Стройка

📊 Минстрой взял под контроль цены на стройматериалы Минстрой России еженедельно мониторит цены на 21 ключевой строительный ресурс, чтобы не допустить необоснованного роста стоимости строительства. 🔍 Мониторинг проводится совместно с Главгосэкспертизой. Результаты регулярно направляются в ФАС и Минпромторг — для возможных мер регулирования. Что с цементом: 💰 Минимальная цена на портландцемент — в Москве 📈 Максимальная — в Петропавловске-Камчатском ⬇️ В Москве и Екатеринбурге цены на цемент снизились к прошлому году 📉 Рост до 10% — в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Самаре, Калининграде, Казани и Оренбурге 🚨 Рост более 10% — во Владивостоке, Новосибирске, Южно-Сахалинске и Петропавловске-Камчатском 📌 В Минстрое подчеркивают: контроль за ценами на базовые стройресурсы — ключевой фактор для сдерживания себестоимости жилья и инфраструктурных проектов. @wearestroyka

⚡️ Аукцион по продаже аэропорта "Домодедово" не состоялся — Коммерсантъ В торгах принял участие только один участник, которого все равно не допустили до сделки. 📌 Дата новых торгов пока не объявлена. UPD: Гендиректор аэропорта "Шереметьево" планирует принять участие во втором этапе торгов.

🌱🏗 Ingrad выставил на продажу земли в Подмосковье на 5,2 млрд рублей Девелопер Ingrad, перешедший под контроль Sminex, объявил о продаже части земельного банка в Московской области. Общая стоимость выставленных активов — 5,2 млрд рублей. 📍 Что продают: - земли в Клинском и Дмитровском округах, - участки перепрофилированы под: 🌲 добычу древесины, 🏖 песок, 🪨 щебень, 💰Цены за гектар: 🌾 сельхозземли — ≈220 тыс. руб. 🌲 земли с лесом — ≈350 тыс. руб. 🏖 участки с песком — до 2,9 млн руб. 🌍 Масштаб портфеля: - всего у Ingrad 13 тыс. га земли, - основные локации: Клин, Дмитров, Мытищи, - удаленность от Москвы — 25–105 км, - из них 12,6 тыс. га — земли сельхозназначения. 🥕 Земли подходят для овощеводства и животноводства, включая участки в Яхромской пойме с плодородной почвой. 🤝 Уже треть земель сдана в аренду крупным хозяйствам — их продукция поставляется в федеральные торговые сети. 🌿 Кто интересуется участками: - агрохолдинги, - региональные сельхозпроизводители, - инвесторы под: 🏕 глэмпинги, 🐎 конюшни, 🦌 оленьи фермы и гостевые проекты. 📌 Ingrad продолжает вводить оставшиеся земли в оборот и поддерживать их в состоянии, готовом к сельхозиспользованию. @wearestroyka

🇷🇺 Россияне — снова №1 на рынке недвижимости Турции В 2025 году граждане России вновь стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Турции, следует из данных национального института статистики TUIK. 📊 Ключевые цифры: - 🇷🇺 3 649 сделок с недвижимостью за год - из них 504 — в декабре - Россияне удерживают первое место уже 4 года подряд - Для сравнения: в 2024 году — почти 4,9 тыс. покупок 🥈 Кто ещё в топе: 🇮🇷 Иран — 1 878 сделок, 🇺🇦 Украина — 1 541 сделка. Где покупали чаще всего: 🏙️ Стамбул — ~8 тыс. объектов 🌴 Анталья — 7,1 тыс. ⚡ Мерсин — 1,8 тыс. (регион строительства АЭС «Аккую») 📉 При этом общий спрос иностранцев снизился на 9,4% — до 21,5 тыс. объектов. 📈 А вот рынок в целом вырос: в Турции за год продано почти 1,7 млн объектов жилья (+14,3%). 💬 Вывод: несмотря на общее снижение интереса со стороны иностранцев, россияне сохраняют устойчивый спрос на турецкую недвижимость — особенно в крупных и курортных регионах. @wearestroyka

🏢📉 Вторичный рынок жилья Москвы ушёл в небольшой минус Продажи квартир на вторичке в столице по итогам 2025 года снизились на 3,8% по сравнению с 2024-м — до 140,6 тыс. сделок, сообщили в Росреестре. 📊 Что говорят цифры - В среднем — 11,7 тыс. сделок в месяц - Пик традиционно пришёлся на декабрь — почти 17 тыс. договоров Декабрьские сделки: 🔻 −2% к декабрю 2024 года 🔺 +45% к ноябрю 2025 года 🗣️ В Росреестре отмечают, что результат сопоставим с прошлым годом — разница менее 6 тыс. сделок. 📌 Итог: рынок вторичного жилья в Москве в 2025 году скорее стабилизировался, чем просел — активность сохраняется, особенно в конце года. @wearestroyka

🔥⚖️ Суд прекратил рассмотрение иска владельца сгоревшего склада к Ozon Арбитражный суд Москвы прекратил производство по иску компании «Ориентир Запад-1», владеющей складом в Истринском районе Подмосковья, к структуре Ozon — ООО «Интернет решения». Сумма требований превышала 3,7 млрд рублей, следует из картотеки арбитражных дел. 📄 Что произошло? - Истец сам заявил ходатайство об отказе от иска, - Ответчик не настаивал на рассмотрении дела по существу, - Суд удовлетворил ходатайство и закрыл производство. 🔄 Контекст дела Дело рассматривалось повторно: ранее суд Московского округа отменил решения двух инстанций, которые полностью отклонили иск. Окружной суд указал, что апелляция неправомерно не учла: - экспертные заключения, - материалы МЧС, - показания свидетелей, - протоколы следственных экспериментов и видеозаписи. 🔥 О пожаре Крупный пожар на складе Ozon произошёл 3 августа 2022 года. Один из четырёх блоков был полностью уничтожен, ещё два — серьёзно повреждены. Полная ликвидация пожара заняла четыре дня. 🏗️ Позиции сторон: Истец настаивал, что Ozon начал эксплуатацию склада без необходимых противопожарных систем. Суды ранее пришли к выводу, что ответственность за системы пожарной безопасности по договору лежала на арендодателе, а причиной пожара стали пожароопасные работы подрядчиков собственника. 📌 Итог: многомиллиардный спор завершён без рассмотрения по существу, после добровольного отказа от иска. @wearestroyka

📉 Крупнейший производитель цемента приостановил работу заводов в РФ По данным РБК, холдинг «Цемрос» временно остановил работу двух цементных заводов — в Белгородской и Ульяновской областях. Еще одно предприятие в Липецкой области переведено в ограниченный режим: там остались только помол, упаковка и лаборатории. ❗ Причины решения: - снижение спроса на цемент внутри страны - рост импорта из Белоруссии и Ирана, где продукция часто дешевле российской 📊 Что происходит на рынке: - в отрасли ожидают падение потребления цемента в РФ минимум на 10% в 2025 году. - прогноз на 2026–2027 годы — колебания спроса с эффектом «низкой базы». 🏗️ Контекст: «Цемрос» — крупнейший игрок рынка (18 заводов, более 13 тыс. сотрудников). Эксперты отмечают, что текущая ситуация отражает общее охлаждение строительной активности и усиление ценовой конкуренции. @wearestroyka

🏗️ В Крыму ускорилось жилищное строительство В 2025 году объем ввода жилья в Республике Крым вырос на 18% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Цифры года: 🇷🇺 Крым — введено почти 1,5 млн кв. м жилья ⚓ Севастополь — 346 тыс. кв. м, на уровне 2024 года 💬 По словам Хуснуллина, оба региона сохранили высокие темпы строительства, несмотря на общее охлаждение рынка в ряде субъектов РФ. 📈 Рост ввода жилья в Крыму подтверждает сохраняющийся спрос и активность застройщиков в регионе. @wearestroyka

🪖 Завод «Ульяновскцемент» — сейчас находится в процессе «поэтапной консервации» — РБК Цементная отрасль по всей России испытывает период отсутствие спроса на продукцию, а также увеличение дешевого импорта из Белоруссии и Ирана.

📶 По данным Союзцемента, по итогам 2025 года объем ввезенного в страну цемента может составить не менее 3,7 млн т. Примерно за два года доля такой продукции на отечественном рынке выросла с 2,5% до 5% В январе-ноябре 2025 года объем производства цемента в России составил 55,4 млн т (-9,4% г/г).

🏡Семейная ипотека достигла исторического рекорда В декабре российские банки выдали по программе семейной ипотеки 104 тыс. кредитов на 605 млрд рублей — это максимум за всю историю программы, сообщили в Дом.РФ 📊 💥 Что произошло? - всего в декабре выдано 161 тыс. ипотек на 808 млрд руб. - льготные программы стали главным драйвером: - 🧾 114 тыс. кредитов с господдержкой - из них семейная ипотека — 75% всего объема 🚀 Почему такой всплеск? Эксперты связывают ажиотаж с: 🔔 новыми правилами с февраля 2026 года (обязательное созаемщичество супругов) ❗ слухами об изменении условий программы ⚠️ Что дальше В Дом.РФ предупреждают: такой декабрь — нетипичен. 👉 В первом полугодии 2026 года ожидается замедление ипотечных выдач из-за сезонности и снижения компенсаций банкам. 📉 Итоги 2025 года - почти 1 млн ипотек на 4,4 трлн руб. - льготная ипотека — почти без снижения - рыночные программы — резкое падение 👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека по-прежнему остается ключевым инструментом поддержки спроса на жилье — но пик, похоже, уже пройден. @wearestroyka