Новостройки Ростова🏗

👀В России произошло очередное обрушение здания — на этот раз в Уфе. В сети опубликованы кадры момента, когда на улице Коммунистической рушится общежитие. На видео видно, как здание, возле которого находятся люди, начинает складываться с середины прямо на глазах у прохожих. После полного обрушения окрестности заволакивает густое облако пыли и обломков. Инцидент произошёл 30 июля и стал уже четвёртым подобным случаем в стране за неделю. 25 июля в Саратове в результате взрыва газа обрушились 10 этажей жилого дома. 28 июля в Астрахани рухнул аварийный многоквартирный дом, а 29 июля в Екатеринбурге обрушилась часть офисного здания. @ForumRostov 🏠

📈Ожидается рост ввода жилья в 2025 году в Ростовской области Объем ввода жилья в Ростовской области по итогам 2025 года, вероятнее всего, превысит уровень прошлого года. Об этом сообщил РБК Ростов заместитель министра строительства региона Глеб Мельников. По его словам, в области уже сформирован значительный запас строящихся объектов, и в ближайшие месяцы начнется их активная реализация.

«Темпы строительства не будут утрачены. Напротив, к концу года станет заметен устойчивый рост. Новая градостроительная политика создает условия для дальнейшего увеличения объемов», — отметил Мельников.

Согласно данным регионального правительства, в 2024 году в Ростовской области введено более 2,95 млн кв. м жилья, в том числе 820 тыс. кв. м многоквартирного — в Ростове-на-Дону. Это соответствует уровню 2023 года. Изначально на 2025-й планировалось 2,75 млн кв. м. Однако Росстат зафиксировал в первом квартале лишь 634 тыс. кв. м — на 10% меньше, чем годом ранее. Эксперты уверены, что отставание будет компенсировано во втором полугодии. Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ✔️Подпишись

⚠️Ростовский минтранс не оставляет попыток взыскать с подрядчика «Западной хорды» 168 миллионов Минтранс Ростовской области проиграл суд подрядчику — компании «Т-Транс» о взыскании 168,1 миллиона рублей пени за нарушение сроков строительства «Западной хорды». Информация об этом сдержится в картотеке арбитражных дел. Как известно, камнем преткновения стал контракт на 1,25 миллиарда рублей, заключенный в октябре 2022 года. Компания должна была построить участок автомобильной дороги от трассы Ростов-на-Дону — Таганрог до моста через Дон на Западном обходе. Чиновники требовали взыскать пени за нарушение промежуточных сроков, но подрядчик выдвинул свои аргументы. Здесь заявили, что стороны изначально не согласовали количество этапов и их состав, хотя один из пунктов контракта действительно предусматривал этапы работ. В решении суда говорится: «Анализ документов показывает, что этапы с описанием каждого из них, после выполнения которых риск гибели результатов переходит заказчику, сторонами не согласованы». Суд отказал в удовлетворении иска, отметив отсутствие оснований для взыскания государственной пошлины. Региональный минтранс пытался обжаловать решение, однако Пятнадцатый апелляционный суд оставил жалобу без удовлетворения. Ведомство решило подать кассацию и добиться взыскания пени с подрядчика. Заседание в Арбитражном суде назначено на 5 августа. Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону ✔️Подпишись

⚠️Правительство Ростовской области официально отказалось от строительства второго этапа Западной хорды на условиях концессии. Соответствующее постановление подписал врио губернатора Юрий Слюсарь. Изначально соглашение было заключено в августе 2023 года: инвестор — ГК «Регионы» — должен был построить дорогу за свой счет, а затраты компенсировать за счет бюджета и платного проезда (от 150 до 850 рублей). Однако из-за высоких кредитных ставок схема оказалась нереализуемой. Против использования концессий в нынешних условиях ранее высказался вице-премьер Марат Хуснуллин. От завершения проекта власти не отказались. Первый этап дороги сдали осенью 2024 года. Второй, стоимостью около 27 млрд рублей, пока не начинали. Сейчас регион ищет федеральное финансирование. Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин признал необходимость достройки, однако конкретной поддержки не озвучил. Если второй этап удастся построить на бюджетные средства, проезд по новой магистрали могут сделать бесплатным, сообщили в Минтрансе области. Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону 👋Подпишись

🌊 ЖИЗНЬ У МОРЯ ОТ 13 450 ₽/МЕСЯЦ! Квартиры в «Резиденции II» – твой шанс поселиться в сердце курортной жизни приазовья! 🏡 ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР? ✔ Море из окон – 7 минут до набережной ✔ Всё под рукой – ТЦ, поликлиника, спорткомплекс в шаговой доступности ✔ Рай для семей – детсад у дома + 3 школы рядом ✔ Выгодная инвестиция – район активно развивается до 2035 года 💰 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Платеж от 13 450 ₽/мес (дешевле аренды!) • Скидка 329 000 ₽ для первых покупателей 📈 УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: 📌 Грандиозные планы развития до 2035 года: ➡ 1 030 000 м² новой инфраструктуры ➡ 30 млрд ₽ инвестиций в город ⏳ ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 5 КВАРТИР ПО АКЦИИ! 📲 Узнайте подробности и забронируйте просмотр: 👉 usi-mariupol.ru P.S. Это не просто квартира – это билет в жизнь мечты! Пока другие платят за аренду, вы будете владеть недвижимостью у моря.

⛔Госэкспертиза отклонила проект моста на Зелёный остров в Ростове @ForumRostov Главное управление государственной экспертизы выдало отрицательное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий для строительства моста через Дон на Зелёный остров. Контракт на подготовку проектного пакета ростовская администрация заключила ещё в июле 2023 года. Стоимость работ составила около 23 млн рублей. Параметры проекта Планируемая длина моста — 170 метров Конфигурация — двухполосная дорога с тротуарами Отвод земли под строительство — 5,3 га Трасса: от пересечения 29-й линии и Береговой улицы через Островную и далее к Окружной Согласно первоначальным планам, утверждённый проект должен был быть готов к концу ноября 2024 года. В опубликованных документах не уточняются основания, по которым госэкспертиза дала отрицательное заключение. Пока мост не построен, добраться на остров можно только по понтонной переправе. Она работает бесплатно, но исключительно в тёплое время года. Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону 👋Подпишись

▶️Обзор цен на строящееся жильё в Ростове-на-Дону за июль 2025 года по районам города. В июле 2025 года средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Ростова-на-Дону составила 155 668 руб. за кв. м. Данные на основе аналитической системы «Домостройпрофи» (DOMOSTROYDON). По сравнению с июнем показатель снизился на 1 081 рубль или 0,69%. Районы, где была наиболее заметна динамика цен на квартиры в новостройках Ростова-на-Дону •  Кировский район Здесь зафиксирован наиболее заметный рост. Средняя цена «квадрата» увеличилась на 13,79% (+26 216 руб.). -  Июнь: 190,1 тыс. руб./кв. м -  Июль: 216,3 тыс. руб./кв. м В районе ведут строительство 9 застройщиков, реализующих 24 новостройки. Кировский — единственный район, где в июле предлагались элитные квартиры, что существенно повлияло на среднюю стоимость. Так, «элитный квадрат» оценивался в среднем в 484,6 тыс. руб. •  Октябрьский район Здесь отмечено максимальное снижение цен: -9,78% (–15 733 руб.). -  Май: 145,6 тыс. руб./кв. м -  Июнь: 160,9 тыс. руб./кв. м -  Июль: 145,1 тыс. руб./кв. м Таким образом, рынок фактически вернулся к уровню мая после скачка в июне на +10,4%. В районе работают 6 застройщиков, возводящих 19 многоквартирных домов, два из которых были сданы в I и II кварталах этого года. По сегментам: - «Стандарт» — 141,6 тыс. руб./кв. м -  «Бизнес» — 197,3 тыс. руб./кв. м Итог по городу В среднем по Ростову-на-Дону квадратный метр в июле подешевел на 0,69%, составив 155,6 тыс. руб. против 156,7 тыс. руб. месяцем ранее. Новости строительства и недвижимости Ростова-на-Дону 👋Подпишись