Новости Владивостока и не только

Владивосток в 2026 году: кто покупает квартиры и как не оказаться в вертикальном гетто

Владивосток в 2025 году занял третье место в России по объёму жилищного строительства. Пальму первенства по вводу жилья удерживает микрорайон Снеговая Падь. Здесь в активной фазе строительства находятся более 15 жилых корпусов. После сдачи всех заявленных объектов и покупки квартир, население микрорайона может увеличиться ориентировочно на 17–18 тысяч человек. Это сопоставимо с населением целого города, например, Дальнегорска или Лесозаводска, которое просто взяли и «подселили» в один из микрорайонов Владивостока.

Однако социальные объекты за темпами стройки явно не поспевают. Главной проблемой остаются школы и дороги. Новая развязка на улице Выселковой, призванная разгрузить трафик, пока существует только в планах, а ее появление ожидается не ранее 2028 года. Школу в районе ЖК «Изумрудный» только проектируют. Что касается школы на улице Анны Щетининой, то от идеи строить ее по концессии власти отказались из-за высокой ставки ЦБ. Теперь объект пойдет по процедуре госзакупок, а значит, от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию пройдет еще от 3 до 5 лет.

Вторую строчку в рейтинге занимает Зеленый Угол. По завершении строек население района ориентировочно вырастет еще на 10 тысяч жителей. Внутри района ситуация, мягко говоря, не простая: на всю территорию работает лишь один детский сад, а школьники вынуждены добираться до учебных заведений по обочинам дорог без тротуаров.

Не отстает и один из старейших районов города — Вторая Речка. Здесь точечная застройка переросла в квартальную. Федеральные девелоперы возводят высотки на месте бывшего парка развлечений и рынка. Дальше, двигаясь по улице Русской и в сторону пригорода, растут десятки других высотных ЖК. Суммарно эти проекты рассчитаны почти на 14 000 новых жителей. В отличие от новых районов, здесь есть школы и сады, но они уже переполнены, а свободной земли для строительства новых социальных объектов практически нет.

Садгород, некогда тихая рекреационная зона, превращается в полноценный спальный район. Совокупная емкость всех текущих проектов – порядка 2500 новых жителей. Главная проблема Садгорода — отсутствие централизованной канализации и узкие дороги, не рассчитанные на трафик тысяч машин.

Активно догоняют лидеров Патрокл и Змеинка. В совокупности район должен принять до 12–15 тысяч новых жителей, что грозит окончательно перекрыть выезд на Золотой мост.

Замыкает список микрорайон Голубиная Падь. В 2025 году завершился снос частного сектора, и стартовала активная фаза КРТ. Вместо типовых «панелек» формируется квартал переменной этажности, позиционируемый как «новый элитный центр». Население квартала вырастет примерно на 3000 человек. Цена такой исключительности — 250 000 рублей за квадратный метр. Если в спальных районах квартиры покупают хотя бы ради сдачи в аренду, то такой бизнес-класс в складывающейся ситуации остаётся маловостребованным.

Эксперты фиксируют снижение покупательской способности, что ставит под вопрос быструю заполняемость новых кварталов. Опасения подтверждаются цифрами: отношение распроданности к строительной готовности в Приморском крае упало до 60%, что аналитики называют «зоной риска по затоваренности».

Без ответа остаётся вопрос: для кого строим? Если сложить заявленные цифры прироста населения по всем этим проектам, мы получим десятки тысяч «новых» жителей. Но откуда они возьмутся? Официальная статистика от года к году показывает убыль и отток населения. По данным Приморскстата, на 1 января 2025 года численность населения Владивостока составила 591 628 человек. Это идет вразрез с отчетами разного рода административных органов, в которых говорится о «настоящем» населении приморской столицы в более чем 730 тысяч жителей. Такие выводы делаются на основе «данных сотовых операторов». Реальность же такова: пока на бумаге город «растет» за счет виртуальных абонентов, регион физически пустеет — только за 2024 год Приморье потеряло почти 7 тысяч человек. Данные за 2025 год ещё не опубликованы.

Виктор Грачёв, Елена Краснова
https://t.me/Deitaru

Собака, привязанная, сидит со вчерашнего дня в магазине Реми на Давыдова

Разместите пожалуйста, может быть хозяин найдется.

Собака сейчас находится в супермаркете Реми у сотрудников.

Но долго держать ее не смогут.

https://t.me/vtoryak_vdk

Упитанного тигра встретили вчера жители села Монакино под Уссурийском

Краснокнижный прогуливался менее чем в километре от села и совершенно не боялся мимо проезжающих людей, которые пытались посигналить ему, чтобы отпугнуть.

VLAD_ORK

ЖК КОНТИНЕНТАЛЬ
ДАРИТ СКИДКИ ДО 2️⃣ 🍋МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ 😍

ПОЙМАЙ УДАЧУ В НОВОМ ГОДУ 🤩

КВАРТИРЫ ПО ПРИЯТНОЙ ЦЕНЕ В САМОМ СЕРДЦЕ ♥️ ГОРОДА 🏙️ НА ФРУНЗЕ 28 ⭐️

⭐️ Стиль и комфорт в самом ЦЕНТРЕ, но без пробок от 5,4 млн.₽⭐️

ХОРОШО, КОГДА ВСЁ РЯДОМ, ХОРОШО В ЖК «КОНТИНЕНТАЛЬ» ❤️

Застройщик : ООО СЗ «АМД Конструкция»
💥 Подробности по телефону отдела продаж: 248-000
или по адресу: ул. Чичерина, 91А (ТЦ Богатырь), оф. 303

Реклама
ООО СЗ "АМД КОНСТРУКЦИЯ"
erid: 2W5zFJHkWaU

В Лесозаводске депутат оскорбляла жителей с анонимного телеграм-аккаунта. Дело закрыли из-за истечения сроков

Депутат думы Лесозаводского муниципального округа и исполняющая обязанности директора МБУ «ЖКХ и благоустройства» в объяснениях прокуратуре признала, что использует телеграм-аккаунт с ником «123456789 123456789» и публикует с него сообщения в местных каналах, в том числе содержащие оскорбления. При этом сама она оскорбительными эти высказывания не считает.

В отношении депутата было возбуждено административное дело по статье 5.61 КоАП РФ, однако производство прекратили в связи с истечением трёхмесячного срока привлечения к ответственности.

Жители Лесозаводска ранее неоднократно жаловались в чатах на грубое поведение пользователя с этим аккаунтом, указывая на оскорбления и угрозы. Теперь, узнав, кому он принадлежит, они заявляют о намерении обращаться в правоохранительные органы с заявлениями о защите чести и достоинства.

Источник: Https://t.me/urist_pomosh