Недвижимость - По Уши в Бетоне

🗣️Дальневосточную и арктическую ипотеку расширили

Губернатор Камчатки Владимир Солодов добился изменений в федеральной программе.

Ипотека стала доступна военнослужащим, которые участвовали в отражении атак на приграничные регионы РФ - Курскую, Белгородскую области, Крым, Севастополь, Краснодарский край, Воронежскую и Брянскую области.

Раньше право на программу имели только бойцы, выполнявшие задачи в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях. Инициативу поддержал вице-премьер Юрий Трутнев.

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

📱 Долги за ЖКУ могут начать взыскивать онлайн по всей России Сейчас эксперимент в 19 регионах. Должник получает уведомление через «Госуслуги», если не заплатил - документы в суд уходят автоматически.

Люди часто не согласны с суммой в квитанции. Но в Госдуме говорят, что сначала нужно навести порядок с начислениями, потом автоматизировать взыскание.

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

🧑🏻‍⚕️Работникам фонда медстрахования добавили жилищную поддержку.

Правительство утвердило правила предоставления единовременной выплаты на покупку жилья работникам Федерального фонда обязательного медицинского страхования.

Субсидию могут получить сотрудники со стажем в ФОМС - не менее 5 лет и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (менее 15 кв. м на человека, непригодное жильё, общежитие, коммуналка) Преимущество на получению имеют: многодетные (от 3 детей), участники СВО, супруги погибших бойцов.

⚠️

Размер субсидии зависит от стажа. Выплата предоставляется один раз за всю работу в фонде.

Механизм выдачи субсидий ещё предстоит детально проработать. Поручено проработать в течении 3-х месяцев.

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

💰Субботник - скидка 50% на коммуналку Депутат Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил Минстрою: жильцы выходят на уборку и озеленение двора, а УК фиксирует участие. Взамен - скидка 50% на содержание и ремонт общедомового имущества на 3 месяца. Поучаствовали бы в таком? 👍 - да 🤔 - сомнительная идея 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

📉 Рынок ипотеки готовится к периоду рефинансирования В ближайшие 2-3 года ипотечные ставки могут постепенно снижаться, что создаст благоприятные условия для рефинансирования. Об этом рассказал Кирилл Григорьев, вице президент и директор по кредитованию физических лиц Т-Банка, в подкасте “Под одной крышей” По его словам, рынок рефинансирования уже входит в фазу активного роста. В перспективе ближайших лет заемщики смогут пересматривать условия своих кредитов на более выгодные. При этом эксперт советует не откладывать покупку жилья, если в этом есть реальная необходимость. Важнее ориентироваться не на идеальный момент на рынке, а на собственный комфорт. Если платеж посилен и покупка квартиры улучшит качества жизни, разумнее действовать сейчас, а не ждать более низких ставок. Тем более снижение ставки обычно приводит к росту цен на недвижимость. 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

🏝️Продажи новостроек в Сочи упали на 40%

За первый квартал продано всего 238 квартир - на 73% меньше, чем два года назад. Повлияла дорогая ипотека, скидки на вторичку (15–20%) и закрытие аэропорта (более 15 раз за два месяца). Цены на первичку начали снижаться - застройщики дают скидки до 20%.

🇹🇷 Тем временем россияне покупают жильё в Турции В марте граждане РФ купили 229 объектов. Больше всех среди иностранцев (Иран — 130, Германия — 84).

Сейчас бы собраться и улететь на море, а не вот это всё

🤭

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

⚠️Защита права на землю под гаражом

Владелец гаража в кооперативе (построен в 1998 году) попытался оформить участок в собственность. Суды трёх инстанций отказали - на этой территории утвердили план нового посёлка, а гаражи там не предусмотрены.

Верховный суд отменил решения и встал на сторону владельца. Гараж построен за 10 лет до планов застройки, а градостроительные правила требуют учитывать сложившееся использование земли.

❗️

Действует «гаражная амнистия» (до сентября 2026 года, но планируют продлить до 2031 года). Она позволяет оформить гараж и землю под ним, если объект построен до 2005 года.

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

🏚️ В Москве каждая пятая квартира на вторичке продаётся с долгами Доля таких объектов выросла до 20%. На 5% больше, чем год назад. Владельцы не справляются с ипотечными выплатами.

Залоговое жильё можно купить на 10% дешевле рынка. Но будьте осторожны - такие сделки требуют грамотного юридического сопровождения.

📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

Домовые чаты в Мах станут полезнее — УК подключат к системе Управляющие компании получат возможность использовать мессенджер для своих нужд. Чат-боты будут сами оповещать жителей об отключениях воды, напоминать про показания счётчиков и решать другие бытовые вопросы без лишних звучков в дверь. Ваши домовые чаты уже активно работают в MAX? ❤️ - да, но я остаюсь в Telegram! 🤨 - нет 👍 - да, max становится интереснее 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал

📈 Капитализацию недвижимости и земли в России хотят поднять до квадриллиона рублей к 2030 году Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на коллегии Росреестра. По его словам, задачу нужно решать с опережением.

«От того, сколько стоит страна, зависит, как быстро работают права собственности, залоги, наследование, продажи. Это огромный механизм, который позволяет двигать экономику быстрее», — пояснил Хуснуллин.

Государство намерено серьёзно увеличить стоимость недвижимости и земли в стране. 📲В MAX 🧱По уши в Бетоне - канал