склады затоварены, вагонов не хватает.
◾️ В Сибири производство мебели уменьшилось на 10% — спроса нет, застройщики кухонь больше не заказывают.
◾️ Цены на стройматериалы за февраль выросли на 23–147%, но эксперты ждут откат — строек мало, продаж мало, производители будут снижать цены.

В отдельных регионах запущены новые мощности: геотекстиль, шпаклёвка, полистиролбетон. Но пока это не компенсирует общий спад.

❗️ Грубо говоря, стройка притормозила — и все остальное тянет за собой.

📌 Посты по теме:
— Сколько теперь стоит дом построить: расклад от Минстроя;
— Правительство РФ продлило до конца 2025-го упрощенный допуск стройматериалов;
— В России создали список стройматериалов из вторсырья.

🤩 RENOVAZI | Прислать новость

🧳 Первый уехал — остальные за ним в темпе вальса

В Госдуму внесли законопроект, который обяжет завершать переселение всех жильцов аварийного дома за 3 месяца с момента отъезда первого собственника или нанимателя. Сейчас между первым и последним переездом может пройти несколько лет.

👉🏿 Авторы инициативы считают, что нововведения позволят быстрее освобождать участки под застройку, повысят эффективность региональных программ и, как сказано в пояснительной записке, «защитят права граждан».

Поправки планируется внести в закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ.

❗️ Если Когда закон примут, расселение будет идти в темпе «уехал — за тобой остальные».

Что ж, звучит справедливо. Если не считать, что ждать нового жилья тоже приходится годами.

🤩 RENOVAZI | Прислать новость

В Царицыно по КРТ отреновируют 30 тыс. м² неэффективно используемых земель на Веселой улице.

КРТ по фану 😂

🤩 RENOVAZI | Прислать новость

Цифра дня: 30 млн м² — такой дефицит жилья на рынке недвижки может образоваться к 2027-му, прогнозируют аналитики ДОМРФ.

👉🏿 Причина: девелоперы стали запускать меньше новых проектов.

🤩 RENOVAZI | Прислать новость

🎲 Бинго-реновинго: самые популярные клише московского переселения

☝️ Собрали все нетленки — от хромированного полотенцесушителя до постоянно просящихся в реновацию москвичей. Когда будете читать очередную порцию мэрского позитива, сравните с тезисами из бинго-реновинго.

🐼 Специалисты GreenSmm предоставили эксклюзивный обзор лучших Telegram каналов, которые помогут вам и вашему бизнесу выйти на новый уровень

🤩 Соломаркетинг — Здравствуйте! Я Игорь Соломатин, ex-директор по маркетингу застройщиков ПИК и Эталон, а также ex-CCO ПроГород. В этом канале я делюсь своими размышлениями о рекламе, аналитике и рынке недвижимости, а также о спорте. Давайте обсуждать актуальные темы вместе!

🤩 🔥 Как получить 520 000 рублей от государства на ремонт квартиры? Подробности в канале "Что по недвижимости?", подпишитесь, чтобы не пропускать новости, важные для вашего кошелька!

🤩 Элитная недвижимость Москвы — новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 Адвокат Поликыржа — авторский канал адвоката в сфере недвижимости, организатора конференции «Недвижка в законе». Обсуждаем все грани недвижимости с учетом судебной практики и изменений законодательства.
Долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, банкротства Застройщиков. Наследство, раздел недвижимости супругов, признание сделок недействительными. Прямые трансляции и ответы на вопросы еженедельно.

🤩 Доступная ипотека с Молоковой — ключевая ставка растет? Не паникуйте! Семейная ипотека кажется недоступной, но решение есть. Ипотечный брокер с 15-летним опытом, Елена Молокова, поможет разобраться и найти выгодные условия. Хотите знать всё первыми? Подписывайтесь на канал "Доступная ипотека" — простые объяснения, советы, лайфхаки и ответы на все вопросы!

🤩 Недвижимость Москвы и МО — экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО. Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

🤩 Канал агента по недвижимости Катерины Дьяченко.
Почти 20 лет в профессии. Обзоры вторичного рынка, новостроек.
Новости ипотеки. Кейсы со сделок. Здесь не только о недвижимости. Здесь еще и о жизни. Разговоры на любые темы. Обсуждение. Ответы на ваши вопросы.

🤩 “Безопасная сделка” авторский Олеси Бухтояровой - ваш надежный гид в мире недвижимости
Покупка квартиры — одно из важнейших решений в жизни. В этом канале юрист Олеся Бухтоярова рассказывает, как не потерять деньги, избежать аферистов и грамотно провести сделку. Четкие инструкции, реальные кейсы, советы из практики — подписывайтесь, чтобы чувствовать себя уверенно в мире недвижимости!

🤩 Организаторы подборки: @GreenSmm

Вице-премьер Марат Хуснуллин дал интервью «Известиям» — обсудили рынок жилья, падение новых запусков и меры поддержки застройщиков.

Собрали ключевые тезисы из разговора, чтобы без лишней воды понять, куда движется строительная отрасль:
◾️ Жилья строят больше, чем в 2024-м — планируют перевалить за 100 млн м².
◾️Запуск новых проектов падает: -24%, застройщики тормозят стройки.
◾️ Готовят 30–40 мер поддержки, чтобы разогнать рынок.
◾️ Главный инвестор — население, признает Хуснуллин.
◾️ Ипотеку хотят расширить: нынешнего лимита не хватает.
◾️ Банкротств пока нет, но ситуация тревожит.
◾️ 100 тыс. квартир сдают с задержками — сигнал нехороший.
◾️ Готовы точечно спасать застройщиков, если станет хуже.

👉🏿 Подробнее читайте в полном интервью.

RENOVAZI | Прислать новость

Решили освежить логотип. Проголосуйте ниже за один из вариантов ⬇️