П.Э.С.

Опубликованы приказы Москомэкспертизы: МКЭ-ОД/25-117 «Об утверждении форм представления сведений об объектах капитального строительства для разработки укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы, поправочных коэффициентов и поправок»; МКЭ-ОД/25-116 «О Порядке формирования Межведомственной комиссии по вопросам укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы»; МКЭ-ОД/25-115 «Об участии в разработке и актуализации укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы».

❗️Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается провести в Московской области с 01.01.2026 года эксперимент по унификации требований в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов. 📌Основное нововведение: в отношении земельных участков, права на которые возникнут с 01.01.2026, вводится обязанность ОГВ субъекта РФ выдавать бесплатно новому собственнику ГПЗУ, в котором обозначены предельные параметры разрешенного строительства: минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий; предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка. С момента направления ГПЗУ собственнику земельного участка такой собственник считается уведомленным о градостроительных требованиях. Подробно о сути законопроекта можно почитать на канале Председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.

❗️Правительство России утвердило национальную модель условий ведения бизнеса до 2030 года. Модель, кроме прочего, устанавливает ключевые показатели по направлению "Недвижимость" и план мероприятий по достижению показателей.

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2025 года. Десятка крупнейших девелоперов на 1 декабря 2025 года возводит 23,64 млн м² жилья (18,78% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,59 млн м² жилья (18,73%). На тройку лидеров приходится 11,92 млн м², или 9,47% строящегося жилья в стране. А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.

⚡️Герой наших прошлых публикаций — зам. генерального директора по проектированию ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Денис Белюк без купюр выдал "базу": как работает заказчик, который вынужден руководствоваться теми правилам, который устанавливает регулятор в лице... Главгосэкспертизы. Выступление Дениса Олеговича необходимо разбирать на цитаты! Каждый озвученный вопрос — не в бровь, а в глаз! Прям о многом наболевшем! Видно, что люди работают на земле, а не в кабинетах. 💪 Правда, если чуть ли не главнейший Заказчик в стране говорит о таком тем самым представителям, внедряющим «космические» технологии для себя, то что же тогда у других заказчиков, особенно в регионах?

Я в прошлом году поднимал вопрос про сложность СВОРов. Все пообещали об этом подумать и придумали КПСР. Если мне в прошлом году давали 30 замечаний по сметам то в этом году 8,5 тыс!

Что с этим делать - непонятно. И я в таком удручающем состоянии сейчас, вы просто не представляете. Что делать вообще мыслей нет. Объясню почему. Экспертиза — вы просто где-то в космосе с точки зрения айти и ИИ, проектировщиком вас не догнать никогда.

Вы уже где-то в другой в другом свете, а мы еще к этому не привыкли.

Ну и так лонгрид:

Почему мы не пользуемся экспертным сопровождением сейчас? Потому что все проекты должны между собой соответствовать, а мы это не можем обеспечить. Мы откорректировали конструктив один раздел, а все остальное догнать не успели: нет ни проектировщика, ни нормального ГИПа.

Проектировщики отстают от экспертизы на 10 лет. Вы бежите и бежите очень быстро, вас не догнать

. Сегодня была хорошая презентация про экспертов и оценку экспертов. А у проектировщиков - включил в НОПРИЗ/выключил из НОПРИЗ. Всё!

Половину этих проектировщиков, ГИПов я в глаза не видел: они есть по документам что-то там кто-то подписал, а кто такие - никто не знает

. Платится стоимость маленькая, забирается какие-то огромные бешеные генподряды. Я не знаю, такое чувство, что у нас подрядчики на проектировании лишили озолотиться, забрали,

проектировщикам дошло три копейки, потом все это по почте, половина проектировщиков в Беларуси, кто-то еще где-то из этого пытаются собрать.

Это сейчас так происходит. А вы дальше будете автоматически это проверять. К чему это приведет? Игорь Евгеньевич абсолютно сегодня правильно сказал:

надо повышать привлекательность экспертизы не через нормативку, заставляя идти к вам, а через удобство работы

! Но всё IT и агенты приведут к тому, что все уйдут куда-то в "серую зону" и начнут придумывать самый лёгкий путь, как-то не зайти в экспертизу, придумать какой-то механизм. Спроектировать, построить, а потом как-то государству купить готовое. К этому может привести все, что мы с вами делаем с благородной целью и это очень страшно! К сожалению на рынке проектирования нет никого, кто сможет эту ситуацию как-то исправить, консолидировать. Вот у вас, у экспертов есть Главгосэкспертиза с ресурсом, знаниями, огромным опытом и вы это делаете классно, то у проектировщиков это делать просто некому. Мы сейчас с Игорем Евгеньевичем разговаривали, я надеюсь, что вы нас чуть-чуть к себе пустите, и мы хотя бы как-то на ваших плечах чуть-чуть ещё проедем, но на самом деле это очень страшно.

Ответы коллег из ГГЭ, скажем так, не очень убедительны. А вы как думаете? ППК Единый Заказчик 👍 или ГГЭ 🤔? Максимальный репост категорически приветствуется. Ибо — это надо смотреть в больших кабинетах. Особенно про ту самую минимизацию (вместо хотя бы усреднения) и гонку за новыми технологиями почему-то только для проверяющих, но не для людей. И к чему это все может привести.

Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП. 📌Изменения № 3 СП 155.13130.2014 «Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности»; 📌Изменения № 4 СП 485.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».

Правительство России приняло постановление о регистрации внебиржевых сделок с цементом. Благодаря нововведениям начнётся работа по формированию ценового индикатора на цемент, который может использоваться конечными потребителями – для определения справедливости цены товара, самими участниками рынка – для собственного ценообразования, а также государственными органами, в том числе для антимонопольного и налогового контроля. Это позволит оперативно получать информацию об обращении цемента в стране и, при необходимости, принимать меры антимонопольного реагирования

Опубликован приказ Минстроя от 20.11.2025 № 726/пр "Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации".

❗️Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП. 📌СП «Конструкции деревянные. Основные положения»; 📌Изменения № 5 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)»; 📌Изменения № 1 к СП 127.13330.2023 «Объекты размещения отходов производства. Основные положения по проектированию (СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию)»; 📌СП 367.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования естественного и совмещенного освещения»; 📌СП «Естественное и искусственное освещение. Основные положения»; 📌Изменение № 2 к СП 31.13330.2021 «СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»; 📌Изменение № 7 к СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования»; 📌Изменение № 6 к СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»; 📌Изменение № 7 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»; 📌СП «Конструкции бетонные и железобетонные. Основные положения»; 📌СП «Конструкции бетонные и железобетонные. Правила проектирования»; 📌СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»; 📌СП «Конструкции деревянные. Правила проектирования»; 📌СП «Каменные и армокаменные конструкции. Правила проектирования».

🔴 Добавьте больше пользы в вашу ленту! Ловите подборку крутых каналов о проектировании, на которые стоит подписаться 😉 🎥 PRO ТИМ — канал о цифровизации строительной отрасли. Авторы рассказывают об актуальных решениях на рынке российского ПО и делятся практическими кейсами их внедрения. Здесь публикуются статьи о BIM-технологиях, новостные дайджесты и полезные фишки по работе с инженерным софтом. 🎥 BIMTeam 🟧 — канал о цифровых решениях для автоматизации проектирования в строительстве. Здесь выходят новости и анонсы вебинаров об обновлениях ПО и инструментах, которые помогают проектировщикам работать быстрее. Также часто публикуются советы по интеграции технологий в рабочие процессы и разбираются интересные продуктовые кейсы. 🎥 ПИР на весь мир — канал для тех, кто работает в проектировании и изысканиях. Обсуждают законы, BIM и новости простым языком и без сухих формулировок. А карикатуры и стикерпак с бобрами-проектировщиками всегда поднимут вам настроение 👍 🎥 П.Э.С. — канал, с помощью которого легко следить за нормативными изменениями в строительной сфере. Автор публикует актуальные обновления в законодательстве, новые отраслевые требования и другие полезные материалы о проектировании, экспертизе и строительстве. Канал будет полезен заказчикам, застройщикам и специалистам, которые регулярно работают с документацией. 🎥 Лидеры проектирования — канал про проектирование как бизнес от лица клуба. Здесь раскрывают внутрянку сообщества и вопросы, которые волнуют руководителей проектных и архитектурных компаний. Также регулярно выходят анонсы мероприятий и полезные инструменты от топов проектного бизнеса 👍 🎥 ГеоИнфо — здесь публикуются новости в сфере инженерных изысканий и проектирования. Авторы делятся материалами о современных технологиях и методиках, обозревают ключевые события отрасли и рассказывают о значимых проектах и исследованиях. Также в канале появляются анонсы профильных мероприятий — конференций, форумов и других интересных событий.