Законы стройки

В Беларуси могут расформировать Министерство ЖКХ

Президент республики Александр Лукашенко обратил внимание, что готов рассмотреть предложения премьер-министра Александра Турчина, которые связаны с оптимизацией системы государственных органов. Однако, заметил он, важно четко понимать, что именно подобное даст с точки зрения роста экспорта, экономии затрат, наполнения бюджета.

«Например, в который раз, как только премьер новый, предлагают министерство ЖКХ ликвидировать, объединить строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и так далее. Я не против, но что это даст? В этом несчастном ЖКХ 33 человека»,— отметил он.

Лукашенко добавил, что основные жалобы поступают от белорусов именно на ЖКХ.

🥲«Законы стройки» в MAX 

Штрафы за незаконное размещение бань, хостелов и химчисток в многоквартирных домах могут увеличить вдвое

В чем суть

Депутаты Госдумы и сенаторы разрабатывают такую меру в связи с массовыми жалобами населения на собственников квартир, которые после выкупа перепрофилируют их под нужды бизнеса.

Согласно проекту рекомендаций по итогам одного из обсуждений с участием Минстроя РФ и Минэкономразвития, парламентарии предлагают рассмотреть поправки в Жилищный кодекс. Речь идёт о запрете использовать нежилые помещения в многоквартирных домах под склады-дарксторы и квесты.

Кроме того, парламентарии хотят наделить правом собственников помещений через общее собрание принимать решение о согласии или несогласии использования помещения для коммерческих целей.

Также Минстрою РФ предлагают разработать единый нормативный акт, который установит четкие правила целевого использования нежилых помещений в многоквартирных домах.

🥲«Законы стройки» в MAX 

На заметку

Главгосэкспертиза рассказала, как бесплатно получить квалифицированную электронную подпись физлица

Получить бесплатно квалифицированную электронную подпись (УНЭП или УКЭП) можно через мобильное приложение «Госключ». Оно работает на основе подтвержденной учетной записи Госуслуг. 

✅ Подробная инструкция по порядку использования приложения «Госключ» и порядку получения электронной подписи ЗДЕСЬ.  

Как подписывать документы с помощью электронной подписи

Документы можно направить для подписи прямо из используемой информационной системы для проектирования: 

🟦в чат-бот «Госключ» цифровой платформы MAX;
🟦или в приложение «Госключ». 

✅ Подробная информация по порядку подписания ЗДЕСЬ.

Как вариант можно: 

1️⃣Использовать другие приложения. Например: КонтурКрипто; КриптоАРМ или другие, которые формируют файлы открепленных подписей. 

2️⃣Получить КЭП также можно в одном из аккредитованных удостоверяющих центров. 

Напоминаем

С 1 марта 2026 года следует применять только усиленную квалифицированную электронную подпись. 

Использовать вместо нее информационно-удостоверяющие листы (ИУЛ) будет нельзя. 

✅ Позицию Минстроя России по данному вопросу мы приводили ЗДЕСЬ.

🥲«Законы стройки» в MAX 

Вносятся изменения в СП по пожарной безопасности отопления, вентиляции и кондиционирования 

Проект Изменения № 4 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» (окончательная редакция). 

В чем суть  

Содержит требования пожарной безопасности, установленные к системам отопления, вентиляции и кондиционирования, изложенные в СП 60.133330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». 

 В приложении Е приведена методика расчетного определения основных параметров противодымной вентиляции зданий. 

🥲«Законы стройки» в MAX 

​«Всё плохо — продаж нет, проценты "космические", "лошадиные". Я считаю, что что-то с этим надо делать, пока кто-то реально не "лёг". Но у нас в стране так всё работает: пока кто-то не "сдохнет" — никто не очнётся».

​Заметили, что сегодня застройщики разделились на два лагеря:
🟠федеральные игроки, которые умалчивают о проблемах, боясь последствий;
🟠и относительно молодые компании, которые начали работать уже в кризис и изначально в антистресс-сценариях, поэтому смотрят на рынок позитивно. Либо финансово исторически осторожные, которые соизмеряли в своё время рост с возможностями.

​Компания, пожелавшая остаться неизвестной, прокомментировала нам ситуацию в отрасли:

«Они со своей этой игрой про "кризиса в стройке нет" немного задолбали… Нельзя так откровенно закрывать глаза на реальность. Февраль просто ужасающий, девелоперы лезут на стенки: трафика и спроса нет практически вообще. Опять все

пошли

в скидки и околонулевые ипотеки — явно не от хорошей жизни».

​Другой крупный застройщик:

«Ситуация от декабря, от ноября — минус 50%. Некоторые проекты вообще стоят. Мы переживаем, что дальше будет. Банки собирают, мы пытаемся что-то выстроить, поговорить, какие-то субсидии включились — но рынок "мёртвый", поэтому сложно всё: "семейка" не работает практически. Поэтому пока не видим выхода из ситуации.
​
Ну, вообще, мы в этом режиме живём долго в принципе, он постоянно "качелями". Единственный выход — это снижение "ключа", но он быстро не снизится. Никаких мер поддержки никто не даст, мы их уже и не ждём, потому что понимаем, что денег в бюджете нет. А ныть, что всё плохо... наоборот, клиент отворачивается от тебя. Ещё хуже продажи. Замкнутый круг.
​
Но о том, что всё плохо: продаж нет, проценты "космические", "лошадиные", — с этим надо что-то делать, пока кто-то реально не "лёг". Но у нас в стране так всё работает: пока кто-то не "сдохнет" — никто не очнётся».

#прислалиподписчики

Проводить инструктаж по охране труда собираются в цифровом виде

Прошел первое чтение Законопроект № 1103297-8 «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации (о совершенствовании правового регулирования вопросов применения институтов сверхурочной работы и совместительства, сокращении избыточных требований при трудоустройстве и увольнении работников, оптимизации издержек работодателей)».  

В чем суть

Вносятся изменения в Трудовой кодекс. 

В частности: 

🟦документы о прохождении инструктажа по охране труда будут оформляться  через государственную цифровую платформу «Работа в России»;

🟦документы, подтверждающие прохождение инструктажа, будут подписываться УКЭП или НЭП;

🟦данные по всем ранее проведенным инструктажам по охране труда будут храниться в единой государственной информационной системе.

➡️Изменения должны будут вступить в силу с 1 сентября 2027 года.

🥲«Законы стройки» в MAX 

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил предоставлять жилье семьям погибших военнослужащих вне очереди

По его словам, ЛДПР настаивает: семьи защитников Отечества должны жить достойно - иметь доступное жилье, места в детском саду, школе и вузе, возможность получить профессию.

«Для семей погибших бойцов и семей участников боевых действий должны действовать особые гарантии: при отсутствии единственного жилья — внеочередное обеспечение жильем»,— сказал Слуцкий.

Он отметил, что поддержка военнослужащих и их семей должна быть равной во всех регионах страны. «Мы требуем обеспечить равные меры защиты во всех регионах для всех военнослужащих, отдавших долг Родине, и членов их семей. Они защитили нас. Теперь государство обязано защитить их».

🥲«Законы стройки» в MAX 

МВД: для исполнения решения КС РФ подготовлены изменения о регистрации в апартаментах  

Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

В чем суть 

Предлагается уточнить понятие «место пребывания» — им может быть нежилое помещение, которое по характеристикам проектной документации сходно с квартирами в МКД.

При этом такое помещение не должно входить в номерной фонд гостиниц и иных средств размещения.  

Напоминаем

Законопроект разработан для исполнения решения КС РФ, который постановил, что запрет на регистрацию в нежилых помещениях, которые по своим проектным характеристикам фактически являются жилыми (апартаменты), но не относятся к гостиницам, является незаконным. Так как нарушает право граждан на свободный выбор места пребывания. 

🥲«Законы стройки» в MAX 

Обновлен ФРСН на 20 февраля.2026 года

На сайте Минстроя России размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 20 февраля 2026 года

Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.

Напоминаем 

ФРСН — государственный информационный ресурс, в котором размещаются сметные нормативы. Ведением и обновлением ресурса занимается Минстрой России.

🥲«Законы стройки» в MAX 

Утвержден стандарт для проектной и рабочей документации 

ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации». 

В чем суть 

Установлены основные требования к проектной и рабочей документации в области строительства (реконструкции, капремонта), эксплуатации и утилизации (ликвидации). 

Стандарт распространяется:  

🟦на объекты различного назначения; 
🟦на отчетную техническую документацию по результатам ИИ для строительства в части общих правил выполнения графической и текстовой документации.

➡️Вступит в действие с 1 апреля 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX