Квартиры Москвы

🏠 Страховать ответственность риелторов при сделках с жильём предложили в Госдуме Если в договоре была ложная информация, за проверку которой риелтор взял деньги, или условия в жилье не соответствуют заявленным, то потери клиента должны быть компенсированы. В российском законодательстве сейчас отсутствует понятие «риелтор». 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с октября ✅ Ипотеку на ИЖС ужесточили С 1 октября Банк России устанавливает макропруденциальные лимиты по кредитам на индивидуальное жилищное строительство и нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости. Это может замедлить рынок индивидуального строительства. ✅ Данные о членах семьи появятся в ЕГРН С 4 октября в выписках из Единого государственного реестра недвижимости будет указываться информация о членах семьи собственника (и бывших членах семьи), имевших равное с ним право пользования жильем на момент приватизации недвижимости. ✅ МФО начнут выдавать ипотеку С 22 октября государственные микрофинансовые организации (по одной на регион) смогут выдавать ипотеку в рамках льготных программ — семейной, IT, арктической и др. Условия и ставки будут определять власти регионов. ✅Защита жилищных прав в ЛНР и ДНР С 1 октября в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях начнут проверять правоустанавливающие документы на недвижимость. Документы, выданные властями Украины после воссоединения новых регионов с Россией, действительными не признают. #законы 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СВЯЗИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ: КАК GR ПРЕВРАТИТ ВАШ БИЗНЕС В УСПЕШНЫЙ ПРОЕКТ 💗Не секрет, что роль государства в развитии общества в России приобретает с каждым годом всё большую роль. И было бы неразумным игнорировать эту возможность, тем более в такой быстрорастущей сфере как недвижимость.

Кто это понял уже сегодня, окажется в лидерах уже завтра.

Как это грамотно сделать, как не зависеть «От», а стать с государством настоящим партнером расскажет и на практике с нами отработает Варвара Орлова⚡️ Что нас ожидает на воркшопе 4 октября: ➡️Введение в GR (Государственные связи) ➡️Почему GR это не страшно и не сложно для агента и брокера ➡️Как находить актуальные инфоповоды GR в сфере недвижимости ➡️Как выйти на государственные мероприятия ➡️Как превратить участие в государственных мероприятиях в бизнес-возможности ➡️Итоги: как GR может изменить подход риэлторов к бизнесу Программа: https://t3education.ru/gr_for_realtors В результате воркшопа каждый участник создаст практическую стратегию взаимодействия с государственными органами, включая план действий по установлению контактов и взаимодействию с ключевыми фигурами✨ Разработаем план организации собственного мероприятия с участием госслужащих и других важных стейкхолдеров. И многое другое✨ ➡️Когда: 4 октября ➡️Где: ММДЦ «Москва-Сити», башня «Нева», г. Москва, ул. 1-й Красногвардейский проезд, дом 22с2, этаж 49, пом. 589 ➡️Условие участия: бесплатно ➡️Регистрация: https://t3education.ru/gr_for_realtors ------------------------- О СПИКЕРЕ Варвара Орлова - предприниматель, владелица агентства по стратегиям влияния PR-GAMES, приглашенный эксперт по PR и маркетингу на ТВ . Осуществила более 1000 коллабораций с топовыми лидерами мнений России и СНГ. Реализовала более 10-ти интеграций звезд в рекламные кампании. Разработала стратегии верификации в социальных сетях (синей галочки) и статьи в Википедии.  Реализовала стратегии привлечения  до 1,5 млн. подписчиков в блоги.  ♥️Кейс: 37 млн. рублей за месяц c 1 коллаборации в месяц в нише продажи загородных домов.

​​Пока все пашут на квартиры, сделайте так, чтобы квартиры начали пахать на вас! Просто запустите собственный небольшой бизнес по субаренде чужих квартир, который будет приносить вам от 100.000 рублей каждый месяц. Да, именно чужих, здесь вообще не обязательно иметь свою недвижку в собственности. В этом бизнесе работаете не вы, а чужие квадратные метры. Одна квартира может приносить от 10.000 рублей чистой прибыли. Больше квартир = больше дохода, которым вы управляете сами. И не нужно быть риэлтором, знать наизусть гражданский кодекс или вкладывать миллионы. Достаточно подписаться на канал Ярослава Стригунова, у которого сейчас в субаренде работают более 90 квартир, апарт-отель, гостиница и 3 общежития - все эти объекты приносят деньги по посуточной схеме. В канале он дает внутрянку и пошаговый план запуска бизнеса на субаренде с окупаемостью 300% годовых, который способен запустить каждый - было бы желание. ✏️ Подписывайтесь на его канал, повторяйте за ним и стройте свой собственный бизнес на недвижке 👉🏼 Ярослав Стригунов | Недвижимость

⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️ Минфин предлагает повышение НДС до 22% с 2026 года Министерство финансов РФ предложило повысить ставку НДС с 20% до 22%, начиная с 1 января 2026 года. Льготная ставка 10% для продуктов питания, лекарств и детских товаров сохранится. По мнению экспертов, это повышение не затронет напрямую покупателей квартир, но отразится на прибыли строительных компаний из-за увеличения себестоимости строительства. Также, снижение порога доходов для упрощенной системы налогообложения до 10 млн рублей негативно повлияет на малый бизнес, потенциально приведя к росту цен на недвижимость, особенно на небольшие доходные объекты. В целом, повышение НДС ожидаемо вызовет рост цен на товары и услуги по всей стране. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

Нотариат разъяснил, как изменились тарифы на дарение недвижимости С 2025 года дарение недвижимости обязательно нужно оформлять у нотариуса — иначе сделка будет недействительной. Но для близких родственников теперь действует 50% скидка на нотариальный тариф. Это касается супругов, родителей, детей, внуков, бабушек, дедушек, а также родных и сводных братьев и сестер. В Федеральной нотариальной палате рассказали как эти изменения сказались на нотариальной стоимости договоров дарения для близких родственников на примере Москвы. ▪️Федеральный тариф теперь составляет 0,5% от суммы сделки, но не больше 20 тыс. руб. Для близких родственников — максимум 10 тыс. руб. ▪️Дополнительно оплачивается региональный тариф — в Москве это 7 тыс. руб. ▪️Пример: если квартира стоит 9 или 15 млн руб., итоговая стоимость нотариального оформления дарения — 17 тыс. руб. (10 тыс. федеральный + 7 тыс. региональный). ▪️Если недвижимость стоит 3,5 млн руб., оформление обойдется в 15,7 тыс. руб. ▪️Если у человека есть право на несколько льгот (например, он инвалид и одновременно близкий родственник), они суммируются. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

С праздником

РУБРИКА "ДЕЖУРНЫЕ КОНТАКТЫ" #СЕНТЯБРЬ в 9:00 и 21:00 ежедневно   1🟢 📞 🔝ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ ПО РФ. ПРОВЕРКА ЮР.ЛИЦ и ФИЗ.ЛИЦ. ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ МОСКВЫ. ЕГРН АВДК, ИСТОРИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА, ЗАГС, БКИ, ЕЖД, ГПЗУ, ДДУ/ДКП/ДОКУМЕНТЫ ИЗ АРХИВА БТИ, ДГИ, КАД.ПАЛАТА, 📲Whatsapp +7 (966) 011-17-58 , 💌 Телеграмм: @msk1_Estate 2🟢 📞 Подключение электричества, увеличение мощности, снижение стоимости и сроков подключения. СМЕНА ВРИ земельных участков: @stroyhelp77_50 3🟢 📞 ПТЗ, ТП, МП, Росреестр, МЖИ, БТИ, ДГИ, МКА, ГИН, сопровод! +79264369496, @DenixV 4 🟠 Сдадим вашу квартиру БЕСПЛАТНО + подарим деньги - ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ 5 🟠 В ОТПУСК или КОМАНДИРОВКУ. Лучшие цены и кэшбэк при бронировании на СУТОЧНО.РУ

🧩продажа уютная 2-х комнатная квартира в сталинском доме в одном из лучших районов Москвы. Ул Новорезанская 2/7 Квартира находится на комфортном 2-ом этаже. Лифт есть!!!! Год постройки 1895 года. Общая площадью 49.1 кв.м. Комнаты изолированные (23.6+ 8)м.кв. Кухня 6,2 кв.м. Раздельный санузел. Потолки 3 м. Дом после кап ремонта, огорожен, въезд и вход по коду. Развитая инфраструктура : Во дворе детская и спортивная площадка. До метро Комсомольская 5 минут ходьбы. В пешей доступности от дома: более 4-ех школ, частные и государственные садики, музыкальная и художественная школы, элитные спорт залы, больница, медицинские центры, депо "Три вокзала", сад культуры и отдыха Баумана, множество музеев и театров. Альтернатива. 3 собственника один из них несовершеннолетний ребенок. 18,500 млн ₽

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВСЕГО НЕДЕЛЮ🔔 🔔ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ 4Х ЭТАЖНОЕ КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ С цокольным этажом и вентилируемым фасадом, общей площадью - 1686,3 кв.м. ЛОКАЦИЯ: 📍ЮВАО города Москвы, территория Нижегородского района. 📍Тихий район Москвы, в пешей доступности станция МЦК «Нижегородская», и станция метро, 5 минут на авто от станции метро «Таганская/Марксистская» НАЗНАЧЕНИЕ: 📍Цокольный этаж- действующий ресторан на 50 посадочных мест 📍⁠С 1го по 3ий этаж - действующая гостиница (35 номеров) 📍4 этаж- офисные помещения ❗️По желанию покупателя, назначение может быть различным❗️ Цена 2️⃣8️⃣0️⃣ млн. руб 💰Без торга❗️ Ваше комиссионное вознаграждение - 3️⃣% В рекламе нет. Закрытая продажа❗️ Агенты приглашаются к сотрудничеству 🤝🏼 Подробности все в личку📩