Russian Real Estate (RRE.ru)

⚡️ОГО-новость: Сбер снижает ставки по ипотеке на 1,5-2%

Они точно что-то знают? Рыночная ставка продолжает оставаться «заградительной», но сам посыл заслуживает внимание:

➡️на покупку первичного и вторичного жилья — на 1,5% (25,4%-25,8%);
➡️на строительство жилого дома — на 2% (26,8%).

@russianrealestate

📊 Вторичка под 6%? Семейная ипотека шатает рынок с 1 апреля!

Программа будет действовать в 901 городе России.

А ваш город в списке? Все детали и условия 👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 «РИА Новости» пишет, что расширение семейной ипотеки в России на вторичное жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства не приведет к перегреву ипотечного рынка, при этом рост цен возможен, но он будет ограниченным и не массовым.

📰 «Известия» узнали, что продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку.

📰 «Ведомости» рассказывает, что медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 тыс. рублей в месяц. Таким образом, ставки в целом по стране дешевеют шестой месяц подряд. Они сократились на 17,3% с пикового сентября прошлого года и на 2,3% с февраля 2025 года.

📰 «Коммерсантъ» выяснил, что предложение элитных новостроек в Москве за год выросло на 14-24%, составив более 500 тыс. кв. м. Из-за высоких цен в сегмент выходят региональные застройщики и девелоперы, ранее специализировавшиеся на массовом жилье. Распродавать лоты пока удается за счет программ рассрочек и активности покупателей-инвесторов. Но вскоре застройщики могут быть вынуждены скорректировать планы по выводу проектов.

📰 Forbes сообщает, что на рынке высокобюджетной аренды Москвы увеличилась доля переоцененных квартир: год назад она составляла 5%, сейчас же – 15%. Рост произошел за счет инвесторов с завышенными ожиданиями по доходности.

Интересное на этой недели от RRE.ru

• Ипотека-2025: что было раньше и что теперь?
• Льготы и выплаты многодетным семьям в 2025 году!
• Как защитить себя от мошенников при аренде жилья?
• Об ограничении комиссий риелторов при аренде жилья
• Госдума упрощает перепланировку через «госуслуги»
• Опрос: как россияне съезжают от родителей?
• А что с акциями девелоперов...

@russianrealestate

Петербург и Москва возглавили рейтинг мировых мегаполисов по темпу роста цен на элитные новостройки!

Как же так получилось и какие города остались позади? Об этом в эфире Москва 24.

Ранее писали, что по данным NF Group, продажи элитных квартир (от 2 млн рублей за кв.м.) в Москве выросли в прошлом году на 40% (а цены на 21%). Санкции работают, денежная масса вливается обратно...

@russianrealestate

❓А что с акциями девелоперов...

На это прошлой недели БКС опубликовали ежеквартальное исследование сектора недвижимости РФ.

Главное: «Позитивный» взгляд на Эталон, «Нейтральный» на ПИК и Самолет и «Негативный» на ЛСР, средний потенциал роста: 15%. Перспективы дивидендов есть у Эталона и ЛСР.

Согласно операционным результатам, у Самолета наибольшая доля ипотечных продаж (71%), далее идут ЛСР (44%) и Эталон (34%). ПИК не публикует операционные результаты...

@russianrealestate

🚀 Специалисты M-Social подготовили для Вас подборку Telegram-каналов о недвижимости и экономике🔝

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🚀 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! «Семейка» без первого взноса, партнерские сделки В2В, #инсайды про ипотеку!
Заходи, будет интересно!

🚀 Владимир Жоков — аналитика рынка недвижимости Москвы и инвестиционные стратегии. Квалам тут рады! 🤝
Подписаться

🤩 “Безопасная сделка” авторский канал Олеси Бухтояровой - ваш надежный гид в мире недвижимости
Покупка квартиры – одно из важнейших решений в жизни. В этом канале юрист Олеся Бухтоярова рассказывает, как не потерять деньги, избежать аферистов и грамотно провести сделку. Четкие инструкции, реальные кейсы, советы из практики – подписывайтесь, чтобы чувствовать себя уверенно в мире недвижимости!

🤩 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 «Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

🤩 Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
+ разбираем новые критерии соразмерности при выкупе земельных участков
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

🚀 Эксперт Васильев о недвижимости - обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🚀 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🤩 Юрист Риелтор Недвижимость Новостройки Ипотека - Канал практикующего юриста и риелтора Вергелюк Марии.
Бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок любой сложности. Все виды юридических услуг по гражданским делам.

❗️ Анна Колеватых, экономист, предприниматель, инвестор, брокер по инвестициям в недвижимость знает всё о том, как создать финансовую подушку безопасности, грамотно инвестировать в недвижимость, просчитывать риски и создавать семейный капитал с нуля рассказывает на своём канале Символ успеха l Инвестиции с Анной Колеватых. Проверяет и подбирает стратегию, а потом под неё недвижимость

🚀 Специалисты M-Social подготовили для Вас подборку Telegram-каналов о недвижимости и экономике🔝

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🚀 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! «Семейка» без первого взноса, партнерские сделки В2В, #инсайды про ипотеку!
Заходи, будет интересно!

🚀 Владимир Жоков — аналитика рынка недвижимости Москвы и инвестиционные стратегии. Квалам тут рады! 🤝
Подписаться

🤩 “Безопасная сделка” авторский канал Олеси Бухтояровой - ваш надежный гид в мире недвижимости
Покупка квартиры – одно из важнейших решений в жизни. В этом канале юрист Олеся Бухтоярова рассказывает, как не потерять деньги, избежать аферистов и грамотно провести сделку. Четкие инструкции, реальные кейсы, советы из практики – подписывайтесь, чтобы чувствовать себя уверенно в мире недвижимости!

🤩 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 «Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

🤩 Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
+ разбираем новые критерии соразмерности при выкупе земельных участков
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

🚀 Эксперт Васильев о недвижимости - обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🚀 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🤩 Юрист Риелтор Недвижимость Новостройки Ипотека - Канал практикующего юриста и риелтора Вергелюк Марии.
Бесплатный подбор новостроек и помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок любой сложности. Все виды юридических услуг по гражданским делам.

❗️ Анна Колеватых, экономист, предприниматель, инвестор, брокер по инвестициям в недвижимость знает всё о том, как создать финансовую подушку безопасности, грамотно инвестировать в недвижимость, просчитывать риски и создавать семейный капитал с нуля рассказывает на своём канале Символ успеха l Инвестиции с Анной Колеватых. Проверяет и подбирает стратегию, а потом под неё недвижимость

👨‍👩‍👧‍👦 Льготы и выплаты многодетным семьям в 2025 году: полный гайд

Все подробности, точные суммы, условия и пошаговые инструкции — на сайте👇🏻

➡️ Читать статью ◀️

#утреннийRRE @russianrealestate

📰 ТАСС пишет, что запуски новых проектов в строительстве жилья в РФ могут снизиться на 30-40% в 2025 году. Это вызовет снижение ввода многоквартирного жилья на четверть в 2027 году. Одновременно спрос в этот период пойдет вверх при условии нормализации денежно-кредитной политики. В результате можно получить дисбаланс на рынке жилья, который приведет к сильному росту цен и ненужной волатильности на рынке. Об этом сообщил старший вице-президент банка «Дом․РФ» Иван Ларионов на конференции Ассоциации банков России в Тюмени.

📰 «Российская газета» рассказывает, что подорожание демонтажа тормозит проекты развития территорий. Снос зданий и сооружений подорожал за год на 14%. Это может затягивать строительство новых домов, если требуется сначала снести старые многоэтажки.