Проект в большом городе

🛩 Ваши вопросы

«Если электрика по потолку, а отопление через стояки — можно же не делать стяжку?»

Понимаю, желание скинуть с себя часть бюджета. И теоретически — да, можно. Но на практике… ✔️Коммуникации водоснабжения чаще всего прокладываются по полу. Придётся либо городить открытую прокладку, либо всё-таки закрывать. ✔️Даже если всё “по потолку” — пол от застройщика почти никогда не бывает ровным. ✔️В новостройках почти всегда есть порог у входной двери — его надо чем-то добрать. Вот еще несколько пунктов, когда стяжка нужна: ⭐️Перепады уровня пола >10–15 мм — а это почти всегда. ⭐️Нужна звукоизоляция. Без стяжки соседи сделают вам такой минус кармы, что вы это прочувствуете) ⭐️Планируется напольное покрытие, которое требует прочность и ровность основания (тут иногда одной стяжки даже мало — приходится делать наливной пол сверху) 💡 У меня на практике не было ни одного объекта без стяжки. Даже когда всё «по потолку и по стенам». Потому что ровный пол — это базочка. 👇 Если есть вопросы, пишите. Разберу в следующих постах.

✏️ История одного ремонта: как меня “обули” в 2015 году Пока я лежу на песочке и сравниваю загар с уровнем кривизны стен в моей прошлой квартире, расскажу вам историю того самого ремонта 2015 года. Я купил квартиру и решил сделать ремонт. Тогда я был в ремонте как первоклашка в высшей математике — ноль знаний, максимум доверия. Знакомые подсказали бригаду «по знакомству». Я радостно подумал: «Ну, раз по знакомству — значит, не кинут». Спойлер: кинут. Начали работы. Сумму озвучили, вроде нормально, устраивает. Я приезжал на какие-то этапы, что-то слушал, что-то кивал. Но если честно — ни черта не понимал. Вот некоторые особенности: ⭐️Мастер звонит: «Приходи, принимай». Я прихожу — провода разбросаны «паутинкой» по стенам, без гофры, без правил. Тогда мне это ни о чём не сказало, я подумал: «Ну, главное — чтобы работало». Далее ее закатали в штукатурку) ⭐️Поклеили обои и через пару недель под ними проступил весь строительный мусор. Мастер спокойно сказал: «Это потому что ты обои купил фиговые». Конечно, кто же ещё виноват, кроме заказчика? ⭐️Сантехника — косяк. Кухня — косяк. Про гарантию — тишина. Попросил чеки — ноль. Деньги отдал, и даже элементарного отчёта нет. Только слова: «Ну если что — обращайся, мы всё починим». Спойлер: никто ничего не починил. ⭐️И финал: прихожу на объект — рабочий посмотрел на меня, сказал «Ща за кофе»… и исчез. Через три часа звоню мастеру, а он мне: «Он не может работать, когда ты дома». Серьезно?? Видимо, у рабочих аллергия на заказчиков. В этот момент я уже не выдержал и просто попрощался с ними. В итоге я сам доделывал сантехнику и офигевал от того, как можно было поставить «через ж…», имея хоть какие-то знания. Ну выводы, думаю, сделаете сами. Зато благодаря тому ремонту, я сейчас лежу на песочке рассказываю вам эту историю) 👇У кого ещё был ремонт «по знакомству», который превратился в цирк с конями?

🤟 Автор проекта:

«А что? Практично! Всё стекает в одно место».

А вообще, это душевая или полоса препятствий для сильных духом?😂

🍁 Почему ушёл из строительной компании Как устраивался — читайте тут. Когда меня взяли, я осознанно шел работать минимум на три года — впитывать, учиться, работать. Я знал: если и есть место, где можно прокачаться по-настоящему — то вот оно. Команда была небольшая. Без миллионного штаба начальников, без корпоративного маразма. Зато — с редким подходом, который сейчас встретишь нечасто: тебя реально учили. Если брали в команду — в тебя вкладывались. Объясняли. Показывали. Проверяли, понял ли. И снова объясняли — если нужно. Не потому что обязаны, а потому что понимали: ⭐️Хочешь, чтобы сотрудник работал хорошо? Заботься о нём. Не как о винтике. А как о человеке, от которого зависит результат. Я ездил на объекты, разговаривал с мастерами, впитывал живую стройку, учился задавать вопросы и получал на них не только ответы, но и альтернативы. В общем, это было как строительный университет, только на практике. Ты — в роли губки. Они — в роли высокоточной лейки. Я спокойно делал проекты: замеры, общение с заказчиком, чертежи, стройка. Но однажды всё поменялось. Руководство решило: инженерам больше не нужно выезжать на замеры. Теперь есть замерщики, а мы работаем по их ТЗ. С точки зрения бизнеса — понятно: экономится день → растёт поток проектов. А с моей точки зрения — убрали самую важную часть. ⭐️Контакт с заказчиком ⭐️Контекст объекта ⭐️Возможность самому всё увидеть и прочувствовать. Я сделал один проект по ТЗ — и понял: нет. Уже не то. Неинтересно. Скучно. Принял решение уйти, честно об этом сказал, обучил нового сотрудника и пошел в свое плавание. 👇У кого была похожая история? Уходили из классной компании, потому что изменился подход? Или наоборот: терпели всё, потому что команда была как семья?

🍷 Дайджест за неделю Ищу качественные новостройки в Таиланде. Пока все очень сомнительно) Основное на этой неделе: ✔️Как не беситься в темноте ✔️Кодовая фраза на все случаи жизни ✔️Почему двери в санузел лучше открывать наружу? ✔️Тёплый пол под паркет или инженерку: можно или рискованно? ✔️Ваши вопросы: Стяжка ✔️История одного ремонта: как меня “обули” в 2015 году 🍁 Почему ушёл из строительной компании ⭐️На следующей неделе: раковина, коллектор, розетки, двери, гардеробная и гениальная схема рабочих 👇Пишите свои вопросы и пожелания по темам)

🪴 Раковина в санузле: как спланировать ⠀ Про раковину не так часто пишут с любовью, но давайте попробуем. Вот мой мини-гайд — из практики, без воды (только в самой раковине). Вход ⭐️Постарайтесь организовать пространство так, чтобы первым делом при входе в ванную вы видели себя — в зеркале, над раковиной. Это бодрит утром и напоминает, ради кого вы всё это затеяли. А вот унитаз в качестве первой скрипки — увольте. Пусть он будет на втором плане. Ширина ⭐️Безусловно, все зависит от помещения, но комфортной считается ширина 70см. Как правило, такая раковина помещается в большинстве современных ванных комнат. Электрика ⭐️Современная электрика позволяет размещать розетки вблизи раковины. Современные УЗО и IP-защита творят чудеса. Щётка, фен, бритва, зубная ирригаторная система (да, такое тоже бывает). Подсветка зеркала ⭐️Даже если пока не уверены — всё равно заложите вывод под подсветку. Это дешево, а пригодится 100%. В старте ремонта это пять минут, а потом — геморрой и штроба через свежую плитку. Все подвесить ⭐️Если есть возможность — берите подвесную раковину или тумбу. Пространство под ней визуально разгружает, легче убирать, и вообще — красиво. 👇Вроде всё, но может, что-то забыл? Поделитесь, что для вас стало откровением при планировании раковины.