Самара в бетоне

🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁 С 1 марта 🔘 Каждый многоквартирный дом должен иметь электронный паспорт, который должен размещаться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Техническую инвентаризацию и формирование электронного паспорта могут проводить: • Бюро технической инвентаризации (БТИ) (если применимо). БТИ занимаются сбором, хранением и обновлением информации о техническом состоянии недвижимости. • Управляющие компании - для многоквартирных домов. • Застройщики - для новостроек. Электронный паспорт МКД должен быть размещен после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.  • Подрядчики — для индивидуальных жилых домов, после подписания акта приёмки дома, построенного по договору подряда.  (180-ФЗ) 🔘 В ГИС ЖКХ будет также размещаться информация об исполнительных производствах по взысканию задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. (177-ФЗ) 🔘 Квитанции по квартплате с марта можно будет оплачивать чуть позже. Они должны быть выставлены до 5-го числа (сейчас — до 1 числа) следующего за оплачиваемым месяца, а оплатить их нужно будет до 15 числа (сейчас — до 10 числа). (177-ФЗ) 🔘 Вступает в силу новый стандарт ГОСТ Р 72509-2026, регулирующий качество отделочных работ в многоквартирных домах. Он вводит единые критерии и классификацию отделки от 1 до 8 класса (для жилья — 1–6). Стандарт для застройщиков дело добровольное. 🔘 Договор на поставку газа и на техническое обслуживание оборудования можно будет заключать онлайн - через портал госуслуг, портал региональных услуг или на сайте газоснабжающей организации (Постановление Правительства РФ от 02.10.2025 № 1519) 🔘 В Земельном кодексе РФ теперь закреплены единые нормы по установлению видов разрешённого использования. Законом определен порядок - кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования земельного участка. Категорию и границы земель сельхозназначения будет разрешено менять только по согласованию с Минсельхозом. То есть перевести с/х земли в другие категории, например, для ИЖС, будет сложнее. Для большинства владельцев объектов индивидуального жилищного строительства и дач на практике мало что изменится. (295-ФЗ) 🔘 Вывески, указатели и информационные таблички в магазинах и общественных местах нужно будет размещать на русском языке. При этом допускается одновременное применение иностранных языков. Застройщики смогут использовать исключительно кириллические названия для жилых домов, кварталов и малоэтажных комплексов в рекламе, связанной с привлечением денежных средств от дольщиков. Это не затронет названий жилых комплексов, которые были введены в эксплуатацию до 01.03.2026. (168-ФЗ) 🔘 Справка об инвалидности станет электронной, получить ее теперь можно на Госуслугах. *полезно для семейной ипотеки. (Приказ Минтруда №160н от 28.03.2025) 🔘 Онлайн микрозаймы микрофинансовые организации (МФО) будут оформляться только после обязательной биометрической проверки. МФО также должны будут реализовывать мероприятия по противодействию заключению договоров без добровольного согласия клиента. Для микрокредитных компаний (МКК) это правило начнет действовать позже - с весны 2027 года. (9-ФЗ) 🔘 Плату за онлайн подписки не спишут, если вы отвязали свою банковскую карту. Изменения затронут сервисы с ежемесячной оплатой - онлайн-кинотеатры, игровые платформы и образовательные курсы и т.д. (376-ФЗ) 🔘 Владельцев земельных участков теперь должны бороться с борщевиком и другими инвазивными растениями. За бездействие грозят административные штрафы. (294-ФЗ) 🔝 Самара в бетоне

HAVAL за полцены от 1 078 000₽ Распродажа в Самаре 🏃‍♂️ Скидки -45% на новые HAVAL 2025 года 🚗 Наши цены сейчас Haval Jolion всего 1 078 000 ₽ вместо 1 890 000₽ Haval M6 — 1 140 000₽ (экономия 850 000₽!) Haval F7 — 1 696 000₽ (скидка 1 103 000₽) Haval H5 и Haval Dargo — цены снижены на 600 000–900 000₽ ❤️ Подарки от салона: + КАСКО в подарок (экономия до 90 000₽) + 300 литров бензина — ваш запас на 3 месяца! + 3 платежа по кредиту — бесплатно (от 7 605₽/мес) + Trade-in по цене выше рынка ✨ Подарите себе и близким свободу передвижения, комфорт и безопасность. Оставляйте заявку или звоните сейчас +78462551071 Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: АО "ТБанк",ПАО СК "Росгосстрах". #реклама havalavto-163.ru О рекламодателе

Председателю СК РФ представят доклад по уголовному делу о нарушении жилищных прав жителей Самарской области. В социальных сетях сообщается, что жители дома на улице Полевой в селе Хрящевка жалуются на ненадлежащее состояние кровли. По их словам, крыша регулярно протекает, вода заливает этажи и электрические щитки. На стенах образовались плесень и грибок, отслаивается штукатурка. Следственные органы СК России по Самарской области возбудили уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного статьёй 238 УК РФ — оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Александр Бастрыкин поручил руководителю регионального следственного управления Павлу Олейнику представить доклад о ходе расследования и установленных обстоятельствах. 🔝 Самара в бетоне

Рейд среди мигрантов, не вставших на воинский учет, прошел на стройке в Самаре. Военные следователи совместно с миграционной службой полиции при поддержке сотрудников Росгвардии «Смерч» и «Утес» провели рейд по выявлению бывших мигрантов, получивших гражданство РФ, но не вставших на воинский учет. Мероприятие состоялось 27 февраля на стройке в поселке Управленческий. По итогам рейда выявленных нарушителей, подлежащих постановке на воинский учет, доставили в военный комиссариат по Самаре. 🔝 Самара в бетоне

Зачем откладывать? CHERY TIGGO 7L от 7 943₽/мес. Звоните До конца месяца! CHERY TIGGO 7L с выгодой до 800 000₽! ⚡ Без первого взноса — MIN взнос от 0% ⚡ Лояльный кредит от 1 года до 8 лет ⚡ Сниженные % ставки — субсидия от производителя ⚡ 5 лет поддержки от официального дилера CHERY по цене завода в АсАвто! Сигнализация в подарок! Успейте сейчас. Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ(ПАО), ПАО Сбербанк, ПАО СК Росгосстрах и др.. #реклама sales.asavto-samaraug-chery.ru О рекламодателе

В ГЖИ Самарской области 27 февраля рассказали о мерах, которые были приняты для предовращения обрушения кирпичной кладки стены дома № 8 на улице Хасановской. Сообщение об опасности появилось в соцмедиа 25 февраля. Пользователи соцсетей пожаловались, что с высоты падают кирпичи. По информации ГЖИ, в этот же день, 25 февраля, сотрудники УК огородили территорию прохода к месту разрушения кирпичной кладки. На следующий день кирпичи, грозящие упасть кому-то на голову, демонтировали. - Работы по герметизации кирпичной кладки монтажной пеной проведены для предотвращения попадания влаги. При благоприятных погодных условиях будут произведены работы по разборке и устройству новой кирпичной кладки, - сообщили в Госжилинспекции. - 🔝 Самара в бетоне

В центре Самары изымут многоквартирный дом. Его построили еще до начала Второй мировой. Власти займутся аварийным домом в Октябрьском районе Самары. На сайте мэрии появилось постановление об изъятии постройки. Речь идет о доме № 175 по Ново-Садовой, недалеко от пересечения с Часовой. Многоквартирный дом был построен в 1939 году. Его признали аварийным еще в 2010-м. Однако дом подлежит не сносу, а реконструкции. Обычно в таких случаях у жильцов изымают квартиры. Но не в этот раз. Согласно постановлению, для муниципальных нужд у правообладателей заберут только два нежилых помещения площадью 747,4 и 661,1 кв. м. Департамент управления имуществом выступит заказчиком работ по оценке изымаемой недвижимости и размера убытков, причиняемых изъятием. В случае непредставления собственниками подписанных соглашений недвижимость изымут через суд. 🔝 Самара в бетоне

ГИООКН Самарской области своим приказом от 19 февраля 2026 года исключила из списка выявленных ОКН три дома в Самаре. Один из них расположен на пересечении улицы Гагарина, 153, и проезда 9 Мая, 18, второй – на пересечении улицы Гагарина, 157, и Днепровской, 8а, третий – на улице Гагарина, 159. Первый дом был построен в 1952 году постройки, второй в 1960, третий в 1955. Здания принадлежали Куйбышевскому заводу "Металлист". Теперь на их фасадах нельзя размещать антенны и кондиционеры, а рядом с ними – ставить киоски и возводить капитальные объекты. 🔝 Самара в бетоне

В Самаре новый ЖК построят рядом с домами, где уже есть трещины и провалы грунта. На улице Советской Армии начались работы по подготовке площадки под строительство жилого комплекса «Соло». Участок расположен вблизи домов №253, 253Б, 271 и 271А. По документам, дом №271 ранее проходил инженерное обследование: в нём зафиксированы трещины несущих стен и неравномерная просадка здания. В домах №253 и №253Б жители сталкивались с подтоплением подвалов, проблемами водоотведения и трещинами в подпорной стене. У дома №271А на протяжении нескольких лет повторяются провалы грунта на парковке и тротуаре - их засыпают, но они появляются снова. О проблемах известно давно, но в 2023 году Минстрой Самарской области все равно выдал разрешение на строительство. Сейчас на участке ведётся перекладка инженерных сетей - это первый этап перед возведением 23-этажного дома с подземным паркингом. Инициативная группа готовит обращение в Государственную инспекцию строительного надзора Самарской области, чтобы ведомство проверило, безопасны ли проводимые работы для соседних домов и учтено ли реальное состояние территории. Жители боятся, что строительство 23-этажного дома может привести к трагедии. 🔝 Самара в бетоне

Саратовское АО "9 Центральный автомобильный ремонтный завод" добилось в суде признания права собственности на комплекс недвижимости своего филиала в Самаре на территории бывшего военного городка на пр. Масленникова. Арбитражный суд Самарской области 18 февраля удовлетворил иск компании. Саратовский завод - структура Минобороны РФ - уже несколько лет находится в состоянии банкротства. АО "9 центральный автомобильный ремонтный завод" создано путем преобразования одноименного федерального государственного унитарного предприятия Министерства обороны РФ (ФГУП "9 ЦАРЗ") в соответствии с указом президента РФ 2008 года. В состав имущественного комплекса акционерного общества было передано приватизированное имущество, в том числе земельный участок на пр. Масленникова, 4 площадью четыре гектара. На участке расположены склады и заводские корпуса, права на которые не были зарегистрированы. По оценке 2020 г., стоимость этой недвижимости составляла 254,2 млн рублей. За эту сумму активы выставлялись на торги в 2020 г., но покупателя тогда не нашли. Конкурсный управляющий "9 центральным автомобильным ремонтным заводом" в ноябре 2024 г. обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на данные объекты.  В итоге суд встал на сторону АО и признал за ним право на 19 объектов общей площадью 25,5 тыс. кв. м. Среди них и административно-бытовой корпус площадью 13,4 тыс. кв. м. 🔝 Самара в бетоне