Председательница СНТ

Вчерашний день закончился тем, что мне напомнили, что я не диктатор, а председатель СНТ. Эти обвинения, честно говоря, довольно смешны, учитывая, что я всего лишь исполняю решения, которые принимает общее собрание собственников.

То есть, по сути, я действую в рамках чистой демократии - воплощаю в жизнь волю большинства участников нашего товарищества. Где тут "диктатура"? Даже смешно об этом говорить. Разве требование действовать строго в рамках закона, который един для всех, уже считается "диктатурой"? А если чьи-то хотелки нарушают права других садоводов, неужели нужно потакать этому?

Тем не менее, вчерашняя ситуация навела меня на мысль, что, возможно, стоило бы ввести некую проверку знаний 217-ФЗ для тех, кто хочет вступить в члены СНТ, особенно для тех, кто претендует на должности в правлении и рев.комиссии. Ведь сам факт владения участком не дает человеку понимания всех тонкостей управления товариществом.

Своего рода "права на управление СНТ", если можно так выразиться. Как с автомобилем - пока не сдашь на права, не можешь ей управлять. Так и здесь - без знания профильного законодательства, участник не имеет полного представления о том, как все устроено.

Всем привет!

Ищем внешнего управляющего для нашего СНТ Рефрижератор, находится в МО, г Истра

Если кому интересно или может порекомендовать управляющую компанию или частное лицо, буду признателен если поделитесь 😊

Про заборы кричаще заголовки уже видели? Прибегали к вам садоводы?

Наш коллега Сергей Чучунов (@AloneChief) разъясняет за 7 минут про фейковые и кликбейтные новости.
Пересылайте соседям - заборы остаются на месте!

Председатель против интернета в СНТ. Что делать?

Мне приходит много вопросов. Иногда они повторяются. Поэтому в блоге есть рубрика "Председательница СНТ: ответы"

Для решения вопроса с подключением оптоволокна в СНТ рекомендую следующую формулировку для повестки внеочередного собрания:
«Рассмотрение и утверждение подключения оптоволоконного интернета на территорию СНТ, включая согласование условий договора с провайдером (на основании предоставленного коммерческого предложения) и определение порядка использования инфраструктуры СНТ для размещения оборудования».

Однако я бы не рекомендовала созывать внеочередное общее собрание только ради этого вопроса, так как это достаточно сложная процедура и потребует больших организационных усилий.

Вместо этого я предлагаю следующий подход:
1. Запросить у провайдера коммерческое предложение (КП) с указанием условий, стоимости и обязательств сторон.
2. Провести предварительный опрос членов СНТ (например, в чате) для оценки поддержки и сбора аргументов за/против. Подчеркните преимущества: повышение привлекательности участков для продажи/аренды, удобство для жителей, возможность бесплатного использования собственных столбов до их передачи в Россети.
3. Подготовить коллективное обращение в правление с приложением КП и результатами опроса, чтобы упростить принятие решения.

Думаю, такой подход позволит вам более аргументировано представить этот вопрос председателю. При необходимости я готова более подробно обсудить ситуацию и помочь с формулировками на консультации.

Надеюсь, это будет вам полезно. Желаю успехов в решении данного вопроса!

У нас большая территория ЗОП... аккумы вообще не наша тема.. Ранее был триммер бензиновый, но ввиду того, что за ним никто не следил пришёл в негодность. Потом были наймиты со своим оборудованием и это лучше, но стоимость наймитов всё время растёт. В этом году я уже решил закупить своё- купили 2 штуки... Бензиновый триммер на 2.2 л.с. с 3 видами оснастки ( диск, лепесток и леска 3 мм) и вот такого монстра в 5.5 сил, для высокой травы... Сам опробовал- прет как танк

Насколько же удобней стало работать с приборами на аккумуляторах

Сегодня пост с рекомендациями, если вы как раз планируете покупку инвентаря на СНТ.
Закончили косить около пруда. Стараемся там поддерживать газон в приличном состоянии, дежурим с соседними СНТ по очереди. Косим траву и на ЗОПах триммером на аккумуляторе (работает 5-й год без нареканий). У нас модель с велосипедной рукояткой. Он и сам не тяжелый, а за счет ремня (сбруи) на два плеча, вес хорошо распределен и почти не устаешь. Заряда хватает примерно на 30 минут. Кроме лески в комплекте есть диск. Дополнительно купили еще два аккумулятора, потому что если уж косить, то сразу побольше. Теперь хватает на полтора часа, как раз чтобы не успеть устать. Но мы косим регулярно, не даем вырасти траве высоко.

А в прошлом году купили на СНТ и высокорез этого же бренда, аккумуляторы и ЗУ подходят от триммера, лишнее покупать и хранить/обслуживать не надо.

Раньше надо было таскать провод за приборами, или работать с бензиновыми двигателями. А это совсем другой уровень шума, знакомый с детства запах бензопилы - смеси топлива, масла и нагретых деталей.

Прогресс делает жизнь всё удобней.
Постепенно и на электромобили перейдём.

Еще очень рекомендую использовать защитную маску - копеечная вещь, но и меня уже не раз спасала от летящих из-под лески камней и веток.

И специальный бонус - палка-хваталка - подбирать с земли мусор, вылавливать из канав банки и бутылки, она даже своим мини-магнитом может зацепить металлическую крышку или ключ от банки. У меня уже вторая, складная. Первая пала в неравном бою с мусором.

Делитесь и хвастайтесь, чем вы себе облегчили хозяйственную деятельность в СНТ или дачные хлопоты? Может нам тоже это надо.

Права и обязанности садовода - самое важное в видео-ролике:
🏠 Садовод имеет право использовать участок для отдыха, но обязан содержать его в порядке
🏠 Излишки урожая можно продавать, и доходы от этого не будут облагаться налогом
🏠 На садовом участке разрешено разводить огонь, но только на определенном расстоянии от строений и легко воспламеняющихся материалов
🏠 Садовод вправе построить на своем участке жилой или садовый дом.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826
"Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков"

Эти критерии станут основанием для изъятия участков у россиян:

— Если более чем на 50% загрязнена отходами или захламлена (и не убирается год и более);

— Если за 5 лет на участке, предназначенном для строительства, так и не появились постройки. Для частных домов отведено 7 лет;

— Наличие полуразрушенных зданий (если владелец не решает проблему год и более);

— На приусадебных, садовых, огородных землях признаком неосвоения будут считаться сорняки выше одного метра, которые занимают больше половины участка.

Постановление вступит в силу с 1 сентября.

❗️В России утвердили признаки неиспользования земельных участков, соответствующее постановление подписал Мишустин.

В перечень входят захламление более половины участка отходами, разрушенные здания, заросли сорняков и кустарников.

Приглашаю всех присоединиться.
Четыре года подряд в мае и в августе я объявляю в СНТ сбор для детского православного приюта "Покров". В мае - рассада, зелень, продукты. В августе - овощи, фрукты, соленья, варенье, компоты и т.п. Приглашаю всех присоединиться. Найдите рядом с Вашим СНТ детский дом или приют. Организуйте сбор среди садоводов. Порадуем деток вместе!