Новости Росреестра

Росреестр (VK)

📝 Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра, призванный устранить правовую неопределенность в вопросах изменения видов разрешённого использования земельных участков

💬 «Это масштабный законопроект, работа над которым велась на протяжении нескольких лет. Мы проанализировали существующую правоприменительную практику и предложили меры, которые позволят систематизировать разрозненные нормы и устранить целый ряд противоречий, возникающих при определении разрешенного использования земельных участков. Предусмотрены комплексные изменения в ряд федеральных законов, благодаря чему будет установлен единообразный подход при определении видов разрешенного использования земельных участков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

✅ Данное решение позволит сократить количество споров и административных барьеров для граждан, застройщиков и органов власти в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, сделает процедуры более прозрачными, доступными и понятными, будет способствовать вовлечению земельных участков в гражданский оборот и сокращению инвестиционно-строительного цикла.

💻 Больше подробностей на нашем сайте: vk.cc/cO0Onw

Росреестр (VK)

📝 На основании экспертизы Росреестра 13 населённых пунктов Тверской области получили новые наименования. Соответствующие распоряжения подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин.

В Западнодвинском округе появились деревни Баево-Севостьяновское (бывшая деревня Баево), Полутино-Староторопское (бывшая деревня Полутино) и Шарапово-Бенецкое (Шарапово).

В Кесовогорском - деревни Васильково-Кесовское (бывшая деревня Васильково), Власьево-Стрелихинское (ранее Власьево), Никольское-Стрелихинское (Никольское), Поповка-Кесовская (вместо деревни Поповка).

В Селижаровском округе теперь существуют деревни Быково-Ларионовское (ранее - Быково), Лошаково-Ольховское (вместо Лошаково), Нивы-Талицкие (Нивы), Подмошье-Березугское (Подмошье), Пустошка-Горская (Пустошка), Сутоки-Дягилевские (Сутоки).

✅ Инициатором переименований стали законодательные органы названных муниципальных округов Тверской области, предложения поддержали местные жители. Причинами стало расположение на территории округов двух деревень с одинаковым названием, что затрудняло хозяйственную и другую деятельность.

В рейтинг подмосковного Росреестра вошли 116 кадастровых инженеров БТИ

28 июля. / ИА "Большая Балашиха" /. Подмосковное управление Росреестра опубликовало рейтинг кадастровых инженеров за первое полугодие 2025 года. В списке 2 631 специалист, из них 116 кадастровых инженеров ГБУ «БТИ Московской области», сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

«Наши позиции в рейтинге — это авторитетное и объективное признание высокого качества работы 116 сотрудников БТИ, которые подтвердили свою компетентность. За полгода они подготовили документы, на основании которых было принято свыше 8 тысяч положительных решений об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав», — отметила генеральный директор ГБУ «БТИ Московской области» Нелли Алексеева.

Топ-3 филиалов БТИ Московской области: Балашихинский филиал — 1 258 решений; Красногорский филиал — 1 199 решений; Мытищинский филиал — 1 190 решений.

Признание профессионализма кадастровых инженеров БТИ Московской области свидетельствует о соответствии выполняемых работ самым высоким профессиональным стандартам и надежности услуг ГБУ «БТИ Московской области».

Информация обо всех услугах БТИ Московской области доступна на официальном сайте учреждения через форму обратной связи и в окнах БТИ в МФЦ, а также по телефону горячей линии +7 (498) 568-88-88.

Росреестр (VK)

📱 Росреестр продолжает внедрять в работу современные инструменты и сервисы. Одним из них стало мобильное приложение «Инспектор» (разработанное коллегами из Минцифры), с помощью которого в онлайн-режиме можно получить консультацию по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и контроля (надзора) в области геодезии и картографии.

💬 «Внедрение мобильного приложения «Инспектор» в работу ведомства – логичное продолжение комплексной цифровизации контрольной (надзорной) деятельности. Новый сервис поможет гражданам и бизнесу в максимально доступной форме разобраться во всех интересующих вопросах в сфере государственного контроля (надзора), повысить правовую грамотность в этой области и, как следствие, снизить количество нарушений обязательных требований», - сказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

Что необходимо сделать, чтобы воспользоваться услугой:
1️⃣ Скачать официальное мобильное приложение «Инспектор» через свой магазин приложений или на портале контрольной (надзорной) деятельности - vk.cc/cO4LG4;
2️⃣ Авторизоваться в приложении через Единую систему идентификации и аутентификации;
3️⃣ Подать заявление о проведении консультирования через портал Госуслуг (в разделе «Контроль и надзор» или через интерактивную форму - vk.cc/cO4LJB). В заявке необходимо указать свой вопрос, регион, в котором требуется получить услугу, удобные для заявителя дату и время проведения консультации.

📝 Далее заявка направляется в соответствующий терорган Росреестра. После согласования всех деталей заявителю на электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах приходит ссылка, по которой в приложении нужно будет подключиться к онлайн-консультации.

Тамбовское управление Росреестра обновляет кадастровые данные

28 июля. / МК - Тамбов /. В Единый государственный реестр недвижимости внесены данные о 66 кадастровых кварталах, что охватывает границы почти девяти тысяч объектов недвижимости. Об этом сообщила Татьяна Воякина, руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области, на совещании у временно исполняющего обязанности главы региона Евгения Первышова.

Основной задачей для регионального Росреестра и Роскадастра на 2025 год станет проведение комплексных кадастровых работ. Эти мероприятия направлены на уточнение границ земельных участков и выявление нарушений земельного законодательства.

«Для увеличения доходов будем использовать в т.ч. полный реестр недвижимости, который сейчас готовит тамбовское управление Росреестра. Оформление бесхозяйных участков и невостребованных земельных долей в собственность муниципалитетов позволит получить дополнительные средства», — отметил Евгений Первышов в своих социальных сетях.

Росреестр (VK)

📝 #ЦифраДня Более 33 млн экспресс-выписок из ЕГРН получили россияне на портале Госуслуг. Эта услуга была выведена на ЕПГУ с 1 марта 2023 года. Данный проект мы реализуем совместно с Минцифры.

🌐 «Цифровизация помогает улучшить качество предоставления гражданам различных услуг, в том числе в сфере недвижимости. На «Витрине данных ЕГРН» есть возможность бесплатно в режиме онлайн заказать экспресс-выписку, которая формируется в течение нескольких секунд, что очень удобно. За два с лишним года действия услуги мы наблюдаем стабильную динамику: в 2023 году выдано 13,2 млн экспресс-выписок, в 2024-м – 13,8 млн. За первое полугодие этого года жители страны получили еще 6 млн выписок», - сообщил Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.

📊 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что «в целом по сравнению с 2020 годом доля электронных услуг ведомства выросла более чем в 3 раза – до 67%. Доля электронной ипотеки увеличилась в 10 раз – до 90%, а доля электронной регистрации договоров долевого участия - в 5 раз, до 99,9%. Это позволило повысить доступность и удобство получения государственных услуг в сфере земли и недвижимости».

Росреестр нашёл 39 участков под глэмпинги и турзоны в Нижегородской области

29 июля. / АИФ - Нижний Новгород /. 39 земельных участков и 9 прилегающих территорий общей площадью 169,9 га определены в Нижегородской области в рамках проекта «Земля для туризма». Об этом сообщил в пресс-релизе Росреестр Нижегородской области. Работа проводится самим ведомством и профильными структурами региона. Площадки подходят для размещения глэмпингов, гостиниц и других объектов отдыха. Информация об участках размещена на портале НСПД.

Часть участков уже используется в туристической деятельности. По данным Росреестра, 5 участков и 5 прилегающих территорий общей площадью 27,8 га уже задействованы. Среди текущих проектов — глэмпинг-парк «Пространство» в деревне Венец Богородского округа, гостиница 5 в Нижнем Новгороде (II корпус Парка-Отеля «Кулибин») и туристический комплекс на Бору.

По словам Оксаны Штейн, руководителя регионального Росреестра, проект способствует привлечению инвестиций, развитию внутреннего туризма и смежных отраслей. Марина Баландина, и.о. директора филиала ППК «Роскадастр», добавила, что меры господдержки снижают риски для инвесторов и ускоряют реализацию проектов.

Росреестр подготовил обзор поправок в сфере недвижимости за II квартал 2025 года

30 июля. / ГАРАНТ /. В новом выпуске дайджеста отражены, в частности, следующие изменения, внесенные в законодательство в сфере недвижимости во II квартале 2025 года (Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. II квартал 2025 г.):

🔹 граждане смогут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, подтвердив личность с использованием биометрических персональных данных. При этом в ЕГРН специальная отметка о возможности подачи документов с использованием электронной подписи не потребуется. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП. Он призван повысить уровень безопасности электронных сделок и защиты граждан от мошеннических действий с недвижимостью (Федеральный закон от 7 июня 2025 г. № 133-ФЗ, см. также нашу новость от 9 июня 2025 года). Закон вступит в силу 1 июля 2026 года;
🔹 утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению (распоряжение Правительства РФ от 24 апреля 2025 г. № 1021-р). Документ разработан в целях реализации положений Федерального закона от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года, и определяет, что относится к мероприятиям, проводимым в течение срока освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков;
🔹 утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в зависимости от их правового режима. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли использование земельных участков в сроки, установленные упомянутым выше Законом № 307-ФЗ. Он вступит в силу с 1 сентября 2025 года (постановление Правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 826);
🔹 утвержден перечень госуслуг, при оказании которых могут использоваться пространственные данные и сведения, содержащиеся во ФГИС "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных". В частности, среди них такие, как государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество, предоставление лицензии на пользование недрами, выдача градостроительного плана земельного участка, принятие решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом и др. (постановление Правительства РФ от мая 2025 г. № 791).

Отражены в дайджесте и некоторые иные изменения.

Росреестр (VK)

📝 Росреестр подвёл промежуточные итоги реализации программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». В целом в регионах ДФО и Арктики зарегистрировано 131,3 тыс. ипотек. Отметим, что «Дальневосточная ипотека» была запущена в декабре 2019 года, а «Арктическая ипотека» - с декабря 2023 года. С 2025 года программа носит название «Дальневосточная и арктическая ипотека».

💬 «За более чем 5,5 лет реализации программы в регионах Дальнего Востока мы зарегистрировали 11 8546 ипотек, а с начала действия «Арктической ипотеки» - 12 744. По сравнению с мартом этого года, показатели выросли на 7,3% и 32,3% соответственно. Это говорит о том, что объединенная программа стала эффективным инструментом поддержки жителей этих территорий. По поручению Президента России льготная ставка в 2% будет действовать до 2030 года. Росреестр, в свою очередь, содействует улучшению жилищных условий граждан, оперативно оказывая качественные услуги по государственной регистрации объектов недвижимости», - сообщила заместитель руководителя ведомства Татьяна Громова.

📊 Среди регионов Дальнего Востока по количеству оформленных льготных ипотек лидируют Республика Саха (Якутия) (28 794), Приморский край (24 890) и Республика Бурятия (18 175). В субъектах российской Арктики чаще всего такие сделки оформляли в Красноярском крае (5 212), Архангельской области и Ненецком автономном округе (4 948) и Ямало-Ненецком автономном округе (1 252).