Петровский Кинозал. Маркетинг на двух стульях

Сегодня про Авито — отрицательный отзыв во всех смыслах. И в целом думаю, им на отзывы пох, потому что они монополисты по сути.

Но им точно не наплевать на продуктовые метрики. Хотя, может, кто-то внутри просто выслуживается и повышает свои KPI под предлогом «безопасности».

Ситуация. Продаю квартиру на Авито, но в другом городе. Потенциальные покупатели пишут в чат, я переписываюсь и даю телефон папы, чтобы договорились о времени показа. Максимально простой, обычный кейс.

Всё работало с мая. Почти продал квартиру, несколько сделок сорвались — но это ок, бывает. Выставил снова, оформил платные услуги, автоматические рассылки скидок.

Написал потенциальный покупатель, попросил показать квартиру. Я как обычно, ровно тем же сообщением, что и раньше: «Показать может папа, вот его телефон, договоритесь о времени».
Результат: блокировка аккаунта. Через 12 часов разблокировали, объявление удалили, 600 рублей вроде обещали вернуть.

На вопрос «как мне тогда поступать?» — ничего внятного ответить не смогли. Только что контактами в чатах обмениваться нельзя (видимо, с января). Я спрашиваю: «Хорошо, а если мне позвонят и я передам телефон отца — это можно?» Отвечают: да, можно.

Авито, вы как там? У вас всё ок?

То есть через чат нельзя, а по телефону можно. И это называется «безопасность». Нет, это называется «кто-то повышает DAU».

Самое интересное — для меня получается нет PMF у Авито. Я физически не могу продать квартиру через их платформу. Кейс элементарный. Знаю ребят и продуктологов из Авито, компания в целом ок. Но что-то сломалось. Если ктото есть оттуда, напишите.

А у вас какие интересные истории были с Авито?

Недавно вернулись из Смоленска — ездили туда на несколько дней. Решил тоже сделать отпуск по постам.

Очень рекомендую этот город с большой историей и крупными историческими постройками. И всё довольно компактно — можно обойти буквально за 1-2 дня. Город красиво украшен, причём можно посмотреть дважды: днём и ближе к вечеру — разные впечатления. Довольно хорошо развита туристическая инфраструктура, всё отремонтировано. Снег только не везде убран, но это, так сказать, наша уникальность — тяжело ходить, но убирают потихоньку.

Маловато отелей. Мы, конечно, не совсем заранее бронировали, но нашли небольшой апарт-отель Unity by Sokroma 3* — очень неплохо, учитывая что три звезды. Немного высокая слышимость, но всё есть: даже коворкинг, фитнес и потрясающий ресторан прямо в отеле.

Теперь про рестораны и немного душноты.

Хочу сказать, что рестораны в Москве испортились. Я понимаю — снижение спроса, высокая аренда, дорогие сотрудники. Не зря многие закрываются: форматы изжили себя.

Проблема 1: Ограничение в 2 часа. В МСК в ресторанах каждый раз говорят про лимит — я понимаю про оборачиваемость столов, но блин, это касается даже хороших мест. Причем это просто психологическое давление.

Проблема 2: Посадка на головах. Дикое количество посадочных мест — сидишь впритык, неудобные стулья, чтобы долго не сидел. Знаете, где такие условия сделали впервые? Правильно, в «Макдаке» и любом фастфуде.

Проблема 3: Порции. Стали заметно меньше, качество чуть ухудшилось при повышении цен. По вкусу пока ещё ок, только после этого надо сразу идти есть ещё куда-то.

Проблема 4: Напитки. Пиво 400 мл — это зачем? Я понимаю, что прибыль нужна, но её можно добывать из других мест: повышая эффективность труда или не открываясь в центре (кстати, в МСК не в центре очень мало ресторанов). Или коктейли по 120 мл, крепкий по 38 мл — ну вот это гадство, да ещё и за 900 рублей. Я был в Омане — там за 900 рублей наливают пинту 0,6, и это просто чистый кайф. Если что, в Омане нет магазинов с пивом вообще, и только несколько ресторанов с доступом — а не КБ на каждом углу через 50 метров.

Смотрите прикол: люди ходят в рестораны за атмосферой — поговорить, отдохнуть, поесть. Но получается, что потребность не закрывается.

Ладно, теперь про рестораны в регионах.

Смоленск. Очень вкусные рестораны с большими порциями:

«Сан-Жак» (Saint-Jacques) — топовый французский ресторан с 4 залами в разных стилях. Порции реально огромные: здоровенные куски тунца, огромный шницель, щедрая подача сельди — прямо как надо, когда тебя кормят по-настоящему.

«Ланин» — ресторан русской кухни в историческом здании на берегу Днепра. Современное прочтение классики, продукты со всей России.

«Блонь-Огонь» — огонь! Крутые концепции, есть даже Айс Бар (ледяная комната).

Нормальное пиво по 500 мл и не за 900 рублей, локальные настойки. И там почти везде мы сидели на диванах — помните такую вещь, как можно раздвинуть руки на всю ширину дивана и даже положить ногу на ногу, а не слышать, что говорят за соседним столом?

Нижний Новгород — тоже огонь:
«Гусь в яблоках» — гранд-кафе с русской кухней, крутая концепция и вид на Кремль
«Пяткинъ» — ресторация в историческом особняке 1819 года, настоящая русская кухня и настойки
«Эрик Рыжий» — гастропаб с 30+ кранами крафтового пива, топ для ценителей

Екатеринбург и Казань тоже топ. Но кстати, Казань по ценам показалась даже дороже Москвы.

Коломна — тоже были, там отличные рестораны хорошего уровня с комфортной посадкой и нормальной едой.

В Подмосковье, кстати, тоже норм.

Последний рабочий день прошёл очень продуктивно, сняли подкаст с обзором моей съёмной квартиры для Blue Sleep. Думаю, будет полезно и интересно, надеюсь — квартира не совсем тривиальная.

Последний созвон сильно вдохновил: мы делаем дашборд для управления нашей маржинальностью первой и маржинальностью второй в разрезе по каналам продаж и товарным группам в ЛАЙВЕ.

Не только видосики снимаем, но и управляем компанией только по аналитике. Это очень сустейнбл на 2026 год, мы к нему готовы, так как можем рулить ценами и выручкой в разных каналах, основываясь на аналитике.

Ну и конечно без видосиков никак. Посмотрите наше новое видео с Денисом Косяковым.

Рекомендую посетить на завтрак кафе Pshur на территории ЖК Lucky. Очень аутентичный дизайн, открытая кухня — сначала когда заходишь, не понимаешь, что происходит. Но что покорило меня — это посуда. Она не просто красивая, а каждая тарелка и чашка разная, это так дико добавляет вайба. У нас не было ни одной похожей посуды. Я заказал 2 кофе — и они были в разных милых чашках. Очень круто. По еде вкусно.

Сегодня был на мероприятии под названием «Муз лото». Я боялся идти, всегда отношусь со скепсисом к таким вещам, но решил не ссать и пойти, несмотря на подозрительные отзывы.

Прошло в целом ок. Не сильно моя тема — я не могу так радоваться от песен на экране, в целом могу и дома включить так же. Но там реально многие отрываются так, будто их заставляют под давлением. И все нарядные, реально готовились к этому. У меня естественно билет выиграл, пришлось выходить на сцену.

Но прошло неплохо. Жаль, в репертуаре не было Гуфа или Icegergert. По бизнесу представьте, они проводят 6 таких штук в день по 100 человек, работает бар и еда, проходит все в высотке сталинской. Вот и посчитайте прибыль в день, это не видосики делать и эконометрику моделировать с умным видом.