П.Э.С.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта Изменения № 3 к СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянка автомобилей». Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 сентября 2025 года. Десятка крупнейших девелоперов на 1 сентября 2025 года возводит 23,22 млн м² жилья (18,63% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,03 млн м² жилья (18,62%). На тройку лидеров приходится 11,97 млн м², или 9,6% строящегося жилья в стране.

❗️Минстрой подготовил проект приказа о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2025 года. Москва - 198 907 руб.; Санкт-Петербург - 165 315 руб.; Севастополь - 170 101 руб.; Республика Крым - 147 376 руб.; Краснодарский край - 157 551 руб. Здесь можно посмотреть цифры по III кв. 2025 г.

🐎 29,28,25.08.2025 опубликованы приказы Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№: 🐭 МКЭ-ОД/25-76 «Об утверждении изменений к Сборнику 9.1 "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18" 🐭 МКЭ-ОД/25-75 «Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы» 🐭 МКЭ-ОД/25-73 «Об утверждении Сборника 1.2 "Методика расчета коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании. МРР-1.2.05-25" Приказы, нормативы и мониторинг: ➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов ➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001) ➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18 ➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен #ТСН_Москвы #МРР

Есть канал, который читаешь и узнаёшь себя, свои проекты, своих клиентов. Это канал Павла Костюкова — предпринимателя, который давно работает в нише строительства, ремонта и обустройства. Он руководит рекламным агентством simtu, специализирующимся на проектах в строительстве. И основал бизнес-клуб t5 с 140+ участниками, среди которых большинство — строители, подрядчики и владельцы бизнесов смежных направлений. На канале — реальные диалоги. Всё, что мы переживаем в бизнесе каждый день. Ещё Павел публикует видеоразборы бизнес-ситуаций — они короткие, но по существу. Сразу видно, что человек сам прошёл через всё это, а не пересказывает чужие теории. Подписывайтесь и читайте авторский канал)

Мишустин: необходимо постоянно держать на контроле ситуацию в строительном секторе. Спрос на рынке жилья снижается по ряду причин, для преодоления тенденции Правительство реализует необходимые решения, сообщил Михаил Мишустин на стратегической сессии о повышении доступности жилья для граждан. Совместно с Банком России Правительством подготовлена инициатива временного субсидирования процентной ставки по кредитам на проектное финансирование для новостроек. Это позволит компаниям завершить уже начатые проекты и приступить к новым.

Для тех, кто строит свой дом, офис, ЖК или другой большой объект Сохраните контакт человека, без которого ваш проект — каменная пещера без интернета и связи. Речь про Басо Веселинского. Он редкий в России специалист, который занимается репитерами. Это технология, благодаря которой вы даже на вертолётной площадке можете скроллить ленту без тормозов и звонить в любую точку мира без шипения и бульканий. В этой сфере Басо уже 8 лет. За это время он успел построить прямые связи с китайскими заводами, настраивает репитеры на заказ и внедряет их от А до Я для гигантских объектов👇 — интернет и связь для Шереметьево — десятки других государственных объектов, включая закрытые — полное покрытие в загородных резиденциях площадью +5000 м² — реактивный 4G даже в подземном паркинге Общая площадь, покрытая его оборудованием, — более 1 миллиона м², или 140 футбольных полей 🤯 Ему доверяют гостендеры и частные заказчики, чьи ФИО знает вся страна. Все кейсы он публикует в личном канале. Почитайте и сохраните контакты человека, без которого ваш объект — каменная пещера без интернета и связи: @basoveselinsky

❓Вопрос из рубрики Главгосэкспертизы: возможно ли применять показатели НЦС для определения стоимости капитального ремонта и реконструкции объектов? ❗️Ответ: в соответствии с пунктом 33.1 статьи 1 ГрК РФ укрупненный норматив цены строительства (далее – НЦС) – показатель потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенный для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства. Порядок разработки и применения НЦС определен Методикой разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядком их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2019 № 314/пр (далее – Методика). Согласно пункту 3 Методики НЦС разрабатываются и применяются для определения стоимости нового строительства, осуществляемого в условиях производства работ, при которых отсутствуют усложняющие факторы (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы). Для учета специфики строительства объектов в различных условиях применяются поправочные коэффициенты, приведенные в технической части сборников НЦС. Учитывая изложенное, в соответствии с действующим законодательством НЦС могут быть разработаны только для определения стоимости строительства ОКС. Возможность разработки НЦС для определения стоимости работ, выполняемых при реконструкции, технологическом перевооружении, капитальном и текущем ремонте объектов, а также для определения стоимости отдельных элементов объектов капитального строительства на законодательном уровне не установлена.

Что изменяется в порядке проведения государственной экспертизы и в правилах формирования ЕГРЗ с 1 сентября 2025 г.? Об этом рассказывает Заместитель начальника Управления методологии и гандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.

Минстрой информирует о начале первого этапа маркировки строительных материалов в потребительской упаковке. 📌С 1 сентября производителям-импортерам необходимо подключиться к государственной системе «Честный знак» для начала маркировки своей продукции; 📌С 1 октября маркируются цемент, сухие строительные смеси, гипс; 📌С 1 декабря маркируются монтажные пены, герметики, замазки, мастики и отдельные виды строительных материалов.