Старший по дому | ЖКХ

🚿 Начислять плату за холодную воду с повышающим коэффициентом за уже прошедшие расчётные периоды нельзя ФАС на стороне неплательщиков... Ранее Калининградское УФАС России признало муниципальное предприятие Калининградской области «Водоканал» нарушившим антимонопольное законодательство. Организация осуществляла перерасчёт платы за холодную воду и начисляла повышающий коэффициент за уже прошедшие расчётные периоды. МП КО «Водоканал» обратилось в суд, однако первая, апелляционная, кассационная инстанции, а также Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ, подтвердили законность решения ведомства и штраф в размере 6,9 млн рублей. ФАС России дополнительно напоминает, что установка прибора учёта необходима с целью снижения платежей в квитанции и контроля потребления воды. ↗️ Не подающие показания счётчиков ХВС потребители теперь буду платить за холодную воду с коэффициентом 3 📲 Старший по дому в MAX

🪣 Город Энгельс в Саратовской области затопило канализационными стоками из-за аварии на коллекторе В Энгельсе уже полторы недели длится «фекальный» апокалипсис — из-за аварии на коллекторе почти 200 тысяч человек остались без воды на все праздники, сообщает Baza. 29 апреля на улице Менделеева вышел из строя главный самотечный коллектор, его начали чинить, но затем город накрыли аномальные осадки. Из-за этого ситуация в Энгельсе серьёзно ухудшилась — дворы и даже первые этажи домов заполнила зловонная жидкость, водопроводную воду отключили, в городе ввели режим ЧС муниципального уровня. Роспотребнадзор рекомендовал людям пить только кипячёную воду или покупать бутилированную. Коммунальщики уже предупредили жителей о продолжающейся аварии и попросили ничего не выбрасывать в унитазы и раковины — без напора воды отходы скопятся в трубах, и после ремонта коллектора город накроет волна локальных засоров. Власти организовали подвоз питьевой и технической воды на десятки адресов, а также сообщили, что работы по прочистке коллектора и откачке воды из дворов проводятся круглосуточно. Но когда они будут закончены – неизвестно. 📲 Старший по дому в MAX

📃 Когда МосОблЕИРЦ будет в очередной раз утверждать, что они не занимаются подключением лицевых счетов к ЕИАС ЖКХ или к ГИС ЖКХ, покажите им это письмо На днях мальчик из контактного центра монопольного расчётного агента в сфере ЖКХ Московской области с полной уверенностью доказывал мне (запись телефонного разговора имеется), что "данную услугу МосОблЕИРЦ не оказывает". Однако после настойчивого официального обращения начальница управления "Химки" ООО "МосОблЕИРЦ" прислала официальный ответ о том, что необходимые действия будут произведены и данные отобразятся в личном кабинете в мае текущего года. 📲 Старший по дому в MAX

​​🏩 Прокуратура против прогулок по крышам в Санкт-Петербурге Прокуратура Центрального района г. Санкт-Петербурга провела проверку исполнения законодательства при размещении информации в сети «Интернет». В ходе мониторинга выявлены сайты, где размещены фотографии и сведения об организации незаконных экскурсий и прогулок по крышам многоквартирных жилых домов. Вход на интернет-ресурсы свободный, не требует предварительной регистрации, ознакомиться с содержанием веб-страниц и скопировать информацию может любой пользователь сети «Интернет», в том числе несовершеннолетние. Согласно законодательству запрещается распространение информации, за которую предусмотрена уголовная или административная ответственность.

Статьей 238 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей.

Прокурор Центрального района направил в суд административное исковое заявление о признании информации, размещенной на Интернет-ресурсах, запрещенной к распространению на территории Российской Федерации. Ход и результаты рассмотрения иска поставлены прокуратурой на контроль. 📲 Старший по дому в MAX

🗑 Мужчина напал на соседа из-за замечания о мусоре, оставленном на лестничной площадке 💨 Прокуратура Выборгского района г. Санкт-Петербурга утвердила обвинительный акт по уголовному делу в отношении 26-летнего местного жителя. Он обвиняется по п. «в» ч. 2 ст. 115 УК РФ (умышленное причинение легкого вреда здоровью с применением оружия). По версии органа дознания, вечером 16 сентября 2025 года на лестничной площадке одного из домов на улице Михаила Дудина произошел конфликт между соседями. В разгар спора обвиняемый распылил перцовый баллончик оппоненту в лицо. Потерпевший получил химический ожог конъюнктивы роговицы обоих глаз, что расценивается как легкий вред здоровью, был госпитализирован в медицинское учреждение. Причиной конфликта стал мусор. Семье пострадавшего мужчины не нравилось, что соседи постоянно оставляли на лестничной площадке бытовые отходы. В ответ на справедливое замечание обвиняемый начал вести себя агрессивно. Уголовное дело направлено прокуратурой в суд для рассмотрения по существу. 📲 Старший по дому в MAX

⚡️Единый пониженный тариф на электроэнергию установят для всех жителей СНТ 📉 В настоящее время понижающие коэффициенты к тарифам на электроэнергию для жителей садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ применяются только в том случае, если они коллективно заключают договор с гарантирующим поставщиком. В случае если владелец земельного участка самостоятельно оформляет договор с энергосбытовой организацией, то он оплачивает электроэнергию по тарифу городского или сельского населения. ФАС России разработала проект постановления Правительства РФ, который предполагает установление единого тарифа как по коллективным договорам садоводческих и огороднических товариществ, так и для потребителей, которые напрямую заключают договор с гарантирующим поставщиком, вне зависимости от местоположения земельного участка — в городе, селе или межселенной территории. По мнению службы, предлагаемые изменения позволят сделать более прозрачными отношения между поставщиками и потребителями электроэнергии. Если сейчас потребитель оплачивает электроэнергию по большему тарифу как для городского или сельского населения, при принятии изменений стоимость электроэнергии будет рассчитываться для него по меньшему тарифу как для жителя СНТ. 📲 Старший по дому в MAX

С мая 2026 года квитанции за ЖКУ начали массово переводить в детализированный формат: уборка, лифт, ОДН, перерасчёты и другие начисления теперь отображаются отдельными строками. Для жителей это выглядит как «новые платежи». В домовых чатах уже появляются вопросы: «Почему добавили строки?» «Нам подняли плату?» «За что теперь отдельно платить?» Хотя часто сумма не меняется — она просто разбивается подробнее. Но нагрузка на УК растёт резко. ⚠️ Теперь бухгалтеру нужно корректно разнести каждую услугу, указать тариф, объём, период перерасчёта, причину корректировки и загрузить всё в ГИС ЖКХ. На 3 000 лицевых счетов обычное формирование квитанций может превратиться в несколько дней ручной работы. Чтобы снять эту нагрузку, цифровой контур для УК «Мой Дом Онлайн» запускает бета-тест автоматизированного расчётного центра. Что делает сервис: — загружает лицевые счета и показания; — автоматически рассчитывает начисления по ПП РФ №354; — формирует квитанции в новом детализированном формате; — выгружает данные в ГИС ЖКХ; — принимает оплаты через мобильное приложение, веб-кабинет жителя и MAX. 🧪 Бета-тест — это возможность проверить расчётный центр на реальных данных своей УК до коммерческого запуска. Для участников: год бесплатного расчёта до 1 000 лицевых счетов. Всё, что свыше — 40 ₽ за лицевой счёт в месяц. ⏳ К бета-тестированию готовы подключить только 6 управляющих компаний. Оставляйте заявку Реклама. О рекламодателе, erid: 2Vtzqw5DeNB

🧾 Депутаты Госдумы предложили автоматически обновлять данные о плательщике за ЖКУ при смене собственника Обращение с соответствующим предложением направлено главе Минстроя. По словам депутатов, в настоящее время граждане после продажи квартиры или иного перехода права собственности на жилое помещение нередко сталкиваются с ситуацией, при которой сведения о плательщике за ЖКУ в расчётных системах управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций, региональных операторов и расчётных центров своевременно не обновляются.

Представляется целесообразным рассмотреть возможность введения беззаявительного порядка обновления сведений о плательщике жилищно-коммунальных услуг после регистрации перехода права собственности на жилое помещение в ЕГРН,

— сказано в обращении. Инициативой предусматривается автоматическое направление сведений о смене правообладателя из ЕГРН в ГИС ЖКХ либо иную установленную информационную систему с последующей передачей необходимых данных соответствующим организациям. Также предлагается уведомлять прежнего и нового собственника о внесении изменений в сведения о плательщике через ГИС ЖКХ, портал "Госуслуги" либо иной установленный канал. Уточняется, что в случае ошибки, спора о праве, судебного запрета, ареста, особенностей долевой собственности или иных нестандартных обстоятельств предлагается сохранять порядок ручной корректировки сведений на основании документов и обращений заинтересованных лиц. Реализация инициативы, по мнению авторов, позволит снизить количество ошибочных начислений, обращений граждан, претензионных споров и судебных дел, связанных с выставлением платежных документов прежним собственникам. ↗️ МосОблЕИРЦ иногда требует плату за смену собственника в квитанции на оплату ЖКУ 📲 Старший по дому в MAX

📈 Повышающий коэффициент при расчёте платы за водоотведение не применяется ❌ В Мосжилинспекцию обратился житель дома 20, корпус 1 на Можайском шоссе в г. Москве по вопросу расчёта платы за услуги водоснабжения. В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы установили, что квартира заявителя не оборудована индивидуальными приборами учёта при наличии технической возможности. Следовательно, плата за услуги холодного и горячего водоснабжения правомерно рассчитывается по нормативам потребления с учётом количества зарегистрированных жильцов, а также с применением повышающего коэффициента. Согласно пункту 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуальных приборов учёта водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, равного 3. Однако, как установили жилищные инспекторы, коммунальщики нарушили порядок расчёта платы, применив повышающий коэффициент к услуге «водоотведение». Мосжилинспекция обязала управляющую организацию скорректировать заявителю платежи за коммунальную услугу.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчётный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объёмов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчётный период, определённых по показаниям приборов учёта холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учёта — исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению

— (абз. 6 п. 42 Правил № 354). В результате вмешательства надзорного органа жителю выполнили перерасчёт на сумму 3 тысячи рублей. 📲 Старший по дому в MAX

🛴 Не запрещать, а упорядочить. Введение жёстких правил пользования кикшерингом (арендными электросамокатами) как альтернатива полного запрета Волна запретов арендных электросамокатов, прокатившая по разным городам России в прошлом году, заставила напрячься руководство кикшеринговых сервисов и впасть в уныние множество пользователей этого современного и невероятно удобного транспорта. 👍 Отличный пример ведения понятных и строгих правил при использовании арендованных средств индивидуальной мобильности (СИМ) вместо тотального запрета показали городские власти г. Долгопрудный в Московской области. 📑 ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. о. Долгопрудный от 30.04.2026 №282-ПА/н "Об утверждении порядка пользования территориями общего пользования городского округа Долгопрудный Московской области для передвижения на средствах индивидуальной мобильности, предоставляемых в аренду специализированным оператором" ❌ Теперь оставлять кикшеринговые электросамокаты в Долгопрудном запрещено: 🔹на велопешеходных и велосипедных дорожках; 🔹 на тротуарах, пешеходных дорожках, если ширина прохода составляет менее 1,5 метра; 🔹 на территории памятников, монументов, мемориальных сооружениях, местах воинских захоронений, а также в радиусе не менее 25 м от указанных объектов; 🔹 на расстоянии менее 5 метров до границы пешеходного перехода; 🔹 на расстоянии менее 10 м перед входными группами социально значимых объектов; 🔹 в арках зданий, на клумбах, газонах, цветниках и иных озеленённых территориях; 🔹 на территориях МКД и вблизи входных групп; 🔹 на посадочных площадках остановочных пунктов общественного транспорта. ❗️С 30.04.2026 оставлять электросамокаты можно только в специальных местах, включённых в перечень администрации, который будет пополняться по заявкам кикшеринговых сервисов. 🚔 Местное МБУ наделяется полномочиями по эвакуации неправильно припаркованных арендных электросамокатов на спецстоянку. 🧾 Стоимость эвакуации — 1000 руб. за один самокат. Стоимость хранения — 500 руб./день. 👉 Не стоит ли властям городов, уже успевших запретить кикшеринг, взять пример с наукограда? 📲 Старший по дому в MAX