Дом на Новой Риге и Рублёвке

Сегодня у нас обзор необычного поселка таунхаусов «Рависсант Каменка» в Новой Москве. Расскажу про поселок и про его историю.

Это четвертая очередь проекта «Рависсант» В первых трех давно живут люди, а в четвертой стройка была заморожена и достраивал поселок уже другой застройщик.
Новый владелец проекта все свои обязательства выполнил. Сейчас все дома достроены, газ заведен, водопровод и канализация работают. Так что все первоначальные дольщики свою недвижимость получили, а новый девелопер распродает доставшиеся ему объекты.

На Новой Риге таунхаус без отделки площадью менее 100м в продают по 15 млн рублей, а в "Ревиссанте" секция площадью 135 м стоит около 10 млн. И еще в рассрочку можно взять, кстати.

Посмотреть на ютьюб https://youtu.be/mhHv26MafxY

Посмотреть в ВК https://vk.com/video-226894808_456239618?list=ecc66af955d396f266

🏠🔼 Народ решил повторить успех Ели Estate - HighWood Residence

В рекламе засветился новый поселок с участками без подряда. Могу придумывать, но выглядит буквально копией Елей..

Судя по рендерам пробуют повторить модель Ели Estate. Вода рукотворная, Лес, шезлонги и богатая инфраструктура. Даже расположение похожее - где-то под Клином :)

Только ценники слегка ниже, и явно стадия обустроенности - поле.

#НоваяРига #кпHighwoodResidence
🔴 56.287998, 36.570602

‎Highwood Residence
-----|-------|-------|-----
Площ.| Стоим.| Сотка | См.
Сот.|млн.руб|тыс.руб|объявл
-----|-------|-------|-----
11.0| 3.6 | 330 |Cian
12.0| 4.0 | 330 |Cian
15.0| 5.0 | 330 |Cian
16.0| 5.3 | 330 |Cian
17.0| 6.7 | 392 |Cian
22.0| 8.6 | 392 |Cian
23.0| 7.6 | 330 |Cian
27.0| 10.6 | 392 |Cian
29.0| 9.6 | 330 |Cian
34.0| 13.3 | 392 |Cian
+ 43 объявл. на ЦИАН/Авито.

🔴🔴🔴 Пару слов по прохождению новой дороги «Северный обход Истры»

Мне сложно читать официальные карты, они сделаны предельно непонятно. Картинки всегда какие-то размытые. Поэтому переложил на публичную кадастровую и обозначил коттеджные поселки, которых как-то коснется новая дорога. Надеюсь карта достаточно понятная получилась.

p.s. В целом никого серьезно дорога не заденет, разве что мимо Эссенса с Пионерским пойдет более мощный трафик, а также у Эскваир парка появится альтернативный путь мимо Истры.
Я бы сказал, больше деревни пострадают от повышения шума.

#Дороги 🔴 55.934102, 36.886731

С.Обход предполагает строительство 2-х автомобильных хорд:

1 Одна пройдет от региональной дороги «Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево – Румянцево» и соединится с региональной дорогой «Андреевское - Полевшина».

2. А вторая соединит дороги «Андреевское - Полевшина» и «ММК - Духанино - Андреевское - Истра» и «ММК - Рычково - Истра».

На сегодняшний день утвержден проект планировки территории и принято решение о начале реализации первого этапа проекта, а именно строительство участка дороги, который будет проходить от съезда в районе поселка Северный до деревни Андреевское.

Реализация данного этапа позволит перенаправить часть транзитного потока на А-113 «ЦКАД» в объезд Истры, тем самым снизить транспортную нагрузку на центральную и историческую часть города.

👀 Малая часть увиденного в Приморье.. in progress

Вечером короткое видео про глемпинг смонтирую, где остановились в бухте Витязь..

Вообще не так себе представлял все. Если кому интересно, могу в чат скидывать интересные места...

👀🟡👀 Все с этой Ясной поляной ясно...

Теперь я знаю, где живут фанаты названия Ясная поляна .. в Раменском районе Подмосковья..

Сколько людей не туда такси заказало, я боюсь даже оценивать. Могут толпой затоптать.

#Новорязанское #кпЯснаяПоляна 📍 55.693282, 38.067736

🐚 🏕 Приморье. Бухта Витязь. Глэмпинг ..

Путешествуем по Приморью. Заехали в глэмпинг при ГРБЕШКОВОЙ ферме Гребенников Ферма&Отель. Зашло.. Решил быстро сделать видео про место, может кому-то будет интересно/полезно.

Если будут искать, где остановиться, точно рекомендую. https://vkvideo.ru/video-64075363_456239202

Ссылки на глэмпинг ставить не буду, найдете поиском с первого раза..

#Глэмпинг

🧭 Направление 404 ...

Шутка конечно. Собирательный Юг - одно из самых интересных направлений в загородке для покупки участка.

Просто настраивал бот @ZemDozorBot и оказалось. что объявления о продаже участков по этим шоссе есть аж 404 кот. поселках.

🔴 Коротко для тех, кто не знает или не понял, зачем этот бот @ZemDozorBot: Надоело копаться сразу в двух сайтах ЦИАН и Авито и сравнивать объявления о продаже земли. Хотелось в пару кликов получать все объявления по поселку в удобной для сравнения форме. В итоге родился бот. Базово поиск заточен под название поселка. Ввели название и получили карточку с рабочими ссылками на объявления. Позже добавили навигацию по шоссе и постепенно наполняем карточку поселка данными

#ПоискУчастков @ZemDozorBot

⛺ Приморский глэмпинг/кемпинг/...

Бухта трех озёр. 42.746708, 133.226735

Небольшой апдейт по школам Истринского района.

На скриншотах базовые цены за обучение в Павловской гимназии, Вундерперке и частном детском садике в поселке "Новорижский".для информации, так сказать.

После большого скандала школу в Кембридже решили обратно муниципальной сделать. . Так что почти на 600 бесплатных школьных мест в районе станет больше