Наташа Реграги💥Записки на юридическом

Завтра Верховный суд примет решение по делу Долиной
Народ жаждет справедливого возвращения денежных средств покупателю.
Но даже если ВС примет решение о возврате средств, с чем собственно уже сама певица согласилась, предложив мировое, восторжествует ли справедливость?

Нет! Ни разу!
Я считаю, что сделку признали недействительной в принципе несправедливо
Продавец психически здорова, ее жизни и здоровью не угрожали, а самое главное - этого не делала покупатель. Нет никаких оснований считать сделку недействительной. Мнимой ее тоже нельзя было считать. Может сама Долина и действовала под влиянием третьих лиц, рассчитывая на фиктивность продажи квартиры, но доказательств такого же со стороны покупателя нет. Я искренне сомневаюсь в рассказе певице о классической схеме мошенников. О том что она - женщина с огромными ресурсами, явно не сама ведущая свои финансовые и юридические дела, самостоятельно, скрывая ото всех, принимала решения о многомиллионных продажах, не советуясь по привычке со своим юристом. А если юриста нет - то это вообще странно )

Много уже сказано про абсурдность ситуации и предвзятость судебной системы.
И очень интересно, что же в итоге решит Верховный.
Но ясно одно, если суд решит пересмотреть все в части обязательности возврата денег, то все сделки с недвижимостью станут потенциально опасными. Чего кажется и добиваются этой историей.

Какие выводы мы, обыватели, можем сделать из истории Долиной?

🔠Всегда нужно брать заключение о психическом состоянии продавца от психиатра
и желательно заключение психолога по ситуации с продажей и отношения к ней продавца
Это хотя бы какое то доказательство добросовестности покупателя и осознанных действий продавца на момент покупки. Да, они стоят денег, но лучше вложиться и эти риски хоть как то перекрыть.

Справки из ПНД ничем не помогут. Они лишь фиксирует, что человек не состоит на учете. Но не говорят, что он в моменте вменяем.

🔠Сделка у нотариуса.
Он также обязан удостовериться в том, что участник осознает, что он делает.
Таже доказательство. Хотя ооооочень дорогое. Поэтому мало сейчас используемое.

🔠Не проводить сделку через ячейку. Аккредитив - более надежен. Или средство безопасных расчетов - особый счет.

Я думаю, что под влиянием общественного возмущения, ходячих мемов и самого вдруг появившегося у певицы желания заключить мировую, ВС так и скажет - деньги покупателю, квартиру - продавцу. А вот что он отменит недействительность сделки (что и должно быть!) - в этом у меня большие сомнения.

Хотя, зная нашу систему, не удивлюсь, если вообще все останется как есть: квартира продавцу, а деньги - с мошенников.

А вы как думаете? Делаем ставки

🤬🤬🤬🤬 задрал чувак

Началась предднерожденская неделя моей жизни 💥❤
В связи с чем - песня
🤣😎🤪


В этом году меня страшно штормит перед днём рождения.
Словила сотню внутренних осознаний. Аж записывать начала
Как будто твоя сущность подводит какие то промежуточные итоги, вычленяет всё лишнее и демонстрирует истинные чувства и желания.
Я в принципе по жизни честная сама с собой. Но тут прямо накрыла эмоциональное цунами откровенности...

Может это он, кризис средено возраста 🤔🤔😎 всё таки 43 на горизонте....

Было у вас такое?

Работаю мамой 😀
Сегодня в любимом Модерне с младшими
Потом пойдём гулять по украшенному центру
❤ давно обещала, пришлось даже откататься от предрождественской тусовки в институте итальянской культуры.... Материнство оно такое 🤦🏻‍♀️😎🤗

Опубликовала рилс в запрещёнке с хештегом Max
И мне через 20 минут пришло, что публикация удалена за нарушение

НАРУШЕНИЕ В ЗАПРЕЩЁНКЕ???
я чего то недопонимаю, или всё не то чтобы официально не используется 🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

Прямо welcome to COVID-19 times

Тема МАХа в запрещенке залетела на 300 т просмотров
Поэтому посмотрим на него как юристы

Про его потенциальные обсуждаемые функции разговоров не будет. Для меня достаточно простого аргумента "НЕ ХОЧУ"

Рубрика "Думаем как юрист" с Наташей Реграги

Вариант 1. МАХ на работе

Работодатель требует его установки, а работник не хочет.

Два варианта развития событий:

🔠Издан приказ.
Юридически это значит, что работодатель меняет организационные условия труда на предприятии.
И запускает ст. 74 ТК. А это значит должны вноситься изменения в договор, ПВТР или издаваться новый локальник, устанавливающий работникам обязанность использовать новый мессенджер для исполнения своих трудовых функций. И это только:
🟢 с обоснованием необходимости, которая не ухудшает положение работника относительно коллективного договора (привет учителя, у вас у всех есть коллективки без требований определенных сервисов);
🟢с обязательным письменным уведомлением работника за 2 месяца;
🟢с предложением всех вакансий, которые работник может занять, чтобы не работать с новой программой

Только на таких условиях работодатель может что то требовать, и в результате расторгнуть трудовой договор.
Без соблюдения этих пунктов работника нельзя привлечь к дисциплинарной ответственности за неподчинение.

🔠 Дано устное распоряжение
Можно конечно ссылаться на отсутствие в документах требований об использовании и забить
А можно поступить умнее - потребовать письменно предоставить технические средства, а именно смартфон, установленный на нем МАХ и новый номер. Статья 22 ТК в помощь. Личное использовать работник не обязан.
А пока не предоставили попросить обеспечить работой без нового приложения.
Или ....отправить в оплачиваемый простой: на работу не ходите, а 3/4 среднего заработка получаете

🔠Вариант для тех, кто ругаться не хочет - это комбо 🔠 и 🔠
С организационными изменениями согласен, но технические средства будьте добры выдать...

Как то так! Думать как юрист очень полезно!
Присоединяйтесь ко мне ➡️ научу как 😉

Ниже - текст служебной записки к работодателю о выдачи техсредств для работы.
🔽🔽🔽🔽

Служебная записка работодателю о МАХ

📌Не забудьте подписаться на мой канал.
Минимум теории, максимум рабочих советов

Заметила, что школы начали говорить об "инвариативности" включения в план внеурочной деятельности Разговоров о важном. Были им спущены какие то рекомендации с такой формулировкой. И вот повадились рассказывать, что внеурочку, конечно, выбирать можно, но не РОВ и не Мои горизонты. Это мол для всех.

Такие заявления - введение в заблуждение.
Если мнения о внеурочке не спрашивали, то план составлен с нарушением ФГОС.
ФГОС - это НПА, рекомендации - это письма, те. юридическое ничто
Введение в план внеурочной деятельности РОВ - обязательно для всех школ страны. В этой части они не автономны. Но дети как продолжали так и продолжают мочь выбирать, что соответствует их образовательным интересам.

Как видите, с клиенткой решили этот вопрос в одной из лучших и неприкасаемых школ Москвы ))
Если столкнулись с подобным, пишите. Объясним и вашей школе, что к чему 😉

Уже не первый раз вижу этот ох... ший чёрный седан под своими окнами
🤬🤬🤬
У нас в районе сейчас социальная проблема, сносят 2000 гаражей. Альтернативных площадок для машин нет. Места не хватает.

И вот этот вот сученыш человек из Ставрополья, судя по номерам, просто занимает 3 места... И ведь ничего по ПДД не нарушает. Просто кладёт на всех окружающих

Считаете можно быть настолько единоличником?

Эксклюзивное предложение
Хороший зять на этапе "нулевого строительства"
🤣🤣😉

Оставляйте заявки, с вами свяжутся 😎