Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко

☀️Погода в Краснодаре: От жары до холода – как менялась температура за последние 24 года?

💡Придумала, как сделать для Вас пост о погоде интересным. Если понравилось - жду Ваших реакций!👍

🗓Итак, на дворе октябрь, и сегодня днём у нас будет +29 - приблизительно так же, как у Вас в регионе, если Вы живёте не на юге - летом.

☀️На этой неделе у нас максимальная температура ожидается в понедельник + 30, а самый холодный день будет во вторник, боюсь замёрзнем, столбик термометра опустится до +22! Ночью уже холодно до +14... октябрь, что мы ещё от него хотим, пора утепляться.

❗️А теперь, самое интересное: какая же погода у нас была в предыдущие годы в эти же дни, т.е. с 6.10. по 13.10:

🗓2023 год - было не жарко, максимум +23, а в один из дней было даже +13, почти как у в центральной России.

🗓2022 год - также было не жарко, максимум + 23, а минимум +17 градусов.

🗓2021 год - максимум был +21 градус, а минимум +11 градусов!!!

🗓2020 год - был почти такой же как сегодня - максимально было +28 градусов, минимум +24.

🗓2019 год - эта неделя была прохладной: самый тёплый день +22, самый холодный +14...

🗓2018 год - максимальная температура была +24, минимальная, в один из дней на неделе +16.

🗓2017 год - неделя была жаркой, максимум +31, но в один из дней было +16.

🗓2016 год - максимальной на неделе было +26, но в один из дней было +12!

🗓2015 год - в подобную неделю было +27, а к концу недели +8, правда потом снова нормально, но +8 - это холодно.

🗓2014 год - погода была от +19 до +25 градусов вполне комфортная.

🗓2013 год - температура в эту неделю была от +23 до +10.

🗓2012 год - от +25 до +19 градусов была температура в эту неделю.

🗓2011 год - температура за окном была почти как сегодня от +29 до +24 градусов.

🗓2010 год - был холодным - от +20, до +9 градусов!

🗓2009 год - от +30 до +19 градусов.

🗓2008 год - от +22 до +15 градусов.

🗓2007 год - от +27 до +20 грудусов было в эту же неделю.

🗓2006 год - от +27 до +17 градусов было за окном.

🗓2005 год - от +21 градуса, до +10 градусов.

🗓2004 год - от +23 до... +6 градусов.

🗓2003 год - от +29 до +17 градусов.

🗓2002 год - от +23 до +13 градусов.

🗓2001 год - от +25 до +17 градусов.

🗓2000 год - от +21 до +12 градусов.

😮Вот так у нас в разные годы было. Так что сегодня и для нас тепло, а по сравнению с некоторыми годами - даже необычно тепло!

❓Как Вам такой пост о погоде? Если полезно - сообщите реакциями, а если нет - просто игнорируйте.

👍Хорошего воскресенья!

🙂Дом в стиле «шале» в Краснодаре с шикарной глицинией! Ремонт, мебель, современная баня на участке, беседка.

🏠 123 кв.м., участок 6,5 соток. Газ, свет, вода в доме.
💸Цена 21,9млн.

Обзор здесь

⁉Если такие домики на канале интересны, оставляйте реакции.
Не поленитесь, нажмите по ссылке кнопочку "ВТОП", пожалуйста!

❤️Хорошего вечера!

👍Друзья! Для новеньких: у нас есть закрытый телеграм-канал для своих - Дома в Краснодарском крае без фейков!

👀Если Вы хотите видеть больше домов с ценами - приглашаю!
Информация актуальна и обновляется каждый день!

🙂Для продавьцов домов - размещение бесплатное, если дом интересный!

☀️Хороших выходных!

☄️Дом в ближайшем окружении Краснодара. Введен в эксплуатацию.

💡Газ в доме, скважина(при желании есть центральная вода, нужно подключиться, с подключением проблем нет). Канализация септик.

☀️Участок 8 соток, ИЖС, дом 102 метра, на первом этаже кухня-гостиная и две комнаты, на втором(мансардный) - две комнаты.

📎Школа -15 минут пешком, магазин и вайлбериз - 3 минуты.

В этом году сдаётся трасса на Крым, от дома без пробок даже летом можно будет за 1,5-2.0 часа доехать до моря(имеется ввиду анапский район).

🏠Дом сдан в эксплуатацию, фото реальные! Отделка предчистовая(можем доделать до чистовой под ваш проект)

💸Цена 5,95 млн. Осталось два дома, стоят рядом - зеркальные. Можно ехать двумя семьями.

До черты города 19 км. В станице есть всё, что необходимо, включая бассейн и весь набор социальных учреждений

🔥Таких цен здесь уже не встретишь, поэтому поспешите!

Звоните: + 7 938 445 57 70

☀️Доброе утро, друзья!

🗓Забыла вас в пятницу ознакомить с ценами на недвижимость, с которыми мы зашли в октябрь.

🎮Исправляюсь.
🕯Цены в порядке убывания. Средние. Указаны на вторичную недвижимость за 1м2 на 1.10.2024 г. по городам Краснодарского края.

❗️Предыдущие цены для сравнения вот здесь

🏳️Сочи - 310 256 руб/м2.
🏳️Геленджик - 236 781 руб/м2.
🏳️Анапа - 171 209 руб/м2.
🏳️Новороссийск - 152 571 руб/м2.
🏳️Туапсе - 135 612 руб/м2.
🏳️Горячий Ключ - 128 886 руб/м2.
🏳️Краснодар - 127 622 руб/м2.
🏳️Темрюк - 101162 руб/м2.
🏳️Кореновск - 96 305 руб/м2.
🏳️Славянск на Кубани 96 272 руб/м2.
🏳️Абинск - 96 243 руб/м2.
🏳️Усть - Лабинск - 89 743 руб/м2.
🏳️Курганинск - 89 475 руб/м2.
🏳️Армавир - 88 887 руб/м2.
🏳️Крымск - 88 073 руб/м2.
🏳️Апшеронск - 85 730 руб/м2.
🏳️Тимашевск - 80 017 руб/м2.
🏳️Кропоткин - 76 159 руб/м2.
🏳️Лабинск - 71 332 руб/м2.
🏳️Гулькевичи - 68 631 руб/м2.
🏳️Новокубанск - 64 503 руб/м2.

❓Как всегда, если полезно - оставляйте реакцию. Реакции показывают мне на сколько нужна Вам та, или иная информация.

☀️👍Хороших выходных!
У нас сегодня днём + 27, поэтому пока лето, чего и Вам желаю!

🔥 Домик с идеальный ремонтом и метелью в Краснодаре! Очень уютный зеленый участок!

🏠 115 кв.м., участок 6 соток. Газ, свет, вода в доме.
💸Цена 16,5 млн.

Обзор здесь
https://rutube.ru/video/3558e2ac16654fa165b805bd3f076d82/

⁉Если такие домики на канале интересны, оставляйте реакции.
Не поленитесь, нажмите по ссылке кнопочку "ВТОП", пожалуйста!

❤️Хорошего вечера!

💬Кому поговорить и обсудить - приглашаю в Дзен, там статья на предыдущую тему. Так же там можно мне задать вопросы, вечером появлюсь - отвечу.

👍Хорошего дня!
https://dzen.ru/a/Zv-P-wOBi2lzMeRU

🗓🔜Краснодар подвинет Анапу уже следующим летом!
Момент, который активно обсуждается на Анапских площадках - это спрос на недвижимость, в связи с новой дорогой на Крым из Краснодара, которая будет проходить через Анапу.

➕Одна из болевых точек Краснодара, которая не могла решиться в течение нескольких лет - это путь до моря летом. На море едет чуть ли не вся Россия(а с подорожанием Турции и Египта и вовсе вся), и местным, приходится стоять четыре, а то и пять часов в пробке, чтобы доехать до Джубги, при этом Джубгу сложно назвать местом мечты).

🚨Конечно, есть и альтернативный вариант - Ласточка, которая за 2 с половиной часа довезёт вас до Туапсе, но это электричка и точно не для всех, так как люди у нас привыкли к комфорту, а здесь нужно ехать на вокзал, ехать с чужими людьми в вагоне - в общем точно не для всех!

🔒И вот проблема уже почти решена - уже этой зимой будет запущена трасса до Анапы, что позволит любому жителю Краснодара буквально долетать до моря без пробок!

📊Само собой - это ударит по спросу на жильё в Анапе, которое на сегодня в разы дороже, чем в Краснодаре. Стоит ли говорить, что сравнить возможности Краснодара и Анапы и с точки зрения работы, и с точки зрения возможностей для бизнеса - это как сравнивать Россию и Молдову, жить можно и там и там, но возможностей несоизмеримо больше.

💬Просто для примера то, о чём я говорю: однокомнатная квартира в Анапе, в новом нормальном доме сегодня начинается от 6,5 - 7,0 миллионов, в таком же доме, но с территорией в Краснодаре 2,5 миллиона(вот здесь можно запросить планировки).

❗️Понимаете, к чему я? Если до моря нужно будет ехать всего полтора часа, если вы без проблем, когда захотите прокатитесь туда одним днём, то зачем там жить?

☀️Это, конечно не значит, что в Анапу перестанут переезжать - это хороший городок, но нужно просто понимать какие возможности есть в Краснодаре, и какие в Анапе, а когда цены на столько разнятся...

👍Хорошего дня! Благодарности за полезную информацию с удовольствием принимаю в виде Ваших реакций!

🔥 Отличный просторный дом рядом с Краснодаром! 1,5 часа до Анапы, 25 км до Краснодара.

🏠 139 кв.м., участок 6 сотки. Газ, свет, вода в доме.
💸Цена 10,5 млн.

Обзор здесь
https://rutube.ru/video/b2f29fe75cc02c7d7afcff5abc6c136c/

⁉Если такие домики на канале интересны, оставляйте реакции.
Не поленитесь, нажмите по ссылке кнопочку "ВТОП", пожалуйста!

❤️Хорошего вечера!