IF Stocks

БЕСПЛАТНЫЙ 4-ДНЕВНЫЙ КУРС ПО ТРЕЙДИНГУ СТАРТУЕТ УЖЕ ЗАВТРА

Можно десятками лет наращивать капитал на вкладах или долгосрочных инвестициях, а можно уже сегодня начать зарабатывать на бирже 50-100 тысяч в месяц и растить свой портфель в разы быстрее. И не важно, падает рынок или растет.

Артем Назаров за 4 месяца увеличил капитал с 571 тысячи до 30,5 млн рублей через трейдинг.

Трейдинг - это не казино, где всё на удачу. Это системная работа с чёткими правилами, где можно начать даже с 10 000 рублей и постепенно наращивать капитал.

📌 За 4 дня бесплатного курса от Артема Назарова
с абсолютного нуля получите:
— Живую торговлю в прямом эфире: с нуля до первых 5000-10000 рублей на сделке
— Стратегию «ИМПУЛЬС» — пошаговый алгоритм для новичков
— Понимание, как зарабатывать на росте и на падении рынка
— План выхода на доход от 100 000 рублей в месяц

💻 Полностью онлайн и бесплатно, но с поддержкой как на платном курсе

🎁 Зарегистрируйтесь сейчас и получите подарок: "7 ошибок новичка в первую неделю торговли".

👉 Занять место на курсе: tradezoneschool.ru/trade4day_tg

#тг

🧮 Калькулятор: у меня есть X рублей - что я могу себе позволить?

Рынок сейчас выглядит как лестница:
Чем больше ваш капитал — тем больше стратегий

Давайте рассмотрим возможности на каждом уровне:

1️⃣ Бюджет: 10 000 рублей
Полноценный объект пока недоступен. Но это не значит, что недвижимость закрыта.

Вам уже доступны:
🔜 Фонды недвижимости
🔜 ЦФА на квадратные метры
🔜 Облигации девелоперов

Задача на этом этапе: начать работать с сектором, а не просто копить деньги на счёте.

2️⃣ Бюджет: от 500 000 до 3 млн рублей
Первый реальный вход в физическую недвижимость.

Вам уже доступны:
🔜 Машиноместа
🔜 Кладовки
🔜 Небольшие земельные участки

Задача на этом этапе: купить не просто первый объект, а ликвидный актив

3️⃣ Бюджет: от 3 до 10 млн. рублей
Самый массовый и самый опасный инвестиционный диапазон.

Вам уже доступны:
🔜 Квартиры под аренду
🔜 Деление на студии
🔜 Ипотечные стратегии
🔜 Новостройки на стадии роста

Задача на этом этапе: построить стабильный денежный поток для роста капитала

4️⃣ Бюджет: от 6 до 20 млн. рублей
Переход от "покупки квартиры" к инвестиционным моделям

Вам уже доступны:
🔜 Сервисные апартаменты
🔜 Инвестиционные номера
🔜 Курортная недвижимость
🔜 Комбинирование дохода и роста стоимости

Главная задача: управлять портфелем недвижимости, а не одним объектом

5️⃣ Бюджет: более 10 млн. рублей
Переход к инвестиционной архитектуре

Вам уже доступны:
🔜 Загородные проекты
🔜 Коммерческая недвижимость
🔜 Гостиничные проекты
🔜 Участки под девелопмент

Главная задача: сильная инвестиционная стратегия на десятки лет вперёд

— — —

❓ Какой вывод можно сделать?

Вход на рынок недвижимости — это не про существующий капитал. Это про стратегию.

Именно поэтому предлагаем вам ознакомиться с инвестиционной стратегией в недвижимость на 2026 год

Внутри:
🔜 Сценарии рынка
🔜 Готовые стратегии инвестиций под ваш бюджет
🔜 Новые возможности рынка недвижимости
🔜 Перечень наиболее рискованных объектов
🔜 ТОП самых дорогих ошибок инвестора в недвижимость

Это не просто обзор рынка.
Это инструкция по грамотным решениям в недвижимости под ваш бюджет.

Стратегия уже доступна в Подписке IF+.
Если вы ещё не участник Подписки - присоединяйтесь прямо сейчас по ссылке ниже.

➡️ ЗАБРАТЬ СТРАТЕГИЮ НЕДВИЖИМОСТИ

📉 Positive: почему акции падают после отчёта?

Positive Technologies отчиталась за 2025 год — и на первый взгляд всё выглядит сильно.

➖ Выручка выросла на 26% — до 30,9 млрд ₽
➖ Отгрузки — 33,6 млрд ₽ (+40% г/г)
➖ Компания вернулась к прибыли (NIC — 2,7 млрд ₽)

Но несмотря на это, акции после выхода новостей просели. Разбираемся, что смутило рынок.

1️⃣Первое — дивиденды и их тайминг

Компания действительно возвращается к выплатам: совет директоров рекомендовал 28,08 ₽ на акцию. Но есть нюанс.

👉 Формально дивиденды объявляются не из прибыли 2025 года, а из прибыли 1 квартала 2026 года
👉 Но по сути это деньги, заработанные бизнесом именно в 2025 году

Это не «сдвиг» и не зависимость от будущих поступлений, а техническая особенность структуры компании. Деньги сначала зарабатываются на уровне дочерних компаний, а затем в начале 2026 года поднимаются в головное ПАО и уже оттуда выплачиваются акционерам.

То есть инвесторы фактически получают прибыль за 2025 год, просто через стандартный для компании механизм.

2️⃣ Второе — денежные потоки

Рост у компании действительно сильный,
но он во многом завязан на отгрузках, а не на кэше.

Часть выручки — это ещё не полученные деньги,
а будущие поступления. И именно это лежит в основе всей истории с дивидендами.

3️⃣ Третье — ожидания по рентабельности

Компания показывает сильную EBITDA — 12,3 млрд ₽ (40% маржа).

Но в гайденсе звучит уже более осторожная формулировка:

не возврат к прежним уровням рентабельности,
а лишь движение к ним в среднесрочной перспективе.

То есть менеджмент сам снижает ожидания по скорости восстановления.

«Лучше приятно удивиться в конце, чем задрать этот гайденс так, как мы делали это раньше», — говорили в компании ещё год назад.

🚀 PT NGFW — главный драйвер роста

Самый важный позитив в отчёте — это динамика нового продукта PT NGFW.

➖ отгрузки уже приблизились к 3 млрд ₽
➖рост — более чем в 2 раза за год
➖продукт фактически окупил инвестиции в разработку уже в первый год

👉 Это ключевая ставка компании на рост.

Мы спросили у Positive:
это новые клиенты или текущая база?

Ответ ожидаемый — в первую очередь продажи идут по существующим клиентам.
Это логично и говорит о доверии к продукту, но означает, что основной рост пока внутри базы.

Новые клиенты тоже есть (~700 за год),
но компания активно идёт в сегмент МСБ —
а это уже вопрос качества и устойчивости спроса.

При этом проникновение в крупный бизнес пока ограничено:
около 25% RAEX-600 и ~9% топ-4000.

❓ И здесь главный вопрос:
это потенциал роста или сложности с масштабированием?

Вывод

Отчёт у Positive сильный:

✔️вернули рост
✔️вышли в прибыль
✔️ снова платят дивиденды

Но вместе с этим остаются вопросы:

➖ насколько устойчив рост
➖ получится ли вернуть прежний уровень рентабельности и др.

Поэтому реакция рынка получилась сдержанной.

#Разбираем
@IF_Stocks

⚡️ Власти не будут обнулять топливный демпфер. Как это скажется на нефтяниках

По данным РБК, власти решили продлить мораторий на обнуление топливного демпфера. Разбираемся, что это значит для нефтепроизводителей.

❓ Что такое демпфер

Демпферный механизм был создан, чтобы стабилизировать цены на бензин внутри страны. Когда цены на нефть растут, нефтепроизводителям становится выгоднее продавать топливо на внешнем рынке, дефицит топлива внутри страны увеличивается и цены растут.

Благодаря демпферу Правительство выплачивает нефтяникам разницу между экспортными и внутренними ценами, мотивируя тех продавать больше топлива внутри страны по фиксированным ценам.

Но если внутренние цены на топливо становятся выше определенных значений, нефтяники уже должны компенсировать разницу бюджету.

🧐 Что за мораторий

По закону, если оптовые цены на топливо в среднем за месяц отклоняются от установленных цен более чем на 20% по бензину и 30% по дизтопливу, то демпфер за этот месяц не выплачивается.

В прошлом году Президент подписал указ, по которому с 1 октября до 1 мая 2026 года вводится мораторий на обнуление демпфера. То есть в этот период порог отклонения для выплат не учитывается. Сейчас власти хотят продлить мораторий до конца года.

🔼 Как это скажется на нефтяниках

В 2025 году, когда цены на нефть были низкие, нефтяники получили из бюджета в общей сумме 881,8 млрд рублей благодаря демпферу. В 2024 году, эта сумма составляла 1,8 трлн рублей, так как цены были выше.

Разбивки по конкретным компаниям нет, но известно, что больше всего выплат получают производители с высокой долей нефтепереработки. Среди российских нефтяников самый высокий уровень переработки имеет компания Башнефть: 80–90% от объемов добычи. На втором месте Газпром нефть — 70–75%, у Татнефти, Роснефти и Лукойла доля около 50%, а самый низкий уровень у Сургутнефтегаза — около 30%.

❗️ Таким образом, демпферный механизм позволяет одновременно увеличить выручку нефтедобытчиков и стабилизировать цены на бензин. Вопрос лишь в том, хватит ли у бюджета денег, чтобы компенсировать выпадающие доходы в полном объеме.

#Разбираем
@IF_Stocks

Ищите нас здесь: MAX | VK

😱 Дорогая нефть больше не драйвер для рынка

В российской экономике происходит довольно интересная и, если честно, противоречивая история. С одной стороны, государство продлевает мораторий на обнуление демпфера — то есть продолжает поддерживать нефтяников, чтобы им было выгодно поставлять топливо на внутренний рынок, а не уводить всё на экспорт.

➡️ Это важно: на фоне роста мировых цен давление на внутренние цены могло бы быть гораздо сильнее.

Но параллельно обсуждается windfall tax — налог на сверхприбыль. Получается, государство, с одной стороны, поддерживает экономику нефтяников, а с другой — ограничивает их доходность.

💁‍♂️ В итоге рынок оказывается в специфической ситуации. Казалось бы, нефть растёт — значит, нефтянка должна «улетать». Но этого не происходит. Рост есть, но далеко не тот, которого многие ждали.

Инвесторы уже закладывают риск изъятия сверхприбыли, поэтому даже на фоне скачка цен на нефть из-за конфликта на Ближнем Востоке остаются осторожными в отношении экспортёров.

Если посмотреть шире — картина становится ещё сложнее. Экономика замедляется, рост слабый, бюджет уходит в дефицит, нефтегазовые доходы просели (хотя апрель может показать более сильные цифры), ставка остаётся высокой, спрос охлаждается.

😱 И здесь государство зажато между двумя задачами: сдерживать инфляцию и одновременно искать деньги для бюджета.

Отсюда и двойственная политика — поддержка плюс изъятие доходов. Добавим к этому замедление экономики (или, как говорит ЦБ, «возвращение к сбалансированному росту») — и становится понятно, почему рынку в такой среде тяжело расти.

👨‍💻 Теперь внешний фактор. Казалось бы, он играет нам на руку: нефть растёт (и всё остальное). Но есть нюанс. Рост идёт за счёт геополитики. Если эскалация на Ближнем Востоке продолжится, цены могут вырасти ещё сильнее. Для компаний это плюс, но для государства — проблема: увеличивается нагрузка на внутренние цены и растут инфляционные риски.

А значит, даже в таких условиях давление на частного инвестора никуда не исчезает. Он не становится богаче автоматически, несмотря на дорогую нефть. А именно частный инвестор сегодня формирует значительную часть движения на российском рынке.

➡️ Вывод. Рост сырьевых цен может поддержать экономику, но эффект для инвестора и рынка будет отложенным и сильно сглаженным из-за политики государства и макрофона. Поэтому мы видим такой вялый фондовый рынок.

✍️ Евген

Telegram | Max | VK

🔼 Отечественный аналог Accenture: как отчиталась FabricaOne.AI

Российский разработчик программного обеспечения на основе искусственного интеллекта FabricaONE.AI опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Разберем их подробнее:

➖ выручка: 25,5 млрд руб. (+12,9% г/г)
➖ скорр. EBITDA: 4,8 млрд руб. (+21,7% г/г)
➖ рентабельность скорр. EBITDA: 18,8% (+1,3 п.п.)
➖ чистая прибыль: 3 млрд руб. (+4,6% г/г)

Рост доходов компания объясняет эффектами от сделок M&A и органического развития на фоне активной цифровизации российских компаний, импортозамещения и внедрения ИИ-решений .

❓ Почему аналог Accenture

В этом году компанию буквально пересобрали: провели консолидацию продуктового портфеля, закрыли несколько проектов, приобрели контроль в консалтингово-внедренческом бизнесе ГК «Борлас» и компании BeringPro.

В итоге получилась компания, которая собрала под одной крышей такие направления, как стратегический консалтинг, заказная разработка, тиражные продукты, промышленное ПО и обучение — все, что нужно крупному бизнесу, чтобы превратиться из аналогового в цифровой. По бизнес-модели FabricaOne.AI схожа с американской Accenture, только в России и с акцентом на собственные AI-продукты.

В прошлом году в результате реорганизации компания начала переход от проектов к продуктам по подписке. Сейчас она имеет продуктовый портфель (тиражное + промышленное ПО) с маржинальностью 39%. И эта доля будет расти: целевые 50–55% выручки к 2029 году.

Также в процессе перехода бизнес отказался от низкомаржинальных продуктов в пользу более рентабельных. Это временно сдержало рост выручки, но зато повысило качество портфеля. Благодаря этому, EBITDA выросла быстрее выручки (22% против 13%), а рентабельность приблизилась к 20%.

📈 В пресс-релизе FabricaOne.AI представила прогнозы на 2026 год:

➖ Рост выручки ожидается на уровне 16–20% в краткосроке
➖ Рентабельность по скорр. EBITDA: 19–21%
➖ Чистый долг / Скорр. EBITDA: до 1,0х

Ну и напоследок компания подтвердила намерение провести IPO. Сроки и детали пока не раскрываются. По словам менеджмента, все будет зависеть от состояния рынка.

#горячее #тг
@IF_Stocks

🚨 Самокаты снова под давлением: что новые запреты значат для Whoosh

Для рынка кикшеринга сезон только стартовал, а новостей, причем негативных, хватит уже на целый год.

С одной стороны, Минцифры вместе с операторами обсуждает подключение «Госуслуг» для верификации пользователей по всей стране. С другой — отдельные города и округа уже не обсуждают ограничения, а просто вводят запреты или откладывают запуск проката. И всё это происходит в момент, когда у Whoosh и без того непростая ситуация.

Если смотреть на идею с верификацией через «Госуслуги», то в долгую это скорее плюс для отрасли. Москва уже показала, что жёсткая идентификация помогает отсекать несовершеннолетних и снижать аварийность. Для крупных операторов это шаг к более цивилизованному рынку: меньше серых пользователей, выше контроль, ниже репутационные риски.

🖥 Но есть и обратная сторона

Чем сложнее старт поездки, тем ниже спонтанный спрос. А для сервиса, который живёт на большом количестве коротких поездок, это чувствительно.

Проблема в том, что рынок сейчас пугает не столько сама верификация, сколько общий вектор регулирования. В Подмосковье уже запретили прокат в Люберцах и Котельниках. Ранее полный запрет вводили и в других городах. Параллельно утверждён ГОСТ на регистрационные знаки для СИМ — это ещё один шаг к ужесточению контроля и новым издержкам для операторов.

⚠️ То есть отрасль получает не одну отдельную меру, а целый пакет ограничений.

Компания и так закончила 2025 год слабо. Выручка упала на 13%, EBITDA кикшеринга — на 41%, а вместо прибыли рынок увидел чистый убыток 2,9 млрд рублей. Долговая нагрузка тоже выросла: чистый долг / EBITDA поднялся с 1,7х до 3,69х.

Кроме того АКРА понизило рейтинг ООО «ВУШ» до BBB+(RU) и изменило прогноз на «развивающийся». Причины названы прямо: рост долговой нагрузки, ухудшение покрытия процентов и усложнение операционной среды — от перебоев с интернетом и геолокацией до новых требований по идентификации пользователей.

Что это значит для инвесторов?

Чем больше запретов и ограничений, тем ниже уверенность рынка в том, что Whoosh быстро вернётся к росту. Даже если часть решений окажется временной, инвесторы всё равно будут закладывать в цену акций более слабый сезон, меньшую загрузку парка и более осторожные ожидания по марже.

Для облигационеров сигнал тоже неприятный. Да, у компании пока ещё не мусорный рейтинг, и график погашений выглядит управляемо. Но после понижения рейтинга и на фоне слабых результатов занимать на рынке будет сложнее.

#Разбираем
@IF_Stocks

🏠 ПИК: справедливость восторжествовала

В феврале мы писали заметку про компанию ПИК:

В прошлом году компания подорвала доверие инвесторов своим желанием провести обратный сплит и отменить дивполитику. Затем решение было отменено, но акции уже снизились на 25%. После чего 11 февраля вышла новость, что АО «Недвижимые активы» планируют приобрести 15% акций ПИКа. По закону, выкуп будет по цене не ниже средневзвешенной за 6 месяцев. Благодаря действиям СД ПИКа, новый акционер сэкономит на этом несколько млрд рублей за счет миноритариев.

Тогда «Недвижимые активы» направили в ЦБ оферту на покупку 15% акций ПИКа по цене 473,15 руб. На днях вышла новость, которая порадовала всех инвесторов: ЦБ не одобрил эту оферту и заставил пересмотреть цену выкупа.

Для новой оферты потребовали взять средневзвешенный уровень за шесть месяцев, предшествующих появлению новостей про обратный сплит и дивполитику. Новая цена: 551,4 руб. — на 11% выше к цене до выхода новости и на 20% — к средневзвешенной цене за последние полгода. Акции на этом фоне выросли на 5,5%.

Таким образом, Банк России вновь смог отстоять права частных инвесторов на Мосбирже и создал прецедент для будущих попыток обокрасть миноритариев. Будем надеяться, что таких случаев в дальнейшем будет меньше, и ЦБ не придется заставлять эмитентов вести себя честно по отношению к своим акционерам.

Справедливость восторжествовала.

#Горячее
@IF_Stocks

Ищите нас здесь: MAX | VK

🤑 Когда-то мы продавали эту таблицу за 1000₽…

Она быстро стала популярной и превратилась в незаменимый инструмент для инвесторов. Отзывы — на картинках выше.

Что она умеет?

➖ Считает все виды доходностей для облигаций
➖ Учитывает налоговые нюансы, включая ЛДВ
➖ Собирает всю важную информацию в одном месте
➖ Экономит часы на расчетах и поиске данных
➖ Помогает избежать ошибок

Вместе с таблицей прилагаются три видеоинструкции с теорией и практикой.

А теперь — хорошая новость: мы решили сделать этот продукт бесплатным для всех, кто поддерживает нас на платформе МАХ.

👉 Забрать таблицу можно по ссылке — это наш способ сказать вам «спасибо».

Благодарим каждого, кто с нами, кто подписался и верит в InvestFuture ❤️

#тг
Telegram | Max | VK

📊 Один факт про рынок недвижимости, который многие не хотят признавать

Самые большие деньги в недвижимости зарабатывают не те, кто покупает больше
А те, кто реже ошибается в выборе подходящего актива

Одна ваша ошибка может стоить:
🔴 1–2 млн. рублей переплаты
🔴 От 3 до 5 лет недополученной доходности
🔴 Заморозка продажи по рыночной цене

И самое неприятное:
❗️ Обычно покупатель понимает это лишь после покупки, когда что-то менять уже поздно.

Поэтому рынок сейчас делится на две группы:
1️⃣ Покупают то, что "нравится"
2️⃣ Покупают, как инвесторы

Разница между ними — стратегия.
И чтобы вы могли сделать выбор, как инвестор, аналитики IF+ подготовили для вас стратегию по инвестициям в недвижимость на 2026 год

Что ждёт вас внутри:
🔹 Что происходит с рынком в условиях 2026 года
🔹 Какие сегменты недвижимости продолжают расти
🔹 Какая недвижимость имеет наибольший риск обесцениться к III-IV кварталу
🔹 Как инвестировать в недвижимость с капиталом в несколько десятков тысяч рублей
🔹 Какие ошибки сейчас обойдутся вам дороже всего

Если покупка или инвестиция в недвижимость уже входит в ваши планы на ближайшие несколько лет — это точно стоит знать
И скачать вы её можете уже сегодня, если уже состоите в Подписке IF+.
А если нет - вы можете открыть доступ к стратегии, портфелям, инвестиционным идеям и курсам прямо сейчас по ссылке ниже!

➡️ ЗАБРАТЬ СТРАТЕГИЮ НЕДВИЖИМОСТИ