Недвижимость - По Уши в Бетоне

Дом РФ: планировки новостроек не отвечают потребностям покупателей жилья Доля студий и однокомнатных квартир в общем объеме строящегося жилья России превышает половину, хотя лишь каждая десятая семья интересуется такими объектами, свидетельствует опрос "Дом РФ" и ВЦИОМ.

Существующая квартирография не отвечает ожиданиям населения, ограничивая возможности по улучшению жилищных условий. Текущий портфель строящегося жилья характеризуется перекосом в сторону малогабаритных студий и однокомнатных квартир, на которые приходится 53% всего объема стройки. Интерес к приобретению такого метража проявляет лишь каждая десятая российская семья", - говорится в сообщении.

В нем указывается, что 46% опрошенных хотели бы приобрести квартиры с тремя комнатами и более, а 45% - двухкомнатные варианты. 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

Генпрокуратура взыскала ₽1,5 млрд с застройщиков, обманувших дольщиков Прокуроры вступили почти в 200 дел о признании застройщиков несостоятельными, в результате восстановлены права 1,5 тыс. покупателей жилья. ➿В Оренбургской области в рамках дела о банкротстве местной компании были погашены требования 260 дольщиков — им передали квартиры.

«Усилиями прокуроров в Забайкальском, Красноярском, Пермском, Ставропольском и Хабаровском краях, Вологодской, Калужской, Ростовской, Самарской, Смоленской областях и других регионах к субсидиарной ответственности привлечены недобросовестные руководители и бенефициары строительных компаний на 1,5 млрд руб.», — рассказали в Генпрокуратуре, добавив, что работа в указанном направлении продолжается.

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

Главней всего – проверить сделку 🔥Мы запустили продукт, который не даст никому испортить погоду в вашем доме – проверку сделки с защитой. Это полный юридический отчет по сделке с возможностью получить сертификат защиты с выплатой до 50 млн рублей, если вы потеряете право собственности. 🔥 Мы можем проверить любую недвижимость: квартиру, апартаменты, дома, участки, коммерцию. По итогам проверки: 🔥вы получаете полное юридическое заключение по сделке 🔥если сделка признана безопасной — сертификат защиты с условиями возмещения 🔥если есть риски — подробный разбор и рекомендации, что с этим делать 🔥По первому объекту нашли риски? Можно без доплат проверить альтернативу в рамках отчета. Их боялись недобросовестные продавцы.

🏦Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке Сбербанк с 26 февраля снижает ставки по рыночной ипотеке - максимально на 0,7%. Так, на 0,5% ставка снизится при первоначальном взносе от 20,1-30%. Еще на 0,2% — при покупке недвижимости по программе «Ипотека Плюс» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы). Таким образом, минимальные ставки составят 😈15,7% - на покупку первичного жилья 😈16,5% - на покупку вторички 😈17,6% - по программе «Строительство жилого дома» ➿Речь идет о программах без господдержки. Кроме того, Сбер снижает минимальный размер первоначального взноса по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость» — с 25% до 20%. 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

ГД хочет снизить срок давности при оспаривании сделок с жильем банкротов

В Госдуму внесен законопроект о поправках в закон «О несостоятельности (банкротстве)», предусматривающий сокращение срока оспаривания сделок граждан, впоследствии признанных банкротами.

😈Сейчас сделки могут признать недействительными, если они совершены в течение трех лет до банкротства. Предлагается сохранить этот срок для юрлиц, а для физлиц сократить до одного года. ➿По мнению авторов инициативы, это снизит риски для покупателей недвижимости и поможет стабилизировать рынок. 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

Рыночная ипотека пока не подешевела после снижения ключевой ставки 😈После снижения 13 февраля ключевой ставки до 15,5% средние ставки по рыночной ипотеке почти не изменились. 😈По данным ЕИСЖС, за неделю с 16 по 22 февраля они снизились всего на 0,03 п. п. — до 20,46% как на новостройки, так и на вторичное жильё. 😈Ставки уменьшили четыре банка из топ-20 (МКБ, Абсолют Банк, Металлинвестбанк и Банк Кубань Кредит), однако их доля в выдачах невелика. 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

Решил сэкономить на мастере… Теперь экономлю на самооценке. 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

Новый цифровой стандарт ЖКХ ➿ с 1 сентября общение УК и ТСЖ с жителями - только через MAX. ✍️Госдума утвердила жёсткие меры: за отсутствие домового чата в гос мессенджере УК и ТСЖ грозят штрафы до 300 000 рублей. Цель - повысить прозрачность и скорость решения вопросов по дому.

Что это значит для жителей? Официальное пространство для обращений, оперативная обратная связь и ответственность УК на виду.

Мы, как любители Telegram, не особо поддерживаем данную инициативу. Как вам? ❤️ - удобно придумали, будем пользоваться 👏 - надоели уже с этим MAX 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

Изменения в земельном законодательстве с марта: что это значит для собственников 😈С 1 марта 2026 года в земельном законодательстве произойдут серьезные изменения, касающиеся прав на использование земельных участков. Об этом сообщил Сергей Гаврилов, председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, в интервью "Российской газете". Он разъяснил, что это повлечет за собой для граждан. Основные изменения 🗣 По словам депутата, в Земельном кодексе будет введена новая глава, содержащая унифицированные правила относительно видов разрешенного использования участков, что подразумевает официальное назначение земли. 😈Гаврилов уточнил, что в законе указаны основные, вспомогательные и, в ряде случаев, условно разрешенные виды использования. После внесения нужной записи в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вариант использования считается избранным. 😈Также вводится прямая связь между типом земельного участка и назначением построек на нем. То есть, использование здания или сооружения должно соответствовать установленному разрешенному виду использования земельного участка. Как это отразится на гражданах Что это означает для обычных граждан? По мнению Гаврилова, важно отметить, что закон не аннулирует предыдущие записи с 1 марта. Установленные ранее виды использования земель сохраняются, а в случае отсутствия информации в ЕГРН, временно будут использоваться данные из правоустанавливающих документов. Следовательно, владельцам дач и загородных домов серьезных изменений не грозит. ✔️Тем не менее, рекомендуется проверять выписку из ЕГРН, так как вопросы по этому поводу могут возникать при продаже недвижимости, строительстве или оформлении прав. ✔️Важно и то, что для тех, у кого имеются несоответствия, например, в оформлении участка или строения, закон позволяет продолжать использование таких объектов без необходимости срочного приведения их в соответствие с установленными требованиями, если иное не указано в федеральном законодательстве. Исключение составляют случаи, когда утвердили решение о сносе самовольной постройки. Это означает, что с 1 марта не начнется массовый процесс переоформления объектов. Также вводится прямая связь между типом земельного участка и назначением построек на нем. То есть, использование здания или сооружения должно соответствовать установленному разрешенному виду использования земельного участка. Что делать, если не известна категория земли? ✔️Если у собственника возникают вопросы касаемо категории его участка, он может обратиться за заключением в уполномоченный орган. Получить срок заключения можно в течение семи рабочих дней без оплаты, при соблюдении определенных условий. 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

🇷🇺Поздравляем с Днём защитника Отечества и хотим пожелать силы, мужества и отваги! Пусть каждый день будет успешным, каждый поступок — достойным, каждая идея - отличной, каждое слово - твёрдым, а каждое действие - уверенным. Желаем быть здоровым, любимым и непобедимым! 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал