Sveta Economy

Дружочки! С Новым годом вас! 🎄

Многие люди загадывают с нового года начать жить по-новому: внедрить новые полезные привычки, избавиться от вредных. Я записала видео о том, какие финансовые привычки помогли мне накопить капитал. И какие привычки ОКРУЖАЮЩИХ людей меня шокируют 🙈 и кажутся неправильными.

Буду рада вашим комментариям!

Ютуб

Рутюб

Я извиняюсь, а это вообще нормально? А вообще за сегодня уже в трех местах услышала: "с нового года принимаем только наличку".

Как бы там реформаторы обратный эффект не получили: вместо роста бюджетных доходов - сокращение собираемости налогов.

Папе стукнуло 69. И он тьфу-тьфу в отличной форме. На его примере вижу, как работает долгосрочная стратегия касательно образа жизни.

Он никогда не курил, не уважает алкоголь, всю жизнь занимается спортом в той или иной форме. Поднимает гири, занимается на турниках. Сейчас вот с мамой купили степ-платформу, тренируются дома. В хорошую погоду катаются на велике. Летом папа плавает в море на длинные дистанции.

Я объективно вижу, что он выглядит и чувствует себя бодрее многих ровесников.

Нам с мужем сейчас 40. Еще 10 лет назад я удивлялась, как так: люди вокруг совершенно не следят за питанием, злоупотребляют алкоголем, все время на стрессе и в недосыпе. И при этом - выглядят уж точно не хуже нас, как будто им все нипочем. А мы так упарываемся по ЗОЖ, а эффекта как будто и не видно.

Но оказалось, что тут как с капиталом. Первые результаты - через 10 лет. А через 20 - тем, кто вовремя не начал - тебя уже не догнать.

Желаю папуле долгих лет жизни. Равняемся на тебя.

Неудобный анонимный вопрос про благотворительность ⬇️

Светлана, здравствуйте! Смотрю Ваши видео с 2020 года (нашла, пока еще живя с родителями искала информацию про ипотеку, сейчас копим на первый взнос уже с мужем) и мечтаю узнать Ваше отношение к благотворительности. Например, под видео про "учиться тратить" я не видела таких комментариев, но мне кажется, многие сказали бы "если Вам не на что тратить - отдайте тем, кому нужнее". Ребенку на операцию, которое по ОМС долго ждать, а надо сейчас, например - каждый свои примеры приведет. Как Вы относитесь к таким "советам"?

Неудобный анонимный вопрос про благотворительность

Забыла сказать голосом еще, что мне очень не нравится, что благотворительность - это типа отдать денег незнакомому человеку.

Я очень много встречаю людей, кто просто делится в тех же чатах - знаниями, контактами, лайфхаками.

Кто если видит, что человек в сложной ситуации, - то обязательно обратит внимание и спросит, чем помочь. Да блин, даже на улице, человек обращается с вопросом - кто-то пройдёт мимо, а кто-то остановится и потратит свое время, чтобы помочь..

Столько людей, кто просто делится от широты души. Всем, что у них есть ценного. Почему это менее ценно, чем пожертвования?

Не все в деньги должно упираться

Лечу челюстной сустав... Вот так 🤷‍♀️ Выяснилось, что если вам ставят пломбу на жевательные зубы, нужно очень внимательно следить за тем, чтобы сохранялось смыкание зубов. Иначе челюсть может со временем уехать назад, как произошло у меня.

А дальше - индивидуально. Но в любом случае где-то вылезет.

У меня например это смещение привело к спазму мышц шеи - просто тугонатянутые канаты были по боковой поверхности. Мне говорили, что это стресс (хотя я объективно живу спокойно), а оказалось - челюсть.

Еще был спазм по всему апоневрозу - и головные боли, связанные с этим. А еще - хронический насморк, который я связывала с вялотекущей аллергией. Оказалось, что это тоже из-за перенапряжения мышц.

Почему так уверенно говорю об этом? Потому что за 2 недели ношения капы вся эта фигня прошла. А до этого не помогало ничего🙈: ни ортопедические подушки, ни массаж, ни валики.

И это только внешние, явно ощущаемые проявления. Врач сказала мне, что у многих пациентов жалобы связаны с перенапряжением всей нервной системы: депрессивное настроение, общая нервозность и тревожность... И что эти состояния после лечения тоже могут пройти.

Еще один пунктик к вашему списку для чекапа) ☝️ Вдруг вы ищете причину и не можете найти.

Дружочки, расскажу вам о финансовом инструменте, который совсем недавно стал доступен неквалифицированным инвесторам!

Это фонд, специализирующийся на складской недвижимости ЗПИФ недвижимости "Современный 10" от УК "Современные Фонды Недвижимости". Через него у нас с вами, обычных розничных инвесторов, появляется возможность вложить деньги в крайне интересный и высокодоходный перспективный вид коммерческой недвижимости - а именно, в склады, - которые сдаются в аренду крупнейшим компаниям: продуктовым сетям, маркетплейсам и т.д.

Вот, к примеру, один уже сформированный функционирующий фонд: ЗПИФ недвижимости "Современный 9". В него собрано 14 млрд руб. На эти деньги куплен готовый складской комплекс на 148 тысяч кв. м. недалеко от Домодедово. По плану – эксплуатация и продажа склада до конца января 2028 г. и прогнозная фиксация доходности около 16% годовых.

Следующий на очереди ЗПИФ недвижимости фонд "Современный 10", он сейчас на этапе формирования. Горизонт инвестирования - сентябрь 2032 г. Потенциальная доходность — 16%*, выплаты планируются ежеквартально с середины 2027 года.

И да, «Современный 10» доступен к покупке неквалифицированным инвесторам с порогом входа при покупке на бирже от 1000 руб. Паи фонда обращаются на Московской бирже – тикер XSKLAD, ценообразование и ликвидность поддерживает маркет-мейкер, купить или продать инвестиционные паи фонда можно в любой торговый день, например через приложение СберИнвестиции.

Также сейчас действует акция: кэшбек до 50 000 рублей за покупку паев фонда. Ознакомиться с акцией можно по ссылке: https://www.sberbank.ru/ru/promo/keshbek-za-fond/

Реклама. Рекламодатель: ООО «СФН». Услуги по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами (ПИФ) предоставляются ООО «СФН» (ОГРН 1207700206515, лицензия Банка России № 21-000-1-01038 от 07.10.2020). Правила доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Современный 9» зарегистрированы Банком России 15.08.2021 № 6412. Получить информацию о ПИФ, правилах доверительного управления (ПДУ) и иные документы можно по адресу: 121059, г. Москва, ул. Киевская, д. 7, корп. 2, этаж 5, ком. 40,41,42, на сайте www.sfn-am.ru, по тел. (495) 252-22-24. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем. Государство, ООО «СФН» не гарантируют доходность инвестиций в ПИФ. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами ПДУ ПИФ и пройти тестирование. Инвестиции сопряжены с риском. Доход не гарантирован. Передаваемые в доверительное управление денежные средства не подлежат страхованию в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». Приобретение инвестиционных паев (т.е. заключение договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом) не является договором банковского вклада или банковского счета. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Срок проведения акции «Поощрение до 50 000 рублей за инвестиции»: с 05.11.2025 по 30.04.2026 включительно. Организатор Акции: ПАО Сбербанк. Подробности об организаторе, правилах проведения, количестве призов по результатам акции, сроках, месте и порядке их получения на сайте https://www.sberbank.ru/ru/promo/keshbek-za-fond/.
* Указан нейтральный сценарий среднегодовой доходности при условии инвестирования до 30 сентября 2032 года. Доходность рассчитана с учётом: рыночных ставок аренды потенциальных объектов недвижимости, расходов на содержание недвижимости, рыночных показателей на рынке недвижимости, расчётных значений стоимости объектов и вознаграждений. Для расчета нейтрального сценария используют медианное значение доходности на заданном сроке инвестирования. Приведенный сценарий не может рассматриваться как гарантия или ориентир доходности вложения средств в инвестиционный продукт.

Пишут, что Ялта в топе бронирований на Новый год. И действительно, туристов прибавилось. Но я искренне не понимаю, кто эти отважные люди. На скриншоте - стоимость билетов в купе на семью туда и обратно. И это я еще взяла даты просто январские, на сами новогодние дни билетов уже нет. Стоили они ЕЩЕ дороже.

Просто сумасшествие 🙈 и это стоимость без еды, такси, проживания, трат на месте… по времени - это сутки в поезде в каждую сторону ☝️

В Крыму нет поездов РЖД. Здесь работает другая компания. Монопольно. Которая просто ставит х2 к материковым тарифам. Самолетов нет. Альтернативы нет.

Не жалуюсь, понятно, что это джаст бизнес🤷‍♀️ Когда возможно, мы в свою очередь стараемся ими не пользоваться. Например, недавно ездили в Москву через Краснодар. До Краснодара на машине, а потом самолет. Получилось быстрее и дешевле, чем поездом.

Жаль только, что из-за одного монополиста вся туристическая отрасль полуострова недополучает прибыль. Потому что у нас действительно чудесно, очень красиво, вкусно, есть что посмотреть. Если бы дорога была доступнее, приехать могло бы вдвое больше людей.

А может, я просто не в курсе цен? И везде по стране уже так? 🧐

Вы там как? Куда едете на Новый год? 🎄 Какой бюджет поездки получается?

Многие из вас не любят рекламу. Это потому, что она для вас нерелевантна. Если рекламное предложение настигает вас в нужное время и в нужном месте, - оно почти всегда будет уместно. И такое сообщение не будет казаться навязчивым.

Недавно я узнала, как устроена реклама на платформе в экосистеме Т-Банка. Да, все эти предложения от магазинов и сервисов внутри их приложения и не только, - это то самое оно и есть.

У платформы есть данные о покупках (а только в 2024 г. было сделано 150+ млн покупок через приложение), суммирует с информацией о регионе проживания, половой принадлежности, интересах клиента. Умные алгоритмы глубоко сегментируют аудиторию и исключают нерелевантные показы: удаляют из выборки пользователей, которым неинтересен продукт.

По итогу реклама показывается только в тех разделах приложения банка, которыми пользуется потенциальная целевая аудитория. Рекламодатель тратит рекламный бюджет ТОЛЬКО на тех клиентов, которые с высокой долей вероятности купят продукт.

Меньше действий - больше результата. Ну и нас с вами неуместная реклама не раздражает.

Аудитория платформы - больше 50 млн человек. Если вы маркетолог или предприниматель - присмотритесь. Подробная информация о сервисе по этой ссылке.

Собрала для вас небольшой финансовый адвент. Вещи, которые нужно сделать со своими деньгами до Нового года. И нет, это не про составление карты желаний на следующий год. Все куда приземленнее.

https://rutube.ru/video/private/156dba55a60e1f1d35af490284ef710e/?p=Tetg_tmsgsv-NoPh3mibKQ

https://youtu.be/HgAKHn3ybbo