Private Money | Сергей Лауга про деньги и инвестиции

Открыл нашу большую конференцию. Благодарю всех, кто выбрал провести с нами эти два дня 🤝

Задайте вопрос Олегу Торбосову. Сегодня у меня есть уникальная возможность задать вопрос Олегу. Готовлю финальный перечень вопросов. Олег Торбосов ― прошел путь от уволенного официанта за нарушение правил субординации до известного в России и за рубежом предпринимателя. Основатель агентства элитной недвижимости Whitewill. Офисы компании открыты в Москве, Лондоне и Дубае, а объём сделок за 2020 год составил 21 миллиард рублей. В прошлом году Олег издал роман «Путь одного Олега», в котором рассказал свою историю становления в роли предпринимателя. Учитесь работать над собой! А какой бы вы еще задали вопрос Олегу? Вот мои вопросы: 1. Как ты пришел на рынок недвижимости и почему именно в нем стал развивать бизнес? Был ли это твой осознанный выбор или так сложилось?   2. На сколько этот рынок позволяет развиваться людям  ведь он считается достаточно инертным в сравнении с другими. Чем он тебе нравится, а чем нет. Ты часто приводил примеры из жизни, когда ты нарушал правила где работал. Кажется, что нарушение правил - это как бы важная часть твоей жизни. Так ли это? 3. Какие у тебя принципы и ценности в жизни и какие в бизнесе Whitewill? Есть ли принципы и ценности, которые ты поменял у себя или у компании в последние годы? 4. Какие направления на рынке недвижимости считаешь сейчас особенно перспективными? Какие на подъёме, а какие на спаде в России и Мире? 5.  Как сейчас создавать добавочную стоимость в недвижимости? 6. Какие видишь точки роста в недвижимости, как на рынке, так и для людей, которые там работают. Куда нужно развиваться? 7. Что будет важно в недвижимости через 5-10 лет с твоей точки зрения. А какой бы вы еще задали вопрос Олегу? Пишите в комментариях. P.S. Подключиться онлайн к нашему мероприятию можно на сайте www.pm-f.com

Олег Торбосов с нами завтра на сцене в зале мероприятия. В списке хедлайнеров конференции Доходная недвижимость 2025 прибавление! ⚡️Олег Торбосов Предприниматель, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill, кредитного брокера «Финансовые Партнеры» и сервиса онлайн-оценки персонала Hrscanner. 💬 Тема: Авторский взгляд на рынок недвижимости и инвестиций. Последние билеты

Неопределенность растет, а выбора, где сохранить деньги, не становится больше! Поэтому, золото опять достигло макисмальной стоимости за всю историю - 3650 долларов за унцию! Курс доллара к рублю за последние три дня вырос почти на 5%. Доходность по депозитам снизилась уже до 15-16% годовых. В условиях кратного роста неопределенности, высокой инфляции и высоковероятного снижения ставок по депозитам - возникает вопрос: «Что делать с накопленным капиталом в денежном выражении?» На мой взгляд ответ такой - диверсификация средств в реальных активах, цена которых не может быстро измениться в меньшую сторону. И выбор здесь не так велик: физическое золото, недвижимость доходная или дефицитная и реальный бизнес, продукт или услуги которого нужны людям каждый день. Лично мне больше всего близка доходная недвижимость. В результате - стоимость доходной коммерческой, складской и жилой недвижимости бизнес-класса растет! В недвижимости инвесторы с умеренным риском могут сохранность капитал и получать ежемесячный доход. Поэтому для людей с капиталом или накоплениями - выбора практически нет - недвижимость! Туда направляется все больше и больше капитала и поэтому в нутри недвижимости сейчас есть большой выбор ГАБ: - коммерческая; - складская; - зарубежная недвижимость. 🔝 Квартира на БангТао по цене 2023 года - это не сказка, а эксклюзив. Можно ли купить квартиру на БангТао (самая туристическая локация Пхукета) по цене 2023 года? И обеспечить себе стабильный доход от 8000$ в год на ее сдаче в аренду. 🕑 Да, но эта возможность ограничена. ➡️Уже 12 сентября 2025 года в 12:00 мск мой партнер по Пхукету Александр Патрахин проведет прямой эфир- “VIVI Bangtao”, Пхукет: квартира у моря по цене 2023 года. На эфире Александр расскажет о новом проекте от застройщика The Title - “VIVI Bangtao”. Это отличный проект под сдачу в аренду и личный отдых. 1 здание, 8 этажей, всего 180 квартир. И всего 400 метров до пляжа БангТао. Но главное - это цена! Всего - 3300$ за кв.м. Чтобы вы понимали, ближайшая минимальная стоимость в этой же локации - 4 500$ за кв.м. (см.скриншот к посту). А все потому, что владеть здесь квартирой - все равно, что иметь цветочный киоск и постоянно длящееся 8-е марта. Предложение будет доступно только ограниченному числу лиц - тем, кто примет участие в эфире и оставит заявку на получение подробной информации. ➡️ Поэтому, регистрируйтесь и приходите на эфир - ссылка Уже завтра - 12.09.2025 г. в 12:00 мск. И еще раз. 3300$ за кв.м - отличная точка для входа, а район БангТао - гарантия хорошей сдаваемости такой квартиры. Так что, это по-настоящему стоящее предложение.

Неопределенность растет, а выбора, где сохранить деньги, не становится больше! Поэтому, золото опять достигло максимальной стоимости за всю историю - 3650 долларов за унцию! Курс доллара к рублю за последние три дня вырос почти на 5%. Доходность по депозитам снизилась уже до 15-16% годовых. В условиях кратного роста неопределенности, высокой инфляции и высоковероятного снижения ставок по депозитам - возникает вопрос: «Что делать с накопленным капиталом в денежном выражении?» На мой взгляд ответ такой - диверсификация средств в реальных активах, цена которых не может быстро измениться в меньшую сторону. Для консервативного инвестора выбор здесь не так велик: - физическое золото - недвижимость доходная или дефицитная - реальный бизнес, продукт или услуги которого нужны людям каждый день. Облигации тоже хороший вариант для коротких денег. Если вы готовы к большему риску, то можно диверсифицироваться еще и на фондовом и валютном рынках, но сейчас это стало сложнее да и риски там кратно выросли. Лично мне больше всего близка доходная недвижимость в России и за рубежом. В России для получения пассивного дохода в валюте расходов, а за рубежом для сохранения капитала в другой валюте отвязанной от экономики России. В этом я как раз и вижу суть диверсификации внутри недвижимости по сегментам и по валюте. Несмотря ни на что стоимость доходной коммерческой, складской и жилой недвижимости бизнес-класса растет! И это происходит во всех странах, разнится лишь % роста. Лично я выбираю те активны, которые могут расти на 5-10% в год и давать доходность от аренды 7-12% годовых. Это консервативные низко рискованные инвестиции, в которых как раз и хорошо пассивно сохранять капитал многие годы. Эта комбинация позволяет получать на долгом горизонте в среднем 15% годовых при риске ниже среднего. И я такой не один! Поэтому для людей с капиталом или накоплениями если стоит цель сохранить, а не заработать - выбор практически очевиден - доходная недвижимость! Именно поэтому в 2025-2026 гг я жду роста стоимости доходной недвижимости в России. Туда направляется все больше и больше капитала и поэтому внутри недвижимости сейчас есть большой выбор ГАБ: - торговая; - офисная; - складская; - зарубежная недвижимость для страновой и валютной диверсификации. В этом сезоне будет много эфиров и вебинаров на эту тему и много внимания этому будет уделено на нашем ежегодном форуме Private Money 29-30 ноября 2025 года!

Закрытый старт продаж участия в главном ежегодном событии о личных финансах и инвестициях в России - Private Money Forum 2025. В программе мероприятия ответы на самые актуальные вопросы, которые волнуют всех нас осенью 2025 г.: ⁠▪️Конец депозитам со ставкой 20% – куда и как распределить средства, чтобы не потерять в доходности? ⁠▪️Доллар дешевле 90 р. – надолго ли и какие перспективы на 2026 г.? ⁠▪️Снижение ключевой ставки – когда ипотека станет доступной? ⁠▪️Фондовый рынок 2026 – как подготовиться к окончанию СВО и нормализации взаимоотношений с западом? ⁠▪️Сжатие пружины на рынке недвижимости - где будет выстрел после снижения ставок и окончания СВО? ⁠▪️Как уже используют ИИ в инвестициях и финансах? ⁠▪️Цифровой рубль: я вижу вас насквозь. Как он повлияет на нашу жизнь? На прошедших наших мероприятиях происходил 🎟 SOLD OUT билетов, и мест на площадке не хватило для всех желающих. 👉 Именно поэтому для своих клиентов и подписчиков мы делаем закрытый период бронирования билетов по самым минимальным ценам. ⚡️Он пройдет с 18 по 21 сентября в официальном чат-боте форума в Telegram. Если вы хотите приобрести билет по самым низким ценам - присоединяйтесь к чат-боту и следите за сообщениями. Я как создатель и организатор этого события ответственно заявляю - лучше условий не будет!

🔥 Сегодня пришла информация о закрытом пресейле доходной недвижимости на о. Пхукет на Банг Тао по минимальным ценам с дисконтом к старту продаж на 10-15%! Кратко: 1️⃣ Банг Тао - это самое сердце Пхукета и одна из самых востребованных локаций у туристов. 2️⃣ Комплекс расположен в 350 метрах от моря с апартаментами с ремонтом и мебелью! 3️⃣ Рыночная стоимость квадратного метра сейчас здесь начинается от 4500$ (см. картинку - цены для удобства приведены в рублях по курсу 84 руб./1$) 4️⃣ Рассрочка без % до завершения строительства до 2-х лет. 19.09 старт бронирования нового проекта - “VIVI Bangtao”: •⁠ ⁠1 здание, 8 этажей, 181 квартира •⁠ ⁠всего 350 метров до пляжа Банг Тао •⁠ ⁠дизайнерский ремонт + встроенная мебель/техника И полная инфраструктура для отдыха и проживания: бассейн, сад, спортзал, сауна, кинозал, коворкинг и многое другое. ⬇️ Но самое интересное - это цена. Только до 19 сентября 2025 года можно зайти в этот проект вместе с партнером Private Money - Александром Патрахиным по ценам 2023 года: - 277 тыс. рублей за кв.м. или от 7,7 млн. рублей за квартиру. Вход в проект (первый платеж) - всего 252 000 рублей. Для Банг Тао - это просто невероятно выгодно для сдачи в аренду круглый год (доходность от 8000$ в год). Вчера Александр подробно рассказал об этом проекте во время прямого эфира. Вот запись эфира!   Это действительно стоящее предложение. Получить консультацию по объекту или узнать больше можно связавшись напрямую с Александром Патрахиным.

/1

Начнем эфир в 19.00 "Как снижение ключевой ставки и геополитика (СВО) влияют на недвижимость и ваши деньги?" ✅ Как изменения ключевой ставки и геополитика влияют на экономику в целом и ваши деньги/инвестиции в частности; ✅ С какими проблемами сталкивается каждый инвестор сегодня; ✅ Как решить эти сложности раз и навсегда; ✅ Разберем кейсы 2025 года: как создать настоящий пассивный доход 30%+ годовых с защитой и без ограничения ликвидности; ✅ Как обезопасить себя, свои деньги и свои инвестиции; ✅ Системный подход в инвестициях (что это и что дает); ✅ Пошаговый план по созданию своей устойчивой финансовой системы. 🗣Подключиться