П.Э.С.

Марат Хуснуллин провёл совещание по развитию жилищного строительства в воссоединённых регионах.

"Сейчас инвестиционное жильё в новых регионах строят 25 компаний. Их плановый объем ввода более 460 тысяч квадратных метров. Неплохо, но недостаточно для выхода на среднероссийский уровень. Поручил усилить работу, оказать содействие и поддержку местным застройщикам, заняться привлечением крупных федеральных игроков рынка", - Марат Хуснуллин.

ДОМ.РФ опубликовал перечень городов для покупки жилья на вторичном рынке по «Семейной ипотеке».

В перечень, где с 1 апреля 2025 года доступно приобретение вторичного жилья в МКД по программе «Семейная ипотека», вошёл 901 населённый пункт.

Перечень составлен на основе данных ЕИСЖС. В него включены города, в которых на начало 2025 года строилось два и менее двух МКД.

Минстрой разработал форму документа, подтверждающего соответствие построенного (реконструированного) ОКС требованиям ПД, и форму документа о несоответствии построенного (реконструированного) ОКС требованиям ПД при проведении строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта ОКС на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области.

Минстрой России утвердил новый свод правил для комбинированных каркасов из металла, древесины и железобетона.

В СП «Конструкции комбинированных каркасов с применением металла, древесины и железобетона. Правила проектирования» установлены общие требования к проектированию, классификация зданий из комбинированных конструкций с применением металла, древесины и железобетона, основные положения и требования к расчётам элементов конструкций, а также требования к конструкциям и узловым соединениям.

Ранее Росстандарт уведомлял о разработке проекта данного СП.

🏗Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в марте 2025 года.

Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.

Строительство загородного дома – задача не из простых. Как выбрать подходящий проект, не попасть на недобросовестных строителей и разобраться в нюансах ипотеки?

🔥 В канале @dmitrydo_m делимся всем, что нужно знать, чтобы строительство прошло гладко. Мы уберегаем вас от ошибок и помогаем находить лучшие решения. Делимся видео и фото реальных объектов, которые строятся.

➡️ Подпишитесь и получите доступ к полезным советам, бесплатным материалам по строительству, проектам домов для семей из 3-5 человек, бесплатным экскурсиям по домам.

erid: 2W5zFJAFkME

Возможно срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с управляющей компанией, увеличат до одного года.

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Из пояснительной:

В большинстве случаев, размещенное в МКД технологическое и инженерное оборудование требует «донастройки» в первый год эксплуатации, в связи с чем управляющая организация, выбранная застройщиком, является исполнителем этой работы и гарантом надлежащей эксплуатации указанного оборудования. Кроме того, первая управляющая организация формирует экономическое обоснование размера платы за содержание жилого помещения, основываясь на объективной стоимости затрат на эксплуатацию МКД.

Таким образом, по мнению инициаторов законопроекта, трехмесячный срок, предусмотренный ЖК РФ для определения способа и порядка управления новостройкой, является явно недостаточным.

Штраф за неверное проектирование систем пожарной безопасности

⚡️ Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях законопроект о введении штрафов за нарушение требований пожарной безопасности при проектировании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Законом предусмотрено:
- за повторное нарушение штраф до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет

Законопроект № 642757-8 о штрафах за нарушение требований при проектировании пожарной безопасности был внесен в госдуму ранее -
- https://sozd.duma.gov.ru/bill/642757-8
- https://t.me/rupor_project/4057

Минстрой вносит изменения в Правила проведения торгов на право заключения договора ‎о комплексном развитии территории.

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС.

с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон 186-ФЗ, которым регулируются отношения, связанные со строительством юридическими лицами или ИП индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда на земельных участках, принадлежащих гражданам. При этом обязательным условием является размещение заказчиками денежных средств на счетах эскроу.

283-ФЗ дополнил перечень операций, освобожденных от НДС. Указанная льгота применяется, если договор строительного подряда заключен с физлицом в соответствии с 186-ФЗ.

Подробнее на сайте ЕРЗ.