Самара в бетоне

УФСИН России по Самарской области планирует узаконить недострой на месте сгоревшего здания ГУВД в Самаре и провести его реконструкцию.

Недострой на ул. Куйбышева, 42 возвели в 2002 году. В соответствии с постановлением правительства Самарской области от 28.02.2025 № 67 "Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в границах исторического поселения регионального значения города Самары…" на данной территории установлены градостроительные ограничения, включая предельно допустимую высоту застройки.

С учетом этих требований УФСИН России по Самарской области собирается узаконить недострой и провести его реконструкцию в полном соответствии с действующим законодательством и утвержденными градостроительными регламентами.

🔝 Самара в бетоне

В Октябрьском районе Самары завершили капитальный ремонт фасада многоквартирного дома №7 по Лучистому переулку.

На здании провели штукатурные работы, восстановили архитектурные элементы и цоколь. Для ремонта компания-подрядчик выбрала передовые методы — инъектирование трещин и восстановление гермошвов.

Внешний вид постройки кардинально изменился: окраска стен фасада, монтаж козырьков, устройство входных групп, замена системы наружного водостока.

В следующем году в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов войдет здание №5 по этой же улице.

🔝 Самара в бетоне

Красную Глинку в Самаре планируют застроить высотными жилыми домами. Министерство градостроительной политики Самарской области представило масштабный проект комплексного развития территории, который появился на сайте ведомства 4 декабря.

Ключевой идеей плана стала застройка участка у завода «Электрощит» высотными жилыми башнями, которые станут новой архитектурной доминантой с видами на Волгу и Жигулевские горы.

Застроить планируют территорию площадью более 10 гектаров. Для этого необходимо расселить и снести 16 ветхих двухэтажных домов постройки 1950-х годов, чтобы освободить место для современного жилого квартала. Новая застройка рассчитана на переселение работников завода «Электрощит», гостей горнолыжного курорта «Сок» и покупателей, ищущих видовое жилье в экологически чистом районе.

Согласно мастер-плану, на территории планируется возвести 12 высотных жилых домов: пять 21-этажных башен на пересечении улицы Батайской и Крайнего переулка и семь 20-этажных домов вдоль улицы Батайской.

Дома будут расположены в шахматном порядке, что, по замыслу авторов, обеспечит максимальное количество квартир с панорамным обзором. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, детские сады, паркинги и культурно-досуговый центр.

Общая стоимость реализации проекта оценивается почти в 16,5 млрд рублей. Основные расходы придутся на строительство жилья и коммерческих помещений, а также на возведение паркингов.

Расчетный срок реализации — 7 лет. Сейчас проект приказа проходит согласование. После его утверждения будет объявлен аукцион по выбору инвестора.

🔝 Самара в бетоне

Жители Самарской области в среднем копят на начальный взнос по ипотеке 3, 42 года, говорится в исследовании РИА Новостей. Его размер составляет 1,69 млн рублей. С такими показателями регион занимает 36-е место по России.

Легче всего накопить на ипотеку оказалось в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре. Здесь на это потребуется год и восемь месяцев. В Ямало-Ненецком автономном округе, срок накопления составляет один год и десять месяцев.

Дольше всего копить жителям Чеченской Республики — около 9 лет.

🔝 Самара в бетоне

Продажи у девелоперов проседают — но не у всех. В чём разница?

Старые методы на рынке недвижимости больше не работают: конверсии падают, сделки растягиваются, менеджеры тонут в рутине.

На Demoday Profitbase собрали всё, что сейчас реально даёт результат: от привлечения клиентов до повторных продаж. На этот раз в формате игры.

Вас ждут: 9 уровней = 9 коротких видео по 3-5 минут = 9 рабочих инструментов, которые легко внедрить в работу.

В игре вы разберётесь:
📌 как изменились объёмы и темпы продаж недвижимости — на основе аналитики 600+ девелоперов;
📌 что стало с конверсиями и долей рассрочки, ипотеки;
📌 какие инструменты позволяют быстрее доводить лиды до продажи;
📌 какие обновления Profitbase помогут удерживать клиентов и развивать допродажи.

🏆 Кто дойдёт до финала и посмотрит все 9 коротких роликов, заберёт секретный бонус.

Получить доступ к DEMODAY →

Власти Самарской области намерены поставить точку в затянувшейся истории недостроя на набережной Волги. Судьбу проблемного дома № 131 на улице Максима Горького, который уродует городской пейзаж уже более 20 лет, решат в ближайшие два месяца.

Как сообщил министр строительства региона, ситуация с этим объектом долгое время оставалась тупиковой. Одна секция дома не достроена вовсе, соседняя — не введена в эксплуатацию, а люди, купившие там квартиры, годами вынуждены жить в условиях стройплощадки. Судебные тяжбы, тянувшиеся годами, не дали желаемого результата, поэтому власти провели специальное заседание штаба с участием всех заинтересованных сторон: от представителей мэрии и прокуратуры до самих застройщиков.

Дискуссия получилась жаркой, но продуктивной. Сейчас уточняются детали, чтобы в течение двух месяцев принять окончательное решение.

— Мы должны сделать так, чтобы территория заиграла новой жизнью, стала полезной и удобной для жителей, — подчеркнул Александр Фомин.

Напомним, элитная высотка возле «Кубатуры» начала строиться еще в начале 2000-х, но из-за конфликтов собственников и банкротств превратилась в один из самых известных самарских долгостроев.

🔝 Самара в бетоне