Экономика от Старого трейдера

Информация для подписчиков!Читатели «Экономика от Старого трейдера» получают эксклюзивное право доступа в закрытый канал «Системный трейдинг от Романа Фалалеева», где автор делится секретами торговой системы, которая показала уже +740% годовых.Также там Роман регулярно проводит экспертный разбор текущего рынка и наиболее интересных активов на основе технического анализа и 12-летнего опыта трейдинга по своей авторской системе.Любой трейдер, как начинающий, так и уже опытный, получит пользу от подписки на такой канал👇https://t.me/+a0Ib_D8RZLQ4NTJierid: LjN8KZd2u

❗️Инвестиии в недвижимость слишком сложные? Высокий порог входа? Низкие проценты? Тогда Вам сюда!Платформа вдом.com открывает новые возможности для инвесторов с доходностью от 25% годовых и суммой инвестиции от 800 тыс. рублей.

**Ты уже получил от государства гарантированные выплаты?** Нет? Рассказываем: любой житель РФ может получать такие льготы. Например: - можно вернуть 52 тысячи рублей в год, - заплатить меньше налогов от продажи акций, - вложить деньги намного выгоднее, чем в банк. И это всего 1% возможностей, которые есть у каждого россиянина. Остальные 99% ищи [на канале Market Power.](https://t.me/+5CtBNe32Xq9mZWJi) Реклама. ООО "ЭКСПЕРТИНВЕСТ". ИНН 7702610673. erid: LjN8K8kwF

«Посеешь мысль — пожнешь поступок, посеешь поступок — пожнешь привычку, посеешь привычку — пожнешь характер, посеешь характер — пожнешь судьбу» Несчастным или счастливым человека делают только его мысли, а не внешние обстоятельства. Управляя своими мыслями, он управляет своим счастьем. Если хочешь в жизни перемен, подписывайся на канал [«Мысли Успешных»,](https://t.me/+OuXm6_7lfPVkMzFi) где тебе напомнят о твоей мечте и поддержат на пути достижения цели. Мы вместе • Разберём интересные кейсы и истории успеха • Откроем главные инсайты лидеров мнений • Вдохновимся цитатами успешных людей современности Хватит откладывать на потом, начни меняться прямо сейчас. Дорогу осилит идущий.

[Исследование](https://youtu.be/ovov7eAKwpU?si=8nWEWNOsZyILGxDt) специалистов Гарвардского университета установило, что деньги счастья не приносят... но только тем, кто несчастлив. А вот тот, кто счастлив и без денег, с увеличением их количества становится только счастливей. Так что если деньги не приносят вам счастья, ~~поделитесь ими со мной, мне - приносят~~ 😂 остановитесь и подумайте, что вы делаете не так. Счастье - это не ВВП на душу населения и не отношение к коррупции, как считают в ООН с их "Всемирным докладом о счастье". Хотя ООН сейчас учитывает и опросы. И все равно, по [данным](https://worldhappiness.report/ed/2023/world-happiness-trust-and-social-connections-in-times-of-crisis/#ranking-of-happiness-2020-2022) ООН самые счастливые страны - это Финляндия, Дания, Исландия и Израиль, а исключительно [по данным опросов](https://www.forbes.ru/society/451281-rossia-okazalas-v-paterke-samyh-nescastlivyh-stran) - Колумбия, Казахстан, Албания и Малайзия. Согласитесь, разница более чем заметна. И вот по данным опросов россияне [входят](https://www.forbes.ru/society/451281-rossia-okazalas-v-paterke-samyh-nescastlivyh-stran) в пятерку самых несчастливых в мире - вместе с Ганой, Афганистаном, Гонконгом и Ираком. И если с тремя "соседями" вроде бы всё ясно, то у Гонконга [Индекс человеческого развития](https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BD%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81_%D1%87%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%8F) на 4 месте в мире, а он отражает, упрощая немного, уровень жизни людей. В ООНовском списке он на 82 месте из 137. Россия у ООН - на 70-м, а по Индексу человеческого развития - на 50 месте из 189. Т.е. дело не в уровне жизни, дело в нас. Не знаю, что это - "битая" ДНК, неправильное воспитание или что-то еще. Знаю только, что всегда это можно исправить, даже не надо ДНК чинить. Надо дать себе установку. Ведь мы программируемые системы, у нас есть условные рефлексы. Поэтому давайте программировать себя на счастье! Запускаю программу! Кто поставит ❤️, тот будет счастлив уже через месяц. Учтите, если вы пытаетесь возразить, вы враг самому себе. Так что гоните возражения и ставьте ❤️! И кстати, сегодня здесь выйдет реклама одного канала, который затрагивает темы успешности и счастья. Я уже зачитываюсь.😁 И это совпало совершенно случайно. Значит, это знак! "Я - счастливый лет уж сто", как поёт Лепс. Если вы - еще нет, у вас есть месяц, чтобы всё изменить. Я в вас верю!

В пользу этого предположения говорит разница между арендными и ипотечными платежами. В США аренда сейчас рекордно дешевле ипотеки. Да и в России ситуация похожая. Будут ли падать цены на жилье, или придется расти цене аренды? Кстати, о сходстве между Россией и США я как-то [писал](https://t.me/staryy_treyder4/1071). В недвижимости оно тоже заметно. Ставки улетели в космос, цены на жилье - тоже. И вроде, СВОшников в США нет. У нас ребята на СВО, которых ранило, получают 3 миллиона плюс сколько ещё им приходит боевой "зарплаты", - и заметную, если не основную часть этих денег они несут в недвижимость. Победить это высокими ставками весьма сложно. Поэтому даже сокращение объемов льготной ипотеки может не сильно повлиять на продажи жилья. Потому что деньги идут, и они должны быть как-то "утилизированы", в смысле потрачены. Вот на окончании СВО может пойти просадка продаж. Смогут ли её спасти льготной ипотекой, большой вопрос. Но в любом случае, сначала надо дождаться окончания СВО, а там уже будем смотреть. Упадут ли тогда цены или нет, говорить рано. Может случиться и небольшая просадка на 10-20% (только перед этим цены ещё вырастут), а может - и обвал на 50% (хотя это вряд ли). Так что будем смотреть на ситуацию и действия властей уже тогда. В США проблема высоких цен в недостатке предложения. На вторичке - из-за того, что люди не меняют старое жилье на новое, т.к. боятся не потянуть дорогую ипотеку. За свое-то старое жилье они платят по низкой ставке. А на первичке дефицит из-за того, что застройщики стали меньше строить из-за дорогого кредитования. Это, кстати, интересный момент, о котором сейчас многие говорят, - что высокая ставка приводит к росту цен. Разберём его в ближайшие дни. Но будет ли обвал цен? В России обычно всё просто: в рублях цены сильно не падали никогда. В долларах - сами понимаете. В позапрошлом году даже сильно росли, если взять отрезок между концом февраля и началом осени. Но чаще все-таки случались обвалы. Думаю, в рублях всё будет так же и дальше. В США сейчас разница между арендой и ипотекой - примерно 1,5 раза. Представить, что аренда вырастет в 1,5 раза даже за пару-тройку лет, довольно сложно. Ведь именно стоимость аренды входит в расчёт инфляции. Это будет едва ли не катастрофичный рост для американцев. Особенно для ФРС и правительства. Какая должна быть ставка ФРС в случае соответствующей инфляции? 10 или сразу 15%? Ну нереал ведь! Тогда что, цены на недвижимость упадут процентов на 30? Это тоже довольно много. Это сценарий острого кризиса. И ведь сохраняться существующий дисбаланс очень долго тоже не может. Так что это ещё один индикатор того, что что-то серьёзное в США случится. Рано или поздно.

**"Оковы рухнут и..." Точнее, не оковы, а цены на недвижимость** - у меня весь Ютуб заполнен Липсицем, предсказывающим обвал цен на жилье в этом году.

Извините, ушёл у меня недописанный пост. Договорил здесь, что хотел написать. Аудио длинное получилось. Это, можно сказать, мой прогноз на 2024 год в ответ на разные "ужасные" прогнозы коллег.

А знаете, какая **цена на нефть нужна сейчас Саудовской Аравии**, чтобы сбалансировать свой бюджет? **108 долларов за баррель**! Это если учитывать отчисления в государственный фонд национального благосостояния. Без них - все равно 91 доллар. А нефть заметно ниже даже этого уровня. Да, "разжирели" саудовцы! Ведь они имеют себестоимость добычи нефти в районе 15 долларов. Россия, для сравнения, около 40. Но у нас бюджет гораздо меньше зависит от нефти, чем у них. Так что, понятное дело, нам не так сильно нужна дорогая нефть. Интересно, пойдут ли саудовцы на дальнейшее сокращение добычи ради поддержания цены на нефть? Наверное, сокращению есть предел.

Раз уж я [упомянул ](https://t.me/staryy_treyder4/1313)вчера доклад Римского клуба «Пределы роста», давайте посмотрим, что же он нам [предвещал](https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8B_%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0). А предвещал он нам в базовом сценарии модели 1972 года всего-навсего – **голод**. Базовый сценарий – это если ничего не делать. Что, как мне кажется, мы и делали 50 следующих лет.😀 Снижение уровня жизни по причине исчерпания ресурсов должно было начаться с 2020-х годов, т.е. примерно сейчас, а после 2050 года должен был произойти обвал численности населения с резким снижением уровня жизни. Что интересно, в 2008 году австралиец Грэм Тернер пришел к выводу, что рост производства промышленных товаров и еды, а также загрязнение окружающей среды соответствовали предсказаниям модели 1972 года. Значит, нас ждет голод, и мы все умрем? Или, точнее, вымрем, как мамонты и динозавры? Специалисты Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН говорят, что площадь пахотных земель не увеличивается с 1990 года, а значит, прокормить растущее население будет все сложнее. Однако, авторы «Пределов роста» ошибались. Как и спецы из ООН. Они приняли, как данность, что урожайность не может вырасти более, чем в 2 раза. А тем временем, с 1972 года урожайность выросла[ ](https://data.worldbank.org/indicator/AG.LND.AGRI.K2?end=2021&start=1961&view=chart)в 2,2 раза, с 1,6 до 3,5 тонн на гектар. И есть крупные страны, в которых урожайность достигает 8 тонн. И [здесь ](https://data.worldbank.org/indicator/AG.LND.AGRI.K2?end=2021&start=1961&view=chart)и ниже👇 можно увидеть, что площадь сельскохозяйственных земель падает с 2000 года, однако, никакого голода не наступает. И еще пример, с 2018 до 2021 года мировое производство мяса [выросло ](https://www.euromeatnews.com/Article-Global-production-of-meat-advanced-to-340-million-tons-in-2021/5406)с 248 до 340 миллионов тонн. Еще момент: из-за увеличения СО2 в атмосфере идет не только глобальное потепление, но и [озеленение ](https://www.mdpi.com/2072-4292/15/14/3628)планеты. А озеленение - это рост урожайности. И по поводу обеспеченностью энергоносителями ситуация тоже не становится хуже. В 1960-1970-х годах говорили о том, что нефти осталось лет на 20-30, сейчас ее уже лет на 50, а то и на 100. К тому же, у нас уже есть практически неиссякаемый источник – атомная энергия. За счет того, что появились реакторы на быстрых нейтронах, стало возможным использовать уран-238. Известных запасов его хватит по меньшей мере на пару-тройку тысяч лет. И кстати, исчерпание угля человечеству обещали уже с 1860-х годов. Вот хорошая [статья ](https://naked-science.ru/article/nakedscience/resursy?utm_source=inarticle&utm_medium=inarticle&utm_campaign=inarticle)Александра Березина на тему исчерпания ресурсов. И еще вспомнил, в 1990-е говорили, что к 2050 году каждый второй житель Земли будет китайцем. А сейчас прогнозируют резкое падение численности китайцев – с 1,4 миллиарда до 800 миллионов. Думаю, ни тот, ни другой прогноз не сбудутся. Прогнозы, прогнозы… Да, как пелось в известной песне: "Устроены так люди, желают знать, что будет". И - всё равно никак не получается узнать. Живите настоящим! - как говорилось, кажется, в какой-то рекламе.😀