Судебная практика АС Московского округа

#PLP_Банкротство #PLP_Оспаривание_сделок Квартира до брака, но регистрация — во время: чья она на самом деле? (Постановление АС МО от 08 сентября 2025 года по делу № А40-83200/23). 📝

При оценке сделок, оспариваемых в рамках дела о банкротстве, ключевое значение имеют время и основания приобретения имущества, а не дата его государственной регистрации. Имущество, приобретённое одним из супругов до брака на личные средства, в том числе по договору цессии по инвестиционному соглашению, не подлежит включению в совместную собственность супругов, даже если право собственности было зарегистрировано в период брака. Факт регистрации не сам по себе не трансформирует личное имущество в общее. При этом сделка, совершённая за пределами периода подозрительности по закону о банкротстве, может быть оспорена только по общегражданским основаниям, включая злоупотребление правом. Отсутствие доказательств противоправной цели, вреда кредиторам или использования общих средств семьи делает невозможным признание сделки недействительной. Суд обязан мотивированно обосновать отклонение представленных доказательств, а не делать выводы, противоречащие установленным юридическим фактам, особенно при отсутствии оспаривания самих первоначальных правоустанавливающих сделок.

Судебная практика всех остальных округов

#PLP_Самовольная_постройка #PLP_Исковая_давность Когда длительное владение перевешивает отсутствие разрешения (Постановление АС МО от 09 сентября 2025 года по делу № А40-128823/23). 📝

Снос самовольной постройки является крайней мерой гражданско-правовой ответственности и должен применяться соразмерно допущенному нарушению, с учетом баланса между публичным и частным интересами. К требованиям о сносе объекта, сохранение которого не создает угрозы жизни, здоровью граждан или прав третьих лиц, применяется общий срок исковой давности. В таких случаях истечение срока исковой давности, надлежащим образом заявленное стороной, влечет отказ в удовлетворении иска, поскольку отсутствуют основания для безусловного признания нарушения существенным. При этом судам необходимо устанавливать фактическое влияние спорного объекта на общие территории, права собственников многоквартирных домов и условия эксплуатации. Выводы о нарушении прав неопределенного круга лиц (например, ограничение прохода) должны быть подтверждены доказательствами, включая экспертные исследования, а не основаны на предположениях. Если нарушения градостроительных норм устранимы и устранены, а объект соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным требованиям, сохранение постройки не требует ее сноса, особенно при пропуске срока исковой давности уполномоченными органами.

Судебная практика всех остальных округов

#PLP_Договорное Уступка права требования по сделке без реального исполнения (Постановление АС МО от 10 сентября 2025 года по делу № А40-199334/24). 📝

Уступка несуществующего или недействительного требования не порождает у цессионария прав на получение платежей, а цедент не отвечает за исполнение обязательства должником, если не давал поручительства. Для признания права требования обоснованным необходимо установить факт надлежащего исполнения первоначального обязательства (например, поставки товара), включая проверку товаросопроводительных документов, данных бухгалтерского учета и взаимосвязи между участниками сделки. Необходимо провести тщательную оценку всех доказательств по правилам относимости, допустимости, достоверности и достаточности. Недопустимо основывать выводы о факте оплаты или исполнения обязательств исключительно на недокументированных объяснениях или переписке без подтверждения их содержания.

Судебная практика всех остальных округов

На прошедшей неделе в канале были опубликованы дела, рассмотренные АС МО: 1️⃣ Будет ли смерть от психоактивного образа жизни страховым случаем? (Постановление) 2️⃣ Учёт встречных платежей в лизинговых отношениях при досрочном расторжении купли-продажи (Постановление) 3️⃣ Квартира до брака, но регистрация — во время: чья она на самом деле? (Постановление) 4️⃣ Когда длительное владение перевешивает отсутствие разрешения (Постановление) 5️⃣ Уступка права требования по сделке без реального исполнения (Постановление) Судебная практика всех остальных округов

На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами: 1️⃣ Когда директор уходит, а документы остаются: кто отвечает за пропажу активов? (Постановление АС УО) 2️⃣ О преюдициальном значении приговора в спорах о недействительности сделок (Постановление АС СКО) 3️⃣ Кто платит за землю под чужим зданием? (Постановление АС ЦО) 4️⃣ Течение срока исковой давности по производным требованиям при своевременной защите основного долга (Постановление АС СЗО) 5️⃣ Право собственности в процедуре банкротства или когда факт передачи важнее залога (Постановление АС ЗСО) 6️⃣ Убытки за счёт поставщика: можно ли взыскать расходы, которые ещё не понесены? (Постановление АС ВСО) 7️⃣ Приоритет ЕГРН или фактическое состояние участка: спор о категории земель в условиях «лесной амнистии» (Постановление АС ПО) 8️⃣ Способность к зачету как момент истины (Постановление АС ВВО) 9️⃣ Распределение доходов в общей долевой собственности: когда аренда становится спорной (Постановление АС ДВО) Судебная практика всех остальных округов

#PLP_Договорное Три договора в одном: разграничение обязательств при параллельных соглашениях между связанными лицами (Постановление АС МО от 12 сентября 2025 года по делу № А40-112751/24). 📝

В случаях, когда между сторонами заключены однотипные договоры (двух- и трехсторонние) с совпадающими реквизитами, но различными по предмету и участникам обязательства, суд должен устанавливать реальное содержание правоотношений, исходя из фактического поведения сторон, условий исполнения договоров и требований законодательства. Трехсторонний договор, предусматривающий оказание услуг таможенного представительства декларанту, не может быть автоматически признан рамочным или недействующим только на основании отсутствия согласованной цены, если он подписан всеми сторонами, соответствует требованиям закона и исполняется — в частности, если таможенные декларации оформлены с указанием реквизитов этого договора и свидетельства истца как таможенного представителя. Отсутствие в договоре прямого условия о цене не препятствует его заключенности, если ни одна из сторон не настаивала на его согласовании. В таких случаях стоимость услуг определяется, исходя из обычной цены за аналогичные услуги при сравнимых обстоятельствах. При этом суд обязан учитывать доказательства, подтверждающие системный характер взаимодействия сторон, их принадлежность к одной группе лиц, единый порядок расчетов по схожим договорам и иные обстоятельства, свидетельствующие о реальном исполнении обязательств. Расширительное толкование условий одного договора на другой допустимо только при явном согласии всех сторон, включая ту, которая не участвовала в заключении второго соглашения.

Судебная практика всех остальных округов

#PLP_Банкротство #PLP_Субсидиарная Между объективным банкротством и убытками (Постановление АС МО от 12 сентября 2025 года по делу № А40-241797/22). 📝

В случаях привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам должника, ссылка на отсутствие судебного признания сделок недействительными не может служить самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований управляющего. Презумпция вины контролирующего лица возникает при наличии существенной убыточности сделки (или совокупности сделок) и ее причинно-следственной связи с банкротством, даже без вступившего в силу решения о недействительности. Суд обязан исследовать характер платежей, финансовое состояние должника на момент их совершения и возможность вывода активов, а не ограничиваться формальным указанием на отсутствие признаков объективного банкротства. Кроме того, при оценке оснований для субсидиарной ответственности суд должен дифференцированно подходить к правовому режиму ответственности: если действия контролирующего лица стали необходимой причиной банкротства — применяются нормы о субсидиарной ответственности; если вред, хотя и значительный, не привел к объективному банкротству — ответственность может быть установлена по общим нормам о возмещении убытков. Отказ в привлечении к ответственности возможен только при всестороннем и полном исследовании всех доказательств, включая выписки по счетам, позиции сторон и обстоятельства, свидетельствующие о добросовестности или недобросовестности поведения ответчика.

Судебная практика всех остальных округов

Анонс презентации курса «Сравнительное вещное право, трасты и фонды» Друзья, приглашаем вас на презентацию нового курса от Labeo! 📍 Формат: онлайн и офлайн 🗓 Дата: 20 сентября ⏰ Время: начало онлайн-трансляции в 11:30(https://telemost.360.yandex.ru/live/ee6903990d974a52a3524a02d6e97808) 👥 Для участников очно — сбор в 11:00 по адресу: *Москва, Каланчёвская ул., 17, стр. 1* photoplay студия №10 💳 Стоимость участия офлайн — 500₽(количество мест ограничено) ✨ Для тех, кто оформил раннее бронирование, участие бесплатное 🔑 Вход на очное мероприятие — по спискам зарегистрировавшихся участников 👤 Лектор: Дмитрий Вадимович Дождев, доктор юридических наук, профессор, специалист по римскому и сравнительному частному праву. Будем рады видеть вас лично или онлайн — выбирайте удобный формат и присоединяйтесь к событию. 👉 Оплата участия: (https://uni.labeo.ru/pr) Подробнее о курсе: (https://labeo.ru/trust)

#PLP_Лизинг Какой должна быть цена в сальдо: рыночная или по сделке? (Постановление АС МО от 15 сентября 2025 года по делу № А40-177853/24). 📝

При расторжении договоров лизинга и возникновении спора о размере сальдо встречных обязательств недопустимо одностороннее использование в расчетах цены реализации предметов лизинга без надлежащей правовой оценки представленных сторонами доказательств рыночной стоимости имущества. Суд обязан всесторонне и объективно исследовать все имеющиеся доказательства, включая отчеты об оценке, представленные одной из сторон, а также рассматривать ходатайства о назначении судебной экспертизы, особенно в случаях существенного расхождения между ценой продажи и заявленной рыночной стоимостью. Отказ от проведения экспертизы и игнорирование представленных оценочных документов нарушает принципы равенства сторон и состязательности. При наличии спора о стоимости предмета лизинга суд должен установить достоверную базу для расчета сальдо, в том числе путем назначения экспертизы, чтобы обеспечить законность, обоснованность и мотивированность судебного акта.

Судебная практика всех остальных округов

#PLP_Услуги Между обязательствами по договору и невозможностью их подтвердить (Постановление АС МО от 16 сентября 2025 года по делу № А40-235738/24). 📝

В случаях, когда исполнитель по гражданско-правовому договору оказывает услуги, предусмотренные договором, но не может представить отдельные документы, подтверждающие объем выполненных работ (в силу чрезвычайных обстоятельств, таких как аномальные погодные условия и перегрузка систем утилизации), суд обязан всесторонне и объективно оценить имеющиеся доказательства, включая признание факта оказания услуг заказчиком. Отказ в удовлетворении требований исключительно на основании формального несоблюдения способа подтверждения объемов работ, без учета реального исполнения обязательств и интересов сторон, противоречит принципам разумности, добросовестности и справедливости, закрепленным в гражданском и арбитражном процессуальном законодательстве. Кроме того, при наличии ходатайства об истребовании доказательств, находящихся у третьих лиц, и обоснованного указания на невозможность их самостоятельного получения, суд обязан обеспечить реализацию права на судебную защиту путем активного участия в сборе доказательств.

Судебная практика всех остальных округов