МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS

Договор строительного подряда: что это такое и как составить

Строительство загородного дома — это сложный и ответственный процесс. Чтобы дом был построен правильно, качественно и в положенные сроки, крайне важно определить ответственность сторон и зафиксировать ее в договоре. Разбираемся, какие обязательные пункты нужно учитывать при заключении договора и на что обратить внимание. ПОДРОБНЕЕ

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России

🔲🔑Приобретение недвижимости — важное решение, где каждый документ несет определенные риски. Хотите избежать неожиданных сложностей? Внимательно изучите все детали, чтобы ваша сделка прошла надежно и без неприятностей!

🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Вот ваш золотой компас к богатству: топ-5 районов, где, вложив деньги сегодня, вы уже через пару лет сможете пожинать плоды успеха и стать миллионером
▪️В этой группе вы получите пошаговый план создания капитала на инвестициях в недвижимость
▪️Продуманная планировка и размещение электрики - основа основ для грамотного ремонта
▪️ЛОВУШКА ДЛЯ ПРОДАВЦОВ квартир: НЕТ закона, если купил квартиру дороже, чем проданная, то налога не будет!
▪️Создан высокоточный виртуальный Шанхай
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Реальный кейс цифровизации в строительной отрасли ОАЭ: проект «Dubai 3D Printing Strategy»
▪️Поколение инфлюенсеров – на что обратить внимание при выборе жилья для альфа-детей
▪️Хотите купить недвижимость на 30-50% дешевле рынка и заработать на перепродаже или аренде? Выгодные инвестиции в недвижимость через торги – с нашей помощью!
▪️Проект однокомнатной квартиры 43,6 м²
▪️Центральный банк России принял меры по защите обманутых заказчиков ИЖС
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!
📢

✅ «Бетономешалка» — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический канал в отрасли.

✅ Хотите быть в курсе главных событий на рынке недвижимости и получать только проверенную информацию? Вам точно стоит заглянуть сюда.
Юлия Файзулина делится на своем канале самыми свежими новостями из мира недвижимости — от громких сделок до перспективных трендов. А еще показывает закулисье ЭНКО: масштабные проекты, амбициозные планы и живые истории из рабочих будней.

✅ В чем секрет привлекательного и комфортного района? И как грамотно обменять старую квартиру на новую с выгодой для себя? Ответы на эти и другие важные вопросы — в телеграм-канале застройщика ЭНКО.
ЭНКО — это точка опоры в мире девелопмента. Подписывайтесь — там интересно и полезно.

✅ Хотите, чтобы деньги работали на вас? Узнайте, почему коммерческая недвижимость — инвестиция с умом и на вырост! Все тонкости и лайфхаки — в канале Александры Багаевой.

✅ @mossdelki ➖ информационный канал чат-клуба "Московские сделки". Новости и обзор недвижимости. Через канал вы сможете разместить свое объявление по любому направлению недвижимости и бизнеса либо найти интересующий вас объект.

✅ «Университет Минстроя» - группа для обмена знаниями и опытом в сфере строительства и ЖКХ. Курсы, обсуждение актуальных тем и сетевые возможности для профессионалов.

✅ Монолит — Инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно. Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги

✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): новые правила и законы
💰 Потерять квартиру из-за звонка? ИИ-мошенники — новая угроза!
🔝Топ-5 городов по объему строительства м²
😳РАЗОБЛАЧЕНИЕ классов жилья
ОПРОС: страхи за жилье при отъезде на пару дней, из исследования «Росгосстраха»
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

✅ Дизайн интерьера — практические советы,
тренды и вдохновляющие подборки от практикующих дизайнеров. Канал "Идеи дизайна и интерьера" является идеальным руководством для всех, кто стремится сделать свой дом более уютным и
комфортным.

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!

✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.

Покупатели новостроек перестают платить по ипотеке

С начала 2025 года объем неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья вырос на 1,4 млрд (+15%), превысив 10,7 млрд рублей. Для сравнения: в 2024 году просроченный банковский портфель в среднем ежемесячно прибавлял по 310 млн рублей, в 2023 году — по 70 млн рублей. Такие данные приводят эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе данных ЦБ РФ. ПОДРОБНЕЕ

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

Поколение инфлюенсеров – на что обратить внимание при выборе жилья для альфа-детей

Поколение «альфа» (2010-2024) – цифровые аборигены, взрослеющие в мире высоких технологий и глобальных вызовов. Как создать для них комфортное жилое пространство, которое будет способствовать развитию, творчеству и формированию ответственного отношения к миру – рассказывают эксперты.

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

❓Как эффективно привлекать финансирование и работать с банками?
❓ Как использовать современные технологии и материалы для повышения конкурентоспособности проектов?
❓Как правильно организовать продажи и маркетинг проектов ИЖС?

ТОПОВЫЕ ЭКСПЕРТЫ:

🔝 Оскар ХАРТМАНН (международный инвестор)
🔝 Владимир СЕДОВ (основатель Askona Life Group и города Доброграда)
🔝 Виктор КУЗНЕЦОВ (основатель ВсеИнструменты.ру)

На 7-м Всероссийском форуме СТРОИТЬ ИЖС разберут волнующие темы и расскажут, как вывести бизнес на новый уровень

➡️ 20+ ведущих спикеров отрасли
➡️ 12 часов полезной информации
➡️ 2000 участников
➡️ 40+ партнеров на выставке строительных решений
➡️ пленарная дискуссия с органами власти и руководителями банков

📍24 апреля | Москва, Vegas City Hall

🎁 Промокод на скидку 15% SDELKA15 (не действует на VIP)

Узнать больше:
https://federationigs.ru/forumstroit7

Все о рынке ИЖС: от проблем с финансированием до нововведений, строительных норм и правил ✅

Увидимся на Форуме СТРОИТЬ! 🤝🏻

Игра на понижение: как россияне пытаются обойти налог на недвижимость

Россияне всё чаще вынуждены платить налог по кадастровой стоимости вместо рыночной, рассказал экономист Алексей Кричевский. Поэтому давний трюк с заниженной оценкой недвижимости при продаже больше не работает, пояснил эксперт. Подробности далее.

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

Спрос на стройматериалы может упасть с 2026 года

В связи с замедлением развития российского строительного рынка, в особенности рынка жилого строительства, в следующем году может снизиться спрос на строительные материалы – такой прогноз озвучил директор департамента по маркетингу и сбыту ООО «Кнауф Гипс» Алексей Зимин.

Он отметил, что, по оценкам «Дом.РФ», на фоне сокращения спроса после отмены безадресной льготной ипотеки с 1 июля 2024 года застройщики при сохранении высокой ключевой ставки в 2025-м могут сократить запуск новых проектов на 30–35%. В таком случае ожидается снижение объемов ввода многоквартирных домов с 2027 года.

«По моей оценке, при сохранении текущей рыночной ситуации, сокращение спроса на нашу продукцию мы сможем увидеть даже раньше – уже в следующем году. Мы отслеживаем, какой объем недвижимости сдается с отделкой и без отделки, понимая, что в первом случае наши продукты уже были применены, а во втором – будут применяться через некоторое время. Сложно оценить, как эти процессы повлияют на ситуацию в 2025 году. Вероятно, будет некоторое снижение объема ввода и жилой, и коммерческой недвижимости, а вместе с тем и объема производства строительных работ, и это может сказаться на сбыте и объеме производства продукции».

Тем не менее, сообщил Алексей Зимин, по уровню продаж I квартал 2025 года компания заканчивает на уровне I квартала предыдущего года, если считать в натуральных единицах.

В 2024 году рост объема продаж по всем товарным группам году составил в среднем от 2 до 3% (в пересчете на натуральные величины). Всего в прошлом году было произведено более 1,5 млн тонн гипсовых сухих смесей. На 2025 год компания ставит целью повторить эти показатели.

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

Как не проспать очередной год?
Апрель скоро подойдет к концу, а это значит, что до выполнения ваших целей осталось всего 8 месяцев!

Предлагаем включиться в работу прямо сейчас!
Для этого мы собрались с экспертами из разных сфер и приготовили все необходимые материалы для прорыва в 2025 году!
Тебе осталось просто изучить все и применить.
Мы собрали пошаговые инструкции, связки, разборы, гайды и полезные инструкции в отдельных каналах.

Для того, чтобы забрать все полезные материалы, нажми СЮДА и добавь себе в папку.
В течение 1-3 дней каждый эксперт поделится в своем канале полезными материалами, поэтому подписывайся и внимательно следи.

ВАЖНО: УСЛОВИЕ ПОЛУЧЕНИЯ ОДНО
🚀Жмите на этот текст и добавляйте себе папку
Такую информацию обычно дают на платных курсах или в закрытых сообществах. Мы поделимся ей просто так.
👉🏻Забрать весь материал можно по этой ссылке:
https://t.me/addlist/tBz0ohcm-WoyYmEy

Главное, следите за каналами, которые появятся в папке.
Там постоянно выходят новые связки, новости и алгоритмы, которых еще нет на рынке

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апреле

Рассказываем, какие законодательные нововведения ждут собственников и покупателей недвижимости в этом месяце

В апреле 2025 года заработают несколько законов, которые изменят жизнь многих россиян. Они касаются ипотеки, покупки земельных участков и строительства домов.

Вместе с юристами рассказываем, в чем смысл нововведений.

🤝 здесь полезные новости
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости