Реновация. Тёмные стороны

💸 Инвестиционный портал города Москвы продал в прошлом году гражданам гаражи, которые уже в этом году попали под снос.
Покупать старые гаражи в Москве будто бы опасно на уровне идеи, но вот жители все же решились и проиграли этот риск.
Почему вообще продают старьё, конечно, вопросики к самому городу, предположим, что реализуют выморочное имущество, в том числе и таким вот незатейливым способом.
И, конечно же, пока не было проекта КРТ и пока он ни с кем не был утвержден, портал вряд ли мог об этом знать.

Реновацию в Петербурге поручат оператору, который будет на 50% принадлежать городу

▪️О том, кто будет реализовывать программу реновации, говорили на заседании петербургского парламента. Мораторий на комплексное развитие территорий в 2026 году будет снят.

«Предполагается, что будет создаваться структура с государственным участием более 50%. Я бы сказал, что государству неудобно вести эти диалоги самому по себе, неудобно и частным собственникам», — пояснил с трибуны представитель губернатора Константин Сухенко.

Поучаствовать в судьбе крупных инвестиционных проектов всегда найдётся много желающих, добавил он.

Предложение поддержали большинство депутатов — 42 человека, ещё два человека проголосовали против.

▪️Депутаты подготовили новую версию городского закона о реновации малоэтажного жилья. Судя по документу, расселять жителей будут в границах своего или соседнего муниципалитета. Дома, которые не провели голосование об участии в программе, трогать не будут. Чтобы попасть в программу КРТ, за должны проголосовать две трети жильцов.

Автоматического предоставления другой квартиры законопроект не предполагает — это главное требование противников КРТ. Жители хрущевок обосновано опасаются, что не смогут получить аналогичное по площади жильё за деньги, которые им предложат в качестве компенсации.

Когда замаячил риск того, что Верховный суд отменит решение по квартире, Долина пришла на телик выпрашивать сожаления.

Она рассказала, что мошенники следили за ней и угрожали ей и членам её семьи. Потом с певицы взяли подписку о неразглашении.

«Почему я молчала всё это долгое время? Потому что сначала я была в шоке. И я была в таком шоковом состоянии, что я не понимала, как мне жить дальше», – сказала Долина.

Ну все, теперь верим. Бабки можешь не возвращать

🤨 Подписаться на Gulag

В Москве предпринимателю вменили мошенничество по обстоятельствам банальных арбитражного споров.

При том, что решение суда давно исполнено ответчиком. Мария Антонова – юрист в сфере перепланировок недвижимости. При исполнении договоров с двумя юрлицами ( один владелец) возникла конфликтная ситуация. Как рассказала сама Мария она получила от заказчика просьбы, исполнение которых будет незаконным. Оба спора ей были проиграны.
Решение по одному из нихполностью исполнено задолго до возбуждения уголовного дела.
По второму делу производство приостановлено апелляцией. Однако по второму делу есть большая вероятность отмены решения в пользу Марии.
Это и сподвигло истца пойти уголовным путем.
Несмотря напрямо запрет для следствия вмешиваться в обстоятельства судебных споров ( исключения есть, но это сфера органов СК), полицией Юго-восточного округа Москвы возбуждены уголовные дела по статье мошенничество - деньги, полученные ИП Антоновой в рамках договоров, следователь считает хищением!  
А исполнение судебного акта арбитражного суда, следователь описывает как возмещение вреда, причиненного преступлением.
Следователь про это сам пишет в обвинительном заключении. Как причину того, что «потерпевшим» гражданский иск в уголовном деле не заявлен. Прокурора округа сие обстоятельство никак не смутило, и он утвердил обвинительное заключение.

Сейчас в Люблинском районном суде Москвы  судья Кузнецов уже пол года рассматривает это дело, исследует так называемые доказательства обвинения.
Как рассказывает Мария, отношение судьи к ней строго враждебное. Особо не нравиться судье, что защита заявила о негодности обвинения и отсутствии смысла исследовать какие-то доказательства. Так как это не спасет обвинения ( обычнозащита так не делает, она начинает оспаривать доказательства обвинения, чем и загоняет себя в тупик).

Я давно изучил обвинение. Мнение однозначное – по следам таких «расследований», в отношении их авторов нужно возбуждать уголовные дела. Ведь прямо игнорируются нормы конституционного законодательств об обязательности судебных актов, которые приняты в другом виде судопроизводства.
Но самое поразительное, что если не принять серьезных усилий, то дело закончиться карательными мерами.
Такое будет продолжаться, пока в отношении всех причастных к беспределу не будут возбуждаться уголовные дела за коррупцию и преступления против правосудия. Не могут не поражать уровень правового нигилизма и волюнтаризма наших прокуроров и судей.
В ссылке статья московского издания, где рассказывается о подоплеке этого уголовного преследования.

https://moskva360.online/novosti/item/52252-samovolnye-etazhi-i-ugolovnye-dela-taynaya-istoriya-ooo-niis-i-moskovskogo-tc-mariel

🛗 В ЖК «Остафьево» от застройщика «Самолет» с момента сдачи корпусов прошел почти год, не могут решить проблему с лифтами.
У них два состояния:
либо не работал изначально,
либо постоянно ломается.

Что реновационные новостройки, что построенные для дольщиков - а проблемы одни и те же... Как же часто мы вспоминаем про то, как пропагандисты втюхивали реновацию с уговорами, что в доме будут лифты...

Лариса Долина проведёт прямую линию раньше Путина.

5 декабря заслуженная певица ртом выступит с официальным обращением и расскажет россиянам «всю правду» о квартире, сообщил ее директор.

Бля ну не отменяйте пжлст

🤨 Подписаться на Gulag

На месте автобазы Российской академии наук на улице Вавилова построят жилой комплекс

Московский фонд реновации ищет подрядчика для строительства жилого комплекса общей площадью 134 870 м² на месте автобазы Российской академии наук по адресу: улица Вавилова, вл.21.

Минимальный объем финансирования работ оценивается в 20 млрд рублей, а сдать комплекс планируют к декабрю 2028 года. Квартиры предназначены для программы реновации, но, нельзя исключить, что часть из них может быть выставлена на продажу.

Главное здание автобазы построили в 1941 году. Оно рассчитано на 250 единиц техники. Сейчас здесь размещаются различные технические центры.

Ранее для этого участка была концепция некоего Университета высоких технологий от бюро «Генпро». Но, как теперь выяснилось, городские власти предпочли использовать территорию для строительства жилья.

@stroi_news

Спецслужбы получили доступ к разговорам россиян дома, доложили собеседники. По их словам, ФСБ взяла под контроль систему умных домофонов сразу в трёх регионах.

Силовики через сервера домофонных служб научились подключаться к трубкам умных видеодомофонов, которые фоново записывают звук даже тогда, когда никто не набирает номер квартиры. Это не прослушка в классическом смысле — это доступ к тому, что устройства сами пишут в режиме ожидания.

Источники объясняют, как схема работает: домофонные компании маркируют каждую трубку по адресу и ФИО собственника, чтобы вести техподдержку. ФСБ, которая давно получила доступ к их системам и базам данных, просто перекидывает эти данные в свою систему и при необходимости поднимает архивы — звук хранится почти месяц. «По адресу и фамилии находят нужную квартиру за секунду», — говорит собеседник в одной из крупнейших домофонных компаний в Москве.

Технически это возможно только в устройствах, которые имеют функции умного дома или подключены к интернету через управляющий блок самого домофона. Их пока немного, но именно они дают доступ к фоновым записям. Распространены они в основном в Москве, Петербурге и крупных городах Подмосковья — там такие системы становятся модой среди новостроек.

___

Запись #195, 3 декабря 2025.

Дневник разведчика — подписаться на канал.