Экономика Сочи

Сочи побил рекорд по туристическому налогу: уже 185,4₽ млн за 4 месяца

💰За первые четыре месяца 2025 года в бюджет Сочи поступило 185,4₽ млн от туристического налога. Для сравнения, за весь 2024 год от курортного сбора было собрано 537 млн ₽. Если текущая динамика сохранится, в 2025 году поступления превысят прошлогодний рекорд.

На что пойдут деньги?
✔️ благоустройство общественных пространств
✔️ проекты, предложенные самими горожанами
✔️ поддержка социальных инициатив

На что потратим?

💯 — новые парки и скверы
😎 — больше работающих туалетов
🙏 — нормальные лавочки

ℹ️ Любимый Сочи 

Врачи в Сочи: зарплаты растут, но дефицит сохраняется

👤Несмотря на рост заработных плат, медицинские кадры в Сочи по-прежнему остаются в дефиците. По итогам первого квартала 2025 года врачи входят в топ-10 самых востребованных профессий в регионе, уступая лишь сотрудникам сферы продаж, общепита и кол-центров.

Вакансии и спрос

🔵В январе–марте 2025 года в Сочи было размещено около 400 вакансий для врачей (против 460 за аналогичный период 2024 года).
🔵Вырос спрос на управленческий медперсонал: число вакансий для главврачей и заведующих отделениями утроилось — с 14 до 42.
🔵Количество предложений для медсестёр и медбратьев увеличилось с 198 до 209.

Зарплатные изменения

Врачи:
🔵Медианная зарплата: 85’000₽ (в 2024 году — 69’000₽, рост на 23%)
🔵Диапазон: от 50’100₽ до 225’000₽

Медсёстры и медбратья:
🔵Средняя зарплата: 50’000₽ (в 2024 году — 42’500₽)
🔵Диапазон: 39’400₽ – 70’100₽

Главврачи и заведующие отделениями:
🔵Медианная зарплата: 130’000₽,
🔵Диапазон: 100’000₽ – 200’000₽

👤В целом, в медицинской и фармацевтической отраслях Сочи в I квартале размещено 857 вакансий с медианной зарплатой 65’800₽, что выше прошлогоднего показателя (59 100 ₽), несмотря на небольшое снижение общего числа предложений.

Дефицит сохраняется

🔵На одну вакансию врача — одно резюме
🔵На медсестру — два резюме,
🔵На главврача или фармацевта — не более трёх откликов

👤Это подтверждает острый кадровый голод, особенно на фоне растущей нагрузки и расширения инфраструктуры здравоохранения в курортном регионе.

👤Проблема не уникальна для Сочи: дефицит специалистов фиксируется по всему краю, однако именно в курортных зонах она ощущается острее — из-за сезонной миграции, высокой стоимости жизни и повышенного спроса на медицинские услуги.

👤Рост зарплат — положительный тренд, но, как показывает практика, недостаточный для быстрого решения кадровой проблемы. Сочинскому здравоохранению требуется не только финансирование, но и системная кадровая политика.

Экономика 📊 Сочи

Сочи: итоги майских и старт летнего сезона

🔅 357 тысяч гостей посетили Сочи за майские выходные — пляжи уже открыты, а в горах еще лежал снег. Такого турпотока не было с конца лета: заполняемость некоторых отелей достигла 89%, средняя загрузка — 81%.

🗺 Горнолыжный сезон завершён 11 мая, но не без рекордов. Красная Поляна приняла 410 тысяч туристов — на 10% больше, чем год назад. Продано 350+ тысяч ски-пассов и прогулочных билетов.

🔍 Катание продолжается: с 1 по 22 июня в Цирке-2 стартует Bonus Summer Camp с новым сноупарком — редкая возможность покататься летом.

🔃 В горах открывается колесо обозрения и парк аттракционов в Роза Долине.

🌿 Сочинский нацпарк и Кавказский биосферный заповедник расширяют список маршрутов. К середине июня — 10 новых многодневных экотуров.

🏠 А пока летний сезон набирает обороты: уровень бронирования отелей уже составляет в среднем 73% — и это только начало.

ℹ️ Любимый Сочи 

Компании, связанные с Яниной Копайгородской, завершили 2024 год с убытком в 7,3₽ млн

💵Совокупная деятельность предприятий, аффилированных с супругой бывшего мэра Сочи Яниной Копайгородской, завершилась отрицательным финансовым результатом, несмотря на прибыль в петербургских проектах.

Петербургские активы: на плаву

ООО «Хугге» (ресторан Leclat)
⬆️ Доход: 60,9₽ млн
⬇️ Расходы: 48,7₽ млн
✔️ Чистая прибыль: 11,2₽ млн

ООО «ТМ "Отражение"» (отель «Оболенский»)
⬆️ Доход: 138₽ млн
✔️ Чистая прибыль: 864₽ тыс

Убыточные компании: Сочи и Ленинградская область

ООО «Алекс» (салон красоты «Мон Плеисир», Сочи)
⬆️ Доход: 4,7₽ млн
⬇️ Расходы: 10,2₽ млн
❌ Убыток: -5,8₽ млн

ООО «Бизнес Комфорт-Юг» (аренда авто, Ленинградская обл.)
⬆️ Доход: 5,1₽ млн
⬇️ Расходы: 18,5₽ млн
❌ Убыток: -13,6₽ млн

Итог по группе:
✔️Суммарный доход: около 210₽ млн
❌Суммарный убыток: -7,3₽ млн

💵Хотя петербургские активы формально показали прибыль, убытки сочинского и ленинградского бизнеса оказались весомее. Фигурант уголовного дела, Янина Копайгородская, продолжает числиться бенефициаром всех перечисленных компаний.

Экономика 🧮 Сочи

Компании, связанные с Яниной Копайгородской, завершили 2024 год с убытком в 7,3₽ млн

💵Совокупная деятельность предприятий, аффилированных с супругой бывшего мэра Сочи Яниной Копайгородской, завершилась отрицательным финансовым результатом, несмотря на прибыль в петербургских проектах.

Петербургские активы: на плаву

ООО «Хугге» (ресторан Leclat)
⬆️ Доход: 60,9₽ млн
⬇️ Расходы: 48,7₽ млн
✔️ Чистая прибыль: 11,2₽ млн

ООО «ТМ "Отражение"» (отель «Оболенский»)
⬆️ Доход: 138₽ млн
✔️ Чистая прибыль: 864₽ тыс

Убыточные компании: Сочи и Ленинградская область

ООО «Алекс» (салон красоты «Мон Плеисир», Сочи)
⬆️ Доход: 4,7₽ млн
⬇️ Расходы: 10,2₽ млн
❌ Убыток: -5,8₽ млн

ООО «Бизнес Комфорт-Юг» (аренда авто, Ленинградская обл.)
⬆️ Доход: 5,1₽ млн
⬇️ Расходы: 18,5₽ млн
❌ Убыток: -13,6₽ млн

Итог по группе:
✔️Суммарный доход: около 210₽ млн
❌Суммарный убыток: -7,3₽ млн

💵Хотя петербургские активы формально показали прибыль, убытки сочинского и ленинградского бизнеса оказались весомее. Фигурант уголовного дела, Янина Копайгородская, продолжает числиться бенефициаром всех перечисленных компаний.

Экономика 🧮 Сочи

В Кудепсте открылся крупнейший детский сад Юга России

🌸Новый корпус детского сада №140 “Самшит” рассчитан на 550 воспитанников и включает 28 групп, из которых:
🌸 8 предназначены для детей до 3 лет,
🌸 20 — для возрастной категории от 3 до 7 лет.

Что внутри:
⭐️Площадь здания — свыше 8’000 м²
⭐️2 музыкальных и 2 спортивных зала с интерактивным оборудованием
⭐️Кабинеты логопеда, психолога, робототехники и цифровая лаборатория
⭐️Пищеблок с современными цехами и лифтом для транспортировки готовых блюд
⭐️Лифт и безбарьерная среда для маломобильных граждан

🌸Детский сад построен по индивидуальному проекту, где каждый из трёх этажей символизирует одну из стихий— воду, землю и воздух. Такое зонирование способствует раннему экологическому и познавательному развитию.

Благоустройство:
⭐️60 видов деревьев и кустарников
⭐️Пространство для прогулок, игр и активностей
⭐️Современное спортивное и игровое оборудование

🌸Родителям, желающим отдать ребёнка в “Самшит”, необходимо обратиться в городское управление по образованию и науке. Условие для записи — регистрация в городе Сочи. По словам начальника управления образования Ольги Медведевой, новый корпус стал не просто зданием, а пространством, где сочетаются современные технологии, природа и забота о развитии ребёнка.

Экономика 🧮 Сочи

Кто зарабатывает меньше всех в Сочи: рейтинг низкооплачиваемых профессий в 2025 году

По данным за первый квартал 2025 года, самой низкооплачиваемой профессией в Сочи оказались психологи— их медианная зарплата составила 40₽ тысяч.

Антирейтинг по уровню доходов

🔵Психологи — 40 000₽
🔵Копирайтеры, редакторы и корректоры — 45 000₽
🔵Мерчандайзеры — 46 700₽
🔵Дворники — 50 000₽
🔵Швеи и закройщики — 52 800₽
🔵Артисты и аниматоры — 53 600₽
🔵Охранники — 55 000₽

Общие тренды

➡️Часть задач перешла к нейросетям, а более высокие доходы доступны только специалистам, владеющим ИИ-инструментами. Зарплаты в традиционных профессиях без привязки к IT, продажам или строительству продолжают отставать от среднерыночных значений.

➡️Влияние технологий ощущается в медиасфере: специалисты без навыков работы с ИИ постепенно теряют конкурентоспособность. При этом в Сочи даже низкооплачиваемые профессии демонстрируют уровень выше, чем по региону и стране, что отражает повышенный уровень жизни на курорте и высокие сезонные ожидания.

➡️Ситуация подчёркивает неравномерность распределения доходов по отраслям и растущую ценность профессиональных навыков, связанных с технологиями и сервисной экономикой.

Экономика 🧮 Сочи

Более 75% номеров в отелях Сочи уже забронировано на лето

🏢Сочи готовится к активному туристическому сезону 2025 года. По данным администрации города, уже сейчас забронировано свыше 75% гостиничных номеров на период с июня по август.

Инфраструктура и подготовка

🏢В предстоящем сезоне гостей примут около 2,4 тысячи объектов размещения, включая отели, пансионаты и частные гостиницы. Одновременно в городе продолжается подготовка пляжной инфраструктуры.

🌴К июню планируется открыть 180 пляжей, из них 10 — новые. Все объекты проходят проверку на соответствие экологическим и техническим стандартам.

Курорт с растущим спросом

📊Сочи остаётся одним из самых популярных направлений внутреннего туризма в России. В 2024 году курорт принял рекордные 8 млн туристов. По оценкам экспертов, к 2030 году турпоток может достичь 10 млн человек.

📊Высокий уровень предварительного бронирования подтверждает устойчивый интерес к курорту, несмотря на общие колебания в туристической отрасли.

Экономика 🧮 Сочи

Сервисные апартаменты в горах Сочи догнали 4-звёздочные отели по загрузке и обошли их по доходности

➡️По итогам 2024 года уровень загрузки сервисных апартаментов в горном кластере Сочи достиг 65%, что соответствует показателям четырёхзвёздочных гостиниц. Спрос на альтернативный формат размещения продолжает расти и в первом квартале 2025 года, чему способствует увеличение туристического потока в Красной Поляне — +10% за год.

Цены и доходность

🔵Средняя стоимость суточного размещения в апартаментах — 9,2₽ тысяч
🔵Для сравнения, в отелях 4⭐️ — 9,1₽ тысяч
🔵Операционная прибыль сервисных апартаментов выросла в 1,4 раза
🔵Доходность объектов — от 7 до 14% годовых

➡️Формат становится всё более привлекательным для частных и институциональных инвесторов благодаря ценовому паритету с отелями и возможности участия в программах доходности.

Изменения на рынке

🔵За последние три года доля туристов, выбирающих апартаменты, выросла на 35%,
🔵Реализованные проекты — “Поляна 540”, “Поляна 960”, а также курортный кластер в морской части Сочи — сократили дефицит предложения в премиальном сегменте на 19% с 2022 года
🔵По прогнозу девелоперов, к 2027 году дефицит может снизиться ещё на 15%

Тренд

➡️Сервисные апартаменты уже не воспринимаются как компромисс между отелем и арендным жильём. С точки зрения загрузки, цены и операционного дохода они вышли на уровень отелей среднего и высокого класса, при этом предлагая большую гибкость, приватность и привлекательные условия для инвестиций.

➡️С учётом динамики турпотока и интереса со стороны инвесторов, формат будет сохранять позиции в структуре размещения на курорте и дальше.

Экономика 🧮 Сочи

В Сочи построят школу на 1100 мест: проект оценили в 5,5₽ млрд

🏥 В 2026 году в горном селе Эстосадок начнётся строительство новой общеобразовательной школы, рассчитанной на 1 100 учащихся. Проект призван полностью решить проблему нехватки учебных мест в районе и сократить нагрузку на школу №65 в Красной Поляне, куда сейчас детей из Эстосадка подвозят ежедневно.

Основные параметры проекта

🔽Стоимость: 5,5₽ млрд
🔽Источник финансирования: краевой и городской бюджеты
🔽Срок начала строительства: I квартал 2026 года
🔽Площадь участка: 5 гектаров
🔽Местоположение: ниже комплекса трамплинов “Русские горки”

Что будет построено

🔽Учебные корпуса с возможностью организации обучения в одну смену
🔽Пространства для дополнительного образования
🔽Современная спортивная инфраструктура
🔽Инженерные сооружения, адаптированные к сложному горному рельефу

Подготовка

🔽Завершены инженерно-геологические изыскания
🔽Утверждён эскизный проект
🔽Подготовка к государственной экспертизе — планируется на сентябрь 2025 года
🔽C учётом особенностей местности необходимо заранее продумать всю инфраструктуру доступа, включая круговой проезд для общественного и частного транспорта.

Контекст

🔄 Сейчас в Красной Поляне обучение ведётся в две смены, и район остро нуждается в новом образовательном учреждении. Новая школа в Эстосадке станет важным элементом социальной инфраструктуры и позволит не только улучшить условия обучения, но и разгрузить действующие школы в горной зоне курорта. Проект станет крупнейшей образовательной стройкой в горной части Сочи за последние годы.

Экономика 🧮 Сочи