Недвижимость Москва

Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое больше?

Это люди, которые интересуются покупкой жилья, ходят на просмотры, но ничего не приобретают и создают иллюзию спроса. Сейчас они представлены в основном держателями вкладов, сроки которых заканчиваются летом.

В Москве на вторичном рынке вдвое увеличилась доля «квартирных туристов» — если в марте их было около 15%, то сейчас 30%.

За счет «квартирных туристов» на вторичном рынке Москвы создалась иллюзия оживления, отмечают риелторы. По их данным, с начала апреля на 20% увеличилось число просмотров объявлений и показов самих квартир. При этом количество сделок с начала года не изменилось.

В то же время на рынке накапливается отложенный спрос, который готов обрушиться, когда ключевая ставка начнет снижаться, в том числе за счет держателей вкладов и ипотечных заемщиков.

🚨 *Устали переживать за безопасность своего дома или бизнеса?* 🚨  
Теперь вы можете спать спокойно! 🛡️
Представляем вам современные системы видеонаблюдения, которые станут вашим надежным помощником:  
🔹 *Высокое качество изображения* — четкая картинка даже ночью.
🔹 *Удаленный доступ* — следите за происходящим из любой точки мира через смартфон.  
🔹 *Простая установка* — минимум времени, максимум результата.
🔹 *Надежность и долговечность* — оборудование, которое работает без сбоев.  
💡 *Почему выбирают нас?*
 ✅ Гарантия на оборудование.
 ✅ Индивидуальный подход к каждому клиенту.
 ✅ Быстрая доставка из КНР 
 📩  Пишите в личные сообщения, чтобы получить консультацию.  Подпишись!!!
https://tglink.io/fc59b28fa7b6?erid=2W5zFGJ9PdJ
Не откладывайте безопасность на потом! Защитите то, что важно для вас. 💪  
#Видеонаблюдение #Безопасность #УмныйДом #Скидки

Росреестр напомнил схемы обмана при купле-продаже жилья.

Покупка жилья — сложное и ответственное дело, когда можно стать жертвой обмана. Для введения в заблуждение мошенники используют различные схемы. Наиболее распространенные способы:

Квартира с несостоявшимися собственниками

Неполная сумма в договоре

Неустановленный собственник

Поддельная доверенность

Почему растет спрос на ипотеку?

Выдача ипотеки в России в апреле выросла на 19,6%

Выдача ипотеки в апреле увеличилась за счет льготных программ, но все равно остается ниже прошлогодних показателей. Разворот всего рынка можно увидеть, когда начнут расти выдачи по рыночным программам.

Выдача ипотеки в апреле продолжила расти. По оценкам «Дом.РФ», в этом апреле россияне оформили 73 тыс. ипотечных кредитов на 298 млрд руб. Это на 19,6% больше, чем в марте, в количественном выражении и на 15,5% в денежном. В марте также наблюдался рост — на 16% в количественном выражении и на 13% в денежном.

Рост спроса на ипотеку в апреле зафиксировали аналитики ВТБ. По их оценкам, во второй месяц весны российские банки выдали 275 млрд руб. на покупку недвижимости, это на 11% больше, чем в марте.

Главной движущей силой российского рынка ипотеки остается государственная поддержка. По оценке ВТБ, в апреле доля льготной ипотеки составила 83% от общего объема выдач. Выдача ипотеки по льготным программам в апреле достигла максимума с июля 2024 года — банки выдали 43 тыс. кредитов (+7% г/г без учета массовой льготной ипотеки) на 242 млрд руб. (+1% г/г). Почти 90% всех льготных кредитов в апреле пришлось на семейную ипотеку.

Отмена лимитов, повышение возмещения банкам, принятие некоторых регуляторных решений Банком России — все это положительно сказалось на сегменте льготных программ. Например, выдачи по семейной ипотеке в апреле вышли на максимальный с июля прошлого года уровень. Текущий объем выдачи по программе обеспечивает поступления в стройотрасль в объеме 200–250 млрд руб. ежемесячно.

В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 года.

В апреле Сбербанк выдал по льготным ипотечным программам около 158,5 млрд руб. «Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач по-прежнему остается высокой — 84,5%», — указывается в обзоре. Вместе с тем доля рыночной ипотеки за месяц увеличилась на 2,5 п.п. и достигла 15,5%.

Мне пришлось вложить 30 000₽, чтобы узнать как пассивный доход реально растет и почему все делают одни и те же ошибки. Мои цифры и результаты — только в N1kan. | InsideAds

В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 года.

В апреле Сбербанк выдал по льготным ипотечным программам около 158,5 млрд руб. «Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач по-прежнему остается высокой — 84,5%», — указывается в обзоре. Вместе с тем доля рыночной ипотеки за месяц увеличилась на 2,5 п.п. и достигла 15,5%.

7 советов, как проверить дачу перед покупкой:

Проведите строительную экспертизу

Проверьте границы участка и план межевания

Проверьте состояние участка и коммуникации

Проверьте на наличие обременений и ограничений

Проверьте документы на объект, справки о задолженностях

Проверьте личность продавца

Пообщайтесь с соседями и правлением СНТ

В складчину и далеко от метро: как сэкономить на аренде квартиры в Москве.


В современном мегаполисе аренда жилья остается одной из самых существенных статей расходов. Однако существует несколько проверенных способов оптимизировать затраты на проживание в Москве. Рассказываем о наиболее популярных из них:

Рассмотреть варианты подальше от метро

Арендовать квартиру, где требуется ремонт

Выбрать район за МКАД

Арендовать квартиру с одной закрытой комнатой

Снять выставленную на продажу квартиру

Снизить требования к жилью

Арендовать комнату вместо квартиры

Заплатить сразу за несколько месяцев

Арендовать квартиру в складчину

Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 раза.

Район Проспект Вернадского стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В апреле 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с мартом в 2,2 раза (+102,3%), до 810,7 тыс. руб.

Лидерство района Проспект Вернадского и резкий рост цен на новостройки в bnMAP.pro объясняют обновлением экспозиций.В марте на рынке был представлен только один объект — жилой комплекс комфорт-класса. В апреле его заменил проект бизнес-класса с существенно более высокой ценой 1 кв. м, уточняют аналитики.

Второе место занял район Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 16,4%, до 305 тыс. руб. Третье место досталось Красносельскому району, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 14,1%, до 1,16 млн руб.

Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 раза.

Район Проспект Вернадского стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В апреле 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с мартом в 2,2 раза (+102,3%), до 810,7 тыс. руб.

Лидерство района Проспект Вернадского и резкий рост цен на новостройки в bnMAP объясняют обновлением экспозиций.В марте на рынке был представлен только один объект — жилой комплекс комфорт-класса. В апреле его заменил проект бизнес-класса с существенно более высокой ценой 1 кв. м, уточняют аналитики.

Второе место занял район Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 16,4%, до 305 тыс. руб. Третье место досталось Красносельскому району, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 14,1%, до 1,16 млн руб.