Используете видео в посте? Убедитесь, что его размер не больше 5 MB — так оно загрузится у пользователей автоматически.

0.0

Железобетонный замес

Недвижимость

Мир недвижимости.

Поделиться

В избранное

Канал временно
не принимает заявки

Выберите другой из рекомендаций или получите готовую корзину под ваш бюджет с помощью AI

Персональный AI-подбор

Последние посты канала

imageИзображение не доступно для предпросмотраplay_circleВидео недоступно для предпросмотра

Масштабные инвестиционные проекты: новые рабочие места и развитие районов

📊 С 2016 года в рамках масштабных инвестиционных проектов (МаИП) инвесторам передано больше 1,1 тыс. гектаров земли. На этих территориях появляются современные производства, технопарки, школы, спорткомплексы и медучреждения. Всего построят 13 млн кв. м недвижимости. Только на промышленных объектах появится около 60 тыс. новых рабочих мест.

Инвесторы создают проекты в сфере промышленности, медицины, спорта, транспорта, образования и гостиничного бизнеса. Участки передаются в аренду с 2016 года, а для производственных площадок с 2022-го действует льготная ставка — 1 рубль за участок в год.

🖼 Сейчас реализуются 334 проекта в рамках МаИП, завершены 220. Среди них:

- производственный комплекс по изготовлению автокомпонентов в Бирюлёве Западном;
- новый цех по выпуску скоростных лифтов в Гольянове;
- Ледовый дворец в Мнёвниковской пойме;
- спорткомплекс с бассейном "Раменки".

Кроме того, расширили поддержку для тех, кто строит промышленные объекты. Увеличили коэффициент льготы в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда — с 0,7 до 0,8. Это позволит снизить затраты и ускорить реализацию высокотехнологичных производств в столице.

🐎 Москва создаёт понятные и выгодные условия для инвесторов. В результате город получает новые рабочие места, налоговые поступления и устойчивое развитие районов.

4300

07:16

03.05.2025

play_circleВидео недоступно для предпросмотра

Крост опубликовал сегодня видео с интерьерами одного из корпусов «Театрального квартала». Скажем прямо — отличить интерьеры от рендеров практически невозможно, парочка несущественных деталей есть, но в целом реализовано очень качественно.

Интересно, что вся концепция интерьеров в Доме Щусева основана на творчестве Алексея Викторовича Щусева и отсылает к одной из самых знаковых его работ — интерьерам легендарной гостиницы «Москва» (сейчас Four Seasons). В продолжение концепции — репродукции эскизов Щусева, которые украшают стены коридоров.

В отделке использован мрамор, натуральный камень; в качестве декора — кесонные потолки, винтажные люстры и бра, люстра из Елисеевского магазина; есть мягкая зона с современной мебелью, декоративным камином и зеркальными порталами.

Даже и придраться не к чему, хотя и немного хотелось, но в данном проекте архитектура и впрямь перестает быть просто функцией, а становится искусством.

44500

14:15

30.04.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Мосгосстройнадзор выдал October Group разрешение на строительство первой очереди многофункционального офисно-культурного кластера K-CITY на Бауманской – всего в минуте от ТТК, в 5 минутах пешком от одноименной станции метро и 12 минутах от «Красносельской». Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Nikken Sekkei (топ-2 в мировом рейтинге), вдохновившись музыкальными мотивами.

В рамках первой очереди будет построена 18-этажная башня общей площадью 22,5 тыс. кв. м. На этажах с 3-го по 18-й запроектировано 13,8 тыс. кв. м офисных помещений класса «А» площадью от 36 до 716 кв. м с высотой потолков 3,65 м. Предусмотрена возможность объединения помещений в более крупные лоты – вплоть до 10 000 кв. м. На первых двух этажах разместится коммерческая инфраструктура: кафе, canteen для сотрудников и гостей, банки, магазины и рестораны. В лобби предусмотрены зоны для ожидания и деловых встреч, а на эксплуатируемой кровле – пространства для отдыха. Завершение строительства первой очереди запланировано в 2028 году.

Суммарная площадь всего комплекса составит 59,8 тыс. кв. м. В рамках второго этапа откроется артхаб И. Д. Кобзона площадью 2 тыс. кв. м с трансформируемым залом для проведения различных культурных и деловых мероприятий: концертов, спектаклей, иммерсивных шоу, выставок и лекций. Также в проекте появится фитнес-центр и подземный паркинг для офисных сотрудников.

Стоит отметить, что такая концепция действительно выглядит очень впечатляюще: совмещение деловых и культурных пространств в рамках одного многофункционального кластера является уникальным форматом для столицы. K-CITY имеет все шансы стать новой культурной и деловой точкой притяжения Москвы.

Мосгосстройнадзор выдал October Group разрешение на строительство первой очереди многофункционального офисно-культурного кластера K-CITY на Бауманской – всего в минуте от ТТК, в 5 минутах пешком от одноименной станции метро и 12 минутах от «Красносельской». Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Nikken Sekkei (топ-2 в мировом рейтинге), вдохновившись музыкальными мотивами.

В рамках первой очереди будет построена 18-этажная башня общей площадью 22,5 тыс. кв. м. На этажах с 3-го по 18-й запроектировано 13,8 тыс. кв. м офисных помещений класса «А» площадью от 36 до 716 кв. м с высотой потолков 3,65 м. Предусмотрена возможность объединения помещений в более крупные лоты – вплоть до 10 000 кв. м. На первых двух этажах разместится коммерческая инфраструктура: кафе, canteen для сотрудников и гостей, банки, магазины и рестораны. В лобби предусмотрены зоны для ожидания и деловых встреч, а на эксплуатируемой кровле – пространства для отдыха. Завершение строительства первой очереди запланировано в 2028 году.

Суммарная площадь всего комплекса составит 59,8 тыс. кв. м. В рамках второго этапа откроется артхаб И. Д. Кобзона площадью 2 тыс. кв. м с трансформируемым залом для проведения различных культурных и деловых мероприятий: концертов, спектаклей, иммерсивных шоу, выставок и лекций. Также в проекте появится фитнес-центр и подземный паркинг для офисных сотрудников.

Стоит отметить, что такая концепция действительно выглядит очень впечатляюще: совмещение деловых и культурных пространств в рамках одного многофункционального кластера является уникальным форматом для столицы. K-CITY имеет все шансы стать новой культурной и деловой точкой притяжения Москвы.

44300

13:00

30.04.2025

Мэрия Москвы добилась сноса части торгцентра «Электроника на Пресне» на Звенигородском шоссе в центре Москвы

😉 Согласно решению Арбитражного суда Москвы, собственник комплекса — АО «АРЗ-3» (структура основателя агрохолдинга «Русское молоко» и компании «Вашъ финансовый попечитель» Василия Бойко-Великого) должен снести помещения площадью 1,8 тыс. кв. м. Общая площадь объекта составляет 12 тыс. кв. м.

😉 Но снос малой доли объекта не страшен собственнику, ведь он все равно собирается сносить весь торгцентр. В конце 2023 года АО «АРЗ-3» сдал в аренду 1,9 га под комплексом ООО «СЗ Декабрьский» — это структура девелопера Larus Capital. Там, вероятнее всего, построят жилье. К тому же, в прошлом году застройщик нашел партнера для реализации проекта — ЗПИФ «Перспектива плюс» под управлением УК «Движение капитала».

😉 Эту компанию создали венчурный инвестор из Перми Евгений Жуланов и гендиректор фонда «Цифровая долина Сочи» Григорий Орлов.

#ЖБЗ_узнал

44300

09:52

30.04.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Донстрой снова на высоте: седьмой квартал «Острова» в Мнёвниковской пойме признан лучшим проектом премиум-класса по версии Move Realty Awards 2025. В корпусах переменной этажности спроектированы 1 179 квартир с функциональными планировками, двухуровневый паркинг на 1 534 места, кладовые и места для хранения велосипедов. Во входных группах будут оборудованы зоны ожидания с мягкой мебелью, в лобби появятся детский клуб, фитнес-рум и пространство для делового общения.

Специально для проекта разработана «двухэтажная» концепция благоустройства — верхний и нижний парки площадью 3,5 га. Кроме того, на крышах откроются террасы для отдыха и тренировок резидентов, на территории квартала заработают школа и детский сад, а по границам проекта и природного заказника будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок. Совершенно новая модель городской жизни с самодостаточной инфраструктурой.

44200

08:06

30.04.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Менее чем за год действия в Москве моратория на вывод малогабаритных квартир площадью до 28 кв. м объем их предложения сократился на 24,2%, составив 7,01 тыс. лотов, сдедует из подсчетов "Метриум", обнародованных в медиа. В общей структуре экспозиции новостроек их доля сократилась на 3,2 процентного пункта, до 12,4%.

📌 Сейчас такое жилье реализуется в проектах, ранее получивших все разрешительные документы. На распродажу малогабаритных остатков у застройщиков может уйти до трех лет.

📌

Запрет на строительство в Москве малогабаритных квартир мэрия установила с 1 августа 2024 года. Минимальная площадь однокомнатных лотов, по решению властей, составляет 28 кв. м, двухкомнатных — 44 кв. м. Но фактически строительство домов с небольшими квартирами не согласовывалось с мая прошлого года.

44700

07:28

30.04.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Сегодняшнее дождливое утро украшено ожиданием предстоящих длинных выходных. Всех с пятницей. Ловите новости.

✅

Новую штаб–квартиру Сбера построят на месте дикого пляжа на намыве в Петербурге. Как выяснил "Деловой Петербург", ООО "Барус", связанное со Сбербанком, получило градостроительный план по своему участку на намыве Васильевского острова. Речь идёт о 10,6 га между Морским пассажирским портом и Западным скоростным диаметром. Сейчас почти вся площадка занята стихийным водоёмом и диким пляжем, пишет издание. Оно же добавляет, что на самом деле планам строительства штаб–квартиры Сбербанка на намывных территориях уже более 10 лет.

✅ Рынок коммерческой недвижимости, который активно развивался последние годы, похоже, скоро столкнется с кризисом. По прогнозам консультантов из CMWP, на которые ссылается "Коммерсантъ", к концу 2026 года объемы ввода офисов в Москве сократятся на 51% год к году, складов — на 29%, торговых центров — на 71%. Причина — в высокой стоимости заемного финансирования и растущих затратах на строительство.

#утро_с_ЖБЗ

45000

06:38

30.04.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Сегодняшнее дождливое утро украшено ожиданием предстоящих длинных выходных. Всех со средой. Ловите новости.

✅

Новую штаб–квартиру Сбера построят на месте дикого пляжа на намыве в Петербурге. Как выяснил "Деловой Петербург", ООО "Барус", связанное со Сбербанком, получило градостроительный план по своему участку на намыве Васильевского острова. Речь идёт о 10,6 га между Морским пассажирским портом и Западным скоростным диаметром. Сейчас почти вся площадка занята стихийным водоёмом и диким пляжем, пишет издание. Оно же добавляет, что на самом деле планам строительства штаб–квартиры Сбербанка на намывных территориях уже более 10 лет.

✅ Рынок коммерческой недвижимости, который активно развивался последние годы, похоже, скоро столкнется с кризисом. По прогнозам консультантов из CMWP, на которые ссылается "Коммерсантъ", к концу 2026 года объемы ввода офисов в Москве сократятся на 51% год к году, складов — на 29%, торговых центров — на 71%. Причина — в высокой стоимости заемного финансирования и растущих затратах на строительство.

#утро_с_ЖБЗ

45000

06:38

30.04.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Домклик развеял популярные мифы об ипотеке, показав, что все далеко не так страшно, как многие привыкли думать.

🔵Ипотека — это не долговая кабала на полжизни. Стоимость обслуживания ипотечного кредита за 5 лет падает почти в два раза благодаря росту доходов при фиксированном платеже.

🔵Уже через 5 лет после покупки соотношение долга к стоимости квартиры снижается с 80% до 12-16%, то есть в 5-7 раз. Значит, даже при падении цены на жилье долг по кредиту не превысит цену, за которую его можно продать.

🔵Покупать жилье в ипотеку выгоднее потому что квартиры постоянно растут в цене, а ипотека фиксирует стоимость жилья на момент покупки.

42300

14:13

29.04.2025

imageИзображение не доступно для предпросмотра

Кирпичик за кирпичиком — так недвижимость и выстраивается. А вот если «золотой кирпич» за «золотым кирпичом», то получается целая серия наград престижной премии в области коммерческой недвижимости – CRE Moscow Awards. Именно так в этом году случилось с NF GROUP, которая забрала «золотые кирпичи» сразу в нескольких номинациях.

🖌 Во-первых, компания признана «Консультантом года» и это происходит пятый год подряд. Второй «золотой кирпич» в номинации «Сделка года. Аренда офисной недвижимости» NF GROUP получила за сопровождение сделки аренды в бизнес-центре Dubinin’Sky от девелопера «Галс-Девелопмент». Третий «золотой кирпич» получил партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP Константин Фомиченко. Он был назван жюри CRE Moscow Awards «Персоной года». Под руководством Константина консультанты департамента реализовали сделки на рекордные 2,65 млн кв. м. Доля NF GROUP в совокупном объеме сделок со складской недвижимостью, заключенных крупнейшими консалтинговыми компаниями России, в 2024 году достигла 55%.

🖌 Еще важные награды, к которым причастна компания. Победителем в номинации «Управляющая компания. Asset Management» стала PARUS Asset Management, сооснователем которой является управляющий партнер NF GROUP Алексей Новиков. Управляющая компания NF PM также стала финалистом в категории «Управляющая компания года (Property Management)». NF GROUP также вошла в число финалистов в номинациях Light Industrial (проект «Парк Весна») и «Сделка года. Аренда торговой недвижимости» (аренда в ТЦ «Аркадия» для компании «Ассортида»).

43800

10:48

29.04.2025

close

Новинки в тематике

17.2

4️⃣6️⃣8️⃣ 💥👍ТЮМЕНЬ Недвижимость

Недвижимость

1.0K

ER:

--

1 328^.67₽

1 328^.67₽

12.6

Коммерческая Недвижимость Чат

Недвижимость

7.3K

ER:

--

839^.16₽

839^.16₽

12.4

Жильё в Крыму и Севастополе

Недвижимость

1.6K

ER:

21.9%

559^.44₽

559^.44₽

12.2

7️⃣9️⃣ Земельные участки РОССИИ АРЕНДА ПОКУПКА ПРОДАЖА

Недвижимость

5.3K

ER:

--

2 096^.50₽

2 096^.50₽

12.1

3️⃣1️⃣1️⃣ ВСЯ Недвижимость ПЕРМИ и Пермского края

Недвижимость

1.1K

ER:

--

1 384^.61₽

1 384^.61₽

12.1

4️⃣8️⃣1️⃣ Недвижимость Челябинска

Недвижимость

941

ER:

--

1 328^.67₽

1 328^.67₽

12.1

1️⃣ Вся недвижимость КРАСНОДАРА

Недвижимость

912

ER:

--

1 258^.74₽

1 258^.74₽

12.1

4️⃣7️⃣8️⃣ Купи Продай ГЕЛЕНДЖИК Ваши объявления

Недвижимость

982

ER:

--

1 328^.67₽

1 328^.67₽

12.0

4️⃣8️⃣8️⃣ ВЛАДИВОСТОК Недвижимость

Недвижимость

481

ER:

--

1 328^.67₽

1 328^.67₽

11.5

Недвижимость Альметьевска

Недвижимость

2.4K

ER:

38.1%

1 398^.60₽

1 398^.60₽

7.3

ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость

Недвижимость

7.8K

ER:

5.3%

8 391^.60₽

8 391^.60₽

7.1

Недвижимость Самара

Недвижимость

2.0K

ER:

--

293^.71₽

293^.71₽

7.1

Недвижимость. Краснодар, сдам

Недвижимость

2.1K

ER:

--

293^.71₽

293^.71₽

3.1

Вся Недвижимость Владивостока

Недвижимость

1.8K

ER:

26.3%

4 195^.80₽

4 195^.80₽

2.2

РИЕЛТОРУС / недвижимость

Недвижимость

3.5K

ER:

12.8%

9 790^.20₽

9 790^.20₽

Лучшие в тематике

42.7

Старты недвижимости

Недвижимость

6.5K

ER:

16.5%

8 013^.98₽

8 013^.98₽

41.3

Хоумстейджинг с любовью

Недвижимость

13.9K

ER:

11.7%

27 972^.00₽

27 972^.00₽

41.2

КОТЛОВАНЪ

Недвижимость

12.3K

ER:

4.3%

4 895^.10₽

4 895^.10₽

39.1

Artem Tsogoev

Недвижимость

13.6K

ER:

6.6%

18 881^.10₽

18 881^.10₽

37.9

Нетипичный Риэлтор

Недвижимость

22.9K

ER:

11.1%

17 482^.50₽

17 482^.50₽

34.7

Элитная недвижимость Москвы

Недвижимость

32.0K

ER:

2.3%

6 993^.00₽

6 993^.00₽

34.5

Недвижимость Краснодар

Недвижимость

5.6K

ER:

10.1%

2 797^.20₽

2 797^.20₽

32.7

Дом и Двор

Недвижимость

10.0K

ER:

14.8%

6 293^.70₽

6 293^.70₽

32.5

5️⃣9️⃣ ЮГ РОССИИ

Недвижимость

840

ER:

--

1 384^.61₽

1 384^.61₽

32.0

Аренда жилья Москва | Сниму | Сдам квартиру комнату

Недвижимость

2.9K

ER:

5.0%

1 398^.60₽

1 398^.60₽

30.8

ХАТА СНЯТА | Аренда жилья Москва | Снять квартиру

Недвижимость

27.6K

ER:

6.3%

5 594^.40₽

5 594^.40₽

30.5

Аренда квартир Москва | Сниму | Сдам | Аренда жилья Москва

Недвижимость

16.8K

ER:

5.9%

3 496^.50₽

3 496^.50₽

30.4

Недвижимость Москвы | INSIDER

Недвижимость

3.8K

ER:

9.2%

1 451^.75₽

1 451^.75₽

30.2

Больше, чем Недвижимость

Недвижимость

4.2K

ER:

11.8%

4 055^.94₽

4 055^.94₽

29.9

Посуточники России | Бизнес сообщество

Недвижимость

20.2K

ER:

--

9 790^.20₽

9 790^.20₽

Выбрано

0

каналов на сумму:

0^.00₽

Подписчики:

0

Просмотры:

Перейти в корзинуКупить за:0^.00₽

Регистрация

Восстановление пароля

Авторизация