МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS

I Всероссийский конгресс генеральных и специализированных подрядчиков: встреча лидеров строительной отрасли
9 июня в Москве стартует I Всероссийский конгресс генеральных и специализированных подрядчиков – ключевое событие для профессионалов строительной отрасли со всей России. Он станет уникальной профессиональной площадкой для прямого диалога между:застройщиками— госзаказчиками— генподрядчиками— производителями и поставщиками стройматериалов.
Среди приглашенных спикеров и экспертов свыше 70 директоров по закупкам и тендерам, генеральных директоров и собственников крупнейших застройщиков и генподрядчиков.
Программа Конгресса включает в себя несколько специальных форматов:
«Экспертная гостиная». Персональные встречи подрядчиков и поставщиков с крупнейшими застройщиками и генподрядчиками. Участники смогут провести более 800 личных встреч с актуальными заказчиками. В мероприятии примут участие свыше 50 крупнейших компаний строительного рынка.
«Разбор заказчиков». Уникальный авторский формат,который не представлен ни на одном другом отраслевом мероприятии. Как это работает:
• участник заранее подаёт презентацию своего проекта
• презентацию изучают члены комиссии — директора по закупкам крупнейших застройщиков и генподрядчиков.
• эксперты дают развернутую обратную связь по применимости и масштабируемости проектов.
• разбор презентации проходит публично в присутствии более 50 профессиональных участников рынка.
 
Кульминацией деловой программы Конгресса станет торжественная церемония награждения лидеров I Национального рейтинга генеральных и специализированных подрядчиков строительного комплекса. Это не просто шоу, – рейтинг станет важнейшим репутационным ориентиром для заказчиков при выборе подрядчиков.
Зарегистрироваться можно по ссылке:
https://forumsmartcity.ru/contractors2026/?utm_source=mossdelki

Росреестр предупредил хозяев земельных участков о схеме мошенничества

Мошенники начали рассылать владельцам участков фейковые уведомления о якобы нарушениях земельного законодательства и предлагать оплатить штраф по ссылке. В Росреестре предупреждают: после этого злоумышленники могут получить доступ к аккаунту на «Госуслугах».

В ведомстве напомнили, что единственный документ, на основании которого нужно оплачивать такой штраф, — это официальное постановление о назначении административного наказания. Оно направляется заказным письмом или в личный кабинет на портале госуслуг.

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости
🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

В центре Москвы в доме XIX века с торгов предложили лоты от ₽17,8 млн

▪Власти Москвы выставили на торги три помещения свободного назначения в доме XIX века на Мясницкой улице, сообщили в пресс-службе столичного Департамента по конкурентной политике.

▪Площадь лотов составляет от 44,3 до 73,3 кв. м, а стартовая стоимость — от 17,8 млн до 29,3 млн руб. Помещения находятся на четвертом этаже здания 1885 года постройки, входившего в состав доходных домов Строгановского училища.

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости
🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

Как опытные инвесторы зарабатывают на ипотеке больше 50 % годовых?

Давайте предположим, что у вас есть 10 млн рублей. Вам нужно их выгодно вложить и заработать как можно больше📈

Стандартный подход:
Покупаете квартиру за наличные. Получаете 2 млн прибыли в год(20 %). Вложили 10 - заработали 2. Безопасно и вроде даже выгодно.

Но вот подход, который используют опытные инвесторы
С теми же 10 млн вы берете ипотеку:
• Первоначальный взнос — 2 млн
• Кредитное плечо — 8 млн
• Из этих 8, дополнительно резервируете 1–2 млн под ипотечные платежи на первый год

Итого ваших собственных денег задействовано: 3–4 млн

❗️При этом квартира так же приносит +2 млн за год или 50 % годовых ❗️

Оставшиеся 6–7 млн можно направить в другие инструменты или повторить схему. И такая модель работает только при правильном подборе индивидуальных условий

До конца недели команда ТОП-брокеров Москвы проводит персональные разборы с расчетом самых выгодных стратегий и объектов под ваш бюджет

Возьмут ограниченное количество запросов, чтобы разобрать вручную

👉 Оставить заявку здесь

С праздником Великой Победы!

📎 Для тех, кто ищет коммерцию ниже рынка, чтобы делать там ГАбы

Нашли и договорились для вас с собственниками на условия: покупка помещений за 10% от стоимости, остальное через год.

Сами выкупили 1500 кв.м. - есть еще!

У нас так же есть проверенная СХЕМА:
«как мы выкупаем целыми этажами без денег»
(Сделали в формате ГАЙД)

🗒️ В Гайде расскажем:

▶️ Фишки переговоров, как у нас получилось договорится
▶️ Где искали собственников
▶️ Прозрачные цифры без подводных камней
▶️ Ответим на вопрос: как так получается без денег?

🏁Забирайте гайд - схему:
👉 https://clck.ru/3TZffC

🔎 Пост в канале: «почему собственники согласны на наши условия» ссылка
👉 https://clck.ru/3TZfiJ

И ещё: Забирайте подборку помещений, где цена коммерции от 110 кв.м.
👉 https://clck.ru/3TZffC

🫵 Для тех, кто любит недвижимость и хочет работать с ней лучше

Сохраните папку с каналами и чатами, где собираются такие же увлечённые коллеги.

Там уже есть и регулярно появляется то, что реально пригодится в работе:

▶️Прямые контакты сотрудников банков
▶️Авторские статьи и разборы от опытных брокеров, еженедельная аналитика рынка
▶️Кейсы по инвестиции в недвижимость — с факапами и успехами
▶️Мемы, лайфхаки и живые чаты с единомышленниками
▶️Анонсы бесплатных и платных вебинаров
▶️Новости рынка в реальном времени
▶️Реальные (иногда трешовые) истории про сложных клиентов
▶️B2B-агрегатор: ипотека, потребкредиты, страхование, лизинг

🏁Забирайте подборку:
👉 https://t.me/addlist/8YP_3IvJNR1jY2Yy

И ещё: забирайте бесплатные уроки для универсальных экспертов рынка недвижимости 👇
🔎 Чек-лист «твёрдых и мягких навыков».
🔎 Простая формула клиентопотока без сарафана.
👉 БЕСПЛАТНЫЕ МАТЕРИАЛЫ здесь: https://max.ru/id3666204620_bot?start=c1777459037469-ds

В феврале продажи новостроек в Москве рухнули почти на 30%

Продажи новостроек столичного региона в последний месяц зимы резко ушли в минус - спрос упал почти на треть, сообщили эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

🔵По данным аналитиков, по всему столичному региону в феврале было заключено около 6,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — на 31% меньше, чем месяцем ранее, подсчитали аналитики. Из них:

🔵в Москве (в сумме по Новой и Старой) число сделок сократилось на 28%, до 3,869 тыс. ДДУ;

🔵в Подмосковье — на 34,2%, до 3,033 тыс. ДДУ.

🔵При этом наибольшее падение количества сделок пришлось на Новую Москву — на 38,3%, до 961 ДДУ. В старых границах Москвы падение наименьшее по всему столичному региону — на 24,3%, до 2,908 ДДУ.

На продажи повлияли новые условия семейной ипотеки, вступившие в силу с 1 февраля 2026 года. Рынок оказался не готов к изменениям самой популярной льготной ипотечной программы.

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

Как разделить квартиру, купленную в браке на деньги от добрачного

Если квартира куплена в браке на деньги от добрачного имущества, она может быть личной собственностью. Добрачная квартира, подарки и наследство разделу не подлежат.

Если при покупке нового жилья использовались и совместные средства, суд выделяет доли: личная часть сохраняется, общая делится пополам. Важны доказательства: документы о продаже, движении денег и сохранности средств на счетах.

Соглашение можно оформить досудебно, иначе решение принимает суд с учетом источников финансирования и равенства долей.

🤝 здесь полезные новости 📱
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости
🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

🏛️Откройте бизнес в историческом здании столицы

Город выставил на торги два коммерческих помещения в районе Арбат. Они расположены в зданиях, имеющих статус объектов культурного наследия.

🚩Ул. Арбат, д. 18/1, стр. 2 — помещение в подвале дома церкви Николая Чудотворца Явленного (358,8 м²).
🚩2-й Смоленский переулок, д. 1/4 — помещение на четвертом этаже доходного дома Орловых (233,3 м²).

Победители торгов смогут открыть в помещениях практически любой вид бизнеса с учетом требований по сохранению объектов культурного наследия.

🗓Прием заявок на участие в торгах завершится 3 апреля. Открытые аукционы пройдут 15 апреля.

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости
🇷🇺 https://max.ru/mossdelka