Деньги и песец

Что везем?

Исследовательское агентство InfraNews опубликовало пятый выпуск «Индекса уверенности железнодорожного рынка», отражающий эмоциональные настроения в отрасли и ожидания ее участников по итогам октября 2025 года.

По результатам опроса участников рынка грузовых железнодорожных перевозок, проведенного InfraNews в конце октября – начале ноября 2025 года, значение композитного «Индекса уверенности железнодорожного рынка» составило +10,53 пункта. Это более чем на 5 пунктов ниже, чем в сентябре 2025 года, хотя индекс третий месяц подряд продолжает находиться в положительной зоне и превышает значения, полученные в летние месяцы.

При оценке текущей эксплуатационной обстановки на железнодорожной сети более 47% респондентов назвали ее «хорошей» или «очень хорошей», признавая отсутствие проблем с движением груженых вагонов. Однако, в своих пояснениях некоторые из участников саркастически подчеркивали, что «восхитительная работа РЖД связана с тем, что им возить нечего»,

уточняют ув. @infranewsme
Подробнее

Вот отличная новость!
Присоединяемся к поздравлениями уважаемых коллег в адрес Infranews, это важное достижение, читаем, думаем, делаем выводы! Желаем успеха!

⚡️Стоимость жилья и аренды в 200 крупных городах мира (данные на середину 2025 г.)

Цены варьируются от 330 $/м² в Гаване (Куба) до 24 400 $ в Гонконге. Самая дорогая аренда — в Сан-Франциско (более 4 тыс. $).

Так как медианные зарплаты по всем городам не получилось найти (в отличие от стран), расчёт велся по средним арифметическим — из-за этого в США зарплаты заметно завышены.

Рынок аренды в Лимассоле, Ханое, Джакарте, Бишкеке и Душанбе ориентирован не на местных: ставки либо почти равны либо превышают нетто-зарплаты.
Напротив, в крупных городах США, Германии, финском Эспоо и датском Орхусе жители могут соблюдать правило ≤ 30 % дохода на аренду.

В Юго-Восточной Азии — катастрофа по доступности покупки жилья: чтобы накопить на 100 м², жителям Гонконга нужно 70 годовых зарплат, Тайбэя — 55, Ханоя — 49, Пхеньяна — 48 (при рыночных условиях).

Рекомендую также посты о жилищных условиях и зарплатах по регионам СНГ (тг-Случайное блуждание)

Недоступное доступное

Главный момент, который бросается в глаза даже при беглом просмотре таблицы , подготовленной ув. @art_Insides0 – мир можно поделить на три эшелона доступности жилья, если смотреть на ключевой показатель — сколько лет нужно копить на 100 квадратных метров, откладывая всю чистую зарплату.
В первом, «заоблачном по ценам» эшелоне — глобальные хабы вроде Гонконга, где на жилье можно «копить» 70 лет, или Сингапура — 33 года. Во втором, «сбалансированном» — развитые европейские города: Мюнхен (20 лет), Амстердам (22 года). И дпльше, третий эшелон — «постсоветский и развивающийся». И здесь первое важное открытие: РФ-миллионники по этому показателю находятся на одном уровне или даже лучше многих городов Восточной Европы. Москва (15 лет) выглядит предпочтительнее, чем Прага (22 года) или Варшава (20 лет). Более того, Москва оказывается доступнее Рима (18 лет) или Афин (17 лет).

В чем тут проблема – в том, эта красивая цифра — «лет на покупку» — чисто теоретическая. В реальных условиях она недостижима.
Почему так? Во-первых, мы считаем в долларах, а зарплата в РФ в рублях. Да, сейчас рубль крепок, но курсовая волатильность может моментально "съесть" любые накопления. Это системный риск, который таблица не отражает.
Во-вторых, формула предполагает, что вы копите 100% зарплаты. В реальности после оплаты ЖКХ, еды и транспорта на накопления остается в лучшем случае 20-30% дохода. Значит, реальный срок умножается в разы.
Поэтому в реальности люди не копят 15 лет, а берут кредит. И вот здесь мы сталкиваемся со структурной проблемой. При текущей ипотечной ставке в, переплата за квартиру в Москве составит примерно +50% к ее стоимости. Фактическое время выплаты — все те же 25-30 лет, как в "недоступном" Стамбуле. Получается, что высокая ставка по ипотеке в РФ сводит на нет всю кажущуюся доступность, отбрасывая реальную долговую нагрузку на уровень самых проблемных стран.

Если же посмотреть на данные по обеспеченности жильем , которые приводит @art_Insides0, то и здесь все непросто. РФ находится в группе стран с низкой обеспеченностью жильем на душу населения — 29.4 м². Это уровень Италии, но это «средняя по больнице». В Москве этот показатель около 22-25 м² на человека, что ближе к Китаю, чем к Европе, где в Германии — 48 м², а во Франции — 52 м².
Но здесь же мы видим и наш главный козырь - динамику. В РФ до последнего времени вводилось около 0.7-1.0 м² нового жилья на человека в год. Это высокий показатель. Для сравнения: в Германии — 0.24 м², во Франции — 0.37 м². Здесь активно строят, ликвидируя количественный дефицит, доставшийся в наследство от СССР.

Что в итоге.
1. РФ-города действительно находятся в середине мирового рейтинга по формальным показателям доступности.
2. Однако эта «доступность» достигается не за счет высоких доходов или низких цен, а за счет механизма долгосрочной ипотеки с грабительской, по мировым меркам, ставкой.
3. Мы имеем европейские цены на недвижимость при третьемировых доходах и запредельной стоимости кредитных ресурсов.
4. Единственный позитивный момент - высокие объемы строительства. Это создает физическое предложение. Но без решения системной проблемы финансирования для конечного покупателя, «квартирный вопрос» решен не будет.
Таким образом, данные не опровергают тезис о сложной ситуации с жильем, а лишь подтверждают его. Теоретическая доступность есть. Практической — нет.

UPD: да, @art_Insides0 можно критиковать за методологию (правильнее, конечно, было бы считать не через среднюю, а через медианную зарплату, но где та медиана по статистике за пределами развитых стран), да, в США "метры" чаще предлагают не в квартире, а в доме, а это другое, но принципы на макроуровне @art_Insides0 схвачены верно.

Традиционная розничная торговля в РФ за два года потеряла 20% потенциального оборота из-за растущей доли покупок на маркетплейсах, рассказали РИА Новости в Центре финансовой аналитики Сбербанка.

Еще подробности по ситуации с оттоком покупателей в офлайн-рознице, о которой сегодня уже были новости. Большинство "традиционных" форматов магазинов в России теряют клиентов — их переманивают маркетплейсы.

Объемы онлайн-торговли подскочили за последние годы в разы: с 1,6 трлн рублей в 2019 году до 12,6 трлн рублей в 2024 году, предварительный прогноз на 2028 год - 27 трлн рублей. Свежая статистика за сентябрь 2025-го: Wildberries, Ozon и "Яндекс маркет" удерживают 68,9% всех онлайн-продаж в РФ. И, конечно, душат остальной рынок. Из-за этого обычная розница за последние два года потеряла 20% (!) потенциальных оборотов.

Налицо дисбаланс, который многое говорит о состоянии экономики. В офлайн-торговле речи ни о каком развитии пока нет (за исключением дискаунтеров, как уже было упомянуто). Наоборот, идет стремительное сокращение всего, что можно — торговых точек, сотрудников и т.д. В самых пострадавших от маркетплейсов сферах уже уволено до 10% работников. Прогнозы ясно дают понять: это не предел.

После отмены безадресной льготной ипотеки с июля 2024 г рынок недвижимости сжался - упали вводы и запуски, продажи квартир и выдачи ипотеки. В I полугодии 2025 г. продажи жилья в новостройках были на 26% меньше, чем в январе-июне 2024 г., запуски – на 22%. Однако застройщики приспособились к новому состоянию, и с июля падение в годовом выражении практически прекратилось. В октябре застройщики вывели на рынок 4,7 млн кв м новых проектов – это на 15% больше, чем в сентябре, на 2% по сравнению с октябрем-2024 и максимум с марта 2024 г., подсчитали аналитики «ДОМ. РФ».

Ситуацию с оживлением рынка недвижимости комментирует ув. Михаил Хорьков @REBURG, председатель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:

Рынок новостроек продолжает удивлять. Объем текущего строительства в России по итогам прошлого месяца обновил максимальный показатель.
Частично это связано с тем, что строить стали медленнее и сдача отдельных проектов сдвигается.
Частично с тем, что выросло число «бумажных проектов», где проектные декларации опубликованы, но стройка не ведется, а продажи не открыты.
Но в целом можно говорить о том, что для текущего рыночного контекста, девелоперская активность остается высокой.

Во многих городах продолжается перераспределение ресурсов. Пока одни собственники занимают осторожную позицию, относительно будущего спроса, другие – готовы покупать участки с премией к текущим возможностям рынка. Одни рассчитывает на активизацию спроса после снижения ключевой ставки в следующем году, другие – на широту оставшихся льготных программ. Удивительно, что и многие аналитики не верят в их сворачивание в будущем.

На этом фоне интересны данные дом рф за последний месяц, которые свидетельствуют о росте запуска новых проектов в стране. Сегодня девелоперы и банки готовы принимать на себя риски неопределенного будущего.
Все это происходит на фоне того, что представители отрасли продолжают пугать рынок будущим дефицитом, а соотношение продаж и строительной готовности ухудшается.

Как ели бедные крестьяне: меню семьи Степановых, 1897 год

«Всего хуже они питаются в Великий Пост и весной, в мае—июне месяце» — этнограф оставил эту ремарку после описания октябрьско-ноябрьского меню. То, что мы видим ниже — это самое обильное питание беднейшей крестьянской семьи за год.

Афиноген Степанов, 52 года, его жена и 17-летний сын. Трое едоков.

Как выглядел стол бедняка?
Вторник, 26 октября (скоромный день):
• Утро: чёрный хлеб и картофель
• Обед: щи из капусты с грибами, картофельная похлёбка, картофель жареный
• Вечер: чай
• Ужин: то же, что обед
Среда, 27 октября (постный день):
• Утро: чёрный хлеб и картофель
• Обед: холодное — квас, капуста рублёная, лук, грибы варёные, картофель жареный
• Вечер: чай
• Ужин: то же, что обед
Четверг, 28 октября:
• Утро: чёрный хлеб с картофелем
• Обед: картофельная похлёбка, грибы варёные с забелой, картофель жареный
• Вечер: чай
• Ужин: грибы варёные, картофельный суп, разведённое молоко
Воскресенье, 31 октября (праздник):
• Утро: чай и ржаные пироги
• Обед: щи с забелой, картофельная похлёбка, картофель жареный, каша
• Вечер: чай
• Ужин: то же, но без жареного картофеля
Понедельник, 1 ноября:
• Утро: чай и вчерашние ржаные пироги
• Обед: винегрет, щи, похлёбка, картофель жареный
• Вечер: чай
•Ужин: то же, что обед

Бедность на тарелке

Картофель абсолютно доминирует. Он на завтрак (варёный с хлебом), в обед (похлёбка + жареный), на ужин. Полтора четверика в месяц — это около 600 г в день на человека. Больше, чем у богатых, потому что заменяет всё остальное.

Мяса нет вообще. Ни разу за 9 дней. Даже в воскресный праздник — только щи с забелой (ложка сметаны), без говядины. У средней семьи хоть 2 фунта на неделю было, здесь — ноль.

Молоко — редкость и разведённое. Появляется три раза за 9 дней, всегда «разведённое». Ведро цельного молока в месяц — это ~300 мл в день на троих, или 100 мл на человека. Для сравнения: у богатых 4 ведра цельного на четверых, то есть в 12 раз больше на едока.

Грибы — главный источник белка. Варёные грибы, грибы с забелой, грибы в щах, грибы в холодном. Почти каждый день. Это не деликатес — это необходимость. Мясо не по карману, грибы собирают в лесу.

Каша — роскошь. Появляется дважды за 9 дней: в пятницу и воскресенье. 10 фунтов круп (гречка + пшено) на месяц — это ~130 г в день на троих, или 45 г на человека. У богатых полпуда пшена (20 кг) — в 5 раз больше на едока.

Чай пьют, но скромно. Вечером после обеда. Четверть фунта чая на месяц против 3/4 фунта у богатых (на одного едока в 9 раз меньше). Сахара 4 фунта против 7 у богатых (втрое меньше на едока).

Завтрак одинаковый каждый день. Чёрный хлеб и картофель. Семь дней подряд.

Подсчёт калорий
Типичный день (скоромный, с молоком):
• Ржаной хлеб: ~550 г = 1210 ккал
• Картофель: ~600 г = 510 ккал
• Грибы: ~200 г = 60 ккал
•Капуста квашеная: ~200 г = 40 ккал
• Масло постное: ~10 г = 90 ккал
• Молоко разведённое (когда есть): ~100 мл = 40 ккал
• Сахар: ~12 г = 48 ккал
• Каша (когда есть): ~40 г сухой крупы = 130 ккал
ИТОГО: ~2000-2130 ккал/день
Это мало для взрослого работающего мужчины . Но октябрь-ноябрь — относительно лёгкий период. В постный день ~2000 ккал/день. В постные дни питание почти не меняется — и так мяса нет, молоко редкость.
Что значит «бедность»? Этнограф подводит итог: «Основу питания составляет хлеб, картофель и отчасти грибы, остальные продукты служат только средством подкармливания».

Как ели богатые крестьяне: меню семьи Соколовых, 1897 год

«Соколов, вместо того, чтобы продать одного быка, зарезал его для себя» — эта фраза из этнографической записи объясняет, почему на столе зажиточной крестьянской семьи мясо появлялось почти каждый день. Перед вами меню семьи Андрея Соколова из той же деревни Степанково. Четыре едока, семья «принадлежит к семьям богатым». Разница с «семьёй среднего достатка» Афиногеновых видна с первого взгляда.

Понедельник, 1 ноября (скоромный день):
- Утро: чай и закуска — жареный картофель с маслом и луком
- Обед: щи с говядиной, картофель жареный, каша, молоко
- Вечер: чай
- Ужин: то же, что обед

Вторник, 2 ноября:
- Утро: чай и горячие сочни с творогом
- Обед: щи с говядиной, каша пшенная, молоко
- Вечер: чай
- Ужин: то же, что обед

Среда, 3 ноября (постный день):
- Утро: чай и винегрет (варёный картофель, солёные грибы, огурцы, лук, масло)
- Обед: картофельный суп, холодное из рублёной капусты с квасом и луком, картофель жареный, каша пшенная
- Вечер: чай
- Ужин: то же, но без картофеля

Пятница, 5 ноября (постный день):
- Утро: чай и картофель с чёрным хлебом и маслом
- Обед: винегрет, картофельный постный суп с перловой крупой, грибы варёные, каша пшенная
- Вечер: чай
- Ужин: то же, что обед

Воскресенье, 7 ноября (праздник):
- Утро: чай и пирог из белой муки
- Обед: щи с говядиной, картофельный суп с говядиной, каша, молоко
- Вечер: чай
- Ужин: то же, что обед

Чем богатые отличались от средних?
Мясо почти каждый день. Важная оговорка этнографа: «мясная пища... есть явление исключительное» — цены на скот рухнули (корова вместо 35 рублей продавалась за 16-17), поэтому Соколов заколол быка «для себя», а не продал.
Молоко цельное, не разведённое. 4 ведра в месяц — это больше литра в день на семью. У Афиногеновых молоко «разведённое», здесь — полноценное.
Чай три раза в день. Утром с закуской, вечером после обеда, и судя по всему, перед сном. 3/4 фунта чая в месяц против 1/2 фунта у средней семьи. С сахаром: 7 фунтов в месяц (против 8 у семьи из семи человек — здесь четверо, значит, на едока больше).

Подсчёт калорий
Постный день (среда/пятница):
- Ржаной хлеб: 550 г = 1210 ккал
- Картофель: 500 г = 425 ккал
- Каша: 120 г = 400 ккал
- Масло растительное: 25 г = 225 ккал
- Грибы: 150 г = 45 ккал
- Капуста, огурцы: 200 г = 40 ккал
- Сахар: 20 г = 80 ккал
ИТОГО: ~2425 ккал/день
Даже в постные дни — калорийнее, чем средняя семья в обычные.

Богатство крестьянина в 1897 году — это изобилие привычного. Не отказ от поста, а сытный пост.
Меню остаётся узнаваемо крестьянским: щи, каша, картофель, капуста. Но порции больше, качество выше, разнообразие чуть шире.
И всё равно — чай три раза в день, пирог из белой муки в воскресенье, горячие сочни с творогом на завтрак. Достаток измерялся регулярностью маленьких удовольствий. #доходы

Вот что такое настоящие традиционные ценности, а не вот это вот всё

То, что мы видим ниже — это самое обильное питание беднейшей крестьянской семьи за год….

...Картофель абсолютно доминирует. Он на завтрак (варёный с хлебом), в обед (похлёбка + жареный), на ужин. Полтора четверика в месяц — это около 600 г в день на человека. Больше, чем у богатых, потому что заменяет всё остальное.

...Мяса нет вообще. Ни разу за 9 дней. Даже в воскресный праздник — только щи с забелой (ложка сметаны), без говядины. У средней семьи хоть 2 фунта на неделю было, здесь — ноль.

...Грибы — главный источник белка. Варёные грибы, грибы с забелой, грибы в щах, грибы в холодном. Почти каждый день. Это не деликатес — это необходимость. Мясо не по карману, грибы собирают в лесу.

...Богатство крестьянина в 1897 году — это изобилие привычного. Не отказ от поста, а сытный пост.
Меню остаётся узнаваемо крестьянским: щи, каша, картофель, капуста. Но порции больше, качество выше, разнообразие чуть шире.

Отличная подборка постов ув. Елены Корчминой @economhistory о крестьянском питании в 1897 году
https://t.me/economhistory/992
https://t.me/economhistory/993
https://t.me/economhistory/994
https://t.me/economhistory/995