Риелторы I Комьюнити

Сталкивались с такой ситуацией?

👍🏻 — да, но развеивал все сомнения клиента
❤️ — нет

Риелторы I Комьюнити

Таиланд — лидер среди россиян по покупке жилья в 2025 году!

📊 ТОП-10 стран, где россияне активно приобретают недвижимость, снова возглавляет Таиланд — уже 7 кварталов подряд. В начале 2025 года на него пришлось 31,2% спроса — это максимум за последние 5 лет.

Бангкок и Паттайя показывают взрывной рост:
✔️ Количество сделок в Бангкоке выросло в 5 раз.
✔️ В Паттайе — на 48%.

Основные тренды:
— Общий спрос на зарубежную недвижимость увеличился на 16% (в сравнении с прошлым годом), но к концу 2024 года упал на 5,3%.

— Интерес к ВНЖ и гражданству через покупку жилья снизился: сейчас только 13% покупателей против 30% в 2023 году.

Риелторы I Комьюнити

«Нужны квартиры, а не обещания»: Клиенты «Самолёта» взяли штурмом офис застройщика пишет life

Клиенты взяли штурмом офис застройщика «Самолёт» из-за несданных в срок квартир

Около ста человек прорвались в офис застройщика «Самолёт», стремясь получить свои квартиры в московском жилом комплексе «Остафьево». Некоторые из них сумели добраться до своих новых жилых помещений и закрылись изнутри.

По данным издания, клиенты ожидали, что ключи от квартир будут выданы ещё до Нового года. Однако представители компании «Самолёт» постоянно откладывали встречи, ссылаясь на то, что дома не прошли необходимые проверки, а некоторые лифты всё ещё не функционируют. Люди утверждают, что их постоянно кормят обещаниями.

Сегодня терпение жильцов иссякло. Они штурмом захватили офис на территории жилого комплекса и потребовали свои квартиры. Часть протестующих прорвалась в дома и намерена оставаться там. На место происшествия приехала полиция.

Риелторы I Комьюнити

Надеемся, что ваши выходные будут наполнены радостью и позитивными моментами.

Выходные — это отличное время, чтобы отдохнуть от рабочей суеты, насладиться любимыми занятиями и провести время с близкими.

Не забудьте выделить немного времени для себя: будь то активный отдых на природе, увлекательное чтение книги, кулинарные эксперименты на кухне или просто расслабляющая прогулка ❤️

Хороших выходных! 🔥

Риелторы I Комьюнити

Кризис ипотеки: банки стали чаще отказывать

В начале 2025 года российские банки резко сократили выдачу ипотеки. По данным НБКИ:

🔴В декабре 2024 отказывали в 49,9% случаев
🔴В феврале 2025 отказы выросли до 56,2%

📉 Почему так происходит?

1️⃣ Объём выдачи упал до минимума – в январе банки одобрили всего 127 млрд руб., в феврале 227 млрд (худший результат с 2022 года).
2️⃣ Льготные программы захватили рынок – 87,2% новых кредитов пришлось на господдержку. Без субсидий получить ипотеку почти невозможно.
3️⃣ Высокие ставки – даже в марте 2025 года рыночная ипотека остаётся дорогой (до 29%).

💡 Вывод: Банки ужесточили требования, и теперь шансы на одобрение кредита значительно ниже.

Риелторы I Комьюнити

Льготная ипотека на "вторичку" в ДНР: с 1 апреля пишут Известия

Семьи в 35 городах ДНР смогут оформить льготную ипотеку на вторичное жильё — это Донецк, Макеевка, Авдеевка, Волноваха и другие населённые пункты, где пока мало новостроек.

Подробности:

✔️ Старт программы — 1 апреля
✔️ Условия: льготная ставка (точный процент уточняется)
✔️ Причина: высокий спрос на жильё в регионе

Перспективы:
— В 2024 году в Донецко-Макеевской агломерации планируют начать строительство многоквартирных домов.
— Одновременно в России расширяют льготные ипотечные программы (по словам Мишустина).

Риелторы I Комьюнити

Новая господдержка для семей с детьми: до 1,8 млн рублей на ипотеку

Семьи, у которых дети родились после 1 января 2024 года, смогут получить крупную выплату на погашение ипотеки:

🔴500 тыс. рублей — за первого ребенка
🔴600 тыс. рублей — за второго
🔴700 тыс. рублей — за третьего

Итого: максимальная сумма помощи — 1,8 млн рублей.

Условия программы:

🔴Действует для ипотечных кредитов, оформленных до 1 января 2030 года.
🔴Законопроект уже внесен в Госдуму.

Эта мера призвана облегчить финансовую нагрузку на молодые семьи и стимулировать рождаемость.

Риелторы I Комьюнити

🔥 Хотите, чтобы клиенты писали вам сами — без звонков и уговоров?

📌 Тогда приходите на мой эфир 30 и в 18:00 (МСК) - расскажу, как мои агенты находят тёплых клиентов с помощью нейросетей.

💬 Меня зовут Наталья Фишер — я спикер Жилищного конгресса и руководитель агентства, в котором нейросети стали частью команды.

И теперь:
🤖 Нейропомощники ведут переписки за агентов
📩 Агенты получают заявки
📊 Мы растим доход без изнуряющих холодных звонков

Что будет на эфире:
1. Кто такие нейропродавцы и как они привлекают клиентов на Авито и в ВК
2. Как риэлтору использовать нейросети для роста дохода уже сейчас
3. Вы получите доступ к моим готовым нейроассистентам — и сможете протестировать их вживую
4. Узнаете, как легко создать своих помощников под свой стиль общения и для своего бизнеса.

✨ Это не про будущее. Это уже работает — у меня, у моих агентов, и скоро будет работать у вас.

🎯 Переходите в закрытый чат, где пройдет эфир и получайте нейропомощника для теста.

📅 30 марта | 18:00 МСК | Онлайн | Участие бесплатное

Российский авторынок входит в кризис: продажи резко падают

В феврале 2024 года продажи новых легковых автомобилей в России сократились на 25%, а грузовиков — на 40–50%. Основная причина — недоступность кредитов: из-за высоких ставок купить машину в рассрочку могут лишь 5% россиян.

Проблемы с поставками и рост цен

🔴Параллельный импорт (альтернативные поставки) снижается.
🔴Ввоз авто из Китая и стран ЕАЭС тоже уменьшается.
🔴Когда распродадут остатки 2023–2024 годов, цены на новые машины еще вырастут.

Вывод: Авторынок столкнулся с двойным ударом — падением спроса из-за дорогих кредитов и сокращением поставок, что грозит дальнейшим подорожанием.

Риелторы I Комьюнити

Налоговые долги смогут списывать без суда с ноября 2025 года

С 1 ноября 2025 года в России вступят в силу новые правила взыскания налоговой задолженности. ФНС получит право бесспорно списывать деньги со счетов должников — без обращения в суд.

Что изменится?

🔴Сейчас налоговики могут взыскать долг только через судебный приказ, который можно оспорить в течение 20 дней.

🔴С ноября 2025-го списание будет происходить автоматически, если налогоплательщик не погасит задолженность добровольно.

Законопроект уже одобрен Госдумой в первом чтении. Это ускорит процесс взыскания, но лишит граждан возможности задержать платеж через суд.

Важно: Речь идет только о налоговых долгах — по НДФЛ, имущественным и другим

Риелторы I Комьюнити