Недвижимость Новосибирска Live

СДАМ студию В НОВОМ ДОМЕ🌇 Никитина 67,шаговая до метро🚇 С новым чистым ремонтом , доп фото вышлю 20.000₽

Продам студию 38 м2 в ЖК Ваш выбор 20 этаж Зайти и жить Ключи в день сделки Кира 89607957158

Дорога до участка асфальт. Проезд в любую погоду без проблем. ☎️ 8 913 799 8112

СДАМ студию В НОВОМ ДОМЕ🌇 Никитина 67,шаговая до метро🚇 С новым чистым ремонтом , доп фото вышлю 20.000₽

@oksanakultenko, чтобы писать сообщения в чат: 1. Подпишитесь на этот канал 2. Прочитайте правила ——————————————— 👨‍💻 Нужна помощь? @bazaestate_bot ⬇️ Добавляйтесь в группы по городам, через кнопки ниже ⬇️ Не нужно быть гением, чтобы много зарабатывать. Вокруг полно небольших бизнес-идей, а лучшие из них в @biz_idea

💫 Дайджест главных новостей за прошедшую неделю в недвижимости и не только. 🏦 Ипотека, ставки и господдержка: 🔹 Ипотечный рынок сжимается: выдано 2,2 трлн ₽ за 8 мес., число кредитов упало вдвое. Снижение числа сделок при всё ещё крупном объёме выдач. 🔹 Дальневосточная и арктическая ипотека расширяются — теперь и на «вторичку». Расширение льготных программ до конца года. 🔹 Материнский капитал — предлагают упростить покупки с маткапиталом. Предложена корректировка закона. 🔹 Банк России снизил ключевую ставку на 100 б.п. — до 17%. ➡️ Следом Сбер объявил о снижении ставок. 🛡 Мошенничество и безопасность сделок: 🔹 Мошенники готовят «выгодные» ловушки перед заседанием Центробанка — будьте осторожны. Операторы финансового фишинга активизируются на новостях о ставке. 🔹 Иркутск: раскрыта банда «чёрных» риелторов — ущерб >25 млн ₽. Масштабный пример преступной схемы с имуществом. 🔹 В Череповце риелтор спасла жильё пенсионерки от мошенников. Позитивный кейс — как профессионал помог избежать потери жилья. 🔹 Осторожно с телефонными проверками: мошенники звонят под видом проверки газообеспечения и выведывают данные. Предупреждайте детей и родственников. ⚖️ Закон, реестр и поддержка населения: 🔹 Росреестр запустил «горячие линии» по новым правилам использования земли. Помощь по новым признакам неиспользуемой земли и другим изменениям. 🔹 Собственников будут штрафовать за отказ регистрировать арендаторов. Усиление контроля за краткосрочной и долгосрочной арендой. 🔹 Программы для учителей: купить квартиру за 1% и/или получать жильё за выслугу лет — новые инициативы. Множественные предложения по поддержке педагогов. 🏠 Необычные и бюджетные предложения (из мира и России): 🔹 Двухэтажный особняк в Японии — классика роскоши за 1,9 млн ₽. Редкий лот: большой дом в классическом стиле продают почти за бесценок. 🔹 Китай строит бетонные дома дешевле 250 тыс. ₽ — массовая доступность жилья? Эксперименты с удешевлением строительства и новые технологии. 🔹 «Холодильник по цене квартиры»: маркетинговый трюк или реальность? Продавцы сравнивают дорогие товары с московской недвижимостью — не пугайтесь цифр. 🔹 Пентхаус в Хамовниках: самая дорогая аренда Москвы — 9 млн ₽/мес. Эталон элитного жилья и спроса на премиум. 🧾 Новости и курьёзы общества: 🔹 Реакцию «клоуна» 🤡 признали оскорблением — суд оштрафовал россиянку. Судебный случай о границах высказываний и публичных реакций. 📱Телега 📱Вк

⚡️ Полугодие в цифрах: у большинства застройщиков продажи и выручка упали. ℹ️ По данным «Дом.РФ», за первые шесть месяцев 2025 года у девяти крупных девелоперов суммарные продажи сократились на 13% — до 2,4 млн кв. м, а выручка упала на 9% — до ≈581 млрд ₽. Это отражение общего сжатия спроса после завершения массовых льготных программ и высокого ставок. 📉 Самые заметные провалы — у «Самолёта» (выручка −43%, объём продаж −40%), существенные потери у ГК ЛСР, «Эталон» и «Брусника» (−20–22% по выручке). 📈 В то же время есть редкие победители: GloraX, ГК ФСК и ПИК показали рост или устойчивость благодаря региональной экспансии и активности в отдельных сегментах. 🗣 Аналитики связывают падение продаж с окончанием льготной ипотеки, ростом стоимости заимствований и общим охлаждением спроса — девелоперы вынуждены корректировать планы, часть компаний сокращает запуск новых проектов. 🏠 Недвижимость Live 💬 Чат

⚠️ Росреестр предупреждает о новом всплеске мошенничества под видом ведомства. ℹ️ Мошенники под видом сотрудников ведомства рассылают фишинговые сообщения и звонят гражданам, сообщая о «операциях» с их недвижимостью (продажа, залог, арест) чтобы выбить персональные данные или деньги. — говорится в сообщении ведомства. ☝️ Атаки идут через телефон, почту и мессенджеры: мошенники вызывают панику и просят «связаться со службой поддержки» по указанному номеру — цель чаще всего одна: кража данных или прямое списание средств. 📌 Главные правила безопасности, которые напоминает ведомство: 🔘 Проверяйте домен отправителя — официальная почта только с @rosreestr.ru; письма с @mail.ru, @gmail.com, опечатками в домене — фишинг. 🔘 Не открывайте подозрительные вложения и не запускайте файлы с исполняемыми расширениями. 🔘 Не перезванивайте по номерам из смс/мессенджеров — звоните только на телефоны, опубликованные на официальном сайте Росреестра. 🔘 Удаляйте подозрительные сообщения и очищайте папку «Удалённые».

«Росреестр не связывается с гражданами через СМС, мессенджеры или почту с просьбой перейти по ссылке или перезвонить по номеру... просим на них не реагировать, как можно быстрее удалить и сообщить о произошедшем в правоохранительные органы» — Максим Смирнов, замруководителя Росреестра.

#росреестр #мошенники 🏠 Недвижимость Live 💬 Чат

🚨 Арендодателей в России будут сажать в тюрьму за уклонение от уплаты налога. ℹ️ Государство усиливает борьбу с теневой арендой: если вы сдаёте квартиру и не декларируете доходы, сначала на вас могут наложить штраф до 40% от суммы задолженности, а если неуплаченный налог окажется особо крупным, дело перейдёт в уголовную плоскость — арендодателю грозит лишение свободы до 3 лет.

«Порядок уплаты налогов — ст.122 НК РФ: за просрочку начисляют пени и штрафы. При неуплате в особо крупном размере действует ст.198 УК РФ — штраф до 300 тыс. ₽ или лишение свободы на 1–3 года», — уточняет юрист.

❕ Юристы предостерегают: рисковать не стоит — лучше честно платить подоходный налог с аренды или оформлять её официально через платформы и самозанятость. 🔗 Сдача квартиры как самозанятый: выгода, правила, нюансы. 🔗 Собственников квартир будут штрафовать за отказ регистрировать арендаторов. 🏠 Недвижимость Live 💬 Чат